孫云祥

摘 要：裝配式建筑的主要建設形式，是在施工時將建筑物的構件和材料。通過廠商的預制，將其運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場以后，進行現(xiàn)場的安裝。然后通過漿錨或者后澆混凝土的施工形式，對建筑產(chǎn)品進行有效的連接。與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆施工方式相比較，這種建設方式在應用時，可以對施工時間進行有效的縮短，而且可以減少施工人員的勞動量，提高建筑物的總體建設質量。但是當前我國建筑行業(yè)在發(fā)展中，并沒有大力的推廣這種裝配式建筑，導致很多施工企業(yè)在應用這種建設形式時，會面臨一定的問題。本文就裝配式建筑發(fā)展的制約因素及措施進行相關的分析和研究。

關鍵詞：裝配式建筑;發(fā)展的制約因素;措施;分析探討

Abstract： The main construction form of prefabricated building is to install the components and materials of the building on site after they are prefabricated by the manufacturer and transported to the construction site. Then through the construction form of slurry anchor or post cast concrete， the construction products are effectively connected. Compared with the traditional cast-in-place construction method， this construction method can effectively shorten the construction time， reduce the labor of construction personnel， and improve the overall construction quality of the building. However， in the current development of China’s construction industry， there is no strong promotion of this kind of prefabricated building， resulting in many construction enterprises in the application of this form of construction， will face certain problems. In this paper， the constraints and measures of the development of prefabricated buildings are analyzed and studied.

Keywords： Prefabricated building; development constraints; measures; analysis and discussion

一、前言

雖然我國的施工企業(yè)在進行裝配式建筑建設時，還存在較多的問題，但是這種建筑形式，已經(jīng)成為整個行業(yè)的發(fā)展趨勢。因此施工企業(yè)必須根據(jù)工程建設時，存在的一些制約因素，結合國內外先進的建設經(jīng)驗，制定科學有效的解決措施，使得裝配式建筑能夠獲得更好的發(fā)展。政府也要支持這項工程的建設，通過制定相關的優(yōu)惠政策，促進企業(yè)的發(fā)展。企業(yè)也要從內部制定完善的技術體系，引進更加先進的施工技術和設備，在進行這項工程建設時，才能保證各個施工環(huán)節(jié)能夠順利的進行，為施工企業(yè)帶來更多的綜合效益[1]。

二、裝配式建筑發(fā)展的制約因素

（一）現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)鏈內容不夠完善

當前在進行裝配式建筑建設形式應用時，相關的建設模式并不成熟，施工企業(yè)只能應用軟件對工程進行設計。在進行生產(chǎn)加工和構件安裝時，施工企業(yè)并沒有對相關的環(huán)節(jié)進行重點管理。后期在開展構件的組裝和維護等工作時。也存在較多的問題。施工企業(yè)也沒有建立完整的產(chǎn)業(yè)鏈，在進行工程建設時，依然采用了傳統(tǒng)的管理模式。很多設計單位和構件的生產(chǎn)企業(yè)，并沒有與施工企業(yè)進行協(xié)調作業(yè)。在進行工程建設時，無法通過各部門之間的團結合作，促進工程的順利建設，導致工程的總體建設效率比較低。在對工程進行管理時，存在更多的困難，甚至會增加工程的施工費用。而且很多中小型的施工企業(yè)沒有能力進行產(chǎn)業(yè)鏈的建設，制約了工程項目的發(fā)展[2]。

（二）建設完成的工程存在一定的質量問題

現(xiàn)階段施工企業(yè)在進行裝配式建筑建設時，主要采用了混凝土預制的施工措施。但是在實際建設時，施工企業(yè)沒有建立完善的質量管理體系，甚至很多時候企業(yè)在應用施工技術的時候，并沒有根據(jù)工程的建設要求，選用正確的施工技術，導致施工技術的應用存在較多的問題。在工程建設的各個環(huán)節(jié)，施工企業(yè)并沒有建立完善的技術標準，這就導致工程的建設質量，得不到有效的提高。一般來說在進行這種工程建設中，存在的質量問題，主要是因為構件的安裝和制作出現(xiàn)問題?；蛘咴谶M行灌漿作業(yè)時，施工人員沒有嚴格按照工程的建設要求，開展各項操作，導致作業(yè)質量得不到提高。在進行構件組合安裝時，沒有對安裝的位置進行明確，安裝之后的空間尺寸，不符合應用的要求，也會導致質量問題的出現(xiàn)，在后期對成品進行維護時，如果維護工作的開展，無法發(fā)揮應有的效果，也會增加質量問題的發(fā)生概率[3]。

