劉堯 劉術(shù)彬

摘 要： 建筑安裝工程造價管理具有一定的特殊性，一方面，工程安裝中不斷產(chǎn)生新工藝和新材料，增加了建筑安裝工程造價管理難度;另一方面，建筑安裝工程開展中的變更和簽證次數(shù)多，安裝環(huán)節(jié)較多，整個安裝過程比較復(fù)雜，一旦涉及圖紙不夠具體或安裝人員沒有了解設(shè)計(jì)意圖，就會造成工程造價核算誤差，降低造價管理效率。在此環(huán)境背景下，探究加強(qiáng)建筑安裝工程造價管理具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

關(guān)鍵詞： 建筑安裝;造價;管理

【中圖分類號】TU758;TU723.3 ? ? 【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A ? ? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.30.115

1 對建筑安裝工程施工的探討

1.1 安裝給排水

建筑物需要安排高檔的排水系統(tǒng)，保證系統(tǒng)順利實(shí)施，但是在供水中斷或者排水堵塞故事的情況下，會產(chǎn)生很嚴(yán)重的后果。供水部分通常設(shè)有消防用泳池，提高人們的生活用水量。室內(nèi)給水管道不得穿過配電室，通信室，大中型計(jì)算機(jī)室，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心等，并且必須避免通過。建筑物內(nèi)的生活給水管與排水管之間的凈距離平行不少于0.5m。交叉口不得小于0.15m，供水管必須位于排水管上方。隱藏供水軟管時，不應(yīng)將其直接放在結(jié)構(gòu)層中。管道及外部水管必須避免陽光直射，以免造成光污染。高層建筑中的設(shè)施很多，管道的壓力很大，而且不同類型的專業(yè)工作之間也存在許多沖突。每種專業(yè)工作必須彼此密切合作。特別是應(yīng)檢查結(jié)構(gòu)梁下的高度（可用）是否滿足風(fēng)道，新空調(diào)單元，給排水管，橋梁等管道和設(shè)備的安裝高度要求，以免安裝后高度低于裝飾物，影響美觀和使用效果。此時須仔細(xì)核查，并告知所有專業(yè)人員，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況要求進(jìn)行總體安排。對于廚房和洗手間的防水密封過程要重點(diǎn)管控，對于灌水試驗(yàn)，排水立管必須100%經(jīng)受灌水試驗(yàn)和通球試驗(yàn)的作用，并且都必須成功。

1.2 建筑電氣

建筑工程電氣主要包括配電箱系統(tǒng)，照明系統(tǒng)和自動火災(zāi)等報警系統(tǒng)，主要通過這些系統(tǒng)保證建筑電氣施工順利進(jìn)行，建筑的電氣設(shè)備具有一下幾個特點(diǎn)：①用電設(shè)備多，例如弱點(diǎn)設(shè)備，空調(diào)制冷設(shè)備等;②電氣系統(tǒng)復(fù)雜;③電氣線路比較多，有火災(zāi)自動報警控制線路，結(jié)合多種敷設(shè)方式，促進(jìn)建筑電氣工程順利進(jìn)行，供電安全性，可靠性高，通常采取雙電源進(jìn)線供電，保證負(fù)荷的用電，第五點(diǎn)，用電量大，負(fù)荷密度高，加快自動化程度。要實(shí)現(xiàn)對電氣安裝施工質(zhì)量既定的目標(biāo)，就必須要熟練了解和扎實(shí)做好各系統(tǒng)質(zhì)量控制要點(diǎn)和技術(shù)要求，充分利用施工條件，發(fā)揮各個施工要素的作用，合理的組織好施工工序，對土建施工和電氣施工進(jìn)行良好的協(xié)調(diào)。同時，還應(yīng)對電氣安裝材料進(jìn)行有效的管理，對材料的預(yù)算、采購、以及庫存，到材料的領(lǐng)取、使用等方面都足夠的重視，保證材料合格，按時到位。

1.3 暖通設(shè)備安裝

1.3.1 通風(fēng)工程

在進(jìn)行建筑通風(fēng)工程施工時，首先要注意的是應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并落實(shí)對現(xiàn)場施工的監(jiān)管工作，建設(shè)單位應(yīng)不斷提高對施工人員的管理力度，確保施工人員的施工內(nèi)容符合建設(shè)要求。在實(shí)際通風(fēng)工程施工中，若通風(fēng)系統(tǒng)是通過數(shù)個風(fēng)管來組裝形成的，那么首要注意的是對于風(fēng)管的選擇，其必須滿足抗壓、防變形、防腐等基本特性，并其材料材質(zhì)合乎標(biāo)準(zhǔn)要求。在連接時應(yīng)格外注意連接點(diǎn)，盡量采用軟連接的方式，保證連接的緊密性。在安裝通風(fēng)閥門時，確保其安裝位置與設(shè)計(jì)方案相吻合，并具有充分得空間。

