房劍霖 陳偉

摘要：房屋建筑對于人們生活的意義，不僅僅是滿足人們的基本需要，同時還承載了人們的精神和審美需求。隨著人們對于房屋建筑質(zhì)量要求的增加，各種新型的施工技術(shù)和施工工藝得到了應(yīng)用。而在房屋建筑工程當中，滲漏是一個重要的問題，這會對房屋建筑工程的質(zhì)量和使用性能產(chǎn)生直接的影響，同時與人們的生活質(zhì)量具有直接的聯(lián)系。隨著施工技術(shù)的發(fā)展，防滲漏技術(shù)水平得到了提升。為了將防滲漏施工技術(shù)充分落實到實際的工程當中，需要明確施工要點，并使用先進的施工技術(shù)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏;技術(shù)要點

從實際的角度來講，建筑工程項目的施工需要以圖紙作為依據(jù)，嚴格按照圖紙進行施工。不僅如此，還需要先進有效的施工技術(shù)作為支持。我國很多房屋建筑工程在施工的過程當中，逐漸開始引進和應(yīng)用各類先進的施工技術(shù)，從而使得房屋建筑工程的質(zhì)量和性能都得到了極大的提高。盡管如此，在房屋建筑滲漏方面，還存在著各種問題及其隱患，如果不能得到有效的控制，勢必會對人們的居住條件和生活質(zhì)量造成直接的影響。因此，相關(guān)單位和工作人員一定要高度重視，并且進行正確認識，對防滲漏施工技術(shù)進行有效的應(yīng)用。

1房屋建筑工程滲漏的類型

1.1屋面滲漏

防水施工在建筑工程中非常重要，然而當前很多工程防水施工過程中缺乏對房屋施工要求的考慮，達不到相關(guān)防水標準，加上屋面設(shè)計的坡度較小，需要的排水線路較長，這種情況下一旦發(fā)生暴雨，屋面就會積水，引發(fā)房屋滲漏問題。采購人員不結(jié)合施工要求就購買防水材料，容易引發(fā)材料使用不合理的問題，大大降低了防水層的使用壽命，導(dǎo)致屋面老化開裂問題。另外，一些項目負責(zé)人、施工人員不能根據(jù)工程局部做好屋面基層處理、細節(jié)點、成品保護等防水工作，都容易引發(fā)屋面滲漏問題。

1.2施工質(zhì)量偏低

從目前的情況來看，滲漏情況已經(jīng)成為房建工程建設(shè)施工過程中的常見問題，從表面上看這一問題并不嚴重，但勢必會造成極為嚴重的后果。如果房屋建筑出現(xiàn)滲漏情況，將會給人們的日常生活以及房屋的使用壽命產(chǎn)生直接的影響。正因為如此，在房屋建筑防滲漏施工的過程當中，最為主要的原因在于施工質(zhì)量偏低。另外，因為施工過程當中的監(jiān)管工作不到位，施工人員并沒有嚴格按照設(shè)計要求進行施工作業(yè)，從而使得房屋建筑工程防滲漏施工的效果和質(zhì)量始終無法滿足工程的實際要求。

1.3房屋建筑設(shè)計問題

從實際的角度來講，房屋建筑的設(shè)計工作對房屋滲漏產(chǎn)生直接的影響。在進行房屋建筑設(shè)計過程當中，很多設(shè)計人員由于自身能力和水平不足，或者是自身沒有對設(shè)計工作不夠重視，使得設(shè)計工作缺乏科學(xué)性與合理性。在進行房屋屋面排水設(shè)計工作的過程當中，如果設(shè)計工作不合理，勢必會導(dǎo)致屋面出現(xiàn)大面積的滲水情況。

2房屋建筑工程防滲漏技術(shù)要點

2.1建筑外墻防滲漏

首先，在設(shè)計的過程當中需要結(jié)合實際情況，科學(xué)設(shè)計施工圖紙，這樣才能使施工圖紙的指導(dǎo)作用得到充分的發(fā)揮，使實際施工作業(yè)與現(xiàn)場的情況更加契合。其次，在進行外墻防滲漏施工的過程中需要通過合理的措施來防止?jié)B漏問題的出現(xiàn)。比如對于平整墻面可以通過增設(shè)鋼絲網(wǎng)的方式來實現(xiàn)這一目標;而對于不明正德墻面則可以設(shè)定混凝土的澆筑帶，同時還需要設(shè)定水槽，這樣可以充分避免雨雪天氣當中滲漏情況的發(fā)生。最后，在對外墻進行施工的時候，還需要設(shè)定保溫層，并在特定的位置設(shè)定滴水槽。目前外墻當中所采用的材料通常是質(zhì)量比較輕的石砌塊，只有少數(shù)的工程當中會使用空心磚。

