施云峰,孟騰飛,汪 宇,徐 亮,朱 紅

(1. 嘉興市消防救援支隊(duì),浙江 嘉興 314000；2.浙江方元安消防技術(shù)有限公司,浙江 杭州310053)

1 歷史背景

絲聯(lián)166創(chuàng)意園,其前身是杭州絲綢印染聯(lián)合廠。始建于20世紀(jì)50年代,是新中國(guó)成立后第一個(gè)五年時(shí)期的國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,由周恩來(lái)總理親自批準(zhǔn)興建的萬(wàn)人大廠。

在20世紀(jì)70年代,“杭絲聯(lián)”曾經(jīng)輝煌一時(shí),它是當(dāng)時(shí)亞洲最大的制絲、絲織、印染全能的大型聯(lián)合企業(yè),是杭州市輕工業(yè)系統(tǒng)利稅大戶(hù),杭州赫赫有名的三大紡織廠之一。在改革開(kāi)放時(shí)期,在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型中,體制不能適應(yīng)市場(chǎng)激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境,負(fù)擔(dān)過(guò)重,企業(yè)面臨困境,流動(dòng)資金短缺，同時(shí)化纖產(chǎn)品普及,產(chǎn)品難以消化,無(wú)奈退出了歷史舞臺(tái)。

2000年10月8日，正式宣告杭州絲綢印染聯(lián)合廠破產(chǎn)?！昂冀z聯(lián)”原廠房中的大部分建筑陸續(xù)拆除。

其中位于運(yùn)河之畔麗水路166號(hào)的一幢廠房由前蘇聯(lián)專(zhuān)家設(shè)計(jì),為浙江第一家鋸齒形廠房,是杭州工業(yè)發(fā)展特殊歷史時(shí)期的標(biāo)志建筑之一,對(duì)于這樣一幢有代表性的歷史建筑,是將它一拆了之,還是讓它靜靜地屹立在運(yùn)河邊,每年消耗不菲的政府維修經(jīng)費(fèi)？杭州絲聯(lián)實(shí)業(yè)有限公司及時(shí)調(diào)整發(fā)展思路,希望在保護(hù)中開(kāi)發(fā)利用它的歷史價(jià)值。計(jì)劃將廠房逐步轉(zhuǎn)型為文創(chuàng)園。為此，業(yè)主先后投入了2000余萬(wàn)元,用于廠房修繕工作,分年度對(duì)建筑的屋面、墻面和門(mén)窗進(jìn)行了“繡花”式整修,通過(guò)局部修繕、改造，杭絲聯(lián)華麗轉(zhuǎn)身成為藝術(shù)范十足的“絲聯(lián)166”文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。利用“杭絲聯(lián)”歷史建筑獨(dú)有的特色,打造成集保護(hù)歷史建筑本體、保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)業(yè)態(tài)、展示文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)魅力于一身的文創(chuàng)示范園區(qū)[1]。

杭州市政府也賦予了它特殊的歷史地位,2010年杭州市政府將它列為“杭州市歷史建筑”。

該廠房總建筑面積3.69萬(wàn)m2。整幢建筑呈正方形平面布局,清水磚墻、鋸齒形屋面反映了絲綢工業(yè)車(chē)間特有的采光、通風(fēng)、散熱等工藝要求。見(jiàn)圖1。

圖1 鋸齒形廠房外觀

在轉(zhuǎn)型改造中,最為棘手的是消防問(wèn)題,該建筑原設(shè)計(jì)是工業(yè)建筑,而業(yè)主改造后的建筑性質(zhì)是民用建筑。眾所周知,現(xiàn)行消防規(guī)范對(duì)工業(yè)建筑與民用建筑在總平面布局、防火分區(qū)、安全疏散、滅火救援、消防設(shè)施等方面要求差距很大,更何況當(dāng)年工業(yè)建筑的消防設(shè)計(jì)理念,與現(xiàn)行消防規(guī)范的巨大差距。如何在轉(zhuǎn)型改造中既符合消防技術(shù)要求,又能最大限度地滿(mǎn)足業(yè)主實(shí)現(xiàn)功能轉(zhuǎn)變的需求,讓這座期待華麗轉(zhuǎn)身的工業(yè)遺產(chǎn)建筑實(shí)現(xiàn)新生,是消防技術(shù)運(yùn)用與功能設(shè)計(jì)相融合協(xié)調(diào)的重要課題。

