段艷鶴 薛冰

摘要：隨著我國社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程加速，作為關(guān)系國計(jì)民生的建筑工程，該行業(yè)發(fā)展亦是呈現(xiàn)出了空前火爆的狀態(tài)，對(duì)工程造價(jià)咨詢管理的需求及要求越來越高，是實(shí)現(xiàn)成本控制的關(guān)鍵一環(huán)，其質(zhì)量建設(shè)勢在必行。但事實(shí)上，受多重因素影響，當(dāng)前階段的工程造價(jià)咨詢管理仍舊存在些許不足，進(jìn)一步突出了BIM技術(shù)的運(yùn)用優(yōu)勢和價(jià)值，相關(guān)方面的課題研究備受關(guān)注。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)咨詢;BIM技術(shù);價(jià)值;應(yīng)用

1工程造價(jià)咨詢中BIM技術(shù)的價(jià)值

1.1可視化

現(xiàn)階段，對(duì)于我國的建筑圖紙進(jìn)行分析，大都是平面的形式。對(duì)于建筑工程的不同部位，大都是以線條的方式產(chǎn)生的。對(duì)于施工單位技術(shù)人員來說，需要合理的利用想象思維。但就實(shí)際情況來看，許多復(fù)雜的圖紙若僅僅憑借人腦想象，無法保證設(shè)計(jì)無誤。而合理的引入BIM技術(shù)就能解決這一問題，憑借矢量的變化，發(fā)揮可視化的特點(diǎn)，保證圖紙能形成三維立體實(shí)物圖形，實(shí)現(xiàn)各個(gè)構(gòu)件的互動(dòng)與反饋。

1.2模擬性

利用BIM技術(shù)，能將圖紙轉(zhuǎn)變?yōu)榱Ⅲw的形式，還能將圖紙當(dāng)中沒有模擬的事物展示出來。例如，在房屋建筑消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)的過程中，可能會(huì)出現(xiàn)線路復(fù)雜的問題。在此過程中，合理的利用BIM技術(shù)，能預(yù)先模擬為技術(shù)人員選擇。BIM技術(shù)具有模擬性、優(yōu)化性等特點(diǎn)，對(duì)于工程項(xiàng)目造價(jià)管理來說，能發(fā)揮出重大的作用。

1.3提升工程造價(jià)管理能力

通過對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行有效整合分析，并且對(duì)不同的變量能夠?qū)崿F(xiàn)直觀明確的表達(dá)，有利于工程預(yù)算工作中相應(yīng)材料、設(shè)備、人力等多種資源的計(jì)算和分析。BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠高效地搭建工程造價(jià)體系，進(jìn)而使預(yù)算工作更加科學(xué)合理。同時(shí)，利用BIM信息技術(shù)能夠提升造價(jià)管理的效率，針對(duì)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)及具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)形成有效的監(jiān)督和管理模式，從而保障工程造價(jià)咨詢工作精確、高效開展。

2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢管理中的運(yùn)用方案

2.1決策階段

在項(xiàng)目決策階段，建設(shè)單位采用BIM中的5D技術(shù)，在傳統(tǒng)3D模型的基礎(chǔ)上融入時(shí)間和成本因素，對(duì)集成了土建、安裝、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻等專業(yè)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行虛擬建造，在此基礎(chǔ)上，進(jìn)行施工流水段的劃分，并與施工過程中的進(jìn)度管理、成本管理、質(zhì)量管理、安全管理、物料管理信息相關(guān)聯(lián)，該過程直觀形象、高效精準(zhǔn)，為施工各環(huán)節(jié)提供數(shù)據(jù)依據(jù)，協(xié)助管理人員有效決策和精細(xì)管理，從而達(dá)到縮短工期、控制成本、提高工程質(zhì)量等目的。BIM技術(shù)可以高效準(zhǔn)確地進(jìn)行投資估算，再結(jié)合時(shí)間和成本曲線圖，從而實(shí)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)的優(yōu)化及現(xiàn)場的合理布置。決策階段是工程造價(jià)控制和管理的重要階段，運(yùn)用BIM技術(shù)不僅可以提高資金利用率，更重要的是能夠提升投資效益，使造價(jià)控制工作更加主動(dòng)，為后期實(shí)現(xiàn)過程造價(jià)管理打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2.2設(shè)計(jì)階段

