陳紅梅

摘 ? ?要：降低建筑工程的造價(jià)成本，有利于滿足社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下對(duì)建筑行業(yè)的要求，所以建筑工程企業(yè)一定要對(duì)影響自身造價(jià)的因素進(jìn)行深入地分析，只有這樣才能夠提出有針對(duì)性地解決措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)影響;因素分析;措施

1 ?引言

近些年來(lái)，城市化的不斷發(fā)展，推動(dòng)了我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，而在建筑行業(yè)不斷發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中，面臨著成本過(guò)高的問(wèn)題，如果建筑行業(yè)的成本過(guò)高。那么很有可能就會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，所以一定要不斷降低建筑企業(yè)成本過(guò)高的現(xiàn)象，只有這樣才能夠不斷促進(jìn)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工水平的提升，從而不斷促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的綠色發(fā)展。

2 ?建筑工程造價(jià)影響因素

（1）材料選擇。建筑行業(yè)選擇什么樣的材料，直接影響了他們的工程造價(jià)，如果建筑行業(yè)選擇了價(jià)格較低的材料，那么很有可能就會(huì)導(dǎo)致由于材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，而導(dǎo)致二次返修的現(xiàn)象出現(xiàn)，一旦在竣工階段出現(xiàn)了質(zhì)量不過(guò)關(guān)的現(xiàn)象，那么就要進(jìn)行大規(guī)模的全面處理，更甚至?xí)霈F(xiàn)重大事故，這種現(xiàn)象是得不償失的。如果建筑工程企業(yè)選擇了價(jià)格較高的建筑材料，雖然保證了質(zhì)量但是會(huì)導(dǎo)致建筑工程造價(jià)水平的下降，相應(yīng)的建筑工程企業(yè)的成本較高，經(jīng)濟(jì)利益就會(huì)下降，所以材料的選擇直接影響建筑工程造價(jià)管理工作。

（2）建筑設(shè)計(jì)。根據(jù)使用者的要求，不同的建筑物有著不同的設(shè)計(jì)要求和用途，所以建筑設(shè)計(jì)也是影響造價(jià)的重要因素，應(yīng)該對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)的建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行分析，從而選擇一個(gè)更為優(yōu)化的方案來(lái)不斷的解決建筑設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)的影響問(wèn)題，目前很大一部分建筑工程企業(yè)在工程設(shè)計(jì)方面仍然存在著一定的問(wèn)題，沒(méi)有充分地考慮到工程造價(jià)問(wèn)題，導(dǎo)致不能夠同時(shí)滿足美觀性和低成本的要求。

（3）施工人員。人員是各行各業(yè)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中必不可少的因素，如果人沒(méi)有提高造價(jià)管理的意識(shí)，那么在建筑工程造價(jià)管理發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中，造價(jià)管理水平是永遠(yuǎn)不會(huì)提高的，所以提高施工人員的綜合素質(zhì)，是十分的必要，目前建筑工程的造價(jià)管理水平與施工人員的綜合素質(zhì)呈現(xiàn)出了息息相關(guān)的關(guān)系。建筑工程在不斷地發(fā)展，施工人員的素質(zhì)和技術(shù)能力也應(yīng)該不斷地發(fā)展，只有這樣才能夠盡量避免建筑工程造價(jià)受到施工人員的影響[1]。

（4）管理制度。如果沒(méi)有一個(gè)合理的管理制度來(lái)約束施工現(xiàn)場(chǎng)，施工人員那么很有可能會(huì)出現(xiàn)造價(jià)管理水平降低的現(xiàn)象，在工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中，由于管理存在漏洞，那么很有可能就會(huì)出現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目不達(dá)標(biāo)的現(xiàn)象，如果出現(xiàn)了施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的現(xiàn)象，就需要在后期進(jìn)行返修，那么，此時(shí)建筑工程造價(jià)的成本就比較高，所以一定要做好造價(jià)相關(guān)方面的管理制度工作，不斷提高工程造價(jià)管理水平。

