袁江

摘? ? 要：隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，人們的生活水平也在不斷提升，建筑裝修工程也實現(xiàn)了高速發(fā)展，不僅在建筑施工過程中得到了更多的重視，成本比重也在不斷提升。對造價管理人員來說，應當加以重視，綜合考慮材料、結(jié)構(gòu)等多方因素，提升自身工作質(zhì)量水平。本文將探尋當前建筑裝修工程造價中存在的問題，結(jié)合實際工作現(xiàn)狀找尋有效解決對策，來推動整體工作有序開展，期望能提供一些有效的參考幫助。

關(guān)鍵詞：建筑裝修工程;造價管理;對策

1? 引言

由于經(jīng)濟不斷發(fā)展，建筑行業(yè)競爭越發(fā)激烈，施工單位對施工各個環(huán)節(jié)的管理也越發(fā)重視，尤其是占據(jù)一定比重的建筑裝修工程造價工作，更是進行了嚴格的控制。由于長期不規(guī)范、不科學的工作模式，也導致當前的建筑裝修工程造價管理存在一定問題，需要我們采取科學的方式加以解決，找尋可行對策。

2? 建筑裝修工程造價管理中存在的問題

2.1? 裝修企業(yè)間存在水平差距

由于經(jīng)濟、行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑裝修工程的利潤也在不斷增加，這誘使許多新興企業(yè)投入到建筑裝修領(lǐng)域中來，雖然呈現(xiàn)了一片欣欣向榮的浮華景象，但也出現(xiàn)了一定的隱患。很多企業(yè)的建筑裝修水平存在較大差異，部分企業(yè)利用業(yè)主信息的不完全，來獲取大量利益，降低施工質(zhì)量，破壞了整體建筑裝修市場。有部分裝修企業(yè)沒有專業(yè)化的設備進行施工，裝修隊伍也沒有接受過系統(tǒng)的培訓，裝修質(zhì)量根本達不到應有水平，不僅質(zhì)量達不到要求，甚至還會威脅到業(yè)主的人身安全，整體建筑裝修市場風氣受到影響。由于這些水平低下的建筑裝修企業(yè)，導致建筑裝修行業(yè)的整體風評被害，一些無辜的企業(yè)受到牽連，阻礙整體行業(yè)的長遠發(fā)展，亟待我們加以解決。

2.2? 裝修材料不達標

建筑裝修市場的繁榮發(fā)展，也帶動了很多建筑裝修材料的銷售廠家，目前市場上存有的裝修建筑材料種類很多，價格也有很大的不同，同一種品牌也會生產(chǎn)不同種類的材料，不同種類的裝修材料也有一定的差異，甚至于很多企業(yè)會生產(chǎn)造價材料，是一種破壞市場的不負責行為。一旦遇到裝修材料造假的現(xiàn)象，沒有足夠的經(jīng)驗和專業(yè)能力是很難發(fā)現(xiàn)的，在實際裝修中對質(zhì)量無法做出有效保障。由于管理成本等多方原因，大多數(shù)建筑單位沒有足夠的時間和精力采購裝修材料，大多委托裝修企業(yè)代購，而這個環(huán)節(jié)就可能出現(xiàn)吃回扣的現(xiàn)象，不僅會浪費大量的裝修成本，甚至于付出成本也買不到高質(zhì)量的材料。對同樣的建筑材料，不同企業(yè)的報價以及質(zhì)量也有所差距，以塑膠為例，價格大約在15～20元之間不等，但質(zhì)量往往并不與價格成正比?；谝陨显颍谘b修過程中必須購買正規(guī)的材料，來保障裝修的質(zhì)量。

2.3? 裝修具有隨意性

在裝修之前，需要繪制出相應的圖紙，結(jié)合業(yè)主的實際需求進行規(guī)劃，并采取科學合理的方式，而如若裝修企業(yè)和設計人員缺少專業(yè)能力水平，則繪制出的圖紙無法滿足實際需求，達不到應有的質(zhì)量標準。有部分的裝修企業(yè)，對裝修圖紙沒有應有的重視，甚至根本沒有圖紙進行參照，建筑裝修的質(zhì)量也就可想而知。在當前的實際裝修過程中，具有一定的隨意性，無法進行規(guī)范化的控制，對裝修工程能否滿足業(yè)主需求無法做出保障，有些時候需要返工，不僅浪費了時間和成本，也會逐漸失去業(yè)主的信任。業(yè)主的時間、經(jīng)濟負擔加重，也會在一定程度上阻礙裝修行業(yè)發(fā)展。

2.4? 有關(guān)部門監(jiān)管力度不足

雖然建筑工程裝修行業(yè)正在高速發(fā)展，但在規(guī)范性上還有著明顯的缺失，相關(guān)政府部門監(jiān)管力度不足，并沒有形成規(guī)范化的監(jiān)管體系，才導致眾多行業(yè)亂象的誕生。例如，一些裝修企業(yè)雖然明顯能力水平不足，但由于監(jiān)管力度不足，缺乏規(guī)范化的監(jiān)管制度，所以仍然在行業(yè)內(nèi)生根發(fā)芽，從長遠的角度來看，損害了大量的利益。想要推動整體行業(yè)的發(fā)展，就必須建立完善的監(jiān)管體系，加強對裝修工程造價各個環(huán)節(jié)的控制。

