崔錫銳

山西省工業(yè)設(shè)備安裝集團(tuán)有限公司，山西 太原 030032

1 工程概況

某四層磚混結(jié)構(gòu)建筑建造于上世紀(jì)90年代。該樓總長為61.68m，總寬為14.88m，總建筑面積約為3710m2。該樓主體為四層砌體結(jié)構(gòu)，局部為五層，一層層高為3.6m，二至四層層高均為3.3m，五層層高為3.6m，四層南側(cè)為現(xiàn)澆混凝土女兒（1.0m高），北側(cè)為磚砌體女兒墻，室內(nèi)外高差0.45m。

該樓基礎(chǔ)形式為鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，屬于橫墻承重體系，屋面南側(cè)懸挑板及個(gè)別房間采用現(xiàn)澆板，其余樓蓋、屋蓋均采用鋼筋混凝土預(yù)制板。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，樓結(jié)構(gòu)體系完整，設(shè)有圈梁、構(gòu)造柱?；A(chǔ)及上部混凝土均采用C20，墻體外墻及門廳樓梯間為370墻，內(nèi)墻為240墻，衛(wèi)生間局部為120墻。±0.000標(biāo)高以下采用用MU10機(jī)紅磚，M10水泥砂漿砌筑，±0.000標(biāo)高至二層處采用用MU10機(jī)紅磚，M10混合砂漿砌筑，二層及以上采用MU7.5機(jī)磚，M5混合砂漿砌筑。

經(jīng)了解，去年甲方對(duì)該樓屋面做了保溫和防水修繕工程，并于今年春節(jié)期間陸續(xù)發(fā)現(xiàn)四層南側(cè)墻體和屋蓋頂棚出現(xiàn)了裂縫，四層南側(cè)墻體和屋蓋裂縫位置圖見圖1。到目前為止，屋蓋的頂棚裂縫抹灰仍在繼續(xù)脫落，且墻體開裂現(xiàn)象仍有發(fā)展趨勢(shì)。

圖1 四層南側(cè)墻體和屋蓋裂縫位置圖

2 裂縫情況現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)排查，該樓四層南側(cè)墻體和屋面裂縫損傷存在明顯的規(guī)律性，主要表現(xiàn)為：墻體裂縫主要集中在南側(cè)橫墻端部上端，為斜裂縫，并且根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，抽取中部幾處裂縫較寬的墻體進(jìn)行了裝飾抹灰層的剔鑿。剔鑿發(fā)現(xiàn)露出砌體墻后，發(fā)現(xiàn)裂縫主要位于磚砌體灰縫處（灰縫抗拉強(qiáng)度較弱），且發(fā)現(xiàn)磚塊存在裂縫，墻體裂縫寬度介于0.2～2.2mm；屋面板裂縫均位于靠近外墻1.2m處，即兩塊預(yù)制板的拼接處，裂縫寬度介于0.3～1.3mm。據(jù)甲方工作人員介紹，屋內(nèi)地面經(jīng)常會(huì)從樓板裂縫處掉下灰渣，說明屋面預(yù)制板之間的裂縫還在不斷發(fā)展中，此處結(jié)構(gòu)變形還在發(fā)展中。

3 四層南側(cè)墻體和屋面裂縫原因分析

(1)原設(shè)計(jì)該樓南側(cè)外墻里側(cè)樓板為東西方向鋪設(shè)預(yù)制板，外側(cè)懸挑板板為現(xiàn)澆混凝土板，嵌固于外墻頂部圈梁上，圈梁和內(nèi)側(cè)預(yù)制板沒有可靠的連接，也就是說屋面外側(cè)懸挑造型樓板和內(nèi)側(cè)預(yù)制板不是一個(gè)整體，構(gòu)造上達(dá)不到相互平衡的作用（見圖2）。

