李東濤

摘 要： 房屋建筑關乎人們日常生活的起居質量，如果存在質量問題，甚至還會帶來安全隱患。在建筑施工中，對施工的質量應該重點關注。在建筑施工中，滲漏問題是施工人員應該首先關注的重點，建筑工程滲水漏水對建筑的危害是十分大的，輕則影響建筑的使用壽命和正常使用功能，重則給房屋戶主的生活帶來安全隱患、損失財物或者危害人的安全健康等。因此，建筑工程施工中防滲漏施工技術是值得重點分析探討的問題。

關鍵詞： 建筑工程施工;防滲漏技術;應用

【中圖分類號】TU761 ? ? 【文獻標識碼】A ? ? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.30.046

引言：在建筑領域中，無論是工業(yè)建筑還是建筑，對建筑質量影響最為普遍的要數(shù)滲透問題了，同時建筑的滲漏問題也是一個頑固問題，在以往的建筑施工中很難進行完全解決。并且，在建筑后期的使用中，滲漏問題也會產(chǎn)生巨大的影響。特別是對于建筑來說，如果在施工階段沒有做好房屋防滲漏工作，在使用中就會出現(xiàn)嚴重的滲漏問題，對房屋的質量造成嚴重的影響，給人們的生活帶來困擾，甚至會造成房屋坍塌的風險，威脅居民的生命財產(chǎn)安全。因此，防滲漏技術在建筑施工中具有重要作用。但是，早期的防滲漏施工中存在著許多問題，必須針對建筑施工中常見的滲漏問題原因進行分析，從而采取針對的防滲漏措施，提高建筑防滲漏性能。

1 建筑工程滲漏的主要原因

1.1 工程設計存在缺陷

建筑工程的防滲漏施工需要以工程整體設計為基礎，如果建筑工程在設計方面存在缺陷，就很容易導致防滲漏施工存在質量缺陷，影響其最終的防水效果。很多設計人員在進行建筑工程設計過程中，本身的專業(yè)水平有限，而且對于建筑工程的環(huán)境影響因素、施工技術和很多新型的材料了解不足。這種情況就會導致建筑工程的設計不夠合理，如屋面的坡度設計過于平緩，在南方雨水比較多的地區(qū)這種建筑工程屋面排水能力不足，很容易出現(xiàn)屋面積水問題，從而使建筑工程出現(xiàn)滲漏。除了這一點，還有很多地方的設計對于防滲漏問題考慮不周全，這需要根據(jù)建筑工程的實際情況進行不斷的完善。

1.2 施工因素

如果施工過程始終參照設計師圖稿，且設計本身不存在問題的情況下，就需要考慮施工過程是否出現(xiàn)紕漏。通常情況下，建筑施工屬于將理論轉化成現(xiàn)實的過程，設計方案屬于理想化狀態(tài)，但是在實際施工過程中，往往無法達到理想化，故而建筑施工對于施工過程便提出了更高的要求。在施工過程中，應當按照嚴格的施工標準進行，將各類數(shù)據(jù)精確化，不能忽視任何一個細小環(huán)節(jié)，對于建筑這類嚴謹性極強的技術類行業(yè)而言，往往一個細小的疏漏都會造成“星星之火，可以燎原”的后果，尤其對于防滲漏施工來說其最忌偷工減料，正因如此，施工團隊才需要緊密合作，聽從上級部門的統(tǒng)一調度，嚴格按照施工方案規(guī)范化施工，才能大幅提升工作效率，最大限度貼合理想化狀態(tài)。

1.3 屋面滲水漏水

屋面滲水漏水是建筑施工中最常出現(xiàn)的情況，一般受以下幾個方面的影響：一是在施工過程中沒有重視防水材料的使用，防水材料的質量沒有達到合格的標準，導致后期出現(xiàn)房面滲水的問題;二是在建筑施工中，沒有考慮屋面滲水的問題，對屋面的處理沒有到位，如屋面天溝、管道等部分沒有做好細致的處理;三是對可能會出現(xiàn)的屋面滲水情況沒有制定針對性的解決方案，忽略了與實際情況的結合;四是建筑施工的技術滿足不了設計的需求，施工人員沒有相應的專業(yè)水平使屋面的施工達到規(guī)定的標準。

2 建筑工程防滲漏施工技術的應用

2.1 建筑外墻防滲漏施工技術要點

高層住宅建筑外墻面磚滲漏產(chǎn)生的主要原因是由于底部粉刷層開裂導致，在全面打底粉刷前，針對外墻混凝土結構以及填充墻結構位置要注重固定鋼絲網(wǎng)，其中每側固定寬度不能低于15cm，這樣能避免打底層材料不同導致外堵面磚產(chǎn)生滲漏問題。針對建筑項目工程外墻施工要注重對施工設計要求以及施工規(guī)范化要求進行分析，做好水泥砂漿強度控制。在施工中要對一次施工抹灰厚度進行控制，不能超出10mm，對水泥砂漿強度以及粘結度進行分析，避免外墻產(chǎn)生開裂問題。在抹灰操作開展前，要注重對墻體進行淋水濕潤，對每層抹灰層進行充分淋水，有助于對縮裂問題進行控制。其次，還要注重提升砂漿和易性，能對砂漿收縮進行控制。在外墻水泥砂漿涂抹中，要保障每層砂漿實際涂抹厚度控制在5至7mm范圍，等到上一道抹灰充分凝結以后，再進行下一層涂抹。