3? 建筑裝修工程造價管理的對策

3.1? 強化對裝修企業(yè)和人才的管控

應當注重構(gòu)建完善的準入機制，對建筑裝修企業(yè)進行綜合化的考量，及時淘汰那些資質(zhì)不足的裝修企業(yè)，凈化整體建筑裝修市場。要利用好裝修市場激烈的競爭，讓那些不具備專業(yè)能力的裝修企業(yè)和隊伍及時淘汰。企業(yè)只有保持較高的裝修能力水平，才能夠在市場中存活下去。提升裝修工程的整體水平，讓裝修的質(zhì)量得到保障，對裝修工程造價各個環(huán)節(jié)進行控制和監(jiān)管，這樣才能贏得業(yè)主的信任，保護好業(yè)主的合法權(quán)益。此外也應注重對裝修施工人員的管控，定期對裝修施工人員進行考核，來保障整體裝修隊伍的工作能力，才能推動裝修行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。

3.2? 合理規(guī)范裝修設計方案

裝修工程質(zhì)量離不開建筑工程設計方案的影響，對整體的工程造價來講，也是一個不得不考慮的重要部分，可以說建筑工程裝修設計方案，就是最為基礎(chǔ)的構(gòu)成部分?；谝陨显颍胍Ｕ辖ㄖb修工程的整體質(zhì)量，對工程造價進行有效管控，就必須優(yōu)化建筑工程裝修設計方案，考量裝修方案的經(jīng)濟型和實用性。工程監(jiān)理人員需要審核好建筑工程裝修設計方案的合理性，也需要考量到工程造價部分，進行合理的控制。在審核和對比建筑工程裝修設計方案的過程中，不僅需要對方案內(nèi)容進行考量，也需要考慮到相關(guān)信息和材料等，收集數(shù)據(jù)和指標，從更全面的角度進行分析，這樣才能明晰建筑工程裝修設計方案，對工程造價進行合理估算，控制好具體的各個環(huán)節(jié)。

3.3? 控制裝修材料的采購

建筑裝修過程中，時間、管理等各種成本都需要控制和考量，但材料費用往往占據(jù)著最大的比重，一般來講，材料要占到總成本的60%～70%之間，也是工程造價最主要考量的部分。建筑裝修材料的采購，需要明晰建筑工程裝修的實際情況，明確業(yè)主的需求，對當前市場上存在的材料進行統(tǒng)計分析，對比不同供應商的價格和質(zhì)量，同時也要查詢供應商的信用、資質(zhì)等等，在綜合考量的前提下，選出最具性價比的供應商，降低材料采購成本。由于技術(shù)的高速發(fā)展，建筑裝修材料也在不斷更迭，越來越多的新型材料投入到市場當中，雖然往往新型材料更具優(yōu)勢，但也需要我們慎重選擇，從科學的角度評價材料性能和規(guī)格，結(jié)合實際需要進行選擇。由以上可見，材料成本對工程造價的管理是不可缺失的一環(huán)，如何花費最少的成本獲得更高的經(jīng)濟效益，是建筑裝修工程造價管理的重點。

3.4? 加強有關(guān)部門的監(jiān)管力度

建筑裝修行業(yè)想要維護穩(wěn)定的秩序，就需要構(gòu)建合理的管控體系，這不僅要求建筑裝修企業(yè)有所覺悟，更需要依賴于國家相關(guān)部門的支持。對整體裝修市場來說，科學合理的監(jiān)管體系，能夠發(fā)揮出明顯的促進作用，對于那些胡亂要價、無法保障材料質(zhì)量的違法廠家和裝修人員，依托于規(guī)范化的制度進行處理。裝修行業(yè)的高速發(fā)展，也需要帶動管理體系的更新?lián)Q代，結(jié)合市場的實際需求，來建立規(guī)范化的制度。出臺相關(guān)文件和規(guī)定，明確具體要求，才能維護整體行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

4? 結(jié)語

建筑裝修工程造價需要有規(guī)范化的體系來管理，針對當前存在的實際問題，需要對企業(yè)、人才加以管控;合理設計裝修方案;控制好材料的選用，更重要的是有關(guān)部門需要加強監(jiān)管力度。通過多種渠道來構(gòu)建出科學體系，這樣對建筑裝修行業(yè)也是一種保障，推動市場的平穩(wěn)發(fā)展。

參考文獻：

[1] 范英杰.建筑裝修工程造價管理中存在的問題及對策[J].建材與裝飾，2017（13）：158～159.

[2] 孫立英.建筑裝修工程造價管理中存在的問題及對策[J].科技與企業(yè)，2016（10）：53.

[3] 康波.建筑裝修工程造價管理中存在的問題及對策研究[J].現(xiàn)代裝飾（理論），2016（9）：224.

[4] 湯潤.試析造價工程師如何進行房地產(chǎn)業(yè)裝修工程的造價管理[J].居舍，2019（3）：154～155.