吳秀梅

摘要：作為我國國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，一直以來，建筑工程行業(yè)的發(fā)展備受社會關注，而在建設全過程中保障工程造價管理質(zhì)量，是企業(yè)所面臨的關鍵問題之一。BIM技術(shù)的應用使建筑工程的造價管理工作邁向了新臺階，也正是該技術(shù)的應用使建筑工程項目的造價管理能力得到了全面的提升，這對于建筑行業(yè)的發(fā)展有著非凡的意義。

關鍵詞：建筑工程;工程造價;管理;BIM技術(shù)

伴隨著我國社會主義建設事業(yè)的全面推進，我國社會上各個領域都開始逐漸的發(fā)展了起來。而在其中，建筑工程便是一項極為重要的工程項目，伴隨著我國建筑工程數(shù)量的不斷增加，建筑行業(yè)中的競爭也開始逐漸加劇，基于此，若是想要有效的提升建筑工程在市場當中的競爭力，便需要對于自身工程的造價進行控制，而在這個階段，將?BIM?技術(shù)應用到其中，便能夠有效的開展建筑工程造價管理工作，從而使我國建筑工程能夠全面的發(fā)揮出其本身價值。

1?BIM技術(shù)的應用在工程造價管理中的意義

1.1有利于工程量的核算

在工程造價管理過程中，工程量的計算非常重要，工程建設涉及到項目前期招標、商務談判、合同簽訂、投標后成本預算、施工中進度款支付等多個階段，這些階段直接影響著工程量的計算，在工程量計算中，可采用實體減法和三維布爾運算進行信息的傳遞、交換和共享。它還可保存為電子文檔，使每個工程師不需要重新輸入數(shù)據(jù)，直接創(chuàng)建出新的模型，并能直接讀取數(shù)據(jù)，有效提升了工作效率。

1.2有利于提升管理資源計劃水平

采用BIM技術(shù)能夠進行實時的動態(tài)監(jiān)測，并在此基礎上，為人員、材料、資金、機械等工作的合理安排提供了便利。采用BIM技術(shù)建立的5D建筑模型，可以隨時獲取工程的實時工作信息，并通過成本和工作量完成成本核算。通過制定準確的資金計劃和分配計劃，實現(xiàn)精細的成本管理。

1.3有利于改善傳統(tǒng)設計變更及索賠管理

在傳統(tǒng)工程造價管理過程中，往往只重于合同價格和結(jié)算價格的關注，而忽視了設計變更對工程造價的影響。通過引入BIM技術(shù)并將其與設計變更聯(lián)系起來，當出現(xiàn)設計變更時，可調(diào)整數(shù)據(jù)，可以自動獲取最新的工程量數(shù)據(jù)，從而使工程造價更加準確。此外，BIM模型在工程造價管理的多計算比較中發(fā)揮著重要作用，為工程造價管理提供了技術(shù)支持。

2?BIM在工程造價管理中的應用要點

2.1BIM技術(shù)在建筑工程投資決策階段中的造價管理

一個項目投資決策好壞直接關系到整個工程的建設，在前期投資決策過程中需要對項目可行性進行全面的分析，充分考慮當前市場環(huán)境、投資收益等各方面的影響，BIM技術(shù)在這個階段的應用并不是簡單的工程量計算與造價管理，還需要結(jié)合建筑工程項目特點，進行科學系統(tǒng)的分析，綜合比較投資概算與項目的可行性，在諸多方案中選出最合理的投資方案。BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)市場信息的收集與整理，利用模擬方式幫助決策人員更客觀的了解工程實際情況，并為后期投資建設提供依據(jù)。

