張宇

摘要：隨著我國城市化建設進程的不斷加快，城市中的高層建筑物數(shù)量越來越多。對于高層建筑來說，其具有占地面積小、居住人口多等優(yōu)點，為人們的日常生產(chǎn)生活帶來了很大的便利條件。但是高層建筑也存在一些弊端，若不加以防控，將會對建筑內(nèi)居住人民的生命和財產(chǎn)安全造成很大的威脅，例如高層建筑物發(fā)生火災事故時，由于建筑消防安全相關管理措施不夠完善，而且建筑內(nèi)部的居住人員非常缺乏高層建筑逃生方面的知識。因此，本文就主要針對高層建筑的消防安全管理存在的問題進行深入的研究分析，并且提出了相應處理對策，以供相關人員參考。

關鍵詞：高層建筑;消防安全;管理對策

基于科學技術的不斷創(chuàng)新和發(fā)展，我國目前高層建筑物的發(fā)展日益向好，能夠更好的滿足人們對住房的需求。但是，由于人口數(shù)量的不斷增長，人們的生活水平也得到了很大程度的提升，在日常居住生活中，各類家用電器的數(shù)量和種類日益增多，而這就會出現(xiàn)一系列的安全隱患問題，比如電器設備的管理和操作不當，可能引發(fā)各種類型的消防事故，就目前消防安全事故的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，高層建筑物火災事故占比非常大，因此，對高層建筑物的消防安全管理對策進行研究分析是非常有必要的。

1 高層建筑物管理過程中存在的消防安全問題

1.1消防設計不合理

從設計階段到工程開始施工，包含的環(huán)節(jié)非常多，并且各個環(huán)節(jié)都具有較高的要求，然而，由于各種客觀和主觀因素的影響，導致高層建筑在防火分區(qū)、隱蔽工程、防火材料使用、分隔措施等過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些先天性的火災隱患。先天性的火災隱患通?？杀憩F(xiàn)在以下幾個方面：一些幕墻式建筑物內(nèi)的地板和幕墻之間存一定的空間，并且沒有填充阻燃材料;為了提高裝飾標準，破壞建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)或者防火分區(qū);在對管道、電纜井、空調(diào)系統(tǒng)等設備進行防火閥施工時，沒有對其孔洞進行封堵處理[1];在對室內(nèi)進行裝修過程中，使用了大量的可燃性材料等;以上所有情況都嚴重影響著消防救援工作的有序發(fā)展。

1.2消防施工驗收不到位

在高層建筑物的實際建設過程中，有個別施工單位，存在著擅離職守的問題，或施工單位的相關負責人自作主張，擅自降低工程施工質(zhì)量標準，對高層建筑物內(nèi)部各類消防安全設備的封堵施工沒有進行嚴格的控制，建筑內(nèi)部各個模塊的開關固定牢固程度很差，這些問題的出現(xiàn)都將導致消防裝置在使用時發(fā)生故障問題。在建筑內(nèi)部設置防火分區(qū)時，隱藏的工程的建筑材料不能滿足消防安全設計要求，一旦消防部門忽略了隱蔽工程材料質(zhì)量的驗收環(huán)節(jié)，那么就會加大先天性火災事故的發(fā)生幾率。現(xiàn)如今，在中國的高層建筑建設項目中，越來越多地出現(xiàn)使用偽劣產(chǎn)品的現(xiàn)象，大多數(shù)防火產(chǎn)品在出廠前都需要經(jīng)過嚴格的認證，導致防火產(chǎn)品的價格較高，施工單位所要投入的建設成本也會增加，所以有一些施工單位為了盡可能的減少施工成本的投入，降低各類施工費用的支出，就會在施工過程中使用一些劣質(zhì)的消防產(chǎn)品，而這些劣質(zhì)的消防設備在真正發(fā)生火災事故時，根本無法發(fā)揮出其應用的作用。

1.3消防設備管理水平不足

現(xiàn)階段，我國高層住宅建筑的消防安全管理，都是有物業(yè)公司來負責的，但是大多數(shù)物業(yè)公司都比較重視物業(yè)費的收取，所以即便業(yè)主在消防通道內(nèi)放置一些個人物品，物業(yè)公司也不會對其進行相應的處理，而且很少配備專職消防管理人員。物業(yè)公司在小區(qū)內(nèi)部安設的保安人員也只是一些具備簡單知識的中老年人，而且物業(yè)公司的人員流動量非常大，許多員工經(jīng)常在未經(jīng)有效培訓的情況下開始工作，因此他們?nèi)狈ο腊踩头阑鹬R，各類消防滅火設備使用技能尚不清楚，而且也缺乏相關的實踐經(jīng)驗，當建筑發(fā)生火災事故時，無法及時有效地進行撲救工作，這在很大程度上降低了消防安全管理工作的質(zhì)量。

1.4消防場地占用問題嚴重

為了保證高層建筑物發(fā)生火災時人員能夠得到及時的救援，每一棟高層建筑都會根據(jù)相關的規(guī)范要求，在建筑物外部設置相應的消防車通行通道以及消防登高車的作業(yè)場地。在對建筑物進行驗收時，所有建筑物都須保證作業(yè)場地和消防通道符合規(guī)定要求，但是在建筑物投入使用后，由于場地和通道上并沒有設置明顯的警示標志，導致消防通道被私家車停放和綠化占用的面積非常大，一旦發(fā)生火災，消防車無法進入后果不堪設想。

