徐慶美

【摘要】近年來，隨著經(jīng)濟發(fā)展和人們的生活水平日益提高，各種民用建筑工程不斷增多。民用建筑關(guān)乎人們的日常生活，質(zhì)量和規(guī)模都有很高的標(biāo)準(zhǔn)，需要投入大量的資金，目前我國民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計和工程造價控制中還存在著一些問題，本文對民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與工程造價中的問題及解決方案進行了討論。

【關(guān)鍵詞】民用建筑;結(jié)構(gòu)設(shè)計;工程造價控制

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計和工程造價是民用建筑工程的核心，因為民用建筑目的是滿足人們生活需求，所以建筑結(jié)構(gòu)與人們的生活有直接關(guān)聯(lián)，工程造價控制是開始工程前必須要考慮的事情。民用建筑的工程設(shè)計人員要考慮建筑的實用性和經(jīng)濟性，做出合理的設(shè)計。

1、民用建筑造價控制的意義

民用建筑工程的規(guī)模一般都比較大，而且質(zhì)量要求較高，因此涉及的資金規(guī)模很大。造價控制是民用建筑工程前期準(zhǔn)備、設(shè)計階段中最重要的一環(huán)，加強造價控制能夠促進民用建筑工程順利、快速完成施工，提高工程效率。由于有經(jīng)費的限制，工程相關(guān)人員會對施工時間、施工步驟進行精細的管理，將各種措施落實到位，來保證工程快速進行。工程造價控制還能減少民用建筑工程中不必要的資金浪費，節(jié)省施工成本。另外，工程造價控制能提高民用建筑的綜合收益，民用建筑工程造價控制與工程中的各種項目環(huán)環(huán)相扣，只有加強造價控制，才能促進工程中的各種項目達到最大的收益，以此來提高民用建筑的實用性，最大程度發(fā)揮出民用建筑的職能。

2、民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與工程造價控制的關(guān)系

民用建筑在我國建筑體系中是涉及面積最廣的社會建筑，民用建筑的工程造價是指民用建筑工程中，材料采購及運輸、器械準(zhǔn)備與維護、工程設(shè)計、人工、水電等費用的總和與細致劃分，貫穿整個施工過程。在工程造價控制中，各個項目與環(huán)節(jié)資金的劃分主要取決建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是造價管理的依據(jù)。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是建筑工程的一種全面規(guī)劃，在施工之前的設(shè)計階段，需要對建筑工程中每個項目、每個設(shè)施的作用、形狀、消耗資源、成本等各項因素進行詳細的描述與規(guī)劃，是建筑工程造價控制的關(guān)鍵手段。

在民用建筑施工過程完全按照結(jié)構(gòu)設(shè)計進行的條件下，優(yōu)秀的設(shè)計方案對民用建筑的造價控制有著決定性作用。在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計方案投入實踐之前，必須要對設(shè)計方案和施工方案，進行全面、嚴(yán)格的討論，不僅要繪制施工圖紙，分析立面效果、戶室比等因素，還要到施工地點進行全面、深入的實地考察，要將這里的光照、通風(fēng)、地理位置、土壤條件等因素也融入到建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計方案中，增加民用建筑的實用性、合理性，避免施工過程中因結(jié)構(gòu)設(shè)計方案與實際條件矛盾所導(dǎo)致的停工甚至返工等現(xiàn)象，造成巨大的經(jīng)濟損失誤。

3、民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與造價控制中存在的問題

3.1民用建筑設(shè)計方式落后

民用建筑的目的是為了服務(wù)人們的日常生活，很多民用建筑在開工前都規(guī)定了建筑期限，隨著人們生活節(jié)奏的不斷加快，民用建筑的工期也被不斷縮短，因此除去施工階段的時間后，給民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計預(yù)留的時間很短。導(dǎo)致很多施工企業(yè)為了趕工期，在設(shè)計時只能進行粗略的考察現(xiàn)場，主要依靠設(shè)計者的經(jīng)驗進行設(shè)計和選擇，在墻體設(shè)計、采光通風(fēng)等多個方面無法進行精細的設(shè)計，結(jié)構(gòu)設(shè)計上存在缺陷，影響了民用建筑的實用性和服務(wù)性。另外，一些設(shè)計者缺乏經(jīng)驗，對于整棟建筑沒有明確的概念，在一些結(jié)構(gòu)設(shè)計上，為了安全，只能選擇經(jīng)濟效益最差的方法，而沒有進行細致的分析，導(dǎo)致民用建筑既不美觀，投入成本又高，不利于造價控制。