2.2設計階段

在建筑工程設計階段BIM技術(shù)的應用主要在施工圖設計的相關預算方面，這就需要把施工圖平面轉(zhuǎn)變成三維立體的模型、工程優(yōu)化設計方案。BIM技術(shù)的應用在一定程度上可促使數(shù)據(jù)測算和工程造價數(shù)據(jù)的精準度得到進一步的提高，通過對有關工程造價數(shù)據(jù)的系統(tǒng)性淺析，實現(xiàn)對建筑工程造價的高效率管理。在建筑工程設計階段當中，可以說此階段需投入較高的成本，由此可以看出這一環(huán)節(jié)是非常重要的，對BIM技術(shù)的科學合理性運用可以實現(xiàn)對建筑工程造價相關信息的準確測算，從而做到在建筑工程設計方面得到實質(zhì)性的突破。在過去很長的一段時間當中，建筑工程設計以二維平面為主，這樣就會增加施工人員日常檢查工作的難度。BIM技術(shù)能夠通過立體數(shù)據(jù)模型把工程的三維圖形呈現(xiàn)出來，從而避免了各類工程設計及工程造價預算問題的出現(xiàn)，促使工程設計水平得到不斷的提高。

2.3應用于項目招標階段

建筑工程項目招標階段的因素控制與項目建設管理的運行能力提升有著密切的聯(lián)系。BIM技術(shù)的應用能夠建立項目造價管理控制體系，該體系能夠?qū)φ袠斯芾碇袑囊蛩剡M行全面控制。從某種程度上來講，BIM技術(shù)應用與項目招標管理技術(shù)到體系建設進行有機結(jié)合，從而在項目建設中，對工程造價管理技術(shù)的實時控制需求進行滿足。同樣是利用BIM模型，能夠?qū)椖繑?shù)據(jù)進行快速的提取，結(jié)合實際的工程特點，對工程量進行精確的計算，確保在后續(xù)的施工活動中能夠做到井然有序，減少失誤的發(fā)生。

2.4施工中BIM技術(shù)的應用

對施工階段進行控制才能夠使施工造價的管理元素得到落實。BIM?能夠?qū)⒔ㄖこ淌┕み^程中的數(shù)據(jù)進行錄入，以數(shù)據(jù)為基礎建立相應的數(shù)據(jù)模型，利用這一數(shù)據(jù)模型對與其對應的項目造價管理因素采取控制，對工程建設管理中的要點進行提升，從而確保對工程造價管理的科學化控制。具體體現(xiàn)在以下兩個方面：?①?可以利用BIM模型對數(shù)據(jù)庫中的信息進行全面分析，從而掌握工程的相關信息，解決在項目施工過程中的一些復雜問題;?②?可以利用該技術(shù)將項目施工過程中的所有信息進行儲存，甚至包括施工進度以及材料價格等。BIM?技術(shù)的應用可以完全取代傳統(tǒng)手工計算機的工程量，不但有效地降低了在預算中產(chǎn)生的誤差，而且項目成本的準確性得到了提高。

2.5應用于項目維護階段

一般情況下，我們將項目的維護階段稱為項目竣工結(jié)算階段，在這一階段的管理工作中應用BIM技術(shù)也是有重要意義的。作為工程項目建設的管理工作者，在前期的項目工作中對工程造價管理實施了全面的控制，那么在這一階段中所要做的工作就是將建筑工地中不必要的施工材料轉(zhuǎn)移，對剩下的建筑材料進行二次利用，從而保證材料的價值能夠發(fā)揮到最大。

3結(jié)束語

綜上所述，BIM技術(shù)的應用是現(xiàn)代化技術(shù)發(fā)展的成果，也是建筑行業(yè)一次新的改革，它的實踐和應用能有效降低人工核算帶來的誤差，大大提升工程造價數(shù)據(jù)準確度，提高管理效率，加快建筑行業(yè)的發(fā)展腳步。而隨著BIM技術(shù)的應用，也大力推動了建筑行業(yè)的發(fā)展，使得建筑行業(yè)大力利用了科技技術(shù)手段，降低工作難度，提升管理效率。

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（作者單位：山東天昊工程項目管理有限公司）