羅鈺

摘 要 最近幾年，工程量清單計(jì)價(jià)獲得了人們更多的關(guān)注，工程造價(jià)成為招投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)中的重點(diǎn)項(xiàng)目，并且在經(jīng)歷不斷的改革與完善過(guò)程當(dāng)中，工程造價(jià)得到了進(jìn)一步的優(yōu)化與規(guī)范，這不僅有利于建筑工程雙方開展計(jì)價(jià)工作，同時(shí)還在很大程度上維護(hù)了建筑市場(chǎng)的安全與穩(wěn)定?；诖?，本文分析并論述了建筑工程材料設(shè)備造價(jià)控制的必要性，探究并提出了目前材料設(shè)備在價(jià)格方面存在的問(wèn)題以及如何利用合同招標(biāo)文件中的相關(guān)規(guī)定去對(duì)材料設(shè)備的造價(jià)進(jìn)行控制。

關(guān)鍵詞 建設(shè)工程;材料設(shè)備;招投標(biāo);造價(jià)控制

建筑工程所需的材料與設(shè)備眾多，在材料和設(shè)備方面的費(fèi)用支出也是比較高的。因此，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的分析就顯得十分必要，這樣才能在最大程度上避免工程發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)。這就要求工程造價(jià)人員需要嚴(yán)格遵照工程的實(shí)際情況，以高度的責(zé)任心做好詢價(jià)工作，除此之外，針對(duì)招標(biāo)文件，招標(biāo)代理人需要明確掌握文件當(dāng)中的相關(guān)約定與要求。

1建設(shè)工程材料與設(shè)備造價(jià)控制的必要性

（1）材料設(shè)備價(jià)格直接影響工程造價(jià)。材料和設(shè)備的價(jià)格直接決定了工程在材料和設(shè)備方面上的費(fèi)用支出。并且，材料費(fèi)用是工程項(xiàng)目所有支出當(dāng)中占比最多的一部分，高達(dá)70%，其中金屬材料的比重更多一些，在安裝工程和電氣自控工程當(dāng)中，設(shè)備費(fèi)用的造價(jià)更是達(dá)到了80%。因此，要想確定好工程造價(jià)，首先就需要明確掌握材料和設(shè)備的價(jià)格[1]。

（2）材料設(shè)備價(jià)格的構(gòu)成更加靈活。在一項(xiàng)工程的所有費(fèi)用開支當(dāng)中，人工和機(jī)械的費(fèi)用是主要部分，并且由定額價(jià)格主管部門進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)定，并按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，通常情況下不發(fā)生變動(dòng)。然而，材料設(shè)備費(fèi)用作為工程造價(jià)中更加靈活的因素，不管定額計(jì)算多么精準(zhǔn)，還是很有可能會(huì)使造價(jià)出現(xiàn)偏差，特別是對(duì)于一些存在差價(jià)或尚未定價(jià)的材料設(shè)備來(lái)說(shuō)，很可能會(huì)影響到工程造價(jià)控制工作的順利進(jìn)行。由此可見，材料設(shè)備造價(jià)控制對(duì)于工程整體而言發(fā)揮著十分重要的作用。

2材料設(shè)備價(jià)格存在的問(wèn)題

（1）信息管理未普及。工程造價(jià)管理工作需要涉及眾多的材料與設(shè)備，不僅數(shù)目龐大，規(guī)格與型號(hào)也是十分多樣，并且材料設(shè)備的價(jià)格還在發(fā)生著動(dòng)態(tài)的變化。如果工程的主管部門沒(méi)有對(duì)材料和設(shè)備的信息有明確的了解與掌握，就不能夠精準(zhǔn)的對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行造價(jià)，這就會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目產(chǎn)生不利影響。

（2）價(jià)格不易控制。由于新材料和設(shè)備的質(zhì)量更優(yōu)、功能更強(qiáng)，在目前建筑工程當(dāng)中應(yīng)用的范圍愈加廣泛，然而其價(jià)格是不容易受到控制的，特別是對(duì)于新型裝飾材料來(lái)說(shuō)，其材質(zhì)和生產(chǎn)工序的不同導(dǎo)致其和其他同類產(chǎn)品也是存在一定的差異，這就不能通過(guò)比較對(duì)其價(jià)格進(jìn)行更加準(zhǔn)確的掌握[2]。

（3）虛報(bào)價(jià)格。一些施工單位會(huì)對(duì)其發(fā)票進(jìn)行造假，謊報(bào)價(jià)格，甚至?xí)?duì)發(fā)票進(jìn)行修改，通過(guò)不正當(dāng)?shù)氖侄潍@取更多的利益。還有部分施工單位和材料供應(yīng)商相勾結(jié)，造價(jià)人員在詢價(jià)時(shí)，就很難知曉材料設(shè)備的真正價(jià)格[3]。

