喬洪波 浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

1 前言

隨者我國現(xiàn)代城市文明的高速發(fā)展，江南地域特色建筑正經(jīng)受著改革開放的浪潮拍擊；在共享理念經(jīng)濟(jì)全球化的推進(jìn)下，一幅幅舊時(shí)江南地域特色建筑正在改革浪潮中逐漸遠(yuǎn)離人們的視線，取而代之的正是都市時(shí)尚的現(xiàn)代建筑。現(xiàn)代城市建筑設(shè)計(jì)的變換，使人們失去了城市記憶的連續(xù)性，為保護(hù)江南地域的建筑特色，追隨時(shí)代前進(jìn)的步伐，江南地區(qū)建筑設(shè)計(jì)正呈多元化發(fā)展趨勢(shì)。

2 項(xiàng)目概況

杭州錢江世紀(jì)城望京商務(wù)中心項(xiàng)目位于杭州市蕭山區(qū)錢江世紀(jì)城H-05 地塊，用地與正南北向呈30 度偏角，東北側(cè)為公園東路，西南、東南和西北側(cè)均為城市支路，基地周邊地塊均為相似性質(zhì)的辦公用地。規(guī)劃用地面積為12905m2，整個(gè)項(xiàng)目按高檔辦公樓標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)新建，由A、B、C座三幢建筑組成，建筑地上40層，地下3層，建筑主體高度149.85m。

圖1

3 設(shè)計(jì)策略

3.1 群體地標(biāo)性

鑒于相鄰H－08地塊項(xiàng)目也在我院同期設(shè)計(jì)，我們把H-05 和H－08 地塊一起規(guī)劃設(shè)計(jì)，整個(gè)建筑群沿公園東路成圍合布置，自然而然形成南側(cè)半圍合的廣場(chǎng)空間，把單獨(dú)地塊不太可能形成的圍合空間，通過群體布局來營造，這樣自然的把消極的場(chǎng)地轉(zhuǎn)化為積極的空間布局，建立起合理的秩序。

在錢江世紀(jì)城中，大多數(shù)的建筑是150m 左右的高度，如何在同性質(zhì)建筑中積極的融入城市環(huán)境，又保持自己的特色，通過兩個(gè)地塊一起規(guī)劃，形成四個(gè)高層建筑的群體，易于形成轟動(dòng)效應(yīng)，建筑群是對(duì)平庸的拒絕，是對(duì)卓越的追求，兩個(gè)地塊整體形象的展現(xiàn)，體現(xiàn)了建設(shè)企業(yè)雄厚的實(shí)力，整個(gè)建筑群氣勢(shì)磅礴，形象鮮明，具有極強(qiáng)的群體效應(yīng)。

圖2

3.2 規(guī)劃格局：負(fù)陰抱陽，江南天井

設(shè)計(jì)采用塔樓和板樓相結(jié)合的模式，以營造產(chǎn)品的多樣性。沿基地西北側(cè)布置高層建筑，在基地南側(cè)布置四層的商業(yè)，充分利用基地南北向資源，大面寬保證了產(chǎn)品的優(yōu)質(zhì)性。整體建筑群采用了“負(fù)陰抱陽”的格局，L型的建筑群迎向太陽面，與東南側(cè)的商業(yè)建筑成圍合之勢(shì)。

3.3 城市客廳

設(shè)計(jì)把高層建筑沿公園東路依次布局，整體呈圍合型和用地南側(cè)的低層建筑共同圍合出一個(gè)18m 標(biāo)高處的屋頂花園，為城市貢獻(xiàn)出一個(gè)立體的城市廣場(chǎng)。這樣既豐富了城市的空間層次，為市民提供休閑活動(dòng)場(chǎng)所，又提升了辦公樓自身的品質(zhì)，提高了市場(chǎng)競爭力，體現(xiàn)出“人無我有，人有我優(yōu)”的理念。

3.4 品質(zhì)空間

本方案主要通過多種手法來創(chuàng)造人性化綠色空間，體現(xiàn)對(duì)高品質(zhì)的辦公空間的追求。

屋頂花園：南側(cè)屋頂花園設(shè)計(jì)一處現(xiàn)代的綠化園林景觀，規(guī)整而富有趣味的樹陣使辦公建筑更加簡約大氣，創(chuàng)造出立體景觀環(huán)境，增加了周圍商業(yè)氛圍與商業(yè)品質(zhì)。

綠化中庭：在錢江世紀(jì)城高密度的建設(shè)區(qū)域，通過低層裙房的圍合，形成綠化景觀的中心庭院，使底層的商業(yè)、辦公人員雖身處城市的喧囂之中，但可享受到寧靜、優(yōu)雅的庭院景觀。

空中花園：在建筑的空間處理上設(shè)計(jì)了一系列的花園平臺(tái)，為在此辦公的員工創(chuàng)造了一個(gè)可以相互交流，增進(jìn)感情的場(chǎng)所；人們也可以走出建筑，欣賞都市的繁華景色，呼吸錢江世紀(jì)城的清新空氣。

圖3

3.5 辦公建筑的實(shí)用經(jīng)濟(jì)性

本項(xiàng)目包含有總部辦公、商務(wù)辦公等多種可能業(yè)態(tài)。在滿足業(yè)主需求的前提下，辦公標(biāo)準(zhǔn)層規(guī)劃要求最小辦公單元400m2，采用一層兩戶使用“雙走廊模式”，以電梯廳及服務(wù)走廊劃分核心筒，上班流線和后勤流線嚴(yán)格分開，即提高了辦公品質(zhì)，又減少了公攤面積，提高了得房率。

以適應(yīng)性應(yīng)對(duì)功能的不確定性是本方案的一大特色。本項(xiàng)目包含有總部辦公、商務(wù)辦公等多種可能業(yè)態(tài)，產(chǎn)品定位存在極大的同質(zhì)性和模糊性。在無法準(zhǔn)確定位業(yè)態(tài)類型和面積配比的前提下，適應(yīng)性和可變性成為必要的解決途徑。

4 結(jié)束語

綜上所述，現(xiàn)代城市建筑大大提高了設(shè)計(jì)的互動(dòng)性和綜合性。這不僅為南方建筑建筑設(shè)計(jì)帶來了新的機(jī)遇，同時(shí)也使其面臨了新的挑戰(zhàn)。將現(xiàn)代城市建筑融入江南地域特色建筑設(shè)計(jì)中，會(huì)在日益發(fā)展的新形勢(shì)下凸顯其優(yōu)勢(shì)。就本項(xiàng)目而言，在高容積率、大體量背景下，本案以清秀的白色豎線條弱化了體量的龐大尺度，結(jié)合雨棚造型變化，表達(dá)了南方建筑的輕靈之美。在狹小的場(chǎng)地中，創(chuàng)造了小巷、天井的江南空間感受，江南建筑的輕秀和現(xiàn)代建筑的純凈在本次設(shè)計(jì)中體現(xiàn)的淋漓盡致，受到各方和業(yè)界的一致好評(píng)。