1.3.2 地暖工程

我國北方地區(qū)冬季天氣寒冷，建筑物的供暖項(xiàng)目是建筑工程項(xiàng)目中至關(guān)重要的一部分，近幾年來，低溫?zé)崴匕骞峒夹g(shù)在北方建筑項(xiàng)目中廣為應(yīng)用，其不僅供暖效果優(yōu)良，并且滿足綠色環(huán)保的基本理念，更符合我國現(xiàn)代化可持續(xù)發(fā)展的要求。在實(shí)施低溫?zé)崴匕骞犴?xiàng)目時，有以下幾方面需要被施工團(tuán)隊(duì)所關(guān)注。一是，若有特殊保溫需求，可以選擇具有高熱阻性的擠塑板。第二，在對衛(wèi)生間實(shí)施地暖項(xiàng)目施工過程中，應(yīng)將防水層置于地?zé)釋又?，因此，為了有效避免破壞地?zé)嵝Ч?，?yīng)在對防水層施工時采用相應(yīng)的保護(hù)工作，防止出現(xiàn)因防水層失效，破壞供熱效果的隱患。第三，合理鋪墊隔熱板，具有集中熱量，減弱熱量擴(kuò)散的特點(diǎn)，在實(shí)際施工中，需要考慮保溫問題，做好保溫工作。第四，為了減輕盤管熱量膨脹對混凝土造成的傷害，應(yīng)在盤管密集處夾套波紋管，已達(dá)到減若混凝土可能出現(xiàn)縫隙的問題，在這個過程中，還可以有效減緩加熱管的氧化速度。第五，在加熱管周圍澆筑混凝土，可以有效達(dá)到蓄熱的目的，因承受加熱管所帶來的熱量，所以對于混凝土的質(zhì)量有較高的要求，必須按照相應(yīng)試驗(yàn)配比進(jìn)行，合理控制各個原料的比率。第六，若是在寒冷的氣候下進(jìn)行施工，在進(jìn)行試壓或者沖洗加熱管后，應(yīng)排凈加熱管內(nèi)部水分，避免加熱管內(nèi)的水結(jié)，出現(xiàn)冰凍裂或凍漲加熱管的情況。

2 建筑安裝工程造價管理要點(diǎn)

2.1 健全工程管理制度

完善的工程管理制度是保證建筑安裝工程順利施工的基礎(chǔ)，更是確保工程造價合理控制的前提，所以制定一個完善的工程造價管理制度是很有必要的。在建筑安裝工程競標(biāo)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段都需要進(jìn)行造價控制。在競標(biāo)階段，要對工程項(xiàng)目的地形、地貌、地質(zhì)、水文、環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)考察，仔細(xì)核對設(shè)計(jì)圖紙、閱讀招標(biāo)文件，并嚴(yán)格按照造價管理制度做出施工預(yù)算，提高工程造價管理的準(zhǔn)確性。

2.2 加強(qiáng)施工安裝造價管理

施工階段決定建筑安裝工程造價，加強(qiáng)施工安裝造價管理就非常必要。在施工準(zhǔn)備階段要求仔細(xì)閱讀圖紙，對施工圖紙安排設(shè)計(jì)交底，安排測量、地質(zhì)勘探、原材料調(diào)查人員提前為施工階段準(zhǔn)備好基礎(chǔ)資料，用調(diào)查的基礎(chǔ)資料核對施工預(yù)算和工程報價清單，做到有的放矢。在施工階段，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙與工程項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行對照，如果相差較大，應(yīng)及時申請進(jìn)行設(shè)計(jì)變更;做好施工組織設(shè)計(jì)，合理安排各種施工資源，積極采用新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝以提高工作效率，有效控制工程造價;施工環(huán)境也是影響工程進(jìn)度和工程造價的一個很重要的因素，設(shè)置施工環(huán)境協(xié)調(diào)部門，加強(qiáng)施工環(huán)境協(xié)調(diào)，保證工程施工按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工;施工單位的每個部門之間都有相應(yīng)的職責(zé)，加強(qiáng)施工單位各個部門之間的有效溝通和協(xié)調(diào)，確保施工高效開展。

3 結(jié)語

我們要對建筑安裝工程造價管理給予充分重視，深入分析當(dāng)前工程造價管理現(xiàn)狀，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，構(gòu)建完善的安裝工程造價管理體系，提高管理質(zhì)量和效率，保證建筑安裝工程綜合效益最大化。

參考文獻(xiàn)

[1] 劉虹貽.建筑安裝工程造價控制與管理探討[J].中國高新技術(shù)企業(yè)，2017（04）：182-183.

[2] 夏霖霏.建筑安裝工程造價控制管理問題解析[J].建材與裝飾，2017（05）：171-172.

[3] 蘇井惠，汪志偉.建筑安裝工程造價控制管理問題思考[J].江西建材，2017（01）：225+228.