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        建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策研究

        2020-09-10 07:22:44胡明揚(yáng)
        環(huán)球市場(chǎng) 2020年9期
        關(guān)鍵詞:概預(yù)算編制工程造價(jià)建筑工程

        胡明揚(yáng)

        摘要:概預(yù)算的編制是一個(gè)專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)高的工作,其中方案的編制質(zhì)量會(huì)直接影響到項(xiàng)目的投資資金,及影響到后期項(xiàng)目的整體收益。并且也會(huì)直接影響到項(xiàng)目的投資收益率,因而工程造價(jià)人員需要加強(qiáng)對(duì)概預(yù)算方案編制的重視,進(jìn)而加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)成本的科學(xué)控制,以提高項(xiàng)目的質(zhì)量水平,在保證質(zhì)量的前提下,合理地控制項(xiàng)目進(jìn)行成本。

        關(guān)鍵詞:建筑工程;概預(yù)算編制;工程造價(jià);影響;對(duì)策;研究

        一、概預(yù)算給造價(jià)帶來(lái)的影響分析

        (一)材料預(yù)算給造價(jià)帶來(lái)的影響

        工程公司在編制概預(yù)算方案當(dāng)中,需要對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目所需要的材料進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算,并且造價(jià)人員和預(yù)算人員根據(jù)整個(gè)建筑工程中復(fù)雜的一些工程量的特點(diǎn),合理地計(jì)算項(xiàng)目所需要的各類(lèi)建設(shè)材料數(shù)量,如鋼鐵材料、混凝土材料、砂石材料等,以及將人員材料、人力資源等都納入工程預(yù)算方案當(dāng)中。目前,在建設(shè)高層建筑時(shí),需要的材料比較多,也會(huì)使用一些鋼結(jié)構(gòu)的材料。因而,給概預(yù)算的編制人員帶來(lái)一定的困難。預(yù)算編制人員要將自己的工作中心轉(zhuǎn)移到那些材料使用量大,以及價(jià)格昂貴的材料,將這些作為整個(gè)方案編制的重點(diǎn)對(duì)象。例如,在工程建設(shè)中,對(duì)使用的裝飾材料進(jìn)行復(fù)查,這些材料都必須在采購(gòu)前,得到預(yù)算人員的精確計(jì)算,來(lái)得到項(xiàng)目的采購(gòu)資金。并且,工程人員在采購(gòu)建設(shè)材料時(shí),要將這些材料的運(yùn)輸信息和存儲(chǔ)信息都匯集到預(yù)算編制人員,來(lái)讓預(yù)算人員對(duì)整個(gè)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)等各類(lèi)費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算,來(lái)形成一個(gè)總的材料管理成本。在當(dāng)前的建筑市場(chǎng)內(nèi),由于外部的建材價(jià)格變動(dòng)較大,導(dǎo)致預(yù)算方案與實(shí)際的項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)一定的偏差。在外部建材價(jià)格變動(dòng)較大的背景下,制定的預(yù)算方案容易與實(shí)際的工程造價(jià)方案產(chǎn)生一定的沖突。伴隨著項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的不斷推進(jìn),就會(huì)容易造成項(xiàng)目建設(shè)前期制定的預(yù)算結(jié)果,在項(xiàng)目執(zhí)行后期而喪失了原本的參考價(jià)值,就產(chǎn)生了預(yù)算方案滯后的特征。

        (二)工程量計(jì)算給造價(jià)帶來(lái)的影響

        在項(xiàng)目的建設(shè)期間,工程的造價(jià)人員通過(guò)計(jì)算整個(gè)項(xiàng)目的工程量,來(lái)編制造價(jià)方案和預(yù)算方案。其中項(xiàng)目工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性會(huì)直接影響到整個(gè)預(yù)算方案的編制質(zhì)量。在項(xiàng)目建設(shè)期間,預(yù)算人員要把握整個(gè)項(xiàng)目的工程量,并對(duì)整個(gè)工程的建設(shè)環(huán)節(jié)有一定的認(rèn)知和了解。結(jié)合工程預(yù)算的規(guī)則,以及根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求,來(lái)開(kāi)展工程量的計(jì)算,保證所計(jì)算的實(shí)際工程量與設(shè)計(jì)圖紙的相匹配。避免因?yàn)橛?jì)算不準(zhǔn)確,而造成后期項(xiàng)目工程量的增加,提高了項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用。給建筑公司產(chǎn)生了額外的建設(shè)成本,以及造成工程的造價(jià)費(fèi)用提高。在施工過(guò)程中,建設(shè)工程是處于一個(gè)動(dòng)態(tài)變化過(guò)程,因此很多施工人員都會(huì)將混凝土的使用量單位混淆,以及對(duì)混凝土材料的用量使用的計(jì)算單位不統(tǒng)一,而引發(fā)了公司內(nèi)部的項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),給預(yù)算結(jié)果帶來(lái)一定的消極影響,造成工程的造價(jià)金額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了工程項(xiàng)目的預(yù)算范圍。