筆者遵循不改變建筑外觀，盡量維持建筑轉(zhuǎn)型設(shè)計(jì)平面布局，節(jié)約投資，降低消防安全隱患的原則,為本項(xiàng)目提供消防設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)。

2 項(xiàng)目概況

該項(xiàng)目轉(zhuǎn)型為文創(chuàng)園后,涉及3幢廠區(qū)組合在一起的原有建筑,其中南區(qū)原為二級(jí)耐火等級(jí)的單層廠房(以下稱(chēng)“主廠房”)；北區(qū)為二級(jí)耐火等級(jí)的3層辦公建筑(以下稱(chēng)“北區(qū)3層建筑”),兩者貼臨建造,首層互通互連,事實(shí)上已經(jīng)成為連體建筑；西側(cè)建有附房(以下稱(chēng)“西側(cè)附房”),為二級(jí)耐火等級(jí)的單層辦公用房,建筑四面環(huán)路。見(jiàn)圖2。

圖2 園區(qū)平面布局

3 消防設(shè)計(jì)

下面分別對(duì)該項(xiàng)目涉及的消防問(wèn)題進(jìn)行分析：

3.1 平面布局

項(xiàng)目周?chē)鸀橹饕姓傻阑蜉o道,與項(xiàng)目周?chē)ㄖ姆阑痖g距滿(mǎn)足現(xiàn)行消防規(guī)范要求。

園區(qū)內(nèi)部道路(大于4 m)可與周?chē)姓缆方Y(jié)合形成環(huán)形消防車(chē)道,車(chē)道轉(zhuǎn)彎半徑不小于9 m。見(jiàn)圖3。

圖3 消防車(chē)道布置

3.2 防火間距

西側(cè)附房與主體單層建筑的防火間距小于6 m,不滿(mǎn)足現(xiàn)行規(guī)范要求。筆者建議用耐火極限不小于3 h 的防火墻隔開(kāi),墻上不開(kāi)設(shè)門(mén)窗洞口。確需開(kāi)設(shè)門(mén)窗洞口時(shí)設(shè)置甲級(jí)防火門(mén)、窗。同時(shí)建議拆除現(xiàn)狀搭在兩座建筑之上的陽(yáng)光棚。

3.3 防火分區(qū)

如前所述,本項(xiàng)目原設(shè)計(jì)為工業(yè)建筑,項(xiàng)目未按規(guī)范要求劃分任何防火分區(qū),只是對(duì)其功能進(jìn)行了劃分,見(jiàn)圖4。

圖4 園區(qū)功能布局

根據(jù)業(yè)主的功能需求,筆者按照現(xiàn)行防火規(guī)范對(duì)應(yīng)功能防火分區(qū)面積規(guī)定,充分考慮防火分區(qū)面積劃分對(duì)現(xiàn)場(chǎng)可操作性、可實(shí)施性,對(duì)本項(xiàng)目各層進(jìn)行防火分區(qū)面積合理劃分,其中一層劃分為20個(gè)防火分區(qū),二、三層各劃分為1個(gè)防火分區(qū),見(jiàn)圖5、圖6。在防火分區(qū)劃分中,充分滿(mǎn)足了業(yè)主功能要求的同時(shí),兼顧了防火墻設(shè)置的可操作性與業(yè)態(tài)的兼容性以及疏散及安全出口設(shè)置的可行性。