3.2建筑原材料選擇不夠經(jīng)濟化

民用建筑所需的原材料主要包括鋼筋、水泥、各種木材等，在選擇原材料時，公司為了壓低運輸成本、節(jié)省運輸時間，往往會選擇就近購買。工地附近的材料供應(yīng)商占據(jù)著地理位置的優(yōu)勢，會抬高材料價格，并且無法保證材料的質(zhì)量，從整體上看，施工企業(yè)雖然節(jié)省了運輸時間和成本，但企業(yè)還是得不償失。另外，施工單位的材料采購大都是交給單人、單個部門進行的，采購部門關(guān)系復(fù)雜，公司對原材料采購的管理不夠清晰，采購人員擁有較大的權(quán)利，經(jīng)常有和供應(yīng)商勾結(jié)的情況發(fā)生，導(dǎo)致大量的采購資金浪費。

3.3施工方案存在缺陷

民用建筑工程的施工是一個非常龐大的工程，涉及的部門、人員數(shù)量龐大，另外還要與當(dāng)?shù)卣M行溝通，來避免對附近區(qū)域人們的生活造成影響。民用建筑工程根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)和用途的不同，有很多種施工方法，期間存在很多不合理的地方，比如各個部門權(quán)責(zé)不統(tǒng)一，職能不明確，之間經(jīng)常出現(xiàn)相互推諉的情況，影響了施工效率，增加造價成本。一些施工人員缺乏經(jīng)驗，導(dǎo)致工程不能很好的結(jié)合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境。比如南方建筑公司到東北地區(qū)施工，忽略了地理條件和氣候差異，墻壁較薄、地基偏淺，無法滿足當(dāng)?shù)厝藗兊纳钚枨蟆?/p>

4、民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與造價控制中問題的解決方式

4.1預(yù)留足夠的設(shè)計時間，優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計

想要保證民用建筑的質(zhì)量，同時控制造價，需要選擇高質(zhì)量的建筑公司，要明確投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，完善投標(biāo)流程，并加以嚴(yán)格、全面的審核，確保建筑企業(yè)擁有相應(yīng)的資質(zhì)[1]。另外，在工期的安排上，要預(yù)留出足夠的設(shè)計時間，可以在確定建筑公司前，先將民用建筑的要求和功能公布給競標(biāo)公司，讓他們事先進行考察，根據(jù)實際情況，對墻體、照明、通風(fēng)、造價、形狀等做出全面、細致的結(jié)構(gòu)設(shè)計。在設(shè)計師的選擇方面，要盡量選擇經(jīng)驗豐富、并有一定現(xiàn)場經(jīng)驗的設(shè)計師，要求設(shè)計師出示官方認證的資格證書，在設(shè)計時對經(jīng)濟性和實用性進行綜合考慮。同時也要加強施工人員與設(shè)計師的溝通，當(dāng)施工過程遇到問題時，可以得到及時的解決，也方便設(shè)計師對方案進行不斷的修改。

4.2建立清晰的采購系統(tǒng)

在采購原材料時，采購人員應(yīng)該對市場上各種原材料價格進行仔細的觀察和比較，并逐店調(diào)查，確定每家供應(yīng)商材料的質(zhì)量是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)，同時要對運輸費用和運輸時間加以計算。在保證原材料質(zhì)量的情況下，從較為全面的角度，選擇合適的材料供應(yīng)商，同時也要注意供應(yīng)商是否有抬高價格情況。施工企業(yè)應(yīng)該建立一個明確、清晰的采購系統(tǒng)，將所有供應(yīng)商進行記錄，并與一些可靠的供應(yīng)商達成長期合作，以互利互惠的方式降低運輸成本。對采購人員也要進行系統(tǒng)的管理，每一筆交易都要上報給公司，同時公司也要定期進行核實，減少貪污、吃回扣的現(xiàn)象[2]。

4.3優(yōu)化施工方案

施工企業(yè)應(yīng)該不斷優(yōu)化施工方案，明確各個部門的職能，將工作落實到具體部門和個人上，確保權(quán)責(zé)統(tǒng)一，減少部門間相互推諉或者具體工作沒人負責(zé)的現(xiàn)象，提高施工效率。對人工費、津貼、水電費用、器械維護費用、場地使用費等各項支出，要進行細致的劃分，讓資金分配更加條理清晰。另外現(xiàn)場施工時，要注意地域和氣候的差別，要保證施工過程中各方面的布置要適應(yīng)當(dāng)?shù)氐奶鞖?，使其滿足地方人們的需求。對于一些復(fù)雜的情況，可以與設(shè)計師多加交流，進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，不斷優(yōu)化施工方案。

結(jié)論：

民用建筑是我國建筑體系中重要的組成部分，關(guān)乎人們?nèi)粘Ｉ畹氖孢m性。民用建筑規(guī)模一般比較龐大，設(shè)計資金較多，因此民用建筑的造價控制十分重要，其中建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是造價控制的依據(jù)，面對其中存在的問題，地方政府和施工企業(yè)應(yīng)該增加建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的時間，優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計，建立清晰的采購體系，優(yōu)化施工方案。

參考文獻：

[1]周建，趙慶江.建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計階段造價控制分析[J].居舍，2019（32）：186.

[2]李月東.工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的工程造價控制分析[J].化工管理，2019（22）：184.