崔相菲?候代印?王維琛

摘要：建筑工程施工環(huán)節(jié)如果存在滲漏現(xiàn)象，對于建筑物的性能和質量就會產生負面的影響。房屋的裝修和建筑中防滲漏施工技術的應用是為了提高人們的生活質量，為了保證建筑物整體結構不會存在危害，防滲漏技術是提高建筑物質量，保障人們生活的關鍵所在。因此在建筑施工時需要最大限度地減少房屋存在裂縫或滲漏現(xiàn)象，保證人們的住房要求。一般防滲漏技術除了實現(xiàn)防水防滲之外，更重要的是保護工程結構，確保后期房屋使用過程中減少滲漏問題。

關鍵詞：建筑工程施工;防滲漏技術;應用要點

滲漏屬于房屋建筑施工中較為常見的問題，很多方面的原因都會導致房屋發(fā)生滲漏，嚴重影響使用者的體驗，在居民生活水平不斷提高的前提下，房屋建筑的使用要求隨之增高，有效處理好防滲漏不僅是對使用者的負責，同時也是建立建筑企業(yè)自身良好形象的優(yōu)秀機會，合理的采用防滲漏施工技術有著十分重要的意義。

1 建筑工程中滲漏問題分析

1.1 房屋建筑的設計方案存在漏洞

滲漏問題在房屋建筑工程設計方案時就存在，如在設計方案中未根據具體情況選擇合理的設計結構，很容易在工程完工后產生滲漏問題。在施工過程中如存在不合理設計問題，又未及時更正，也會使房屋產生滲漏。

1.2 施工方面的問題

施工方式不當、操作不合理等，也是房屋建筑中產生滲漏問題的原因之一。在施工過程中個別單位未能按照國家標準、施工規(guī)范進行施工，甚者篡改建筑結構等。施工單位在鋪設卷材前基層處理不規(guī)范、不堅實，屋面、墻面及管根部倒角處理不規(guī)范，未做灑水養(yǎng)護。線圈鋪貼容易出現(xiàn)基層不干凈、線圈鋪貼不平整、相鄰線圈接縫有第一層線圈、接縫不錯開等問題，從而導致房屋防水不合格。滲漏問題很多都是在細小問題上出現(xiàn)的，對以后房屋的使用留下了很多隱患，導致維修困難，維修成本高。

1.3 材料方面因素

建筑工程防水工程設計過程中所使用的原材料以瀝青為主，大部分的建筑企業(yè)會采用綠色的防滲漏防水材料來使用，綠色防滲漏原材料價格相對于其他的材料價格較高，但是對于建筑物本身的防水施工來說也起到了一定作用。而瀝青在防滲漏材料使用過程中，相對于其他材料價格較低，對于外界環(huán)境承受壓力不高，會受外界的影響，瀝青本身的變化決定了它應用的范圍，一般來說外界的溫度會影響到瀝青的收縮。尤其是瀝青含量過高的油粘中防水層會受到破壞，防水能力就會喪失。因此在磚結構中如果瀝青含量過高，會使得外界的溫度變化收縮和擴張，對于整個建筑來說也會造成破壞。

2 房建施工中的防滲漏施工技術及優(yōu)化措施分析

2.1 門窗技術應用要點

門窗處的密封是房屋防水的一個重要部位，這是屋內空間與外部環(huán)境的連接處，一旦這里出現(xiàn)問題，會使外部的雨水進入到房間之內，甚至灌入墻體之中，影響建筑安全。門窗安裝部位是土建與合金的結合之處，因此在建造之時應當充分考慮兩者的相容性。在進行安裝作業(yè)時，需要根據預留空間的大小進行門窗的定制，令其能夠充分的占據空間并能為密封灌注預留足夠的位置?，F(xiàn)在門窗與墻體之間的縫隙填充應用的是發(fā)泡膠與砂漿，這需要專業(yè)的人員來施工，以保證縫隙的飽滿填充并注意填充物的均勻性。外窗口的處理需要仔細，在進行窗臺的平整、清潔后，還要注意將防水涂料添加到砂漿中以提高防水能力。外窗臺密封完成后還要進行表面的打光處理，并使其呈現(xiàn)向外的坡度，防止存水。