圖5 一層防火分區(qū)圖

3.4 安全疏散

本項(xiàng)目轉(zhuǎn)型消防技術(shù)方案中,最為困難的是需要解決建筑內(nèi)人員疏散問(wèn)題,從建筑平面布局中可見(jiàn),建筑總長(zhǎng)約210 m,總寬170 m,本項(xiàng)目作為工業(yè)建筑時(shí),其疏散距離是符合規(guī)范要求的,可是一旦轉(zhuǎn)型為民用建筑使用,規(guī)范對(duì)人員疏散距離規(guī)定遠(yuǎn)小于工業(yè)建筑。其作為文創(chuàng)園使用功能時(shí),內(nèi)部中央?yún)^(qū)域人員(防火分區(qū)3)的疏散距離,無(wú)論如何都無(wú)法滿(mǎn)足現(xiàn)行消防規(guī)范的距離要求。為此我們經(jīng)過(guò)反復(fù)分析論證,借鑒了規(guī)范解決地下商業(yè)建筑疏散問(wèn)題的思路,提出了在一層設(shè)置避難走道,通過(guò)直通室外的避難走道,來(lái)解決中央?yún)^(qū)域的疏散距離問(wèn)題。

同時(shí)結(jié)合建筑自身特色,充分發(fā)揮規(guī)范對(duì)疏散距離要求的特殊規(guī)定,對(duì)本項(xiàng)目疏散距離采用規(guī)范對(duì)大空間建筑的距離要求,即防火分區(qū)內(nèi)任一點(diǎn)至最近安全出口的直線(xiàn)距離不大于37.5 m,且行走距離不大于45 m[2]。與此同時(shí)，采用不大于12.5 m的疏散走道直通室外的方法,在項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)置多處疏散走道,妥善解決了困惑本項(xiàng)目已久的人員疏散距離問(wèn)題。

在咨詢(xún)意見(jiàn)中,筆者按規(guī)范要求,對(duì)“避難走道”“疏散走道”的防火分隔要求,消防設(shè)施設(shè)備的設(shè)置要求,疏散通道寬度要求及通道裝修要求都作了詳細(xì)規(guī)定。在此基礎(chǔ)上,使本項(xiàng)目的安全疏散出口問(wèn)題迎刃而解。見(jiàn)圖7、圖8。

3.5 消防設(shè)施設(shè)備布置

對(duì)于工業(yè)建筑轉(zhuǎn)型后作為民用建筑使用,其涉及的消防給水系統(tǒng),防、排煙系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),筆者都按照現(xiàn)行消防規(guī)范對(duì)應(yīng)的要求,給業(yè)主提出了中肯、切實(shí)可行的整改方案,使項(xiàng)目得到業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、消防主管部門(mén)各方一致認(rèn)同。

按照本次消防咨詢(xún)意見(jiàn),業(yè)主與設(shè)計(jì)單位通過(guò)消防圖紙調(diào)整,使項(xiàng)目得到了政府認(rèn)可,為項(xiàng)目順利實(shí)施提供了保障。

圖7 避難走道和疏散通道布置

圖8 疏散出口布置

4 結(jié) 語(yǔ)

本項(xiàng)目順利實(shí)施,使一座老舊的工業(yè)遺產(chǎn)建筑煥發(fā)了青春,成為了充滿(mǎn)創(chuàng)新動(dòng)力的文創(chuàng)園區(qū)；使它在古老的京杭大運(yùn)河畔生機(jī)盎然；使原本每年需要國(guó)家投入的大筆維保費(fèi)用,不斷進(jìn)行保護(hù)性修理的建筑,轉(zhuǎn)型成為創(chuàng)造財(cái)富的造血機(jī)。

由此可見(jiàn),只要充分地理解并靈活應(yīng)用消防技術(shù)規(guī)范,在社會(huì)發(fā)展轉(zhuǎn)型中,消防技術(shù)服務(wù)于社會(huì),服務(wù)于企業(yè)功不可沒(méi),大有可為,前景廣闊。