馮漢賓

摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國建筑行業(yè)也逐漸走向系統(tǒng)化、專業(yè)化，與此同時(shí)，監(jiān)理工作在房建工程中也起到了較為明顯的作用，因此，建筑行業(yè)若想實(shí)現(xiàn)質(zhì)量的提高，要完善工程內(nèi)部監(jiān)理環(huán)節(jié)，明確每位監(jiān)理人員的自身職責(zé)，細(xì)化監(jiān)理環(huán)節(jié)，如此不但能有效降低工程出現(xiàn)安全隱患的概率，還將使工程在出現(xiàn)安全問題期間得到及時(shí)解決，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房建工程監(jiān)理;不足;改進(jìn)措施

1房建工程監(jiān)理中的問題

1.1缺乏對房建工程監(jiān)理的正確認(rèn)識(shí)

在過去的房建工程中，房建工程監(jiān)理工作一直都沒有得到相關(guān)建筑企業(yè)的重視，大部分的企業(yè)都認(rèn)為這是可有可無的一個(gè)部分。還有就是一些房建工程所受理的監(jiān)理單位的正規(guī)性達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，或者是有關(guān)監(jiān)理人員的專業(yè)水平不高，人們對房建工程的監(jiān)理工作的認(rèn)識(shí)不夠全面。在一些建筑單位甚至?xí)苯雍雎员O(jiān)理工作這一組成部分，認(rèn)為這樣的工作完全是在給工程增加支出，從而造成了整個(gè)房建工程的建筑過程得不到良好的監(jiān)督和指導(dǎo)，最后影響到了房建工程的整體質(zhì)量。

1.2監(jiān)理人員專業(yè)化素養(yǎng)不夠

監(jiān)理人員的專業(yè)化素養(yǎng)是建筑工程監(jiān)理的重要因素。這個(gè)是毋庸置疑的，因?yàn)樵谝酝姆拷üこ痰陌咐胁浑y發(fā)現(xiàn)，監(jiān)理人員的監(jiān)理工作不夠?qū)I(yè)化，導(dǎo)致了在工程的后期還是會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量上的問題。很多監(jiān)理人員的工作經(jīng)驗(yàn)不足，有些監(jiān)理人員甚至都沒有到房建工程開展的地方去進(jìn)行實(shí)地考察就開始工作流程的策劃，或者是當(dāng)監(jiān)理人員去到工作的場所卻沒有起到相關(guān)的作用，完全是作為一個(gè)閑人游走于工地。部分監(jiān)理人員在房建工程開展的過程中遇到突發(fā)事故不知所措，導(dǎo)致問題得不到及時(shí)的解決而影響工程的進(jìn)展。

1.3房建工程監(jiān)理收費(fèi)價(jià)格混亂

應(yīng)該我國的監(jiān)理工作主要是對房建工程施工過程中質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督管理，所以說工作的簡單性也就導(dǎo)致了收入的水平普遍不高，故而監(jiān)理人員的工資也不會(huì)讓人滿意，這也就調(diào)不動(dòng)監(jiān)理工作人員的工作積極性和對監(jiān)理工作的不重視，致使監(jiān)理工作開展結(jié)果不盡人意，最終導(dǎo)致了房建工程的質(zhì)量得不到保障。

1.4建筑監(jiān)理行業(yè)缺乏應(yīng)有的獨(dú)立性

從現(xiàn)以往的建筑監(jiān)理行業(yè)的情況來看，我國的建筑單位和監(jiān)理單位兩者之間有著藕斷絲連的關(guān)系，兩者并不是相互獨(dú)立開來的，而是相互制約并且相互合作。但是這樣不能使監(jiān)理單位有自身的獨(dú)立性，在一些方面上限制了監(jiān)理單位的發(fā)展，而且工作的效率也會(huì)受到一定的干擾，監(jiān)理單位不能夠依照自己的評判標(biāo)準(zhǔn)才進(jìn)行監(jiān)理，在一些地方也不能夠及時(shí)的做出決定。

2房建工程監(jiān)理中存在問題的解決對策

2.1健全監(jiān)理市場管理體制

要注重加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督的法律法規(guī)建設(shè)，施工工程監(jiān)理與項(xiàng)目開發(fā)的質(zhì)量和效果有關(guān)，對法律法規(guī)的需求保證了各種系統(tǒng)的構(gòu)建更加合理。項(xiàng)目建設(shè)單位需要結(jié)合施工環(huán)境，完善和加強(qiáng)工程監(jiān)理法律法規(guī)。消除與建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)展無關(guān)的法律法規(guī)，必須加強(qiáng)科學(xué)，規(guī)范，具體，合理的法律法規(guī)的運(yùn)用，建立健全制度，使我國房建工程監(jiān)理工作更加順利。

