摘要：隨著人們生活水平的不斷提高，各種建筑工程建設(shè)不斷增加，人們對(duì)其要求也愈發(fā)嚴(yán)格，建筑工程一般都需花費(fèi)較長(zhǎng)時(shí)間，涉及到眾多內(nèi)容，整體工程比較復(fù)雜，為此，建筑工程的日常管理中經(jīng)常會(huì)遇到各種問(wèn)題，本文主要對(duì)其常見(jiàn)問(wèn)題進(jìn)行分析，并提出解決的對(duì)策，以便為國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)發(fā)展提供借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑工程;管理;問(wèn)題;對(duì)策

建筑工程因?yàn)樯婕暗奖姸嗥渌袠I(yè)，施工的過(guò)程非常復(fù)雜，且具有一定的危險(xiǎn)性，為此需要設(shè)置專門部門，對(duì)工程施工進(jìn)行調(diào)整與控制，進(jìn)而使工程管理更加有計(jì)劃。建筑工程發(fā)展到今天，已經(jīng)有了比較成熟的體系，其管理流程以及各種措施也不斷完善，強(qiáng)化建筑工程管理，不僅可以使整個(gè)工程質(zhì)量得到有效保障，促進(jìn)工程按時(shí)有效竣工，還能夠提高其社會(huì)與經(jīng)濟(jì)效益。為此，需要重視建筑行業(yè)管理，對(duì)一些常見(jiàn)問(wèn)題進(jìn)行警惕，采取針對(duì)性手段進(jìn)城處理，確保建筑質(zhì)量。

1 建筑工程管理中常見(jiàn)問(wèn)題

1.1 質(zhì)量管理問(wèn)題

對(duì)建筑工程來(lái)說(shuō)，質(zhì)量好壞是衡量一個(gè)工程的核心，如果某一建筑的質(zhì)量存在不合格現(xiàn)象，即使這一建筑的功能在全面，設(shè)施再好，它也不具備真正的使用價(jià)值，因?yàn)橐坏┰谑褂脮r(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，不僅可能使建筑出現(xiàn)損壞，更重要的是可能威脅人們生命財(cái)產(chǎn)安全，所以建筑工程質(zhì)量管理就非常重要。通常來(lái)看，對(duì)建筑工程的質(zhì)量有決定作用的環(huán)節(jié)非常多，比如建筑施工時(shí)的天氣、周圍環(huán)境、地質(zhì)、水文、施工人員技術(shù)水平、材料質(zhì)量以及使用的各種工藝等，所有環(huán)節(jié)都會(huì)建筑質(zhì)量產(chǎn)生很大影響，其中任一部分出現(xiàn)問(wèn)題，都可能使建筑的質(zhì)量無(wú)法達(dá)到相關(guān)要求，為此，確保建筑質(zhì)量安全，是管理的重要方面。

1.2 施工人員管理問(wèn)題

對(duì)建筑工程來(lái)說(shuō)，其具體施工人員的待遇和專業(yè)技能水平，對(duì)工程也有重要影響，為此施工人員管理也非常重要，那些擁有較高專業(yè)技能水平的施工人員，能夠使整個(gè)施工工藝得到有效發(fā)揮，確保建筑整體水平質(zhì)量。相反，如果工程施工人員專業(yè)水平較低，那么其對(duì)施工工藝的把控也比較差，進(jìn)而使建筑功能展現(xiàn)、適用性、整體質(zhì)量等方面可能出現(xiàn)問(wèn)題。而且，施工人員待遇也是比較普遍的難點(diǎn)之一，很多地區(qū)薪資水平較低，甚至出現(xiàn)拖欠員工工資的現(xiàn)象。

