歐陽罡

摘要：在我國進(jìn)入21世紀(jì)的新時(shí)期，經(jīng)濟(jì)在迅猛發(fā)展，社會(huì)在不斷進(jìn)步，建筑行業(yè)正處于飛速發(fā)展進(jìn)程中，同時(shí)帶動(dòng)著建筑裝飾工程的迅猛發(fā)展。為了保障企業(yè)的可持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展，則加強(qiáng)對建筑與裝飾工程造價(jià)控制非常必要?；诖耍疚闹饕贐IM技術(shù)的建筑與裝飾工程造價(jià)控制做了詳細(xì)分析。首先介紹了BIM技術(shù)內(nèi)涵，其次探討B(tài)IM技術(shù)運(yùn)用到建筑裝飾工程造價(jià)控制的幾點(diǎn)可行性，最后對BIM技術(shù)在建筑與裝飾工程造價(jià)控制中的具體應(yīng)用做了簡單介紹。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑與裝飾工程;造價(jià)控制

引言

當(dāng)前，由于人們對住房水平的提高，我國當(dāng)前建筑裝修工程的技術(shù)也日益提高，當(dāng)前最為常見的技術(shù)引進(jìn)即為我國的BIM技術(shù)引進(jìn)，這項(xiàng)信息技術(shù)能夠有效的實(shí)行由2D到3D的轉(zhuǎn)變，也實(shí)現(xiàn)了建筑設(shè)計(jì)的可視化，通過使用信息技術(shù)將設(shè)計(jì)內(nèi)容成像展示，不僅大大提高了建筑裝修的工作質(zhì)量，對于裝修工程的效率也有了質(zhì)的飛躍，由此可見，BIM技術(shù)運(yùn)用在建筑裝修行業(yè)會(huì)是我國建筑行業(yè)未來的主流發(fā)展方向。

一、簡述BIM技術(shù)具備的相關(guān)特征

BIM技術(shù)作為建筑裝飾工程造價(jià)控制和管理工作中的一種新概念、新方法以及新思維，可以收集更多的施工信息資料以及不斷優(yōu)化建筑裝飾施工操作流程，構(gòu)建完善的建筑群，呈現(xiàn)數(shù)字化的特征。在應(yīng)用建筑圖紙過程中可以充分展現(xiàn)出二維效果，科學(xué)運(yùn)用BIM技術(shù)，能夠使建筑效果呈現(xiàn)立體化、多角度特征，以更加直觀、清晰的方式，幫助工作人員發(fā)現(xiàn)建筑裝飾工程中遇到的問題，提高解決效率，確保建筑施工質(zhì)量。通過BIM技術(shù)能夠模擬真實(shí)的建筑工程場景，采用數(shù)字化控制建造、施工設(shè)計(jì)以及施工管理工作，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)有效提升建筑施工管理整體工作效率。

二、BIM建筑工程造價(jià)控制要點(diǎn)

（一）加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理

如果業(yè)主想要保證工程造價(jià)管理工作的質(zhì)量，那么在建筑裝飾工程開展的過程中，可以自己去聘請一些比較專業(yè)的造價(jià)工程師以及專業(yè)的監(jiān)理工程師等，把造價(jià)控制這一工作交給這些在外聘請的專業(yè)技術(shù)人員。由于這些工作人員的專業(yè)知識以及業(yè)務(wù)能力相對來說比較強(qiáng)，同時(shí)其對于整個(gè)市場的行業(yè)也有著比較深入的了解，這樣一來這些工作人員就可以向業(yè)主以及裝飾公司之間提供有效的服務(wù)，在開展優(yōu)秀工程造價(jià)管理工作的同時(shí)，也可以使得整個(gè)建筑裝飾工程的質(zhì)量得到有力的保障。除此之外，裝飾材料的復(fù)雜程度相對來說比較高，同時(shí)每一種裝飾材料之間在價(jià)格上還存在著較大程度的差異，所以如果業(yè)主想要完全實(shí)現(xiàn)造價(jià)的控制，那么還需要把材料驗(yàn)收這項(xiàng)工作交給專業(yè)的工作人員負(fù)責(zé)，在最大程度上降低偷工減料這一情況出現(xiàn)的概率，同時(shí)對整個(gè)施工過程進(jìn)行詳細(xì)的記錄，這樣一來如果出現(xiàn)了任何問題，也可以避免出現(xiàn)相互推諉的現(xiàn)象產(chǎn)生。

（二）模型參數(shù)化設(shè)計(jì)，合理預(yù)制構(gòu)件

在建筑裝飾BIM模型中，其圖元是以構(gòu)件形式呈現(xiàn)出來的，這些預(yù)制構(gòu)件儲存了大量的建筑信息，因此設(shè)計(jì)人員可以調(diào)節(jié)構(gòu)件參數(shù)來生成不同的構(gòu)件結(jié)構(gòu)，再利用BIM模型參數(shù)化設(shè)計(jì)功能，從而有效儲存裝飾材料數(shù)據(jù)信息，這為建筑企業(yè)各個(gè)專業(yè)部門高效調(diào)動(dòng)工程信息發(fā)揮著非常便利的功能作用。另外，設(shè)計(jì)師還可以依托裝飾模型的參數(shù)化特點(diǎn)來修改其中任何一個(gè)構(gòu)件或程序數(shù)據(jù)，則就會(huì)自動(dòng)在與之相關(guān)聯(lián)處及時(shí)體現(xiàn)出來。這與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)需要一一修改沒長圖紙圖表不同，大大減少了修改設(shè)計(jì)，有效保證了模型設(shè)計(jì)的統(tǒng)一、完善性。BIM模型還有著創(chuàng)建構(gòu)件圖元的積極功能，裝飾設(shè)計(jì)師能在模型軟件中族庫調(diào)用構(gòu)件圖元，在完成裝飾建模后，就可以自動(dòng)生成室內(nèi)設(shè)計(jì)的不同圖樣。