2.2屋面防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

屋面防滲漏施工的效果直接影響著房屋建筑整體的質(zhì)量。在施工過程中，相關(guān)工作人員一定要做好屋面防水材料的選擇工作，如此才可以使建筑屋面具有良好的防水性。正因為如此，相關(guān)工作人員一定要選擇和應(yīng)用高質(zhì)量的施工材料，大力引進和應(yīng)用先進的施工工藝。在防滲漏施工前，工作人員首先應(yīng)該對施工材料進行全面仔細的檢查，如果發(fā)現(xiàn)不符合標準的材料，禁止其進入到施工現(xiàn)場。不僅如此，還應(yīng)該對施工環(huán)境進行考察，最大程度的減小外界環(huán)境對于施工質(zhì)量的影響。需要實行二次涂抹作業(yè)，并嚴格按照相關(guān)規(guī)范展開注水試驗，對屋面是否存在滲漏問題進行仔細的檢查。如果依然存在滲漏問題，施工人員一定要采取適當?shù)拇胧┻M行修正，如此可以從根本上保證和提高防滲漏施工的效果和質(zhì)量。在進行屋面澆筑的過程當中，施工人員一定要對鋼筋厚度以及混凝土的厚度進行嚴格的把控，完成混凝土的澆筑之后，一定要對其進行及時的養(yǎng)護，防止屋面受到環(huán)境的影響，最大程度的控制和消除隱患。

2.3廚衛(wèi)的防滲漏

在施工期間，廚衛(wèi)區(qū)域的防滲漏是重要的技術(shù)問題，如果廚衛(wèi)區(qū)域出現(xiàn)滲漏的話會給使用者的日常生活帶來不便。首先，在廚衛(wèi)區(qū)域的施工當中，需要對穿透樓頂所預(yù)留的各個孔洞尺寸進行嚴格設(shè)計，一般來說，孔洞的直徑為20mm以內(nèi)。對于預(yù)留的洞口和縫隙要進行妥善的處理，避免出現(xiàn)滲漏。比如可以使用油膏對其進行填充，同時使用水泥石棉對洞口進行嚴密的打鑿、對于縫隙進行修補。尤其是在廚衛(wèi)的使用過程中容易出現(xiàn)積水的位置，在施工的時候需要加強防滲漏技術(shù)的應(yīng)用和相關(guān)的檢查。比如要確保排水管道的穿透位置采用涂料進行嚴密的涂刷;供熱管要使用管套加以保護;管道與地面相結(jié)合的位置也要涂刷相應(yīng)的防水材料，避免縫隙的出現(xiàn)。其次，對于衛(wèi)生間來說，要做好二次排水工作，要各種配件和設(shè)備的材料質(zhì)量進行嚴格的控制。

2.4緊抓后期工作，做好防護封層

建筑工程收尾階段，封層是最有一步，也是非常關(guān)鍵的一步，外墻結(jié)構(gòu)與粉刷入不能嚴格按照標準進行，很容易引發(fā)滲漏問題。也就是說，在放置混凝土外墻板時，澆筑上必須格外注意，必須確保緊密銜接，才能避免出現(xiàn)外墻板與樓層對接位置滲漏問題，在混凝土澆筑過程中，應(yīng)在對接封層前將外隔離板清理好，檢查是否存在砂漿、土屑等問題，確保對接隔離板與墻體時的緊密性，同時選擇高質(zhì)量的裝修材料，注意保養(yǎng)，確保混凝土風(fēng)干之前與墻體牢固的粘合住，按時往隔離板縫澆筑混凝土，這樣才能避免混凝土在短時間內(nèi)干裂，避免出現(xiàn)房屋滲漏問題。

3結(jié)語

總的來說，房屋建筑工程當中，滲漏施工是重要的工程。對于防滲漏工程，首先要了解滲漏發(fā)生的主要位置，并明確滲漏發(fā)生的主要原因，這樣才能在施工過程中采取相應(yīng)的措施避免滲漏的發(fā)生。本文主要是從建筑外墻、廚衛(wèi)以及屋面這三個滲漏發(fā)生概率比較高的位置出發(fā)，探究了防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，希望能夠為房屋建筑工程的發(fā)展提供參考。

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（作者單位：河南宏程工程建設(shè)有限責(zé)任公司）