方案設(shè)計(jì)作為工程造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)，可借助BIM技術(shù)應(yīng)用，減少變更頻率造成的損失，且實(shí)現(xiàn)了優(yōu)化設(shè)計(jì)或限額設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)階段的BIM技術(shù)運(yùn)用，可依托企業(yè)通過以往工程項(xiàng)目即已生成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫，與相關(guān)圖紙模型相關(guān)聯(lián)，進(jìn)而獲得造價(jià)信息，并與限額設(shè)計(jì)中的目標(biāo)值進(jìn)行比對(duì)，針對(duì)性地優(yōu)化超額數(shù)據(jù)單位，以滿足業(yè)主的預(yù)算要求。在此過程中，基于BIM的設(shè)計(jì)概算，還能夠?qū)崟r(shí)模擬和計(jì)算工程造價(jià)，并出具相應(yīng)的結(jié)果報(bào)告，指導(dǎo)后續(xù)工作開展，為各參與方在設(shè)計(jì)階段的協(xié)同奠定了基礎(chǔ)，從而有效避免了設(shè)計(jì)與造價(jià)咨詢脫節(jié)、設(shè)計(jì)與施工脫節(jié)等一系列問題，對(duì)實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)咨詢的全流程管理作用突出。除此之外，BIM技術(shù)還可應(yīng)用于工程項(xiàng)目的模擬實(shí)驗(yàn)，并借助其可視化特性，將各專業(yè)整合到統(tǒng)一平臺(tái)上，包括土建、排水、采暖、電氣等專業(yè)，繼而進(jìn)行三維碰撞檢查，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中存在的錯(cuò)誤或不合理之處，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案的最優(yōu)化。

2.3施工階段

造價(jià)工程施工階段，應(yīng)用BIM技術(shù)可以提高施工效果，能夠降低不可控制因素對(duì)工程質(zhì)量的影響。施工過程中，可以通過以下兩方面入手：第一，運(yùn)用BIM模型對(duì)工程具體情況進(jìn)行分析。該技術(shù)模型的特點(diǎn)，可以不定期的檢驗(yàn)工程施工情況，能夠根據(jù)此對(duì)工程項(xiàng)目被融進(jìn)行調(diào)整，優(yōu)化成適合企業(yè)發(fā)展的工程方案，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理。BIM模型的應(yīng)用，可以及時(shí)發(fā)展工作中存在的問題，提高工程質(zhì)量。第二，工程變更中應(yīng)用。工程變更是施工企業(yè)發(fā)展中經(jīng)常面對(duì)的問題，也是企業(yè)運(yùn)行中必須要解決的困境。以往工作中，企業(yè)會(huì)采用統(tǒng)一管理方式面對(duì)變更問題，無法保證造價(jià)管理效果。而BIM的應(yīng)用，可以將變更內(nèi)容直觀化，能夠?qū)⒆兏鼉?nèi)容更加具體的呈現(xiàn)出來，為工作開展提供有力的支撐。通過該技術(shù)的應(yīng)用，不僅保證造價(jià)管理效果，同時(shí)可以解決預(yù)算難的問題，有利于企業(yè)更好發(fā)展。

2.4竣工階段

工作人員需要整合與建設(shè)工程有關(guān)的全部資料，但是以往此項(xiàng)工作過多地依賴人力，導(dǎo)致工作質(zhì)量較差，竣工結(jié)算結(jié)果準(zhǔn)確性不高，影響后續(xù)的工程資金給付，易造成工程建設(shè)雙方的糾紛矛盾。因此，為了對(duì)這一階段進(jìn)行有效的工程造價(jià)控制，在具體的工作開展過程中，應(yīng)該對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)對(duì)BIM工程量數(shù)據(jù)的共享，造價(jià)人員只需要對(duì)工程量數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總和統(tǒng)計(jì)，就可以從根本上解決不同造價(jià)人員自身水平差異產(chǎn)生的工程量計(jì)算誤差，大大提高工程結(jié)算效率。對(duì)施工方而言縮短了結(jié)算時(shí)間，可以提前獲得結(jié)算工程款;對(duì)業(yè)主單位而言縮短建設(shè)周期，可以提前進(jìn)入運(yùn)營期。需要明確的是，在竣工結(jié)算時(shí)，一定要到施工現(xiàn)場進(jìn)行核對(duì)，認(rèn)真校對(duì)BIM模型和實(shí)際工程的差異，確保工程造價(jià)結(jié)算更加真實(shí)準(zhǔn)確。因此，該技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用不僅提高了工作完成的效率，同時(shí)，能夠確保信息的完整性和準(zhǔn)確性，使得工程開展過程中雙方均有較高的滿意度。

3結(jié)束語

BIM技術(shù)的應(yīng)用可以有效實(shí)現(xiàn)全周期和精細(xì)化管理的模式，并且不斷尋找新的管理突破點(diǎn)，提升其管理效果。同時(shí)，加強(qiáng)與其他信息技術(shù)的配合，可以對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全面監(jiān)控，基于工程情況對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整，促使各個(gè)方面的協(xié)同配合順暢，進(jìn)而展現(xiàn)出BIM技術(shù)在運(yùn)用中的可視化、透明化、協(xié)同化等特點(diǎn)和作用。

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（作者單位：河南省致誠工程技術(shù)有限公司）