李敏

摘 要：近些年，建筑工程的迅速發(fā)展雖然提升了人們?nèi)粘Ｉ钏剑灿泻芏鄦栴}隨之而來，其中滲水、漏水一直是建筑工程中最普遍的問題，不僅影響建筑實用性，縮短使用年限，還可能會對管道設(shè)施或電路設(shè)施有一定的損傷，存在安全隱患。所以在施工過程中，應(yīng)采用科學(xué)的施工技術(shù)，來實現(xiàn)對建筑的防水防滲工程。

關(guān)鍵詞：建筑施工;防水防滲;施工技術(shù);應(yīng)用

建筑工程質(zhì)量與民眾切身利益有密切關(guān)聯(lián)，建筑滲漏水問題會對用戶使用造成加大困擾。鑒于此，建筑工程在施工期間需要做好防水防滲處理，應(yīng)通過對有效處理、防治手段的合理運用，實現(xiàn)對滲漏問題的科學(xué)規(guī)避，做好施工階段以及裝修施工防滲、補救處理，進而為廣大用戶帶來更加舒適、安全的居住體驗，促進國內(nèi)建筑行業(yè)平穩(wěn)性發(fā)展。

1 防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用意義

結(jié)合行業(yè)經(jīng)驗來看，建筑產(chǎn)品在受到水體侵襲后，會表現(xiàn)出不同程度、多種類型的負(fù)面現(xiàn)象。若侵襲程度較輕，建筑產(chǎn)品內(nèi)外的表面裝飾層將會受到影響，發(fā)生墻皮脹裂脫落、墻紙發(fā)霉褪色、墻板空鼓翹曲等情況，進而降低室內(nèi)外環(huán)境的美觀程度，引發(fā)居民用戶的負(fù)面情緒，并形成一定的裝飾修繕成本;若侵襲程度較高，水分將很可能對建筑的地基、混凝土主體、屋頂?shù)葍?nèi)層結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，進而降低建筑的結(jié)構(gòu)強度與承載能力，最終導(dǎo)致建筑產(chǎn)品使用壽命與質(zhì)量安全的削減。例如，2012年12月中旬某市一棟六層居民樓發(fā)生坍塌，造成1人死亡多人受傷。經(jīng)查明，這一事故正是由該建筑底層結(jié)構(gòu)未設(shè)計防潮層導(dǎo)致。在建筑投入使用的23年中，其磚基礎(chǔ)及墻體長期被外部雨水侵襲，最終造成承重墻嚴(yán)重風(fēng)化，引發(fā)坍塌事故。由此可見，做好防水防滲施工技術(shù)的合理應(yīng)用具有高度必要性。

2 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

某工程是位于城市繁華階段的高檔精裝修商住樓項目，建筑總面積43850m²，主要包括公寓式辦公樓、住宅樓以及地下車庫三部分。建筑基礎(chǔ)為樁基加鋼筋混凝土箱型基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系。在施工時，地下室外墻、上部建筑外墻、廚房衛(wèi)生間地坪等很容易會出現(xiàn)滲漏問題，工程漏水滲水概率為10%，需要做好防滲處理。

2.1 地下室外墻

通過分析發(fā)現(xiàn)，地下室外墻滲漏問題多是因為混凝土出現(xiàn)裂縫所造成的。為對此種問題形成有效預(yù)防，一方面需要展開分層分段混凝土澆筑施工，做好振搗施工管控，保證振搗密實程度，避免出現(xiàn)漏漿問題，并要確定每層混凝土氣泡都已全部排出;另一方面在實施施工縫混凝土澆搗之前，需要在對新舊混凝土結(jié)合處展開清理、澆水濕潤等處理，且要運用同標(biāo)號砂漿實施接漿處理，之后才可展開混凝土澆筑，以求獲得最佳施工效果。如果外墻滲漏是因為施工、選料以及配置等操作不當(dāng)所造成的，需要在選擇施工單位時，對單位施工資質(zhì)展開調(diào)查，并要在進行防水材料冷加工處理過程中，對接縫外粘結(jié)時間展開嚴(yán)格管控，應(yīng)做好膠結(jié)材料選擇。

2.2 上部建筑外墻

按照以往施工經(jīng)驗，外墻鋁窗、預(yù)留洞口以及混凝土結(jié)構(gòu)墻體等，均是滲漏水較為集中部位，需要對其展開重點預(yù)防與處理。（1）混凝土結(jié)構(gòu)墻體和外立面填充墻體間出現(xiàn)裂縫，會造成滲漏問題。為對其形成有效預(yù)防，在實施填充墻砌筑時，需要為梁底施工預(yù)留出足夠的沉降實踐，并展開梁底斜磚砌筑，做好填充密實實施。同時需要在實施粉刷施工之前，在填充墻和混凝土墻面交界位置，展開鋼絲網(wǎng)片安裝，進而增強不同了解連接牢固程度。（2）為避免因墻預(yù)留洞口設(shè)置不當(dāng)造成的滲漏問題，需要在施工時需要做好預(yù)留洞口設(shè)置，不僅要做好預(yù)留洞坡度控制，同時還要加強施工驗收力度，以便及時對潛在問題展開處理。（3）鋁合金窗部分滲漏成因較為復(fù)雜，安裝不當(dāng)、運輸受到碰撞以及材料性能等均可能是造成滲漏問題的原因。為對此種問題形成有效預(yù)防，首先，對鋁材質(zhì)量展開檢查，保證材料質(zhì)量能夠達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求;其次做好運輸管控，通過設(shè)置保護措施的方式，降低產(chǎn)品碰撞受損可能性;最后做好安裝監(jiān)管，保證每一環(huán)施工質(zhì)量。