（5）施工現(xiàn)場(chǎng)。施工現(xiàn)場(chǎng)很容易出現(xiàn)各種各樣的意外情況，一旦出現(xiàn)了意外情況，這種現(xiàn)象是不能避免的。，由于施工現(xiàn)場(chǎng)的情況都是比較意外的，所以在實(shí)際的現(xiàn)場(chǎng)施工中無(wú)法準(zhǔn)確預(yù)知現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的情況，所以現(xiàn)場(chǎng)的施工管理人員一定要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有一個(gè)較為全面地把握，這樣一旦出現(xiàn)了意外情況，施工管理人員也能夠快速地做出反應(yīng)，拿出應(yīng)急方案，避免出現(xiàn)造價(jià)成本上升的現(xiàn)象。

（6）市場(chǎng)因素。市場(chǎng)發(fā)展是不確定的，而作為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要參與者，建筑行業(yè)的造價(jià)管理水平也受市場(chǎng)因素的影響，由于市場(chǎng)供求狀況的不確定，所以很有可能會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的成本較高的現(xiàn)象。如果建筑行業(yè)在發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中面臨著較高地風(fēng)險(xiǎn)，而自身沒(méi)有較高地風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與風(fēng)險(xiǎn)管控意識(shí)，那么很有可能就會(huì)出現(xiàn)造價(jià)成本，管理水平降低的現(xiàn)象，自身的造價(jià)成本也會(huì)提高。

3 ?降低建筑工程造價(jià)的具體措施

（1）優(yōu)化建筑工程的施工設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案處理一個(gè)非常核心的地位，一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案直接決定了建筑工程造價(jià)的水平，所以應(yīng)該不斷提高設(shè)計(jì)人員的專業(yè)素質(zhì)，讓他們不能夠紙上談兵是實(shí)事求是，腳踏實(shí)地的去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)和調(diào)研，只有這樣才能夠設(shè)計(jì)出符合施工現(xiàn)場(chǎng)的施工設(shè)計(jì)方案。所以要想降低工程造價(jià)，就需要在進(jìn)行項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)方案之前，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的考慮和考量，全面的考慮項(xiàng)目的質(zhì)量以及經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況來(lái)設(shè)計(jì)施工方案，通過(guò)這種方式，能夠不斷地提高現(xiàn)場(chǎng)的施工情況和施工效率，盡量減少繁瑣的程序[2]。

（2）緊跟政策變動(dòng)。國(guó)家的政策變動(dòng)直接決定了建筑行業(yè)工程造價(jià)管理水平的發(fā)展?fàn)顩r，所以一定要緊跟國(guó)家的政策走向。因此要想令建筑工程造價(jià)成本降低，就必須緊跟政策的變動(dòng)，充分地利用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)給自身帶來(lái)的便利。建筑工程企業(yè)應(yīng)該不斷地提高自身應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的能力和市場(chǎng)敏銳度，建立一個(gè)信息管控系統(tǒng)，能夠?qū)κ袌?chǎng)信息進(jìn)行追蹤，從而降低工程造價(jià)。

（3）政府加強(qiáng)監(jiān)管。宏觀調(diào)控與市場(chǎng)調(diào)節(jié)相結(jié)合，是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中的一個(gè)特色，所以政府需要加強(qiáng)對(duì)建筑行業(yè)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中的監(jiān)管力度，為他們的發(fā)展創(chuàng)造一個(gè)更為明朗的市場(chǎng)環(huán)境。盡量避免惡性競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象的出現(xiàn)，只有這樣才能夠利用建筑行業(yè)的市場(chǎng)得到規(guī)范，及時(shí)整治建筑行業(yè)在發(fā)展過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)的不合理的現(xiàn)象，打擊破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的建筑行業(yè)，還市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)一個(gè)風(fēng)清日朗的風(fēng)氣，不斷提高建筑行業(yè)工程造價(jià)管理水平，令建筑行業(yè)能夠進(jìn)行綠色發(fā)展。

