周宏慧

摘? ? 要：現(xiàn)代建筑工程中，為了提高居住舒適度，豐富建筑功能，在設(shè)計和施工過程中，對于建筑功能性與穩(wěn)定性要求越來越高。防水防滲能力作為影響建筑施工功能的關(guān)鍵項目，是建筑施工中重點控制的內(nèi)容。但是由于一些不良因素的影響，建筑施工中往往會出現(xiàn)一些滲漏問題，影響建筑的美觀性，使其居住使用體驗降低。本文通過對建筑施工滲水問題發(fā)生的原因、部位、防滲施工技術(shù)的應(yīng)用分析，提出加強(qiáng)建筑施工防滲能力的措施，為我國建筑施工技術(shù)水平的進(jìn)步提供助力。

關(guān)鍵詞：建筑施工;防水防滲;應(yīng)用

1? 引言

當(dāng)前，房屋建筑質(zhì)量要求越來越高，房屋滲漏水問題已經(jīng)成為居民投訴率最高的問題，防水防滲施工質(zhì)量成為了必須重點管理控制的內(nèi)容。建筑的滲漏水不僅會破壞人們的居住環(huán)境，還可能造成室內(nèi)設(shè)施的損壞，一旦影響房屋的電氣系統(tǒng)，極有可能造成火災(zāi)、觸電等惡性傷害事故。所以，做好房屋防水防滲工作是當(dāng)務(wù)之急，需要施工及管理人員加以重視，提高建筑抗?jié)B防水能力。

2? 建筑施工中滲漏水問題發(fā)生的原因

2.1? 材料問題

材料問題是造成建筑施工中出現(xiàn)滲漏水病害的主要原因之一。通常情況防水材料必須具有良好的使用性能，如果材料質(zhì)量差，無法滿足房屋建筑的防水抗?jié)B等級，就會隨著房屋使用年限的增加，出現(xiàn)滲漏水問題。由防水材料質(zhì)量引起的滲漏水問題往往會出現(xiàn)多個建筑多處漏水的情況，這是由于同批次材料的管理不嚴(yán)格，使其應(yīng)用在建筑防水施工中，導(dǎo)致防水能力不達(dá)標(biāo)，出現(xiàn)漏水。

2.2? 技術(shù)問題

施工技術(shù)因素是造成房屋建筑滲漏水的重要原因。在進(jìn)行建筑施工中，防水抗?jié)B施工需要具備專業(yè)施工技術(shù)的人員開展施工活動。如果人員技術(shù)水平不高，就會導(dǎo)致施工質(zhì)量差，短時間內(nèi)雖然不會出現(xiàn)滲漏水問題，但是隨著時間的推移，防水設(shè)施薄弱點就會出現(xiàn)破壞，發(fā)生滲漏水情況。除此之外，一些防水施工作業(yè)班組，為了追求施工效率，對于施工質(zhì)量管理不嚴(yán)格，施工人員作業(yè)不標(biāo)準(zhǔn)，也會造成防水設(shè)施質(zhì)量不合格，在使用過程中發(fā)生滲漏水。

2.3? 設(shè)計問題

如果建筑防水設(shè)計不合理，那么在建筑施工或者后期使用階段，就會出現(xiàn)滲漏水情況。產(chǎn)生這種情況的原因較多，例如，設(shè)計單位在進(jìn)行房屋建筑的設(shè)計時，由于對施工所在地區(qū)氣候條件和地質(zhì)水文情況考慮不周全，對于防水設(shè)施的性能設(shè)計不足，導(dǎo)致難以在使用過程中發(fā)揮良好的防水效果?；蛘咴O(shè)計單位對建筑給排水系統(tǒng)設(shè)計存在不合理區(qū)域，這些區(qū)域在使用過程中發(fā)生損壞，導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏水問題?？偠灾?，設(shè)計原因?qū)е碌臐B漏水問題通常是由于設(shè)計單位工作疏忽或者審查不細(xì)，導(dǎo)致設(shè)計出現(xiàn)漏洞引起的建筑滲漏水。

