王秀麗

摘?要：裝配式建筑作為當前專用的一種建筑施工技術，其最早用于工業(yè)建筑之中，在工廠中將預制建筑配件運送到建筑工地，并直接在建筑工地上完成裝配。隨著技術的不斷成熟以及社會需求的不斷提高，裝配式建筑開始廣泛的運用在民用建筑上，大幅度的改變了我國的民用建筑的施工方式，實現(xiàn)了節(jié)能、環(huán)保和高效的綜合效益。因此，對于裝配式建筑的有關綜合效益的分析應該從經(jīng)濟、環(huán)境和其它這三個方面來進行。但是，由于我國的裝配式建筑在民用建筑上的起步較晚，目前在實際的建筑施工中，裝配式建筑還存在一些問題。本文將對此進行進一步的分析和研究。

關鍵詞：裝配式建筑;綜合效益;分析方法

為了滿足當前的經(jīng)濟社會的發(fā)展的需要和人民生活水平的不斷提高的要求，發(fā)展舒適、和諧、綠色的居住環(huán)境，這成為當前社會和人民群眾共同關注的話題。裝配式建筑正是在這種大的環(huán)境背景下，得到廣泛的運用，它不僅能夠滿足當前人們對于居住環(huán)境的要求，還能夠滿足國家綠色發(fā)展的有關戰(zhàn)略政策，具有良好的綜合效益。

1 裝配式建筑綜合效益分析思路

1.1?經(jīng)濟效益

建筑行業(yè)可以稱得上是我國的國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)，其可以為我國的經(jīng)濟社會發(fā)展帶來顯而易見的貢獻。評價經(jīng)濟效益的指標有很多，其中全生命周期成本是衡量經(jīng)濟效益的一個重要指標。本研究將重點從全生命周期中的建造階段和使用階段對應的全生命周期成本來分析裝配式建筑，也就是說重點分析裝配式建筑的建造成本和使用成本。裝配式建筑的經(jīng)濟效益分析是和傳統(tǒng)的建筑的經(jīng)濟效益進行對比分析，就是說通過裝配式建筑和傳統(tǒng)的建筑的全生命周期成本的對比分析來進一步說明裝配式建筑的經(jīng)濟效益。

1.2?環(huán)境效益

環(huán)境效益的分析內(nèi)容相對經(jīng)濟效益來說，較為復雜。本研究的環(huán)境效益分析主要從節(jié)約能源、節(jié)約水資源、節(jié)約成本和節(jié)約土地資源這四個維度來進行。另外，還通過全生命周期碳排放的方式從建筑和使用兩個階段分析了裝配式建筑所帶來的環(huán)境效益。

1.3?其它效益

裝配式建筑除了經(jīng)濟效益和環(huán)境效益之外，還是集合眾多優(yōu)點于一身的創(chuàng)新型建筑形式，裝配式建筑還有諸多其他的效益，可以在很多領域發(fā)揮諸多作用。比如，可以改善施工工地的工作環(huán)境，保護施工工人的安全、提高施工的生產(chǎn)效率、減少了事故的發(fā)生概率，保證整體建筑的安全性等等。本研究主要從改變生產(chǎn)方式和提升生活品質(zhì)這兩個具體的方面來分析裝配式建筑的其它效益。

2 綜合效益分析方法

2.1?裝配式建筑的經(jīng)濟效益分析

2.1.1?裝配式建筑的建造成本

裝配式建筑與傳統(tǒng)的澆筑建筑不同，裝配式建筑是通過特殊的連接技術和現(xiàn)代化的機械設備來將各種各樣的工廠的預制構件運送到施工現(xiàn)場，并在施工現(xiàn)場進行裝配連接，使其具備產(chǎn)業(yè)化的專用的施工建造技術。無論是在建造成本還是在成本的核算上，都和傳統(tǒng)的建筑方式之間存在著較大的差別。在建筑成本上主要分析建筑構件在生產(chǎn)成本、運輸成本、安裝成本、成本核算方面具有的經(jīng)濟效益。

2.1.2?裝配式建筑的使用成本

裝配式建筑的使用成本是遠遠低于傳統(tǒng)建筑的使用成本，所以在全生命周期階段中裝配式建筑具備較高的經(jīng)濟效益。本文主要從以下5個方面來分析裝配式建筑的使用成本，第一，管理成本（C1）。由于在實際的建筑施工中，由于裝配式建筑在施工中使用了全新的施工技術和施工材料，所以在后期的維護上要由于傳統(tǒng)的建筑模式，這就使得裝配式建筑的管理成本相對較低;第二，能耗成本（C2）。裝配式建筑作為一種全新的建筑方式和技術，其具有節(jié)能環(huán)保的作用，其主要的能耗成本集中保證建筑施工順利進行的普通的日常使用上，能源消耗的成本會比傳統(tǒng)建筑的成本較低;第三，維修成本（C3）。裝配式建筑在結構上通常采用的是具有較強強度和耐久性的材料，而且各個材料的連接都是預先在工廠中完成，所以相對傳統(tǒng)的建筑來說，裝配式建筑的結構穩(wěn)定性和安全性都較高，這就降低了后期的日常維修成本;第四，日常維護成本（C4）。建筑完成投入使用之后，相關公司要對建筑進行必不可少的日常維護，以提高業(yè)主的滿意度和舒適度。經(jīng)過有關數(shù)據(jù)統(tǒng)計，在日常維護這塊，裝配式建筑的投入約為40元/m²，傳統(tǒng)建筑的投入約為65元/m²;第五，剩余價值（C5）。任何建筑物都有一定的使用周期，在建筑達到使用壽命之后，建筑物本身的部分材料是能夠進行回收處理再利用，通常經(jīng)過簡單的加工處理就能夠?qū)⑦@些材料轉(zhuǎn)變成具有節(jié)能效果的新材料，重新投入到后期的建筑使用中，這也符合國家的綠色發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展的理念。