（三）BIM技術(shù)在室內(nèi)裝飾裝修造價(jià)中的應(yīng)用

在建筑裝飾裝修施工過程中，通過使用BIM技術(shù)，首先在施工前期的招標(biāo)過程中，BIM技術(shù)能夠通過精確的計(jì)算，給出最科學(xué)合理的工程造價(jià)以及施工方案，能夠大大提高招標(biāo)的成功率，除工程造價(jià)以外，通過使用該項(xiàng)技術(shù)還能夠在招標(biāo)方所給出的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行一定的糾錯(cuò)，這種技術(shù)能夠大大降低圖紙糾錯(cuò)的工程量以及時(shí)間，在一定程度上提高了工程的施工質(zhì)量。另外，在施工前期能夠通過施工中所需要的一系列要素進(jìn)行精確的計(jì)算，從而制定出一份科學(xué)合理的施工計(jì)劃保證施工后期的工作順利進(jìn)行。在施工過程中可以通過BIM技術(shù)中的3D技術(shù)對裝飾裝修的效果進(jìn)行提前預(yù)演，讓工程雙方都能夠通過真實(shí)的施工效果根據(jù)自身的需求相應(yīng)的調(diào)整施工計(jì)劃，能夠更大程度上的提高客戶的滿意度。在施工過程中還可以通過使用BIM技術(shù)對施工的整體過程進(jìn)行一定的建模，通過預(yù)演施工過程，將施工中的工程量、工期、建筑材料等等因素考慮進(jìn)去，能夠在施工中減少各方面沖突、重復(fù)施工等情況，主要表現(xiàn)為通過BIM技術(shù)的建模對裝修室內(nèi)的各個(gè)管線進(jìn)行一定的預(yù)測，在施工過程中能夠縮短施工時(shí)間，提高施工效率。

（四）建筑裝飾工程施工階段以及竣工階段采用BIM技術(shù)

加強(qiáng)控制建筑裝飾工程造價(jià)工作作為施工時(shí)期非常重要的工作任務(wù)，可以對工程計(jì)劃投資額進(jìn)行有效控制，采用BIM技術(shù)模型能夠提高數(shù)據(jù)檢測效果，當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工中存在問題時(shí)，能夠及時(shí)制定完善的解決措施，避免增加返工成本。通過采用BIM技術(shù)信息系統(tǒng)能夠裝飾工程施工材料進(jìn)行有效控制，做好限額領(lǐng)料工作，可以有效控制工程造價(jià)。由于施工材料占據(jù)工程預(yù)算費(fèi)用在50%～60%左右，同時(shí)建筑裝飾工程總體費(fèi)用的60%～70%之間，因此管理人員需要充分重視施工材料成本工作。采用限額領(lǐng)施工材料的方式，作為當(dāng)前建筑工程行業(yè)廣泛應(yīng)用的控制和管理模式，然而缺乏完善的消耗施工材料量相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如果遇到不完整的數(shù)據(jù)信息、施工周期緊、不準(zhǔn)確的領(lǐng)料信息以及信息存在不對稱等情況時(shí)，審核人員需要花費(fèi)大量時(shí)間對施工材料消耗量進(jìn)行估算，直接影響了實(shí)施工程限額領(lǐng)料效果。在開展限額領(lǐng)料工作時(shí)科學(xué)運(yùn)用BIM技術(shù)，通過數(shù)據(jù)庫的方式可以給審核人員提供建筑裝飾工程相關(guān)數(shù)據(jù)信息作為參考，加強(qiáng)模擬計(jì)算效果，制定完善施工材料消耗標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)工程限額領(lǐng)料工作?？茖W(xué)實(shí)用BIM技術(shù)，不斷優(yōu)化工程資源配置，靈活分配施工材料、機(jī)械以及施工人員等相關(guān)資源，確保施工資源分配具備科學(xué)性以及均衡性，可以有效提高建筑裝飾工程整體質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)節(jié)約施工成本。

結(jié)語

綜上所述，將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑裝飾工程中，有效改變了傳統(tǒng)建筑裝飾工程存在的各類問題，并能準(zhǔn)確、高效控制工程造價(jià)。另外，BIM技術(shù)除了可以幫助建筑裝飾工程設(shè)計(jì)人員控制好工程造價(jià)外，還可以實(shí)現(xiàn)對裝飾工程的定額管理，施工質(zhì)量檢測等，這樣才能進(jìn)一步提高建筑裝飾工程造價(jià)成本控制，保證裝飾工程的穩(wěn)定開展，從而為建筑企業(yè)帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益。

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