（三）BIM技術的應用水平比較低

施工企業(yè)在進行裝配式建筑工程建設時，應用BIM技術，可以通過三維模型的建立，對工程的設計和維護整個過程的信息數(shù)據(jù)進行及時的提取，還可以對數(shù)據(jù)信息進行處理后，實現(xiàn)資源的共享。參與工程施工的各單位，也可以通過模型的應用，對工程的建設效果進行模擬，對施工時可能出現(xiàn)的各項問題進行預測和解決。實際上這項技術在應用時，可以提高工程建設的協(xié)調性。但是當前很多的施工企業(yè)在進行工程建設時，并沒有認識到這項技術應用的重要性。雖然這項技術在我國建筑行業(yè)中，已經(jīng)進行了大力的推廣，但是真正應用這項技術進行工程建設的項目比較少。很多施工企業(yè)自身的信息技術水平比較低，在進行工程建設時，無法對先進的技術進行有效的應用。這種情況的出現(xiàn)，也會制約裝配式建筑的發(fā)展[4]。

而且施工企業(yè)在進行工程建設時，并沒有根據(jù)構件的成分，建立相應的設計規(guī)范和標準。在進行工程建設時，沒有建立統(tǒng)一的設計標準，導致工程建設的中心并不明確，降低了構件成分的合理性。甚至在進行工程建設時，現(xiàn)有的監(jiān)測手段比較低下，無法對構件進行優(yōu)化。在進行工程施工時，經(jīng)常會出現(xiàn)構件的質量問題，這些問題都會制約工程的發(fā)展。在進行吊裝和運輸作業(yè)時，如果存在問題，就會導致構件在后期應用時，出現(xiàn)裂縫等問題，會降低結構應用的安全性。而且施工企業(yè)也沒有對各個環(huán)節(jié)的施工重點和難點進行明確，應用的施工技術不符合工序的操作要求。施工企業(yè)也沒有加強技術的研發(fā)，導致企業(yè)的施工水平得不到提高[5]。

（四）缺乏相應的政策法規(guī)

當前我國在進行裝配式建筑工程應用時，雖然對這項建筑形式進行了推廣。政府也出臺了相應的法規(guī)條例，推動這項工程進行了更好的發(fā)展。但是我國并沒有對這項工程的建設，進行具體的要求。政府也沒有制定相應的法律法規(guī)，對工程建設質量的各項問題進行約束。導致施工企業(yè)在進行工程建設時，出現(xiàn)了更多的問題，不僅降低了施工質量和使用功能，而且會阻礙這項工程的發(fā)展[6]。

（五）整個行業(yè)對其缺乏正確的認知

在進行裝配式建筑工程施工時，從工程的開發(fā)商和設計人員到居住人員，都對裝配式建筑結構的穩(wěn)定性和抗震性，提出了更高的要求，特別是在我國地震災害頻發(fā)階段，這種裝配式建筑的結構，會造成嚴重的破壞。在遭受外力破壞時，一些預制的構件，會出現(xiàn)裂縫和滲漏的情況，而且會降低結構的保溫和隔熱性能。所以這種結構與原有的結構，還存在較大的差異，導致很多居住人員對這種結構的應用缺乏信心。因為缺乏強有力的市場，所以，開發(fā)商在進行這種建筑開發(fā)時，甚至放棄進入市場。在進行工程建設時，如果設計人員沒有對這種建筑存在正確的認知，在進行設計方案制作時，各項內容缺乏合理性，就會導致建設完成的工程難以滿足應用的需求。而且在進行工程建設中，設計方案必須遵循個性化和藝術化的設計標準。如果設計人員在開展工作時，沒有對結構的平面規(guī)則進行合理的布置，就會導致后期建筑物建設完成之后，缺乏造型的藝術感。同時建筑物的功能也不夠完善，在應用時不僅無法滿足居民的居住需求，而且功能的使用，會出現(xiàn)更多的問題，加大了工程的維護工作量[7]。