1.3 材料管理問(wèn)題

建筑工程所需材料的質(zhì)量對(duì)工程質(zhì)量有著直接的影響，材料管理方面的問(wèn)題也比較常見(jiàn)，在很多建筑工程中，由于其涉及到眾多不同類型的材料，其中一些材料就可能存在質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象，甚至某些工程為了節(jié)約成本，就使用一些質(zhì)量較差的材料，或者由于沒(méi)有做好規(guī)劃，而采購(gòu)了一些不適合工程的材料。材料在采購(gòu)之后的儲(chǔ)存和管理也需要引起重視，設(shè)置專門的倉(cāng)庫(kù)保管，防止過(guò)于潮濕，做好防火工作，避免因?yàn)橐馔舛共牧铣霈F(xiàn)損失，這對(duì)工程造價(jià)管理也有很大影響。

1.4 財(cái)務(wù)管理方面

對(duì)建筑工程來(lái)說(shuō)，涉及到的財(cái)務(wù)金額一般都很大，其財(cái)務(wù)問(wèn)題大多是工程預(yù)算與工程實(shí)際需要之間的差距問(wèn)題，隨著工程的施工，原先的預(yù)算金額大大不足，或者因?yàn)橐恍┰驅(qū)е鹿こ藤Y金流出現(xiàn)斷裂現(xiàn)象等，而這兩種現(xiàn)象的出現(xiàn)，就可能使施工造成中斷，或者為了繼續(xù)施工就降低相關(guān)人員的工資，或者拖欠人員工資，這使員工積極性受到很大影響。甚至為了降低成本，會(huì)采購(gòu)一些質(zhì)量不合格的材料，這對(duì)整個(gè)建筑質(zhì)量也都有很大影響。

1.5 后期維護(hù)問(wèn)題

對(duì)建筑工程來(lái)說(shuō)，后期維護(hù)是確保發(fā)揮其功能的關(guān)鍵因素，但現(xiàn)實(shí)中很多人卻忽視了這方面的管理，缺乏必要的維護(hù)可能使建筑受到人為或者自然因素等的破壞，如果建筑遇到狂風(fēng)暴雨、冰雹等惡劣天氣，但是建筑受力以及強(qiáng)度等不是最佳狀態(tài)，又沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行維護(hù)，那么就可能使其受到嚴(yán)重?fù)p害。

2 常見(jiàn)問(wèn)題解決對(duì)策

2.1 完善圖紙?jiān)O(shè)計(jì)

施工圖設(shè)計(jì)是工程施工的重要因素，設(shè)計(jì)出科學(xué)、合理的圖紙是確保建筑適用性與質(zhì)量的基礎(chǔ)，也是整個(gè)工程有效施工的前提。為此，需要盡可能設(shè)計(jì)出完善、科學(xué)的圖紙，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)前要對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行有效勘察，了解周圍地質(zhì)、水文、氣候等狀況，進(jìn)而使圖紙?jiān)O(shè)計(jì)最優(yōu)化。還要注意設(shè)計(jì)人員的專業(yè)技能水平，確保其擁有豐富設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集時(shí)，還可以和一線人員進(jìn)行有效溝通，了解他們?cè)谑┕r(shí)可能遇到的問(wèn)題，進(jìn)而提前對(duì)圖紙做出改善，為后續(xù)施工帶來(lái)便利。

2.2 強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)管

施工企業(yè)需要重視質(zhì)量檢查，加強(qiáng)監(jiān)管，為了確保工程質(zhì)量，監(jiān)管需要從兩方面出發(fā)，一是加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)節(jié)的監(jiān)管與檢查，要檢查施工材料質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)，施工工序與工藝是否合理，施工水平有無(wú)問(wèn)題等，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)改正，防止后期可能出現(xiàn)的大規(guī)模重建現(xiàn)象。二是工程結(jié)束后的監(jiān)管。這里主要是工程驗(yàn)收方面，要對(duì)整個(gè)建筑全部環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)檢查，包括建筑外觀、內(nèi)部設(shè)計(jì)、內(nèi)部各功能環(huán)節(jié)等進(jìn)行檢查，確保建筑質(zhì)量。

2.3 提升施工人員專業(yè)素質(zhì)