2.2?裝配式建筑的環(huán)境效益分析

建筑從施工到后期使用都會對周邊環(huán)境造成一定程度的影響，為了保證建筑和周圍環(huán)境的和諧發(fā)展，而裝配式建筑正好十分重視環(huán)境效益，符合國家的相關政策和戰(zhàn)略要求，本文主要從以下幾個方面來分析裝配式建筑的環(huán)境效益。（1）節(jié)約水資源（V1）。建筑行業(yè)從使用到后期使用階段都會使用大量的水資源，并且在仍然呈現(xiàn)上升的趨勢，但是裝配式建筑相對傳統(tǒng)的建筑來說，其可以降低建筑用水量。這是因為，建筑行業(yè)的用水主要集中在施工和后期的生活用水上，裝配式建筑是預先在工廠生產(chǎn)，這就較少了施工過程中的用水，避免了現(xiàn)場實際施工中的濕作業(yè)。另外，裝配式建筑的預制件都是相對大型，質(zhì)量相對較大，這就減少了施工現(xiàn)場的工人數(shù)量，降低了施工過程中的生活用水。（2）節(jié)約材料（V2）。裝配式建筑的預制件都是在工廠中提前制造完成，工廠對預制構件的生產(chǎn)方式和使用材料、預制件的質(zhì)量都有著非常嚴格的制度管理，這就降低了施工現(xiàn)場的材料浪費、進一步保證的施工材料的質(zhì)量，避免建筑施工中出現(xiàn)安全隱患。造成嚴重的安全事故。（3）節(jié)約土地資源（V3）。我國的土地資源非常豐富，但是人均的土地資源仍然落后世界的平均水平，而且能夠用于實際建筑施工的土地資源也相對缺乏，所以應該充分利用有限的土地資源。采用裝配式建筑就可以有效緩解土地資源缺乏的情況，這是因為裝配式建筑的預制構件都是在工廠中完成，減少了施工現(xiàn)場需要的施工面積。從另一個方面來說，裝配式建筑的使用周期也相對較長，這也相當于提高了土地的利用率，節(jié)約了土地資源。（4）節(jié)約能源（V4）。裝配式建筑節(jié)約能源主要體現(xiàn)在建筑施工中用電量和使用階段的能源消耗，裝配式建筑通常普遍采用保溫節(jié)能材料，降低了能源消耗。（5）碳排放（V5）。建筑物的碳排放是造成溫室效應的一個重要因素，在建筑物的全生命周期中每個階段都會有碳排放，所以降低碳排放是實現(xiàn)建筑節(jié)能環(huán)保的一個重要方向，裝配式建筑中大量的是要新型的節(jié)能環(huán)保材料能夠降低建筑中的碳排放。

2.3?裝配式建筑的其它效益分析

裝配式建筑的廣泛使用，使得建筑現(xiàn)場的施工環(huán)境得到了較大的改變，提高了建筑工人的作業(yè)環(huán)境，也避免因為施工工人的技術水平不同而導致的建筑質(zhì)量的隱患，提高了生產(chǎn)效率，將原先的人工勞動改變成機械化的生產(chǎn)勞作。

裝配式建筑所具有的環(huán)境效益可以大幅度的提高居民的居住環(huán)境，為人民提高一個安全、環(huán)保和舒適的生活條件，提高了人們的生活品質(zhì)。

3 結語

裝配式建筑現(xiàn)在已經(jīng)得到越來越廣泛的應用，能夠為建筑行業(yè)帶來一次新的發(fā)展革命，裝配式建筑具有經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和其它效益等綜合效益。在實際的建筑施工中，裝配式建筑應該從自身的實際出發(fā)，確立更為明確的環(huán)保目標，用更為先進的技術和生產(chǎn)理念，努力提高裝配式建筑的綜合效益，給建筑行業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展貢獻動力，推動建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。

參考文獻：

[1]謝廉潔.裝配式建筑綜合效益分析方法探討[J].現(xiàn)代經(jīng)濟信息，2018（12）：372.

[2]陳華泉.裝配式建筑綜合效益分析方法研究[J].居業(yè)，2017（01）：164-165.