圖2 四層南側(cè)懸挑部位做法

(2)去年該樓屋面做了保溫和防水修繕工程，并未去除原保溫防水層，直接在原屋面做法上增加新的保溫和防水層，使屋面荷載整體進(jìn)一步增加，外側(cè)懸挑造型的水平懸挑板上的荷載也相應(yīng)增加。加之春節(jié)前下了場(chǎng)大雪，當(dāng)時(shí)懸挑板上的荷載（F=恒+活）達(dá)到了最大值，懸挑板外翻的力矩M=F×L達(dá)到了最大值，超過了原結(jié)構(gòu)對(duì)其的最大平衡力矩，懸挑造型向下翻轉(zhuǎn)傾覆的趨勢(shì)變?yōu)榱藢?shí)際的微小翻轉(zhuǎn)傾覆變形，懸挑板生根的外墻上部圈梁隨之發(fā)生向外微小的轉(zhuǎn)動(dòng)，同時(shí)帶動(dòng)內(nèi)側(cè)相鄰的預(yù)制樓板（從外向內(nèi)第一個(gè)預(yù)制板）發(fā)生輕微的轉(zhuǎn)動(dòng)，導(dǎo)致屋蓋第一塊預(yù)制板和相鄰預(yù)制板的板底抹灰裝飾層出現(xiàn)都出現(xiàn)了縫隙。目前屋頂預(yù)制板間的裂縫還在發(fā)展中，說明屋頂懸挑造型的向外的翻轉(zhuǎn)傾覆變形還在繼續(xù)進(jìn)行中［1］。

(3)該樓結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，并按設(shè)計(jì)要求設(shè)置了圈梁和構(gòu)造柱，把砌體結(jié)構(gòu)連為一個(gè)整體。懸挑造型的外翻帶動(dòng)了與之相連墻頂圈梁的外翻，圈梁和豎向構(gòu)造柱在橫縱墻交接處相連，圈梁和構(gòu)造柱為現(xiàn)澆的整體，而構(gòu)造柱通過馬牙槎和水平鋼筋連為一個(gè)整體。所以，懸挑造型的外翻轉(zhuǎn)動(dòng)帶動(dòng)了圈梁轉(zhuǎn)動(dòng)，圈梁轉(zhuǎn)動(dòng)帶動(dòng)了橫縱墻交接處的構(gòu)造柱頂部向外的變形，構(gòu)造柱頂向外的變形又帶動(dòng)了與之相連的橫墻墻體上部產(chǎn)生了斜裂縫。從現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)看，墻體裝飾層裂縫小的墻體，結(jié)構(gòu)墻體未出現(xiàn)裂縫；墻體裝飾層裂縫大的墻體，已出現(xiàn)結(jié)構(gòu)墻體機(jī)紅磚和砂漿被拉裂破壞，并在持續(xù)發(fā)展變化中［2］。

4 建議

(1)由于該樓建設(shè)時(shí)期設(shè)計(jì)和施工工藝水平所限，外側(cè)懸挑造型的懸挑板（現(xiàn)澆板）并未和墻內(nèi)樓板（預(yù)制板）形成一個(gè)整體，南側(cè)外墻頂兩邊的內(nèi)外樓板達(dá)不到相互平衡。建議拆除外側(cè)懸挑造型，卸掉屋面外挑荷載，并在原外墻處直接砌筑與北側(cè)同高的女兒墻，構(gòu)造柱繼續(xù)延伸到新砌女兒墻標(biāo)高處，女兒墻頂設(shè)置鋼筋混凝土壓頂，屋面防水做法恢復(fù)。

(2)墻體斜裂縫處理：只是裝飾層破壞的墻體直接修補(bǔ)裝飾層即可；結(jié)構(gòu)墻體也產(chǎn)生裂縫的縫內(nèi)部灌環(huán)氧樹脂砂漿處理，裂縫墻體兩側(cè)高延性混凝土或聚合物砂漿加固處理（裂縫兩側(cè)加網(wǎng)片）。

(3)鑒于該樓目前4層南側(cè)墻體和屋面裂縫還在繼續(xù)發(fā)展，需要馬上進(jìn)行處理。