2.3 衛(wèi)生間、廚房地坪

（1）地坪腳處。需要在實施墻體施工時，提前展開20cm混凝土防滲導(dǎo)墻建設(shè)，進而實現(xiàn)對腳處滲漏問題的有效預(yù)防。（2）地漏過高。如果地漏高度設(shè)置不合理，很容易會出現(xiàn)倒泛水問題，造成地面積水，進而產(chǎn)生滲漏。為降低此種問題發(fā)生可能性，需要在實施地坪施工時，將地漏設(shè)置在低于地面5～10mm的位置，做成盤子形狀，從而減小積水問題發(fā)生可能性。（3）穿過樓板管道。若存在管道沒有實施套管處理或套管高度高于地面等情況時，很容易會引發(fā)滲漏問題。在對此種問題實施預(yù)防處理時，首先要在完成管道安裝后，對管道周邊垃圾展開清理，做好低模支撐，并要運用灑水操作保證管壁、洞壁濕潤程度;其次應(yīng)先展開水泥砂漿鋪抹、再運用C20細(xì)石混凝土展開管道修補，通過實施24h存水試驗的方式，確定是否存在滲漏點，在確定無誤之后才可展開地坪施工;再次在實施土建、安裝交叉施工時，需要做好雙方施工協(xié)調(diào)與配合，應(yīng)通過及時溝通，減少返工修理行為，保證最終施工質(zhì)量;最后在實施穿過樓板管道洞以及地漏等部分孔洞修補施工時，需要設(shè)置專門施工方案，并要指派專業(yè)人員負(fù)責(zé)驗收，以便及時發(fā)現(xiàn)施工問題做好修補，從而達(dá)到無滲漏施工目標(biāo)。

2.4 屋面

屋面結(jié)構(gòu)是較為出現(xiàn)滲漏問題的部分，人工操作不當(dāng)、屋面結(jié)構(gòu)施工差以及屋面防水層材料不合理等，均可能會引發(fā)滲漏問題。在實施預(yù)防管控過程中，需要注意以下幾點問題：①注重混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制，降低結(jié)構(gòu)裂縫產(chǎn)生可能性;②在實施防水施工之前，展開蓄水試驗，直至確定沒有滲漏點為止;③所有固定在屋頂上的設(shè)備支架以及穿越屋頂管道，均需設(shè)置止水套，且要在防水層施工前完成安裝操作，應(yīng)避免出現(xiàn)在防水層上展開設(shè)備支架安裝固定的狀況;④在展開防水層施工之前，做好基層檢查，并要按照標(biāo)準(zhǔn)圖集，對屋面落水口以及天溝等節(jié)點展開針對性處理;⑤在展開防水施工之前，運用水泥砂漿對屋面構(gòu)筑物以及管道根部展開涂刷，將其涂刷成圓弧形，以便后續(xù)防水卷材鋪貼施工順利開展。

2.5 變形縫

在實施變形縫施工時，如果存在施工不當(dāng)問題，便會造成滲漏問題。在對變形縫滲漏問題實施預(yù)防處理過程中，應(yīng)保證變形縫凈寬，可通過遮蓋手段，保證變形縫清潔程度，避免其中出現(xiàn)雜物。同時需要保證鐵皮蓋板搭接嚴(yán)密程度，確保其能夠與流水方向相符合。此外還要保證釘設(shè)牢固程度，要預(yù)留出變形余地，做好變形縫滲漏管控。施工部門應(yīng)注意，變形縫所有部位均不可出現(xiàn)剛性連接，且要做好隱蔽驗收。

3 結(jié)語

鑒于防水防滲施工對于建筑使用所起到的重要作用，建筑施工單位需要進一步加強對建筑施工各階段防水處理措施的研究力度。應(yīng)按照預(yù)防為主原則，在明確滲漏常見部位以及處理方式的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程施工各項情況，制定出一系列可行性較強的防滲漏處理措施，從而實現(xiàn)對滲漏水問題的有效防治。同時還要做好裝修階段滲漏問題處理研究，應(yīng)通過對補救措施的分析與優(yōu)化，為用戶創(chuàng)造出一個更加適合使用的空間，從而達(dá)到切實提升用戶居住滿意程度的目標(biāo)。

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