謝錦龍

廈門安居建設(shè)有限公司（361001）

設(shè)計(jì)者在計(jì)劃建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要將整個(gè)計(jì)劃與專業(yè)審核人員就建筑設(shè)計(jì)的合理性及其安全性進(jìn)行有效審核。這是設(shè)計(jì)階段管理有效開展的主要形式。 審核的步驟包括設(shè)計(jì)例行標(biāo)準(zhǔn)、合理的應(yīng)用、數(shù)據(jù)的正確性、參數(shù)的正確選擇、材料的有效利用及其選擇。設(shè)計(jì)者需要具備較為專業(yè)的素養(yǎng)及長(zhǎng)期的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以更好地實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)管理。

1 建筑設(shè)計(jì)管理問(wèn)題

1.1 設(shè)計(jì)管理體系不完善

在進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)管理的過(guò)程中，大多數(shù)甲方由于較高的要求和較為緊迫的時(shí)間給設(shè)計(jì)者帶來(lái)了繁重的任務(wù)和較為復(fù)雜的設(shè)計(jì)方案。為了快速完成任務(wù)，設(shè)計(jì)者通常采取直接使用其他現(xiàn)成方案的方法。 這樣做極不負(fù)責(zé)任，也體現(xiàn)出設(shè)計(jì)單位管理的不完善和不科學(xué)。 但是設(shè)計(jì)單位為了獲利，通常將這些問(wèn)題忽略，極大地影響了施工項(xiàng)目的質(zhì)量把控。設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)出具備一個(gè)基本結(jié)構(gòu)的有效設(shè)計(jì)是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目施工順利進(jìn)行的負(fù)責(zé)的表現(xiàn)。 同時(shí)，設(shè)計(jì)師還需要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，確定設(shè)計(jì)方案執(zhí)行的有效性。

1.2 設(shè)計(jì)優(yōu)化意識(shí)薄弱

一些單位不重視對(duì)建筑設(shè)計(jì)的有效管理，缺乏對(duì)設(shè)計(jì)優(yōu)化的認(rèn)識(shí)。 實(shí)際上，大多數(shù)業(yè)主在招標(biāo)時(shí)控制項(xiàng)目成本， 基本上不會(huì)重視建筑設(shè)計(jì)管理，也不明白有效的建筑設(shè)計(jì)管理可以減少建筑領(lǐng)域的成本投資。建筑設(shè)計(jì)的執(zhí)行人員在建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中由于業(yè)主們的各不相同的要求而忽略了設(shè)計(jì)優(yōu)化問(wèn)題。 業(yè)主對(duì)此方面所具備的專業(yè)知識(shí)不夠，很少提出有效意見，在選擇設(shè)計(jì)單位時(shí)也很少重視設(shè)計(jì)優(yōu)化方面的專業(yè)性。 盡管設(shè)計(jì)方案已經(jīng)得到招標(biāo)，但由于設(shè)計(jì)優(yōu)化成本預(yù)算非常模糊，難以得到有效的正面評(píng)估。

1.3 不健全的建筑設(shè)計(jì)管理機(jī)制

通過(guò)對(duì)當(dāng)前中國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境進(jìn)行深入系統(tǒng)的分析發(fā)現(xiàn)，國(guó)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)質(zhì)量參差不齊，一些設(shè)計(jì)方案難以達(dá)到現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)，這主要是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制不健全導(dǎo)致的。 有的建筑設(shè)計(jì)管理部門忽略招標(biāo)這一過(guò)程，導(dǎo)致一些優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位得到項(xiàng)目的機(jī)會(huì)非常小，而本地設(shè)計(jì)單位由于缺乏競(jìng)爭(zhēng)者而在質(zhì)量方面開始放松。 與此同時(shí)，在建筑設(shè)計(jì)的各個(gè)方面，政府并沒有對(duì)相應(yīng)的管理部門或是有效的監(jiān)管制度進(jìn)行很好的監(jiān)督管理，使得建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)難以規(guī)范。