這里主要針對(duì)專業(yè)技能與職業(yè)道德兩方面，對(duì)專業(yè)技能來(lái)說(shuō)，可以請(qǐng)相關(guān)專家專門指導(dǎo)培訓(xùn)，指導(dǎo)各種基礎(chǔ)性知識(shí)與技術(shù)，以及各種實(shí)用技巧，還可以請(qǐng)一些具有豐富經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)員工，對(duì)新人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)，使理論與實(shí)踐相結(jié)合，確保施工人員切實(shí)掌握各種工藝技術(shù)，發(fā)揮工藝水平。而且，為了進(jìn)行職業(yè)道德培訓(xùn)，可以與技術(shù)培訓(xùn)一起實(shí)施，使工人了解到職業(yè)道德的重要性，提高安全意識(shí)，具備質(zhì)量意識(shí)，企業(yè)也要加強(qiáng)培訓(xùn)后的考核，防止培訓(xùn)只是走形式，切實(shí)發(fā)揮培訓(xùn)作用。施工單位還要設(shè)置合理的獎(jiǎng)懲機(jī)制，多勞多得，對(duì)技術(shù)能力突出，態(tài)度比較好的員工給與獎(jiǎng)勵(lì)，進(jìn)而提升員工積極性。

2.4 嚴(yán)格材料采購(gòu)與管理環(huán)節(jié)。對(duì)材料進(jìn)行采購(gòu)時(shí)，要實(shí)地考察，保證材料適合工程需要，并對(duì)材料成本進(jìn)行核算，確定工程所需數(shù)量，最重要的是確保材料質(zhì)量合格。這里需要注意，采購(gòu)環(huán)節(jié)一般都是由具有豐富經(jīng)驗(yàn)的人員，借助正規(guī)渠道采購(gòu)，這樣如果材料存在質(zhì)量問(wèn)題，也能夠及時(shí)溝通退換事宜。在對(duì)材料進(jìn)行保管時(shí)，也需要設(shè)置專門人員，做好防火、防水、防沙等工作，對(duì)不同規(guī)格、類型的材料，要按照類型分別保存，對(duì)材料使用做好詳細(xì)記錄，防止因?yàn)槿藶橐蛩爻霈F(xiàn)的損耗。

2.5 做好過(guò)程預(yù)算。預(yù)算環(huán)節(jié)非常重要，需要在施工前就做好準(zhǔn)備，包括整個(gè)工程的總投資，員工的工資成本，材料采購(gòu)費(fèi)用，設(shè)備租用費(fèi)用等，預(yù)算需要由專業(yè)人員制定，還可以請(qǐng)一些具有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工人員參與，對(duì)預(yù)算的全部細(xì)節(jié)進(jìn)行推敲，盡量做到精細(xì)、準(zhǔn)確。

2.6 做好后期的養(yǎng)護(hù)工作。后期維護(hù)主要是針對(duì)建筑自身以及相關(guān)設(shè)備的維護(hù)，設(shè)備維護(hù)要由專業(yè)人員負(fù)責(zé)，根據(jù)不同設(shè)備不同情況，采取不同的維護(hù)措施，確保各項(xiàng)設(shè)備都能有序工作。對(duì)建筑的維護(hù)主要有防止降水、混凝土的撒水、極端天氣的防護(hù)、日常使用維護(hù)等方面，確保建筑質(zhì)量。

3 結(jié)語(yǔ)

總之，做好建筑工程的管理非常重要，需要引起施工單位重視，從設(shè)計(jì)出發(fā)，到后期維護(hù)，做好建筑全流程管理，加強(qiáng)監(jiān)管，重視建筑工程施工的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，做好后期的養(yǎng)護(hù)，進(jìn)而確保建筑有效發(fā)揮功能，促進(jìn)整個(gè)行業(yè)發(fā)展。

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作者簡(jiǎn)介：熊智群（1975-），男，工程師，本科，主要從事建筑工程管理工作。