（六）受到了傳統(tǒng)施工模式的制約

在進行建筑工程建設時，傳統(tǒng)的施工模式，從施工技術到工程管理，各個方面都已經(jīng)發(fā)展成熟。相關部門的人員在進行工程建設時，具備更加豐富的經(jīng)驗。設計單位和施工企業(yè)以及監(jiān)理單位，也可以按照預期的模式來運行。在應用裝配式施工模式時，要改變原有的建設理念和管理方式，還需要吸引更多的優(yōu)秀人才。在施工時還要應用一些新型的技術和設備，才能保證裝配式工程的建設規(guī)范和標準。因為在進行這種工程建設時，屬于新型的建設方式，所以，相關的人員要對技術和理念進行學習，才能保證工程的建設順利完成。因此施工企業(yè)在進行工程建設時，前期要投入大量的資金，也無法在短時間內獲取相應的收益。所以，很多施工企業(yè)不愿意放棄原有的建設模式，學習這種新型的施工模式，這種情況的出現(xiàn)，也制約了裝配式建筑工程的發(fā)展[8]。

（七）工程的建設成本比較高

在進行建筑工程建設時，施工成本比較高，嚴重阻礙了這項工程的發(fā)展。導致工程建設成本不斷增加的原因，是在進行構件生產(chǎn)時，生產(chǎn)基地的建設，需要投入大量的人力和物力資源。而且前期的生產(chǎn)線建設，需要投入較多的資金。只有一些大型的施工企業(yè)有能力投資建設，一些中小型企業(yè)沒有能力進行生產(chǎn)線的建設，所以構件的生產(chǎn)數(shù)量比較小，容易形成壟斷的現(xiàn)象。在進行構件生產(chǎn)時，出廠的構件屬于商品，所以要繳納一定的增值稅。而其他的建筑材料，也要繳納相應的稅費。這些高額的稅費要由消費者承擔，這也在無形中增加了工程的建設成本。因為當前在進行這種工程建設時，沒有對構件的生產(chǎn)進行統(tǒng)一的規(guī)范，在進行構件設計和生產(chǎn)以及運輸時，缺乏統(tǒng)一的標準。在開展工程管理工作時，也存在一定的困難。在這個過程中，施工成本會不斷地增加[9]。

三、裝配式建筑發(fā)展的推廣措施

（一）建立相應的行業(yè)協(xié)會

要想促進裝配式建筑工程進行更好的發(fā)展，施工企業(yè)可以形成產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，組建更加完善的產(chǎn)業(yè)鏈。建筑行業(yè)協(xié)會應該對這項工程的建設進行大力的推廣，并且促進企業(yè)聯(lián)盟的建設和發(fā)展，可以培育一定規(guī)模的企業(yè)聯(lián)盟，使其建立更加完整的產(chǎn)業(yè)鏈。在進行建設時，還可以通過政府的功能發(fā)揮，鼓勵大型的施工企業(yè)，建立符合自身發(fā)展需求的產(chǎn)業(yè)鏈，通過優(yōu)勢的互補，促進企業(yè)之間的合作和交流，使得企業(yè)能夠聯(lián)合起來，共同地進行工程的建設[10]。

（二）加強質量管理

在進行裝配式建筑工程建設中，要想提高工程的整體施工質量。施工企業(yè)應該在工程建設之前，就對可能出現(xiàn)的質量問題進行預防，在施工階段應該做好現(xiàn)場的管理，對各個工序的施工行為，進行有效的控制。在工程建設完成之后，還要對工程的施工經(jīng)驗進行總結和歸納，從而保證工程的建設質量能夠得到提高。要對工程的建設全過程進行動態(tài)的控制，才能充分發(fā)揮質量管理工作的效用，確保工程的各個施工環(huán)節(jié)的建設質量，能夠符合相應的標準。

如圖1圖2所示，在開展前期準備工作時，要對構件的信息進行準確的核對，還要對預埋件和鋼筋材料的建設位置進行檢查。要對施工情況進行規(guī)范，還要對構件的外部缺陷問題進行檢查，確保構件合格之后才能應用。要對構件的尺寸進行測量，在對構件進行抽查和檢驗時，要對檢驗的標準進行提高，確保工程的施工方案符合相應的建設要求。在進行工程竣工驗收時，要對構件的安裝質量和建設位置，進行認真的檢查，確保施工作業(yè)符合建設的要求。還要保證錨固鋼筋等材料的應用，符合相應的規(guī)定。對工程進行驗收時，要對施工材料的完整性進行檢查，確保隱蔽工程的建設，符合相應的質量標準。相關人員還要對部分工程的驗收情況進行核查，提高成品的保護質量。

（三）加強技術的研發(fā)

