屈才超

摘 要 建筑外墻滲漏問(wèn)題始終困擾著建筑工程質(zhì)量，在新時(shí)期必須要積極針對(duì)建筑外墻防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行深入探究，詳細(xì)總結(jié)建筑外墻滲漏的主要因素，并且提出相應(yīng)的解決對(duì)策，完善外墻防滲漏施工技術(shù)，包括防水施工、空洞堵塞、施工質(zhì)量管理、砌體框架結(jié)構(gòu)施工等內(nèi)容，通過(guò)這些措施全面增強(qiáng)外墻防滲漏的水平，提高建筑工程的整體施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞 建筑外墻;防滲漏;施工技術(shù)

引言

在我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的過(guò)程中，建筑行業(yè)水漲船高。但與此同時(shí)，在建筑施工過(guò)程中由于受到客觀因素的影響以及墻體結(jié)構(gòu)因素影響，造成建筑外墻滲漏問(wèn)題始終無(wú)法根治，導(dǎo)致建筑的整體使用壽命嚴(yán)重縮短，不利于居民的日常生活。為此，在新時(shí)期必須要積極結(jié)合現(xiàn)代化的施工技術(shù)進(jìn)行分析，加強(qiáng)建筑外墻防滲漏處理，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，為建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展做出重要保障。

1建筑外墻滲漏的主要因素

（1）客觀環(huán)境因素。從目前來(lái)看，由于在建筑工程施工時(shí)很容易遇到極端的天氣情況，對(duì)建筑工程會(huì)造成嚴(yán)重?fù)p害，出現(xiàn)滲漏情況。在外部環(huán)境溫度發(fā)生劇烈變化時(shí)，由于混凝土梁柱與外墻砌體之間的溫度膨脹系數(shù)不同，會(huì)造成兩者之間發(fā)生顯著的變形差異，最終造成交界處出現(xiàn)裂縫而引發(fā)滲漏問(wèn)題。所以在建筑工程施工時(shí)，施工人員一定要采取針對(duì)性措施，有效避免在惡劣環(huán)境下施工，盡量避免因?yàn)樘鞖猸h(huán)境等因素而導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)裂縫而引發(fā)滲漏問(wèn)題[1]。

（2）墻體結(jié)構(gòu)因素。在外墻鋁合金門(mén)窗安裝時(shí)，如果墻體與門(mén)框之間、門(mén)窗框之間存在一定的縫隙，在安裝時(shí)也沒(méi)有利用密封膠，對(duì)裂縫處進(jìn)行妥善處理，很容易導(dǎo)致雨水滲漏引發(fā)建筑外墻滲漏的情況。在拼接組合門(mén)窗的過(guò)程中，也沒(méi)有正確采用搭接或者套接的方式，沒(méi)有利用密封膠進(jìn)行密封而引起滲漏問(wèn)題，而剪力墻混凝土澆筑振搗密實(shí)度達(dá)不到要求，造成混凝土密實(shí)度比較低，最終形成管道滲漏的情況。由于在建筑施工規(guī)劃的過(guò)程中，沒(méi)有針對(duì)建筑墻體進(jìn)行仔細(xì)處理，導(dǎo)致墻體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不協(xié)調(diào)。

2建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用

（1）墻面基層處理。在建筑工程實(shí)際施工時(shí)，墻面基層處理非常關(guān)鍵，能夠有效避免外墻滲漏的情況，在施工時(shí)施工人員應(yīng)該采取正當(dāng)手段，利用混凝土黏合劑來(lái)有效避免外墻滲漏問(wèn)題的發(fā)生，而且墻面基層處理必須嚴(yán)格按照施工順序，避免出現(xiàn)墻面空鼓的情況，施工人員一定要提高自身的操作技巧對(duì)墻面進(jìn)行及時(shí)清理，還應(yīng)該做好拉毛處理工作，保證外墻整體的防水能力，只有重視墻面基層處理，對(duì)墻面進(jìn)行正確養(yǎng)護(hù)，才能夠有效提高墻面的防水性能。

（2）找平層施工質(zhì)量管理。在找平層抹灰時(shí)一定要充分對(duì)砌體抹灰灑水，確保砌體濕潤(rùn)，保證砌體和混凝土連接處外墻面的抹灰固定，而且還應(yīng)該選擇200mm的鋼絲網(wǎng)片進(jìn)行固定，避免因?yàn)椴牧吓蛎浵禂?shù)不同而引發(fā)的開(kāi)裂情況。只有加強(qiáng)準(zhǔn)備工作，才能夠?qū)ζ鲶w進(jìn)行清理，同時(shí)要去除木屑、鋼筋、浮漿等雜質(zhì)，確保抹灰砂漿與基層粘接更牢固。在找平層抹灰的過(guò)程中，最主要的就是確保砂漿的配比符合要求，而且計(jì)算要盡量精確，建筑工程外墻抹灰時(shí)要分層抹灰，確保每一層厚度都超過(guò)2cm。如果厚度較大則應(yīng)該設(shè)置鋼絲網(wǎng)進(jìn)行控制批灰抹砂漿，可以利用聚合物防水砂漿[2]。