1.5消防安全意識薄弱

除了用于住宅的高層建筑之外，還有一些高層建筑物是人們用于日常辦公、聚餐、娛樂等活動的功能型高層建筑物，所以一棟高層建筑內(nèi)會有很多家單位共同使用，這就會在很大程度上增加了建筑內(nèi)部的人員流動量，人員的素質(zhì)參差不齊，消防安全意識也不盡相同。此外，在員工消防安全的教育和培訓中，許多單位沒有給予足夠的重視，也會致使員工消防安全的意識不強?；馂氖鹿拾l(fā)生后，不知道如何有效撲救，對自身的生命安全造成了很大的威脅。

2 解決消防安全管理問題的具體對策措施

2.1嚴控消防設備的設計質(zhì)量

在高層建筑設計之初，就要做好防火設計，認真考慮建筑消防安全問題。設計單位的有關負責人，不得將不符合防火設計規(guī)范要求的工程設計，進行上報審批和交付使用，并對高層建筑工程的消防設計負責任。同時，還要對以下幾點內(nèi)容進行重點留意：合理劃分消防分區(qū);確保建筑內(nèi)部整體設計安全通暢;選擇高度可靠的自動報警和消防系統(tǒng);建筑物的室內(nèi)裝飾材料要盡可能的采用阻燃材料;安全疏散線路的設計也要簡單明了。此外，所有承擔該項目的施工單位都不會隨意更改設計圖紙中的內(nèi)容，必須嚴格的按照防火設計圖紙進行施工。如果由于設備或材料等原因需要更改設計時，施工單位要與建設單位、設計單位以及消防單位進行研究討論，以保證設計更改更加合理。

2.2做好消防設備驗收工作

高層建筑面積大，功能復雜，并且裝飾用的易燃材料很多，火災風險的發(fā)生幾率相對比低層建筑物要高很多。因此，對高層建筑的防火問題進行設計是非常重要的。具體來說：首先，必須嚴格控制批準程序，對沒有通過消防安全審核以及沒有通過消防驗收的建筑一律不得投入使用。其次，相關消防部門，要對高層建筑工程的耐火設計等級、疏散通道設計、消防車通道設計、防火分區(qū)設計、消防設施質(zhì)量等方面的內(nèi)容進行嚴格的審查，并做好驗收工作。

2.3完善消防管理工作制度

推進法制建設，明確各級政府部門的職責，加強監(jiān)督評估工作，要求消防員必須要職業(yè)資格證書后才能上崗工作，進而逐漸實現(xiàn)消防安全管理標準化目標。通過街道辦事處和居民委員會，建立專門的消防中心和服務室，主要負責相關轄區(qū)的消防安全管理工作，制定相應的消防管理制度，進而在發(fā)生消防安全問題時能夠及時有效地控制災害的進一步蔓延。然后在居住區(qū)建立現(xiàn)代消防管理網(wǎng)絡，按單位或樓層組織居住區(qū)居民，形成居住區(qū)消防管理網(wǎng)絡。通過制定日常消防安全清單，在居民區(qū)舉行消防安全會議，討論存在的問題，尋找解決方案，建立并大力宣傳，團體治理的獎懲制度，并定期培訓該地區(qū)的管理委員會的成員和居民，組織居民進行真實的火災救援演練，以便人們在發(fā)生事故時能及時有效進行救援工作。

2.4確保消防設施完整好用

消防設施是高層建筑的保護傘，必須確保它們完好無損，這樣在事故發(fā)生時，才能發(fā)揮出應有的作用。要對自動滅火系統(tǒng)、各類消防設施、自動報警系統(tǒng)等進行不斷的完善和更新，對于已配置的滅火設施，應實施滅火設施的日常管理系統(tǒng)，并且應建立專門的管理、維護、檢查和常規(guī)操作機制，以確保消防設施完整可靠，當建筑內(nèi)部發(fā)生火災事故時，消防設備能夠迅速開始工作[2]。另外，還要強制性對建筑內(nèi)部的消防設施，進行專業(yè)的維護保養(yǎng)。

2.5加強消防安全教育工作力度

為提高高層建筑消防管理人員和內(nèi)部人員的消防安全素質(zhì)，應重視并有效開展消防安全培訓工作。具體來說：首先，高層建筑的所有單位必須積極動員相關人員參加消防部門組織的高層建筑消防安全管理人員的培訓，并取得工作資格證書。其次，由于高層建筑內(nèi)部人員流動性高且人員組成復雜，因此通過海報、演習等方式，進一步加強人員對防火和消防法律法規(guī)的了解。此外，消防安全教育和培訓必須定期進行，將其視為一種常態(tài)化的教育理念。

3 結(jié)語

總的來說，高層建筑物中的消防問題是非常復雜的，而且問題的難度也較大。所以說，高層建筑工程的相關施工技術人員，要對建筑設施的管理進行高度重視，并且要建立健全消防安全管理制度，樹立正確的消防設施安全施工管理理念，對高層建筑消防安全管理的影響因素做出精準的定位，根據(jù)具體的影響因素，制定針對性的處理對策，以保證高層建筑物內(nèi)居民的生命財產(chǎn)安全，為我國高層建筑行業(yè)的發(fā)展打下堅實的基礎。

參考文獻：

[1] 李競.國內(nèi)高層建筑消防安全管理現(xiàn)狀及應對策略探析.決策探索（中）.2018（09）：74-75.

[2] 張仙明.論述高層建筑消防安全管理問題及對策.安徽建筑.2018（01）：269-270.