        二、預(yù)算編制的質(zhì)量及造價(jià)管理的策略研究

        (一)提高預(yù)算的精確性

        工程建設(shè)人員和造價(jià)人員要密切地配合來(lái)開(kāi)展預(yù)算工作,技術(shù)人員和施工人員為造價(jià)人員提供基礎(chǔ)性的工程數(shù)據(jù)。同時(shí),造價(jià)人員要對(duì)自身預(yù)算方案中的材料預(yù)算進(jìn)行精準(zhǔn)預(yù)測(cè),及對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程量有一定的認(rèn)知,來(lái)計(jì)算出的總體工程量,要保證其與實(shí)際的項(xiàng)目工程量有較高的匹配度。工程公司內(nèi)部造價(jià)人員還需到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研分析,結(jié)合區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和工程現(xiàn)場(chǎng)地理地形特征,并還要考慮當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中建設(shè)材料的價(jià)格,來(lái)計(jì)算項(xiàng)目工程量所需要的各類(lèi)工程費(fèi)用。工程造價(jià)人員通過(guò)將所有的價(jià)格信息和工程材料的信息匯總統(tǒng)計(jì),然后在計(jì)算機(jī)中,開(kāi)展對(duì)建設(shè)材料的模擬分析,來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)工程各類(lèi)建材費(fèi)用的科學(xué)計(jì)算。此外,工程人員還要重點(diǎn)地考慮外部建材市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)狀況,以及在開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)期間,需要工作人員加強(qiáng)對(duì)建設(shè)材料預(yù)算的控制。根據(jù)外部的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況,來(lái)優(yōu)化改善方案。并且,建筑公司內(nèi)部的造價(jià)人員要從整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)到后期的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段,都時(shí)刻關(guān)注外部建材市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)狀況,來(lái)加強(qiáng)對(duì)材料使用資金的管控,以避免建設(shè)資金超出預(yù)算的范圍。

        (二)應(yīng)用現(xiàn)代化的概預(yù)算編制技術(shù)

        公司內(nèi)部的概預(yù)算編制人員在計(jì)算工程量時(shí),是比較復(fù)雜而繁重的工作,因此會(huì)給預(yù)算編制人員帶來(lái)較大的工作壓力。同時(shí),在概預(yù)算方案使用時(shí)間短,編制人員在面臨大量的工作時(shí),會(huì)容易出現(xiàn)計(jì)算的失誤、錯(cuò)誤問(wèn)題,以及導(dǎo)致工程量的漏算。因此,會(huì)給方案的編制帶來(lái)較大的影響,降低預(yù)算方案編制的質(zhì)量水平。要應(yīng)用計(jì)算機(jī)的手段,在網(wǎng)絡(luò)和軟件內(nèi)部開(kāi)展對(duì)工程量的準(zhǔn)確計(jì)算,來(lái)減輕自身工作壓力和減少工作量。很多工程計(jì)算的軟件內(nèi)部有自動(dòng)化的處理系統(tǒng),只需要人工地將部分?jǐn)?shù)據(jù)輸入進(jìn)去,然后就會(huì)自動(dòng)生成這種計(jì)算結(jié)果。電腦計(jì)算精度高不會(huì)出現(xiàn)計(jì)算失誤的問(wèn)題,因而工程技術(shù)人員使用現(xiàn)代化的概預(yù)算編制技術(shù),來(lái)靈活地對(duì)項(xiàng)目的工程建設(shè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的控制,來(lái)提高工程造價(jià)方案的精準(zhǔn)性。

        (三)參與建筑工程概預(yù)算項(xiàng)目人員的工作能力要得到有效提升

        1.建筑企業(yè)針對(duì)工程概預(yù)算等相關(guān)工作人員要加強(qiáng)適時(shí)的業(yè)務(wù)能力提升和培訓(xùn)工作,邀請(qǐng)專(zhuān)家以及相關(guān)課程的專(zhuān)業(yè)教師為概預(yù)算部門(mén)做講座或者實(shí)踐性指導(dǎo),有效提升建筑概預(yù)算工程編制人員的工作能力和業(yè)務(wù)素質(zhì)。

        2.有效提升相關(guān)工作人員的自覺(jué)學(xué)習(xí)意識(shí),只有養(yǎng)成自覺(jué)學(xué)習(xí)意識(shí),提升自身學(xué)習(xí)能力,最終才能始終保持概預(yù)算人員擁有較新的知識(shí)結(jié)構(gòu)和較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)。

        三、結(jié)束語(yǔ)

        工程公司的預(yù)算人員在編制預(yù)算方案時(shí),要注重預(yù)算方案與造價(jià)工作之間的聯(lián)系,以提高預(yù)算方案的精準(zhǔn)性。工作人員通過(guò)科學(xué)地計(jì)算項(xiàng)目工程量以及計(jì)算材料的預(yù)算,來(lái)實(shí)現(xiàn)預(yù)算方案給工程建設(shè)的指導(dǎo)作用。同時(shí),工程公司還可以運(yùn)用更多先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、信息技術(shù),來(lái)減輕預(yù)算人員編制方案的工作量,以及減輕預(yù)算人員的壓力。公司在內(nèi)部通過(guò)大力地培養(yǎng)預(yù)算人員的能力,來(lái)提高公司的整體預(yù)算方案編制水平。

        參考文獻(xiàn):

        [1]吳蓮.淺析概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響[J].中國(guó)住宅設(shè)施,2018(5):86,70.

        [2]郭麗娟.工程概預(yù)算與工程造價(jià)的控制探討[J].建材發(fā)展導(dǎo)向,2019,17(5):17-18.

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