3? 建筑施工中常見的滲水部位分析

3.1? 廚房及衛(wèi)生間

廚房及衛(wèi)生間是滲漏水問題的多發(fā)區(qū)域，這是由于廚房與衛(wèi)生間是建筑給排水的系統(tǒng)的主要集中部位，在日常生活中地面出現(xiàn)積水的概率最高，如果防水設(shè)施質(zhì)量不足，就會導(dǎo)致滲漏水。尤其是衛(wèi)生間，在淋浴過程中，會出現(xiàn)大量的地面積水，這些積水正常情況下會從排水孔進(jìn)入到建筑排水系統(tǒng)中，但是由于防水質(zhì)量不佳，一些積水會進(jìn)入到樓板中，從裂縫或者線管的孔洞進(jìn)入到下層的廚房衛(wèi)生間頂部，對房屋內(nèi)的設(shè)施造成侵蝕。如果廚房或者衛(wèi)生間的給排水管道發(fā)生破裂，那么將會出現(xiàn)更加嚴(yán)重的漏水情況，影響人們的日常生活。

3.2? 地下結(jié)構(gòu)

地下結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏水的來源為地下水的滲透和給排水系統(tǒng)的損壞。通常房屋建筑的地下結(jié)構(gòu)包括地下室、設(shè)備機(jī)房、車庫等區(qū)域，這些區(qū)域由于位置處于建筑的最底層，在地表之下。如果建筑的地下防水功能較差，在地下水長期侵蝕下，就會逐漸進(jìn)入到地下結(jié)構(gòu)之中，造成嚴(yán)重的滲漏水現(xiàn)象。造成地下結(jié)構(gòu)滲漏水的原因包括墻體在澆筑過程中質(zhì)量不佳，存在空隙和裂縫，給水流的侵蝕提供路徑?；蛘叩叵路浪┕べ|(zhì)量不佳，部分防水卷材連接不良，無法形成完整的防水體系，導(dǎo)致水分進(jìn)入出現(xiàn)滲漏水情況。

3.3? 建筑屋面

屋面是滲漏水的多發(fā)區(qū)域，由于屋面直接承受自然降水，如果屋面排水系統(tǒng)設(shè)計或者質(zhì)量存在問題，就會造成屋面積水情況。此時如果屋面的防水施工質(zhì)量不足，這些積水就會進(jìn)入到屋面的混凝土結(jié)構(gòu)中，順著混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫進(jìn)入到室內(nèi)，出現(xiàn)滲漏水情況。如圖1所示為屋面滲漏水病害。所以在屋面滲漏水問題中，防水設(shè)施的質(zhì)量是關(guān)鍵，通過提高防水設(shè)施的質(zhì)量，能夠最大程度降低屋面的滲漏水情況，防止自然降水影響到房屋的使用。

3.4? 建筑外墻

挖墻滲漏水情況在建筑施工中時有發(fā)生。通常情況下，建筑的外墻面防水依靠混凝土結(jié)構(gòu)的自防水性能和外墻抹灰砂漿與涂料的防水性能結(jié)合。由于外墻不與自然降水垂直接觸，所以發(fā)生滲漏水的概率非常低。但是如果在門窗洞口部位處理不當(dāng)，就會導(dǎo)致自然降水通過窗口進(jìn)入到室內(nèi)。除此之外，外墻空調(diào)安裝開鑿的孔洞直接作用在外墻混凝土中，如果雨水進(jìn)入到孔洞中，就會留在墻體內(nèi)，甚至進(jìn)入到室內(nèi)，造成墻面的滲漏水病害。

4? 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

4.1? 廚房衛(wèi)生間防水防滲技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間作為滲漏水多發(fā)區(qū)域，在進(jìn)行防水防滲施工時，需要進(jìn)行重點控制，對于滲漏水的關(guān)鍵部位，要加強(qiáng)其防水能力。通常情況下，衛(wèi)生間的防水采用SBC防水卷材進(jìn)行處理，具有良好的防水能力。在施工時需要重點做好淋浴、洗手臺、馬桶等區(qū)域的防水施工。對于衛(wèi)生間給排水管線的洞口部位要重點進(jìn)行處理，防止出現(xiàn)積水從管道洞口泄漏的風(fēng)險。在防水施工完成后，要進(jìn)行質(zhì)量檢測，利用閉水試驗來測試衛(wèi)生間的防水能力，使其質(zhì)量得到充分保障。

4.2? 地下結(jié)構(gòu)防水防滲技術(shù)

地下結(jié)構(gòu)的防水是進(jìn)行房屋建筑工程防水施工的重點區(qū)域。由于一些地區(qū)地下水資源極其豐富，如果地下防水施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，就會進(jìn)入到建筑地下結(jié)構(gòu)內(nèi)部，影響地下結(jié)構(gòu)的使用。地下結(jié)構(gòu)防水施工時主要做好混凝土澆筑的質(zhì)量控制和防水層施工的質(zhì)量管理。通過混凝土澆筑的質(zhì)量控制，提高混凝土結(jié)構(gòu)的自防水性能，避免給地下水滲漏提供機(jī)會。通過對防水施工的控制，提高其質(zhì)量，尤其是防水附加層的設(shè)置能夠極大提高地下結(jié)構(gòu)的防水能力，必須要加以重視，防止施工人員為加快進(jìn)度而降低防水層的施工質(zhì)量。

