劉俊偉

摘 要：隨著我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，房建工程的規(guī)模及數(shù)量逐漸擴(kuò)大與增長(zhǎng)，但是在房建工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程存在大量的資源浪費(fèi)情況，且工程進(jìn)度也較為緩慢，嚴(yán)重影響到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。面對(duì)這種情況，房建企業(yè)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的重視程度不斷提高，但是在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的實(shí)踐過(guò)程中，依舊存在諸多問(wèn)題，在工程量審核、監(jiān)督體系及人員素質(zhì)等各方面，更是得到充分體現(xiàn)。通過(guò)深入分析房建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算問(wèn)題，有利于找出更加有效的審核辦法。通過(guò)各種措施，提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作水平，為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的進(jìn)步和發(fā)展提供有力支持。

關(guān)鍵詞：工程項(xiàng)目;預(yù)結(jié)算造價(jià);編制審核;要點(diǎn)探討

引 言

隨著城市化建設(shè)的發(fā)展，有效推動(dòng)了建筑工程的發(fā)展，對(duì)于工程造價(jià)的審核工作也成為加強(qiáng)對(duì)建筑工程成本管控的關(guān)鍵。在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核階段，對(duì)于建筑工程施工量和建設(shè)范圍的管理和審核存在缺失，導(dǎo)致了預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量并不高，甚至影響到整個(gè)建筑工程的成本支出。下面針對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中常見(jiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析，并在此基礎(chǔ)上提出有效的解決措施，以期更好的提高審核質(zhì)量。

1、預(yù)結(jié)算造編制審核意義

在建筑工程建設(shè)施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)規(guī)避財(cái)務(wù)糾紛風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)合作企業(yè)共贏。為提高工程施工過(guò)程中整體性的經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)當(dāng)合理開(kāi)展預(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核工作，并不斷提高編制審核工作效果，對(duì)造價(jià)編制內(nèi)容進(jìn)行全面審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)造價(jià)問(wèn)題，有效維護(hù)建設(shè)單位與施工單位的各自權(quán)益，推動(dòng)工程建設(shè)有序的進(jìn)行。基于造價(jià)審核工作的開(kāi)展，可主動(dòng)規(guī)避合作企業(yè)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛。同時(shí)該工作的進(jìn)行，可對(duì)造價(jià)隱患進(jìn)行消除，提高工程在建設(shè)過(guò)程中的整體經(jīng)濟(jì)性，為合作企業(yè)創(chuàng)造更多經(jīng)濟(jì)收益。

2、房建工程預(yù)結(jié)算造價(jià)審核中的問(wèn)題

2.1工程地質(zhì)的地勘報(bào)告內(nèi)容不準(zhǔn)確。房建工程施工前，需對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行專業(yè)的地質(zhì)勘察工作，只有充分了解施工場(chǎng)地的實(shí)際情況，才能夠確保施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)范、合理。但在實(shí)際勘測(cè)過(guò)程中，由于地質(zhì)條件較為復(fù)雜，因此不同的地質(zhì)條件需要使用不同的勘測(cè)方法。由于勘測(cè)人員技術(shù)不達(dá)標(biāo)，或者受各種外界因素的影響，導(dǎo)致地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告內(nèi)容不準(zhǔn)確，房建工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)存在一定的偏差，在具體施工中存在一定的安全隱患，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度，導(dǎo)致工程造價(jià)款急劇上升。

2.2施工材料和審核人員的問(wèn)題。建筑施工工程的建設(shè)周期較長(zhǎng)，涉及采購(gòu)量較大，部分施工單位在施工過(guò)程中對(duì)施工材料的質(zhì)量關(guān)注不夠，一旦出現(xiàn)偷工減料問(wèn)題，會(huì)對(duì)工程施工質(zhì)量和工程造價(jià)管理工作帶來(lái)不同程度的影響?，F(xiàn)階段，我國(guó)眾多建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的工程造價(jià)管理還無(wú)法做好這方面的工作，具體表現(xiàn)在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算人員沒(méi)有根據(jù)市場(chǎng)的材料價(jià)格進(jìn)行科學(xué)合理地分析，沒(méi)有深入市場(chǎng)調(diào)查，導(dǎo)致相關(guān)造價(jià)工作人員無(wú)法正確把握建筑材料價(jià)格走向，在實(shí)際的項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員和施工人員缺少必要且有效的溝通，導(dǎo)致審核人員無(wú)法將材料價(jià)格變動(dòng)情況準(zhǔn)確上報(bào)審核部門(mén)。

2.3工程量核算不合理。房建工程在竣工以后，需要進(jìn)行項(xiàng)目工程總量核算。但是，由于房建施工環(huán)節(jié)較多，影響工程量的因素較多，在進(jìn)行工程量核算過(guò)程中，容易出現(xiàn)漏算或者重復(fù)計(jì)算等問(wèn)題，工程量計(jì)算出現(xiàn)偏差，會(huì)導(dǎo)致預(yù)結(jié)算款項(xiàng)與工程造價(jià)實(shí)際成本存在差異，不利于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升。