（4）使用劣質(zhì)材料。目前，建筑工程價(jià)格管理工作當(dāng)中還存在著一個(gè)十分嚴(yán)重的現(xiàn)象，就是個(gè)別施工單位在使用材料時(shí)，會(huì)將一些優(yōu)質(zhì)的材料替換為比較劣質(zhì)的材料，然而在最終結(jié)款時(shí)，總價(jià)依然是以優(yōu)質(zhì)材料的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算的，這樣施工單位就會(huì)獲得更多的利益，并會(huì)通過(guò)抬高價(jià)格的方式去獲取更多不正當(dāng)?shù)睦麧?rùn)。對(duì)此，造價(jià)管理人員要明確自身職責(zé)所在，用科學(xué)合理的方式，公平公正的做好市場(chǎng)價(jià)格控制工作。

3造價(jià)控制中合同招標(biāo)文件的約定方式

價(jià)格上漲控制的約定包括材料價(jià)格的不完全調(diào)整、按實(shí)調(diào)整、限制調(diào)整這三個(gè)方面。

（1）不完全調(diào)整。材料價(jià)格不完全調(diào)整指的是在施工過(guò)程當(dāng)中，材料設(shè)備的價(jià)格不會(huì)受到市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的影響，始終以投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的綜合材料價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)。這種方式的風(fēng)險(xiǎn)是由承包商所擔(dān)負(fù)，這就要求承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)需要對(duì)價(jià)格信息以及風(fēng)險(xiǎn)變化等有一個(gè)明確的了解，盡管該風(fēng)險(xiǎn)由承包商所承擔(dān)，但價(jià)格的上漲也會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目的正常施工產(chǎn)生影響。

（2）按實(shí)調(diào)整。材料價(jià)格的按實(shí)調(diào)整是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化及時(shí)的做出相應(yīng)調(diào)整，這種方式的風(fēng)險(xiǎn)是由業(yè)主擔(dān)負(fù)，不符合風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的管理原則，承包商不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)就不能夠很好的提高其風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，違背了國(guó)家工程量清單計(jì)價(jià)的基本思想，對(duì)于企業(yè)管理來(lái)說(shuō)發(fā)揮著消極的影響，不利于企業(yè)的發(fā)展，因此并不提倡[4]。

（3）限制調(diào)整。材料價(jià)格的限制調(diào)整是指價(jià)格出現(xiàn)變動(dòng)時(shí)，變動(dòng)部分作為限制區(qū)域，需要在事前對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。限制調(diào)整屬于風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的一種方式，超出的價(jià)格由承包商承擔(dān)，超出的限制因素由業(yè)主承擔(dān)。這種方式不僅需要投標(biāo)人在招投標(biāo)過(guò)程當(dāng)中充分展現(xiàn)自己的管理能力與管理水平，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中，通過(guò)強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力接到項(xiàng)目，還能夠明確的顯示出材料設(shè)備價(jià)格變化對(duì)于工程造價(jià)控制工作產(chǎn)生的影響。不僅如此，造價(jià)管理人員還需要對(duì)合同有明確的掌握并做好合同管理工作，承包商需要以謹(jǐn)慎的態(tài)度對(duì)待報(bào)價(jià)工作，并對(duì)施工所需材料的預(yù)購(gòu)進(jìn)行全面的分析，為工程后續(xù)施工做好充足的準(zhǔn)備，并為業(yè)主提供合理的價(jià)格，從而在最大程度上避免投資失控情況的發(fā)生。

4結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，不管是承包商還是業(yè)主，都需要在事前對(duì)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)判和控制，利用科學(xué)合理的手段提高工作造價(jià)控制工作的準(zhǔn)確性，根據(jù)文件合同當(dāng)中的相關(guān)約定對(duì)風(fēng)險(xiǎn)及后果進(jìn)行分擔(dān)，提高價(jià)格的真實(shí)性和可靠性，從而做好工程造價(jià)控制工作。

參考文獻(xiàn)

[1] 武原衛(wèi).建設(shè)工程材料及設(shè)備在招投標(biāo)中的造價(jià)控制[J].商訊，2020（23）：181-182.

[2] 蔡建華.影響工程建設(shè)管理的因素及對(duì)應(yīng)解決方法分析[J].綠色環(huán)保建材，2020（4）：177，179.

[3] 涂三龍.公路工程建設(shè)施工質(zhì)量管理與控制分析[J].黑龍江交通科技，2020，43（4）：184，186.

[4] 羅建發(fā).建設(shè)工程材料及設(shè)備在招投標(biāo)中的造價(jià)控制[J].中國(guó)招標(biāo)，2013（20）：22-25.