2 建筑設(shè)計(jì)管理問(wèn)題的解決對(duì)策

2.1 適當(dāng)增加設(shè)計(jì)投入

在建筑設(shè)計(jì)管理的過(guò)程中，增加設(shè)計(jì)投資是一個(gè)非常值得注意的問(wèn)題。 當(dāng)前我國(guó)的大多數(shù)建筑設(shè)計(jì)都存在設(shè)計(jì)成本投入低以及設(shè)計(jì)困難的問(wèn)題，使得科學(xué)地優(yōu)化設(shè)計(jì)方案變得十分困難，也使得建筑成本的控制非常不容易。 如官潯公寓項(xiàng)目在同安區(qū)官潯片區(qū)具有著較大的占地面積， 南鄰官潯溪，東靠古龍醬文化園，北鄰潘涂村，并且其地形非常復(fù)雜，用地范圍也極為不規(guī)范。 因此在設(shè)計(jì)方面面臨著很多困難。 因?yàn)樵擁?xiàng)目主要作為保障性住房項(xiàng)目，在該建筑項(xiàng)目中應(yīng)當(dāng)包含商業(yè)區(qū)、公共社區(qū)以及幼兒園等相關(guān)的配套房，地下設(shè)置二層停車庫(kù)及設(shè)備用房。 其設(shè)計(jì)量較大，建筑難度較高，需要較高的資金投入。 因此，采取適當(dāng)增加建筑設(shè)計(jì)成本的方式， 將增加的經(jīng)濟(jì)成本作為對(duì)設(shè)計(jì)師的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)， 鼓勵(lì)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)熱情和激發(fā)他們的創(chuàng)造力，進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，這樣做可以更好地確保建筑設(shè)計(jì)的有效性及合理性。

2.2 適當(dāng)加大質(zhì)量控制力度

全面對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況以及施工的實(shí)際需求進(jìn)行研究，在設(shè)計(jì)方案的時(shí)候作為重要依據(jù)。 該建筑項(xiàng)目的工程師應(yīng)當(dāng)盡快組織起專業(yè)人員，對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審查之后進(jìn)行有效的討論及分析，最后將設(shè)計(jì)計(jì)劃大綱提交給所有者進(jìn)行審查。 如位于廈門市集美大道以西、杏林灣路以北片區(qū)的園博園項(xiàng)目，設(shè)計(jì)師實(shí)地勘察了具體情況，最終根據(jù)實(shí)際現(xiàn)狀設(shè)計(jì)了公共租賃房園博公寓項(xiàng)目。 該項(xiàng)目主要包含有高層住宅和公寓，周邊幼兒園、商業(yè)區(qū)、公共社區(qū)等相關(guān)的配套用房，地下二層停車場(chǎng)和相關(guān)設(shè)備儲(chǔ)存用房。 在進(jìn)行設(shè)計(jì)完成后，交由專業(yè)人員進(jìn)行審查，有效地保證了這次工程的建筑質(zhì)量。

必須將建筑設(shè)計(jì)計(jì)劃的初步審查，特別是項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)計(jì)劃與大綱進(jìn)行比較，這樣才能夠準(zhǔn)確地判斷該計(jì)劃能夠滿足設(shè)計(jì)要求，判斷項(xiàng)目預(yù)算是否在項(xiàng)目計(jì)劃范圍當(dāng)中。

嚴(yán)格檢查施工圖，這也是控制建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的有效手段之一。 它著重于檢查功能和質(zhì)量要求，如建筑工程圖、結(jié)構(gòu)工程圖和裝修工程圖等。

在項(xiàng)目建設(shè)和竣工期間認(rèn)真完成有關(guān)反饋工作。 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)盡快安排專業(yè)人員提出合理的意見和建議，對(duì)于審核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，必須及時(shí)分析和研究修訂后的意見，從而保證工程設(shè)計(jì)質(zhì)量。 施工項(xiàng)目完成后，由專業(yè)設(shè)計(jì)師對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。

2.3 構(gòu)建科學(xué)有效的建筑設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制

目前我國(guó)已經(jīng)發(fā)布了《工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》《招標(biāo)投標(biāo)辦法》等文件，對(duì)招標(biāo)過(guò)程進(jìn)行了法律規(guī)范，但實(shí)際上對(duì)于建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)來(lái)說(shuō)，與建筑設(shè)計(jì)有關(guān)的法規(guī)還不夠完善，建筑設(shè)計(jì)管理也難以完成。 因此，有必要建立科學(xué)有效的建筑設(shè)計(jì)競(jìng)賽機(jī)制，并且在這些機(jī)制下，對(duì)建筑進(jìn)行合理有效的設(shè)計(jì)。