4.3? 建筑屋面防水防滲施工技術(shù)

屋面防水作為滲漏水問題的多發(fā)部位，在進(jìn)行施工時需要重點管控。屋面防水施工一般采用SBS改性瀝青防水卷材，這種防水技術(shù)不僅具有良好的防水性，而且能夠一定程度上抵抗自然環(huán)境的侵蝕。在進(jìn)行屋面防水施工前，需要對屋面基層進(jìn)行處理，通過涂刷界面劑使防水卷材與屋面獲得更好的結(jié)合，形成整體。在卷材加熱時施工人員要注意溫度的控制，避免溫度過低導(dǎo)致粘結(jié)性不強(qiáng)，也不能加熱過大，造成瀝青材質(zhì)的老化，失去防水性能。通過嚴(yán)格按照施工要求和防水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行屋面防水的施工，提高防水層質(zhì)量，杜絕屋面滲漏水問題的發(fā)生。

4.4? 建筑外墻防水防水施工技術(shù)

建筑外墻防水主要以提高混凝土結(jié)構(gòu)的自防水性能和窗口、洞口的防水性能為主。所以在建筑施工中，需要做好墻體混凝土澆筑的管理工作，減少墻體裂縫等病害發(fā)生概率，提高墻體整體性。在窗口防水施工時，主要對窗臺做法進(jìn)行優(yōu)化，使其形成向外的坡度，避免雨水流向室內(nèi)。尤其是在窗戶安裝完后，需要對窗口的縫隙、孔洞進(jìn)行封堵，提高其防水能力。

5? 提高建筑防水防滲能力的有效措施

5.1? 控制建筑材料質(zhì)量

提高建筑防水防滲能力，重點是做好建筑材料質(zhì)量的管理控制。材料質(zhì)量對于防水設(shè)施的性能影響非常大，如果材料不合格，即便施工技術(shù)水平極高，也難以避免建筑物出現(xiàn)滲漏水情況。尤其是防水卷材，在進(jìn)場使用之前，需要對材料進(jìn)行復(fù)試檢驗，確保其防水性能可以滿足建筑的使用需要。在材料儲存和堆放時，需要滿足儲存要求，避免影響材料性能，使其無法正常使用。通過對材料質(zhì)量的管理，能夠有效提高防水效果。

5.2? 嚴(yán)格管控施工質(zhì)量

在進(jìn)行防水施工時，需要對其施工過程進(jìn)行嚴(yán)格的管理。由于防水施工屬于隱蔽工程，在施工完成后就進(jìn)行隱蔽，無法對其質(zhì)量進(jìn)行檢驗。所以在施工中要做好過程的控制，安排專門的質(zhì)量管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢驗，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格問題，立即進(jìn)行處理，提高建筑防水施工的可靠性。

5.3? 優(yōu)化設(shè)計方案

設(shè)計方案的優(yōu)化能夠從根本上提高建筑的防水能力，避免建筑自身給排水系統(tǒng)發(fā)生故障，造成滲漏水情況。除此之外，設(shè)計單位根據(jù)施工區(qū)域的自然條件，合理設(shè)計建筑的防水等級和防水施工工藝，能夠有效提高建筑的防水能力，使其具備更好的防水效果。在建筑防水工程設(shè)計完成之后，需要對其可靠性有適用性進(jìn)行審查，防止由于設(shè)計疏忽或者影響因素考慮不周全造成建筑防水存在漏洞，影響抗?jié)B防水性能。

6? 結(jié)束語

綜上所述，在建筑施工中由于滲漏水問題，給人們的居住和使用帶來了非常惡劣的影響，不僅會損壞室內(nèi)實施，還會導(dǎo)致居住空間濕度過大，影響人們的健康。為了提高建筑的防水能力，提供更加優(yōu)質(zhì)的生活空間，需要針對滲漏水多發(fā)區(qū)域，重點進(jìn)行防水設(shè)施的施工，提高其防水能力。通過優(yōu)化設(shè)計，嚴(yán)格進(jìn)行材料檢驗和過程管理，提高建筑的防水防滲能力。

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