黃斌

摘要：隨著社會(huì)環(huán)境的發(fā)展變化，工程建設(shè)的成本也在不斷地增加。在保證工程質(zhì)量的前提下做好建筑工程的造價(jià)預(yù)算與控制，也成為建筑業(yè)一個(gè)重要的課題。造價(jià)人員要認(rèn)識(shí)到造價(jià)預(yù)算與控制對(duì)建設(shè)資金的重要性，把握造價(jià)的關(guān)鍵點(diǎn)，提高造價(jià)預(yù)算和控制的效果。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價(jià);預(yù)算與控制

建筑企業(yè)若想最大限度的創(chuàng)造利潤(rùn)就要計(jì)算好建筑的成本，在工程建設(shè)中做好工程造價(jià)預(yù)算與控制工作。當(dāng)前，很多企業(yè)在成本預(yù)算和控制上還存在不足，為此就要采取必要的措施，加強(qiáng)預(yù)算與控制工作，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

一、工程預(yù)算的定義

在一定時(shí)間內(nèi)，在一個(gè)工程項(xiàng)目中，做出的包含收入和支出情況的計(jì)劃就是工程預(yù)算。在工程預(yù)算中，其將建設(shè)方對(duì)工程項(xiàng)目的投入和取得的效益用貨幣的方式進(jìn)行了直觀的評(píng)價(jià)和反映，并且為編制工程計(jì)劃、進(jìn)行施工管理、經(jīng)濟(jì)核算等一系列考核和評(píng)價(jià)提供了客觀的依據(jù)，而這也招投標(biāo)時(shí)的體現(xiàn)主要競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵點(diǎn)。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)算和控制的主要內(nèi)容

1、工程資料要詳實(shí)準(zhǔn)確

做好建筑工程造價(jià)預(yù)算與控制的關(guān)鍵，就是完善預(yù)算編制的環(huán)節(jié)。預(yù)測(cè)即將開(kāi)展的工程項(xiàng)目，且盡可能科學(xué)合理準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)數(shù)值，是進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)和控制的前提。這就要求造價(jià)人員盡可能詳細(xì)準(zhǔn)確全面的掌握工程所需的資料，具體包括：工程所在地的建筑工程消耗量定額及計(jì)算規(guī)則、地質(zhì)報(bào)告、建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及現(xiàn)場(chǎng)周邊情況、預(yù)算軟件、建設(shè)項(xiàng)目的總投資及各項(xiàng)投資計(jì)劃表、最終確定的施工圖紙，以及工程中所需要的大量的參考資料和規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)數(shù)據(jù)等。

這些資料是在編制工程造價(jià)預(yù)算和控制所必需的。為此，造價(jià)人員要對(duì)工程項(xiàng)目的情況做到了如指掌，并深入工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查了解，以掌握第一手資料，要對(duì)項(xiàng)目涉及的技術(shù)設(shè)備工藝等知識(shí)有清晰的認(rèn)識(shí)，只有在實(shí)現(xiàn)這些條件的基礎(chǔ)上，才能做到造價(jià)預(yù)算完整無(wú)缺、無(wú)漏洞，無(wú)缺項(xiàng)，準(zhǔn)確無(wú)誤。

2、施工圖紙要清楚明確

施對(duì)于一個(gè)工程項(xiàng)目而言，施工圖紙是非常重要的，這是施工的依據(jù)，是工程的關(guān)鍵信息。為此，全面清楚地了解施工圖紙也成為做好工程造價(jià)預(yù)算和控制的重要內(nèi)容之一。只有看明白施工圖紙，清楚的了解工程設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)思想和建筑內(nèi)容，才能提前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，從而盡快反饋問(wèn)題，防止在工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更現(xiàn)象，減少資金浪費(fèi)，避免出現(xiàn)超支。

3、工程量的計(jì)算要精確

精確計(jì)算項(xiàng)目的工程量是做好工程造價(jià)預(yù)算和控制的基礎(chǔ)。對(duì)于一個(gè)工程項(xiàng)目而言，精確計(jì)算工程量是高難度工作，過(guò)程復(fù)雜。為此，在計(jì)算時(shí)要根據(jù)工程的規(guī)格，從各方面實(shí)現(xiàn)計(jì)算的要求：

3.1一般來(lái)說(shuō)，工程量的計(jì)算是有著嚴(yán)格要求和固定程式的。在具體的計(jì)算時(shí)，要遵守計(jì)算的順序原則，即先核算主體、后核算裝飾，先核算地下、再核算地上，先核算內(nèi)部、再核算外部。在做工程量分布計(jì)算時(shí)，一般也是先計(jì)算混凝土工程量，然后再計(jì)算底面、堆砌物和屋面。

3.2對(duì)于計(jì)算工程量時(shí)所需要的具體項(xiàng)目，要根據(jù)科學(xué)合理的原則予以明確，哪些是必須的，那些是可以減去的。在確定進(jìn)行計(jì)算的工程項(xiàng)目后，對(duì)于已經(jīng)標(biāo)出數(shù)據(jù)的部分，在計(jì)算時(shí)要按照已經(jīng)標(biāo)識(shí)的部分的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，并將項(xiàng)目的完整名稱(chēng)填寫(xiě)在上面。同時(shí)，在進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)，要提前將相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)直接進(jìn)行標(biāo)注，以方便將來(lái)計(jì)算工程量。

三、做好工程造價(jià)的預(yù)算和控制的具體方法

1、正確認(rèn)識(shí)工程造價(jià)的預(yù)算與控制

工程造價(jià)的預(yù)算與控制，需要企業(yè)的管理者、預(yù)算直接責(zé)任者和普通預(yù)算工作人員共同完成。企業(yè)管理者首先要正確認(rèn)識(shí)工程造價(jià)的預(yù)算與控制工作，清楚預(yù)算與控制工作的重要地位和意義，并將這一點(diǎn)傳達(dá)給預(yù)算工作的直接責(zé)任者。而直接責(zé)任者也要嚴(yán)肅預(yù)算與控制工作的紀(jì)律與要求，加強(qiáng)各項(xiàng)規(guī)定的執(zhí)行，確保普通工作人員充分認(rèn)識(shí)到預(yù)算與控制工作的必要性和重要性。

2、做好施工圖紙的預(yù)算審核

在預(yù)算與控制工作正式開(kāi)始時(shí)，我們要對(duì)施工圖的預(yù)算進(jìn)行審核，要以施工圖紙規(guī)定的工程進(jìn)度為依據(jù)，在科學(xué)的基礎(chǔ)上進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)算與控制。

3、做好控制施工現(xiàn)場(chǎng)變更的工作

在工程建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)變更施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，每一次變更都會(huì)導(dǎo)致施工出現(xiàn)一些混亂，進(jìn)而延誤工期，造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。因此，要嚴(yán)格控制好施工現(xiàn)場(chǎng)的變更問(wèn)題，而這需要管理人員提前進(jìn)行嚴(yán)格的審核圖紙工作，以爭(zhēng)取提前發(fā)現(xiàn)漏洞，進(jìn)行更正。對(duì)于必須出現(xiàn)的施工現(xiàn)場(chǎng)變更，也要盡量將變更工作提前，從而盡可能地減少損失。

四、結(jié)束語(yǔ)

總而言之，在建筑工程項(xiàng)目中，做好工程造價(jià)的預(yù)算與控制，可以提高資金的利用率，節(jié)約資金投入，最終提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

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（作者單位：遼寧恒溢建筑工程有限公司）