2.2強(qiáng)化監(jiān)理程序

要規(guī)范市場行為，就必須按照招標(biāo)方式選擇監(jiān)管單位，選擇具有良好資質(zhì)的監(jiān)管單位。不能直接采用內(nèi)部監(jiān)督，需要結(jié)合監(jiān)督和施工建設(shè)。需要與監(jiān)管單位簽訂法律監(jiān)督合同，明確權(quán)責(zé)分明。我國尚未制定和頒布健全的法律法規(guī)，規(guī)范項(xiàng)目監(jiān)督的實(shí)際委托程序。要盡快出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)監(jiān)督招標(biāo)工作。此外，由于監(jiān)管單位具有管理職能，有權(quán)對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行監(jiān)督，這要求監(jiān)理人員具有較強(qiáng)的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和組織能力，及時(shí)采取應(yīng)急處理措施，確保施工現(xiàn)場的工作順利進(jìn)行。

2.3提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

綜合素質(zhì)是指監(jiān)管人員的素質(zhì)和技術(shù)水平，為了真正提高監(jiān)管人員的素質(zhì)，政府部門必須嚴(yán)格審批監(jiān)管單位，堅(jiān)決禁止不符合要求的監(jiān)管企業(yè)。此外，監(jiān)督管理部門要注重引進(jìn)高素質(zhì)人才，不斷完善監(jiān)督管理機(jī)制，做好監(jiān)督管理人員的培訓(xùn)和準(zhǔn)備工作。

2.4加強(qiáng)硬件設(shè)施的檢查和施工材料的檢驗(yàn)

對現(xiàn)場施工中的硬件設(shè)施進(jìn)行嚴(yán)格檢查，以確保施工能夠有效進(jìn)行，從而確保施工質(zhì)量。對施工設(shè)備的細(xì)節(jié)進(jìn)行現(xiàn)場科學(xué)檢查，檢查是否為合格產(chǎn)品，并指出其中存在的問題，及時(shí)進(jìn)行技術(shù)改造。對鋼筋、混凝土等重要建筑材料進(jìn)行有效的校核，主要是現(xiàn)場模擬，然后小規(guī)模使用。發(fā)現(xiàn)施工過程中存在質(zhì)量問題，及時(shí)更換或維修，才能真正滿足建筑施工的要求，良好的發(fā)揮其最佳效果。

2.5健全施工監(jiān)理機(jī)制

監(jiān)理單位若想從根本上完善監(jiān)理工作，必須充分了解施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，而后根據(jù)我國相關(guān)法律對監(jiān)理機(jī)制進(jìn)行完善，進(jìn)而保證監(jiān)理人員能夠在實(shí)際的工作過程中有據(jù)可依，與此同時(shí)，較為健全監(jiān)理機(jī)制，將使監(jiān)理人員能夠明確自身工作職責(zé)及工作內(nèi)容，以便于其在今后的施工過程中實(shí)現(xiàn)對施工人員的有效督促，并在發(fā)現(xiàn)不規(guī)范施工期間對其進(jìn)行合理要求，實(shí)現(xiàn)施工質(zhì)量上的提高。由此可見，若想時(shí)間房建工程質(zhì)量及效率上的提高，必須不斷對監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)及專業(yè)技能進(jìn)行完善，建立較為健全的建立機(jī)制，如此才能實(shí)現(xiàn)房建工程的建設(shè)目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

2.6加強(qiáng)各環(huán)節(jié)工作的有效落實(shí)

房建工程的監(jiān)理工作是一個(gè)復(fù)雜繁瑣的過程，在進(jìn)行監(jiān)理工作時(shí)會(huì)涉及到很多方面的知識(shí)。在實(shí)際的房建工程中，監(jiān)理單位應(yīng)該積極的保證每一個(gè)工作環(huán)節(jié)能夠把相關(guān)的工作落實(shí)到實(shí)處，加強(qiáng)對每一個(gè)工作環(huán)節(jié)的監(jiān)控，把房建工程監(jiān)理工作的作用發(fā)揮到最大。在工作中也應(yīng)該找出各個(gè)環(huán)節(jié)的重點(diǎn)難點(diǎn)，提出相應(yīng)的解決措施，有關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)該做好自身的本職工作。只有端正自己的態(tài)度，擺放好自身的位置，這樣才能夠把各方面的工作都落實(shí)到實(shí)處，才能夠提高監(jiān)理的質(zhì)量。

3結(jié)束語

近幾年，我國房建工程存在的安全問題頻發(fā)，導(dǎo)致此類現(xiàn)象頻發(fā)的直接原因即是工程整體質(zhì)量存在問題。此類問題對我國人民的人身安全也將造成較大程度的影響，因此，我國各企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)及時(shí)加大對此類問題的關(guān)注度。與此同時(shí)，細(xì)化監(jiān)理工作，不斷完善建筑施工的環(huán)節(jié)，使房建工程的每一環(huán)節(jié)都能與施工標(biāo)準(zhǔn)相一致，進(jìn)而保證房建工程的整體質(zhì)量。

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（作者單位：河北博大工程項(xiàng)目管理有限公司）