2.2 在房屋面中的應用

在整個建筑中，房屋面的防滲漏處理是很重要的，它直接關乎建筑的施工質量。因此，在對房屋面進行防滲漏技術的處理時要從多方面進行考慮。（1）地域因素。我國的南北方有很大的差異，應該要結合南北方的氣候差異選擇不同的材料，根據(jù)不同的溫度、濕度選擇適合南北方建筑的防水材料。（2）材料因素。不同的建筑對防水的要求也是不同的，因此施工人員在選擇施工材料時也要根據(jù)材料的特點進行使用，不能在施工過程中隨意更換材料，否則很容易導致銜接不穩(wěn)定，后期出現(xiàn)滲漏情況，就很難處理。（3）房屋面的設計。在進行建筑房屋的設計時，要提前考慮好對屋面的天溝、管道和煙道細部等坡度的處理，防止坡度沒有處理好，導致積水現(xiàn)象。（4）建筑后期的使用。在建筑房屋后期的維護上，要盡量避免在屋面放置過多的雜物，適時清理已經(jīng)出現(xiàn)的堆積過量的物品。

2.3 地下室防滲漏技術

（1）在施工時根據(jù)設計要求及結構特點選擇水化熱較低的混凝土，同時控制好其入模溫度;對容易出現(xiàn)裂縫的地方重點進行質量監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時采取補救措施，盡可能地排除質量安全隱患。（2）針對地下室外墻出墻套管應使用剛性防水套管，并且止水環(huán)焊接時要進行滿焊，止水翼的厚度和寬度要符合工程需求;墻管外側防水層要進行嚴密的鋪設，如果有必要還要進行防水附加層的增設。套管出地下室頂板高度應高于完成面200mm以上。（3）由于后澆帶容易發(fā)生滲漏，針對這種情況，后澆帶的鋼板止水帶寬度要高于300mm，厚度要在3mm以上;止水翼的朝向必須是迎水面;鋼板止水帶應沿施工縫連續(xù)交圈設置，并采用搭接連接，搭接長度≥100mm;垂直折彎、T形搭接等特殊部位應采取場外預制;止水鋼板居中設置，埋深等于1/2;澆筑前應確保止水帶位置準確、固定牢固。

2.4 門窗防滲漏施工

建筑的門窗也是滲漏問題的主要發(fā)生環(huán)節(jié)，在建筑施工中，對于房屋建筑的門窗接縫處，經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，所以，在開展建筑的防滲漏施工中應該重點關注門窗部位的防滲漏施工。對于建筑來說，門窗代表著房子的整體形象，因此，在門窗材質的選擇中，既要考慮門窗設計的美觀度，同時也要考慮門窗材料的防滲漏性。門窗材料的選擇應該滿足各項標準，例如門窗設計尺寸等，其次在門窗的安裝過程中，也要注意安裝的工藝和水平，確保施工人員能夠嚴格按照施工標準開展建筑門窗的防滲漏施工，提高門窗的可靠度，并且在完成門窗的安裝后要仔細檢查材料的密閉性，對出現(xiàn)問題的不問應該及時補救，避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.5 廚房、洗手間防滲技術

水量的多少是影響房屋滲漏問題的本源。眾所周知，家庭日常起居中，廚房和洗手間是兩大用水集中地，尤其是廚房和洗手間的使用性質使得這兩個地方的用水時間相對集中，且需水量也大，所以一些房屋的滲水問題都是在廚房和洗手間最先出現(xiàn)，這一問題在設計之初應當引起重視。由于廚房和洗手間需水量大，所以鋪設了大量水管，故而設計師在實地考察時，需要結合管道走向進行綜合分析，建筑規(guī)范中提到，廚房和洗手間的墻體和地面之間應當合理控制高度差，尤其是地面標高，需要比房屋的其他地方低50mm。值得注意的是，在廚房的油煙管道和洗手間的水管與其他管道的連接處需要使用混凝土材料進行密封，完成施工建造后，更要對其防水防滲能力進行多次測試，測試無礙后才能交付用戶使用。

結語：綜上所述，隨著我國建筑企業(yè)的不斷發(fā)展，建筑項目越來越多，給人們的生活帶來了更豐富的體驗，同時，人們?yōu)榱俗非蟾咂焚|的生活，對民用住房的設計和施工也都提出了更高的要求。在建筑領域中，影響最大的問題就是滲漏現(xiàn)象，給人們的生活造成極大的困擾，因此，合理的做好建筑施工的防滲漏施工，對建筑企業(yè)的發(fā)展具有重要意義，同時也提高了建筑的壽命，保障了人們的居住體驗和安全。

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