（3）外墻面磚鑲貼技術(shù)。通過(guò)外墻面磚鑲貼能夠有效提高外墻防水的性能，首先，一定要對(duì)外墻面基層浮塵、松散雜物進(jìn)行清除，提高外墻面的黏附力，確保外墻面整潔濕潤(rùn)，避免頂部因?yàn)榛鶎用嫖叽罅康乃衷斐赡ɑ覍娱_(kāi)裂空鼓等情況。在應(yīng)用外墻面磚鑲貼技術(shù)時(shí)，施工人員應(yīng)該將收縮裂縫控制在100mm以下，收縮縫控制在14mm以下，這樣才能夠避免出現(xiàn)空鼓情況，有效預(yù)防外墻面滲漏的情況。外墻面磚鑲貼技術(shù)要正確選擇材料，對(duì)砂漿材料的密度進(jìn)行全方位檢測(cè)，確保磚四周預(yù)留7mm空隙，提高施工的整體效果。

（4）預(yù)防外墻面滲漏室外墻面涂料裝飾工藝。由于很多外墻面涂料都具有良好的防水性能，所以，施工人員必須對(duì)涂料技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，確保對(duì)外墻防滲功能進(jìn)行全面提升，在涂料裝飾施工時(shí)，可以分三次進(jìn)行抹壓，對(duì)EPS板進(jìn)行檢查，只有保證材料合格之后，才能夠均勻地將聚合物涂抹在外墻面上，在涂抹的過(guò)程中要控制涂抹厚度在2～3mm之間。在大角或門(mén)窗口等部位粘貼外墻網(wǎng)格布，避免增強(qiáng)網(wǎng)格漏出。其次，涂抹壓網(wǎng)層。先鋪平大塊網(wǎng)格布，保證網(wǎng)格布沒(méi)有褶皺，利用高標(biāo)號(hào)水泥漿進(jìn)行壓模，從中間向兩邊壓抹。最后，處理面層。在確定網(wǎng)格布將處于濕潤(rùn)的狀態(tài)下，再利用砂漿進(jìn)行壓磨一次即可。外墻面涂料裝飾工藝能夠有效預(yù)防裂縫的產(chǎn)生，提高砂漿的密實(shí)度，增強(qiáng)外墻的抗?jié)B性能[3]。

（5）做好門(mén)窗安裝的施工質(zhì)量管理。門(mén)、窗是建筑物連接外部空間的重要通道，安裝前必須仔細(xì)檢查門(mén)窗的預(yù)留孔，確保預(yù)留孔與設(shè)計(jì)圖一致。通常情況下，門(mén)窗框與洞口的縫隙，應(yīng)該維持在20mm左右，而安裝工程施工技術(shù)一定要加強(qiáng)對(duì)門(mén)窗的固定。在完成后要及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收處理，安裝工作結(jié)束之后，還應(yīng)該利用聚合物防水砂漿對(duì)四周邊縫進(jìn)行涂抹，邊縫刷上水泥防水砂漿，起到良好的黏結(jié)砂漿效果，然后進(jìn)行塞縫處理，避免出現(xiàn)透光的情況，確?？p隙填實(shí)、飽滿，在驗(yàn)收質(zhì)量合格之后開(kāi)始抹灰，孔洞封堵及粉刷找平。在墻上預(yù)留孔洞必須進(jìn)行及時(shí)封堵，封堵材料要確保砂漿抹實(shí)，然后對(duì)墻體進(jìn)行抹灰處理，利用聚合物防水漿對(duì)洞口進(jìn)行封堵，在粉刷找平的過(guò)程中一定要保證后期養(yǎng)護(hù)，避免水分蒸發(fā)過(guò)快而造成開(kāi)裂的情況。

（6）改善抹灰層施工質(zhì)量。抹灰層作為外墻滲漏的關(guān)鍵，該階段的施工質(zhì)量直接決定著墻體滲漏性能，抹灰層所選用的材料必須要具備較強(qiáng)的防水能力，可以插入杜拉纖維，增強(qiáng)水泥的抗裂性能，從而有效避免因?yàn)闇囟雀煽s而出現(xiàn)裂縫的情況。施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格控制抹灰強(qiáng)度，添加劑可提高抹灰層抗裂性[4]。

3結(jié)束語(yǔ)

建筑結(jié)構(gòu)外墻滲漏出現(xiàn)的原因多種多樣，很容易對(duì)居民的正常生活造成影響。為此，在新時(shí)期一定要提高建筑外墻防滲漏的施工技術(shù)，嚴(yán)格對(duì)防滲漏進(jìn)行處理，從建筑結(jié)構(gòu)建設(shè)到外墻施工都要把好質(zhì)量關(guān)，從預(yù)防做起，避免建筑外墻防滲漏的情況。

參考文獻(xiàn)

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[3] 陳印東.對(duì)建筑外墻防滲漏施工技術(shù)對(duì)策探究[J].居業(yè)，2020（4）：

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[4] 李運(yùn)正.建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析[J].技術(shù)與市場(chǎng)，2019，

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