范曳杉

受疫情影響，眾多房企將保持充分的流動(dòng)性設(shè)定為今年最主要的任務(wù)。半年已過(guò)，房地產(chǎn)行業(yè)從年初的重創(chuàng)，逐漸回暖并重新回到快速發(fā)展的軌道上來(lái)。隨著中央重提“房住不炒”，城市房地產(chǎn)預(yù)計(jì)將重回理性。

25.4%

廣深寫字樓空置率攀升

近期，相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布了今年上半年各大城市甲級(jí)寫字樓空置率數(shù)據(jù)，其中北上廣深4個(gè)城市的空置率全部攀升，分別達(dá)16.2%、20.9%、6.7%、25.4%。相比2019年，空置率分別上升了7.3%、2.4%、2.4%、9.0%。

2020年6月一線城市大數(shù)據(jù)房?jī)r(jià)中位數(shù)（元/建筑平方米）

購(gòu)房者對(duì)2020年樓市調(diào)控政策的看法

7.2萬(wàn)億元

住宅銷售額持續(xù)回升

今年1-7月，住宅累計(jì)銷售面積7.3億平方米，同比降低5.0%，較1-6月回升2.6%；同期住宅累計(jì)銷售金額7.2萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)0.4%，較1-6月回升3.2%，銷售額持續(xù)回升，累計(jì)銷售額同比回正。

住宅銷售額累計(jì)同比/%

2020年1-7月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)主要指標(biāo)

16458元/平方米

市場(chǎng)找房熱度有所回升

數(shù)據(jù)顯示，2020年7月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)67城新房在線均價(jià)16458元/㎡，環(huán)比上漲0.04%。相較上月，7月份房地產(chǎn)市場(chǎng)找房熱度有所回升，總體波動(dòng)不大，購(gòu)房者信心指數(shù)環(huán)比上漲3.1%。

主力城市房?jī)r(jià)

購(gòu)房者信心指數(shù)

購(gòu)房者對(duì)一二線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)的看法

22.5%

深圳近8成房子被外省人買走

近日，貝殼研究院基于貝殼平臺(tái)真實(shí)購(gòu)房成交數(shù)據(jù)進(jìn)行研究，對(duì)城市購(gòu)房客群的來(lái)源做出了一個(gè)統(tǒng)計(jì)（如圖），其中省內(nèi)客群占比最低的是深圳，僅為22.5%。也就是說(shuō)，深圳有近80%的房子是被外省人買走的。

重點(diǎn)城市購(gòu)房客群中省內(nèi)客戶占比

一線和新一線城市購(gòu)房者平均年齡/歲

北上深小區(qū)名稱出現(xiàn)概率較高的分詞