（4）完善工程核算體系。在建筑工程進(jìn)行的過(guò)程當(dāng)中，不斷完善工程核算體系十分的必要，一個(gè)科學(xué)合理的核算體系，有利于造價(jià)控制水平的提升。因此，需要不斷提高工程核算體系的水平，使建筑行業(yè)工程造價(jià)管理工作發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中，有一個(gè)衡量的標(biāo)準(zhǔn)，明確建筑行業(yè)在發(fā)展過(guò)程當(dāng)，每一筆資金的去向，委托相應(yīng)的單位對(duì)造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的審核，避免在建筑工程造價(jià)管理工作當(dāng)中出現(xiàn)投機(jī)倒把的現(xiàn)象，提高建筑工程造價(jià)管理的精確度和準(zhǔn)確性。

（5）提高施工人員的施工素質(zhì)。人是各行各業(yè)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中的決定因素，人的素質(zhì)直接決定了這個(gè)行業(yè)的發(fā)展素質(zhì)，所以不斷提高施工人員的施工素質(zhì)，能夠有效地促進(jìn)施工行業(yè)工程造價(jià)管理水平，如果施工人員的施工素質(zhì)不高，那么很有可能就會(huì)存在資源浪費(fèi)等各種各樣的現(xiàn)象，所以不斷地提高施工人員的施工素質(zhì)是十分有必要的，只有這樣才能夠不斷促進(jìn)建筑工程造價(jià)管理水平的提升，令他們的發(fā)展質(zhì)量得到更好地提高[3]。

（6）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的施工管理。在建筑工程項(xiàng)目發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中現(xiàn)場(chǎng)的施工管理工作十分的必要，現(xiàn)場(chǎng)施工直接決定了工程的成本，所以不斷加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理有利于現(xiàn)場(chǎng)的施工人員，嚴(yán)格地按照原先的設(shè)計(jì)來(lái)進(jìn)行施工，充分考慮到在各個(gè)環(huán)節(jié)過(guò)程當(dāng)中存在的問(wèn)題，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行一個(gè)合理的工作安排，使他們都能夠在適合自己的崗位上發(fā)揮自己的光合的，做出自己的成績(jī)，從而不斷提高建筑工程造價(jià)管理水平，不斷提高建筑工程的可持續(xù)發(fā)展能力。

4 ?結(jié)束語(yǔ)

建筑行業(yè)工程造價(jià)管理水平直接決定了建筑行業(yè)在市場(chǎng)當(dāng)中的地位，如果在發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中存在著市場(chǎng)份額比較低的情況，那么則有可能會(huì)導(dǎo)致合作伙伴的減少，以及在市場(chǎng)上站不穩(wěn)腳跟的現(xiàn)象，所以應(yīng)該從不同的方面對(duì)影響建筑工程造價(jià)的因素進(jìn)行分析，對(duì)其進(jìn)行深入的剖析，從而能夠提出有針對(duì)性地解決措施，配合工程建設(shè)的使用要求以及國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)不斷解決，在工程造價(jià)管理過(guò)程當(dāng)中存在的問(wèn)題，通過(guò)多種方式提高工程造價(jià)管理水平，降低建筑工程發(fā)展過(guò)程當(dāng)中的成本，不斷提高我國(guó)建筑工程造價(jià)管理水平，使我國(guó)的建筑行業(yè)也能夠在國(guó)際市場(chǎng)上發(fā)揮出自身的作用，不斷提高我國(guó)建筑行業(yè)的國(guó)際地位。

參考文獻(xiàn)：

[1] 劉靜.建筑工程造價(jià)影響因素分析及降低工程造價(jià)措施[J].建材與裝飾，2018.

[2] 諸鈞華.建筑工程造價(jià)影響因素分析及降低工程造價(jià)措施[J].風(fēng)景名勝，2019.

[3] 趙雅婷.建筑工程造價(jià)影響因素分析及降低工程造價(jià)措施[J].百科論壇電子雜志，2019（6）.