如圖3所示，在進行裝配式工程建設時，施工企業(yè)必須認識到信息技術應用的重要性，通過應用BIM技術進行工程的設計。在設計時可以建立三維模型，提供多個數(shù)據(jù)端口，讓不同的建設單位參與到工程的設計中。在設計方案完成之后，可以提供相應的圖紙，對各個構件的建設信息，進行準確的描述。如果在開展碰撞檢查實驗時，發(fā)現(xiàn)存在沖突的問題，要對這些問題進行及時的調整，并且制定完善的預防措施。在進行工程造價管理時，可以用這項技術提供造價管理工作的精度，將其控制在可控的范圍內，還可以對估價的時間進行縮短。在進行構件生產(chǎn)時，可以對生產(chǎn)信息進行全面的管理。構件的生產(chǎn)企業(yè)也可以通過端口，獲取相應的信息，企業(yè)可以在構件中放入芯片，通過引進相關的技術，對構件的應用數(shù)量和建設位置進行實時的了解。還可以對構的運輸信息和組裝信息，進行全面的了解。在進行構件組裝時，可以將BIM技術與其他技術進行有機結合，避免在應用構件時，用量發(fā)生錯誤或者出現(xiàn)丟失的問題。

（四）制定完善的法律法規(guī)

當前在進行裝配式建筑工程建設時，要求對頂層設計工作進行完善。政府要建立更加完善的法律法規(guī)體系，為施工企業(yè)提供法律保障。政府應該充分發(fā)揮自身的職能，將各個企業(yè)聯(lián)合起來，建立統(tǒng)一的機構，對工程的施工單位進行協(xié)調管理，確保工程建設更加的順利，政府還可以制定更加完善的法律法規(guī)，成立專項基金對工程建設進行扶持。還可以鼓勵相關的人員，學習新型的技術，為這項工程的發(fā)展，奠定良好的基礎。

（五）引進優(yōu)秀人才

在進行裝配式建筑工程建設時，人才的應用對工程的建設質量，具有重要的影響。因此施工企業(yè)必須吸引優(yōu)秀的人員，并且做好人員的培訓和教育工作，組織施工人員學習新型的技術。如果一些建設程序對于技術的要求比較高，企業(yè)可以在能力范圍內，引進一些優(yōu)秀的人才，提高企業(yè)的整體技術水平。施工人員也應該加強技術的學習，根據(jù)市場的導向學習新型的技術。在裝配式建筑工程不斷推廣的過程中，很多企業(yè)缺乏相應的技術人才，特別是能夠應用BIM技術的人員。因此，社會各界要根據(jù)人才的需求，為相關企業(yè)培養(yǎng)更多的人才，避免勞動市場的供需失衡。

（六）創(chuàng)新建設形式

當前在進行裝配式建筑工程建設時，應該對工程的建設形式進行創(chuàng)新，相關人員既要在施工技術方面進行創(chuàng)新，還要創(chuàng)新現(xiàn)有的管理工作。在進行工程建設時，投資的企業(yè)要對建設的模式，進行創(chuàng)新和優(yōu)化，例如應用PPP模式進行工程的建設。在進行構件生產(chǎn)時，要對技術進行全面的管理，并且對現(xiàn)有的管理內容進行創(chuàng)新。還要創(chuàng)新運輸方式和組裝技術，確保工程的建設更加的協(xié)調。施工企業(yè)也可以對技術的應用和驗收標準進行創(chuàng)新。

（七）加強施工成本管理

在進行工程建設時，施工成本管理工作的開展是非常重要的。不僅可以提高工程的建設效率和質量，還可以降低工程的施工成本，縮短工程的建設時間。因此施工企業(yè)在進行工程建設時，一定要對各個施工程序進行全面的管理，才能保證工程的建設成本，能夠得到有效的降低。施工企業(yè)還可以應用一些新型的材料和設備，加強材料和設備的管理，從而提高工程的建設效益。

四、結語

綜上所述，施工企業(yè)在進行建筑工程建設時，傳統(tǒng)的施工模式存在較多的問題，不僅無法提高工程的總體建設質量，而且會增加工程的施工成本。隨著裝配式建筑工程的推廣使用，這種建設方式，不僅能夠滿足工業(yè)化的建設需求。而且能夠提高建筑物的施工質量，使得建筑物在應用時，更加的安全穩(wěn)定。在施工時可以節(jié)約工程的建設成本，提高工程的生產(chǎn)效率，使得建設完成的建筑物，能夠滿足節(jié)能環(huán)保的應用需求。因此，施工企業(yè)在進行工程建設時，一定要認識到這項工程建設的重要性，并且通過相關技術的實踐，促進技術的發(fā)展成熟。為我國裝配式建筑的發(fā)展，提供有效的支持。

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