3、提升編制審核工作質(zhì)量的策略

3.1加強(qiáng)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的使用。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步為工程預(yù)算造價(jià)編制工作帶來(lái)了新的思考。為了應(yīng)對(duì)日益復(fù)雜的市場(chǎng)環(huán)境，結(jié)合大數(shù)據(jù)時(shí)代的優(yōu)勢(shì)，全面提升工程造價(jià)預(yù)算編制工作質(zhì)量，在實(shí)際工作開(kāi)展的過(guò)程當(dāng)中，要加強(qiáng)信息技術(shù)的使用。綜合利用造價(jià)管理軟件，材料價(jià)格軟件等相關(guān)的信息系統(tǒng)輔助工具，在提高審核效率和質(zhì)量的同時(shí)，充分發(fā)揮計(jì)算機(jī)的優(yōu)勢(shì)，與時(shí)俱進(jìn)，全面提升工程造價(jià)預(yù)算審核的工作效率。由于建筑工程量計(jì)算與核對(duì)工作量大，為提高計(jì)算與核對(duì)工作效率，應(yīng)當(dāng)合理應(yīng)用BIM技術(shù)，基于該技術(shù)的支持構(gòu)建建筑工程三維虛擬模型，真實(shí)還原建筑工程的施工效果與設(shè)計(jì)方案。施工單位開(kāi)展工程量計(jì)算與核對(duì)時(shí)，可利用BIM構(gòu)建的三維虛擬模型，快速得出設(shè)計(jì)方案下產(chǎn)生的總體施工量。通過(guò)對(duì)多領(lǐng)域信息的歸納整理，全面了解工程建設(shè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)與內(nèi)部技術(shù)變更風(fēng)險(xiǎn)。在開(kāi)展造價(jià)審核工作時(shí)，則可以準(zhǔn)確對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行分析，基于材料價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)變更風(fēng)險(xiǎn)等，提出針對(duì)性工程造價(jià)審核建議，以督促預(yù)結(jié)算造價(jià)編制內(nèi)容的合理優(yōu)化與完善，以不斷提高工程造價(jià)編制內(nèi)容的可行性與可靠性。為檢校該虛擬模型計(jì)算得出的工程量是否準(zhǔn)確，在實(shí)際工作中可以對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行人工計(jì)算，將人員計(jì)算工程量與計(jì)算機(jī)得出的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，分析評(píng)估工程量計(jì)算可信度。為確保核對(duì)檢校工作的可行性，應(yīng)當(dāng)選擇多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行核對(duì)，以科學(xué)評(píng)估虛擬模型計(jì)算得出的工程量準(zhǔn)確性與可信度。工程量計(jì)算工作開(kāi)展時(shí)，工作人員合理應(yīng)用該技術(shù)，可有效提高工程量計(jì)算質(zhì)量與效率。

3.2提升工程圖紙精細(xì)化管理力度?？茖W(xué)高效的進(jìn)行工程設(shè)計(jì)圖紙管理，為造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理打下了良好基礎(chǔ)保障。在進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)，為了保障工程土建經(jīng)濟(jì)效益與各個(gè)施工單位的經(jīng)濟(jì)效益，相關(guān)人員必須要強(qiáng)化精細(xì)化管理水平，全面對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙開(kāi)展嚴(yán)格把控。由于土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核作為一項(xiàng)系統(tǒng)性較強(qiáng)的工作，具備一定難度，所以精細(xì)化管理工程設(shè)計(jì)圖紙，可以更加有效控制工程各個(gè)項(xiàng)目的成本，在施工各個(gè)具體環(huán)節(jié)上對(duì)造價(jià)成本進(jìn)行管控，對(duì)項(xiàng)目工程以及相關(guān)資金使用情況嚴(yán)格把控，全面增強(qiáng)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核精細(xì)化水平。

3.3加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)的認(rèn)知程度。在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，為了避免由于工程設(shè)計(jì)變更而對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量產(chǎn)生不利影響，則需要通過(guò)加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)認(rèn)知程度的措施，可以有效地掌握建筑工程設(shè)計(jì)發(fā)生變化而對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算產(chǎn)生的實(shí)際影響，從而確定審核的項(xiàng)目和詳細(xì)內(nèi)容。一般而言，加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)的認(rèn)知程度，需要提高對(duì)于工程設(shè)計(jì)變更內(nèi)容中有關(guān)施工材料應(yīng)用、設(shè)備損耗、產(chǎn)品消耗等項(xiàng)目的造價(jià)了解程度，從而能夠掌握影響預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的重要因素。與此同時(shí)，針對(duì)工程設(shè)計(jì)的不斷更改，還可以利用工程量結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)分析建筑工程造價(jià)發(fā)生變化的各種項(xiàng)目類別，從而摒棄其他影響因素的干擾。最后，隨著對(duì)于工程設(shè)計(jì)內(nèi)容了解的持續(xù)深入，可以詳細(xì)的掌握一些容易忽視的更改項(xiàng)目或者設(shè)計(jì)變革的具體內(nèi)容，從而加強(qiáng)對(duì)于審核內(nèi)容的管理，提高審核結(jié)果的有效性和準(zhǔn)確性。

結(jié)束語(yǔ)

對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是控制建筑工程投資成本必不可少的一項(xiàng)工作。因此，審核人員在選取科學(xué)有效方法的同時(shí)必須結(jié)合對(duì)象、區(qū)域等實(shí)際情況，保障和提升審核結(jié)果的質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)有效降低工程成本的目的。總而言之，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)工程造價(jià)中的重點(diǎn)內(nèi)容，包括工程量的計(jì)算、工程項(xiàng)目文件審核等多個(gè)方面，在具體的工作中，有關(guān)人員應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)階段容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，做好預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析，從而提高審核過(guò)程中的精確度，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

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