在這方面位于廈門市湖里區(qū)洪塘村南側(cè)，金山路西側(cè)，龍湫亭路北側(cè)，上湖、洪塘安置房東北側(cè)的湖邊公寓項(xiàng)目就是很好的例子。 湖邊公寓建設(shè)所在地區(qū)位于繁華地段，是各路建筑設(shè)計(jì)企業(yè)招投標(biāo)的熱門項(xiàng)目。 因此為了更好地進(jìn)行招投標(biāo)，當(dāng)時(shí)提出了四點(diǎn)建議：依法建立規(guī)范的設(shè)計(jì)招標(biāo)機(jī)構(gòu)；地方設(shè)計(jì)主管部門必須不斷優(yōu)化和完善招標(biāo)法規(guī)，建設(shè)工程項(xiàng)目的招標(biāo)工作都必須及時(shí)完成；行業(yè)應(yīng)清楚地了解項(xiàng)目所具有的具體功能以及相關(guān)要求，準(zhǔn)備符合招標(biāo)要求的文件，并且在招標(biāo)時(shí)需要對(duì)招標(biāo)單位認(rèn)真審查，全面分析招標(biāo)單位的資質(zhì)和信譽(yù)等；建立建筑設(shè)計(jì)評(píng)估機(jī)制，確保評(píng)估的公正性，為建筑設(shè)計(jì)單位創(chuàng)造良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，通過(guò)廣泛招標(biāo)的方式來(lái)促進(jìn)市場(chǎng)的良性競(jìng)爭(zhēng)。 建筑設(shè)計(jì)管理取得了非常好的效果，大大的提高了管理效率，使得整個(gè)建筑設(shè)計(jì)的流程更加規(guī)范。

2.4 加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)管理監(jiān)督

完善和優(yōu)化相關(guān)法律法規(guī)可以更好地對(duì)建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)進(jìn)行管理與監(jiān)督， 促進(jìn)市場(chǎng)的良性發(fā)展。盡管我國(guó)已經(jīng)發(fā)布了相關(guān)的法規(guī)來(lái)規(guī)范和管理建筑設(shè)計(jì)， 這些法規(guī)和管理措施發(fā)揮了重要作用，但是其法律法規(guī)的可行性還不夠，內(nèi)容也不全面。 相關(guān)單位由于缺乏對(duì)應(yīng)的管理檢驗(yàn)和執(zhí)行的法律依據(jù)，管理效果并沒有得到預(yù)期。 因此，想要讓建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量得到有效提升，就需要加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理執(zhí)行的有效性，修改并完善相應(yīng)的法規(guī)和管理措施，這樣相關(guān)部門執(zhí)行起來(lái)就能夠有章可循，使得建筑行業(yè)得到有效的監(jiān)督和管理。 以此作為規(guī)范建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)的方法，促進(jìn)法律法規(guī)的充分發(fā)揮，以便對(duì)建筑業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理。

公共租賃房珩琦公寓項(xiàng)目做得很有代表性。 珩琦公寓項(xiàng)目位于廈門的集美區(qū)地鐵1 號(hào)線沿線集美大道站口，集美大道東側(cè)，孫坂北路西側(cè)，市具有完善配套設(shè)施的公共租賃房項(xiàng)目。 該項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程中， 建筑設(shè)計(jì)全程監(jiān)督取得了很好的效果。 因此，珩琦公寓項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)獲得了業(yè)主方的一致好評(píng)。

3 結(jié)語(yǔ)

建筑設(shè)計(jì)管理目前仍不同程度地存在著許多問(wèn)題，并且急需快速解決，而這些問(wèn)題也導(dǎo)致建筑設(shè)計(jì)方案質(zhì)量降低， 或多或少地影響建筑效率、工程質(zhì)量和工程造價(jià)。 對(duì)此，有必要積極創(chuàng)新理念，加強(qiáng)對(duì)建筑設(shè)計(jì)管理的重視，為建筑設(shè)計(jì)提供全方位的保障，以設(shè)計(jì)出更高水平的方案，促進(jìn)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展。

建筑作為國(guó)民支柱產(chǎn)業(yè)， 對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們生活水平的快速提高有著非常重要的影響， 而建筑設(shè)計(jì)管理又是建筑可行性的基本，因此，在總結(jié)其發(fā)展經(jīng)驗(yàn)時(shí)，還必須看到行業(yè)的不足之處，然后尋求對(duì)策，加以解決，使我國(guó)建筑業(yè)不斷發(fā)展。