日前，北京出臺了《關(guān)于落實戶有所居加強農(nóng)村宅基地及房屋建設(shè)管理的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《指導(dǎo)意見》）?！吨笇?dǎo)意見》從用地規(guī)劃、清退轉(zhuǎn)讓機制等多個方面對農(nóng)村宅基地的審批、建設(shè)、管理作出規(guī)定，切實保障農(nóng)民居住需求。

《指導(dǎo)意見》明確，村民一戶只能擁有一處宅基地。人多地少的地區(qū)，每戶宅基地最高不得超過167平方米，其他地區(qū)最高不得超過200平方米，具體標(biāo)準(zhǔn)由各相關(guān)區(qū)根據(jù)本區(qū)實際情況確定。

《指導(dǎo)意見》鼓勵進城落戶及“一戶多宅”的村民自愿有償退出閑置宅基地。

《指導(dǎo)意見》特別強調(diào)嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買宅基地及房屋，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)戶口向農(nóng)村遷移，嚴(yán)格管理農(nóng)村之間戶籍遷移等事項。

《指導(dǎo)意見》還嚴(yán)格防止各類違法建設(shè)，并明確要求嚴(yán)禁社會資本利用宅基地建設(shè)別墅大院和私人會館，嚴(yán)禁借租賃、盤活利用之名違法違規(guī)圈占、買賣或變相買賣宅基地。嚴(yán)禁黨員、公職人員違法違規(guī)占用土地或超占、多占宅基地建房。對違法違規(guī)建房的當(dāng)事人以及相關(guān)責(zé)任人，堅決依法、依規(guī)、依紀(jì)嚴(yán)肅查處;對觸犯刑法、構(gòu)成犯罪的，要依法追究刑事責(zé)任。

（央視）