2.2 外墻防滲技術應用要點

為了提升房屋墻體的防滲功能，應該對墻體的建設原料實行嚴格的品質管理，并且把控好砂子和別的原料的應用量，綜合房屋建筑的現(xiàn)實要求在砂漿中摻入防水劑，能夠合理的降低墻體產生滲漏的情況。除此之外，某些墻體作業(yè)期間還會使用空心磚，操作人員應該對他實行質量檢測，保證空心磚的品質達到房屋墻體的作業(yè)需求。在波及到水泥灌注的操作程序，也應該確保水泥的品質，使用防水功能好的水泥，在灌注水泥運送到作業(yè)場地前操作職員需要對他實行抽樣檢查。抹灰是墻體作業(yè)期間最重要的施工方法，為了保證作業(yè)品質，需要操作員工確保外墻表面整潔，在外墻干凈平滑的前提下再實行抹灰作業(yè)。抹灰能夠通過分層裱涂的工藝來提升墻體的防滲功能。除此之外，還需要在漿體內摻入合適的聚丙烯，合理的降低墻體開裂情況的發(fā)生，防止?jié)B漏情況的出現(xiàn)。

2.3 廚衛(wèi)防滲技術應用要點

建筑內的廚房和衛(wèi)生間位置很容易因為管子組裝的品質情況而產生滲漏問題，因此為了降低廚房和衛(wèi)生間產生滲漏情況，應該注重管道組織的檢查：①在建筑策劃期間應該對廚房和衛(wèi)生間的管子實行合理的設計，綜合廚房和衛(wèi)生間的衛(wèi)生要求和應用性能需要提升廚房與衛(wèi)生間管子組裝的有效性、使用性和緊密性;②作業(yè)員工應該對廚房和衛(wèi)生間的斜坡采取準確的度量，在完成測量斜坡之后應該實行測驗，察看水能否流出;③一定要保證作業(yè)建筑原料的品質，保證管道連接處有著很好的緊密性，與此同時，作業(yè)員工能夠使用聚氨醋涂在管子連接處，降低滲漏情況的產生;④當廁所產生滲漏情況時，作業(yè)員工能夠使用澆灌墻體的方法處理滲漏情況。在連接主要管子和地漏時應該使用封閉方法，并且修建高度為10mm的排水槽，保證用水能夠快速的排放。

在所有的滲漏環(huán)節(jié)中，廚衛(wèi)滲漏是其中最常見的，這是因為在這里管線布局密集，開口、接頭多，眾多的連接環(huán)節(jié)極容易因為疏忽導致滲漏。廚房與衛(wèi)生間是用水的主要區(qū)域，這里上下水管路多，因此在進行管線的布局時需要進行充分的考慮，預留足夠的空間以方便管路鋪設與管理。在這里滲漏的發(fā)生主要是因為管路連接處密封不良導致，因而在進行施工作業(yè)時需要對此特別注意。

2.4 屋面防滲技術應用要點

屋面由于承受風吹日曬，直接暴露在自然環(huán)境下，并且需要兼顧其美觀性，所以在進行屋面的防水作業(yè)時，要求更加嚴格，材料要能夠防曬耐淋。在進行作業(yè)時要謹慎選擇防水卷材和涂料，其中卷材能夠形成足夠的防水厚度，涂料可以使卷材表面形成良好的防護膜，并對細小的地方進行封堵，使防水層更加嚴密，提高使用壽命。①挑選品質符合要求的混凝土原料，合理的降低因為溫度改變而使屋頂發(fā)生開裂情況;②結合房屋建筑的外界條件，再結合溫濕度的條件挑選溫度合適、防水功能強的屋頂作業(yè)原料;③保證墻體塊磚間有著很好的緊密性。注重落水口和屋頂挑檐部位的作業(yè)品質;④在灌注屋頂期間能夠使用混凝土澆灌的施工工藝，同時在灌注前使混合澆灌原料充分結合，降低灌注原料發(fā)生蜂窩的情況，在灌注期間要保證持續(xù)性，從而合理降低因為灌注品質不符合要求而導致屋頂開裂的情況;⑤在涂抹屋頂期間作業(yè)員工一定要把控好涂抹各層所需的時長，通常是4h。

3 結語

綜上，對于房建來講，防水、防滲施工占據著主導性的地位，與工程整體質量建設，存在著十分緊密的聯(lián)系。因此，施工單位需要根據工程具體施工標準，對防水、防滲施工進行優(yōu)化和創(chuàng)新，從而保證建筑工程項目內部環(huán)境更加安全、穩(wěn)定，保證各項功能設施正常。

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