周瑞

摘? ? 要：現(xiàn)如今，我國(guó)在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，也在很大程度上帶來(lái)了嚴(yán)峻的環(huán)境問(wèn)題，社會(huì)各界當(dāng)前普遍關(guān)注的一個(gè)問(wèn)題就是生態(tài)理念，并且建筑業(yè)工程發(fā)展中生態(tài)理念也成為了一個(gè)核心。只有按照綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)做好工程造價(jià)管理，才能有效地實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保城市建設(shè)，這也符合現(xiàn)代城市發(fā)展的具體要求。在建筑工程研究中，工程單位應(yīng)從決策、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行維護(hù)等階段做好綠色節(jié)能成本的管理和分析，切實(shí)實(shí)現(xiàn)對(duì)綠色節(jié)能技術(shù)優(yōu)勢(shì)的充分認(rèn)識(shí)與全面分析，通過(guò)分階段實(shí)施的管理措施，可以有效地提高施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代化;綠色節(jié)能;工程造價(jià)管理

1? 引言

我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展及人民生活水平的提高促使建筑業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，而建筑行業(yè)的發(fā)展對(duì)環(huán)境有密切影響。人們逐漸認(rèn)識(shí)到，只有合理利用資源、節(jié)約使用現(xiàn)有能源，才能實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。建筑企業(yè)自身應(yīng)關(guān)注各工程環(huán)節(jié)，不斷創(chuàng)新工程技術(shù)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代綠色節(jié)能建筑。

2? 工程造價(jià)管理概述

現(xiàn)代工程造價(jià)的實(shí)質(zhì)，它指的是對(duì)特定工程項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)時(shí)會(huì)產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用成本——其中涵蓋了投資估算、施工圖預(yù)算、設(shè)計(jì)概算、工程結(jié)算、修正概算、竣工結(jié)算等不同內(nèi)容。做好工程造價(jià)管理，其重要目的在于結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙、項(xiàng)目定額等的要求，對(duì)工程建設(shè)所需成本進(jìn)行大致的預(yù)估與把握，進(jìn)而指導(dǎo)后期的資金使用等問(wèn)題。在正式的工程造價(jià)工作中，因?yàn)榻ㄖ牧峡赡茉鲩L(zhǎng)、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境變化等的影響，導(dǎo)致前期的造價(jià)預(yù)算可能上升，這就給建設(shè)單位造成了更嚴(yán)重的成本壓力。基于此，建設(shè)單位為了盡可能地控制工程造價(jià)成本，就需要對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、竣工等不同環(huán)節(jié)的造價(jià)進(jìn)行全面有效地控制，以免出現(xiàn)嚴(yán)重的超支現(xiàn)象。

3? 綠色節(jié)能建筑

綠色節(jié)能建筑中的“綠色”代表“節(jié)能、環(huán)?！钡慕ㄖ?，既指在建筑設(shè)計(jì)中加入綠化設(shè)計(jì)，亦包含能源節(jié)約。綠色節(jié)能建筑是利用自然資源建造符合可持續(xù)發(fā)展觀念的建筑，減少能源消耗和生存環(huán)境污染，使建筑工程節(jié)能環(huán)保，為社會(huì)大眾廣泛使用。綠色節(jié)能建筑象征著回歸本真的節(jié)能建筑，其室內(nèi)設(shè)計(jì)也別具匠心、科學(xué)合理。設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)盡量減少室內(nèi)建筑材料的使用，力求在原有結(jié)構(gòu)上盡量少添加裝飾物的設(shè)計(jì)，充分利用自然能源，例如光照和通風(fēng)等。設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)可以利用風(fēng)向和氣候?qū)⒎块g設(shè)計(jì)成冬暖夏涼的建筑，以期減少空調(diào)的使用頻率。眾所周知，使用空調(diào)設(shè)備雖然能夠帶給人們舒爽，但使用長(zhǎng)久，會(huì)給人們帶來(lái)疾病，給環(huán)境帶來(lái)污染且消耗電力資源。建筑中設(shè)計(jì)使用的建造材料應(yīng)盡量使用天然、無(wú)污染的材料，例如：經(jīng)過(guò)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)處理的石塊、樹(shù)木、砂石等。綠色材料的使用在經(jīng)濟(jì)上雖然較其他建筑材料價(jià)格高，但是，在心理上能夠讓居住者更加親近大自然，既節(jié)約了能源，又養(yǎng)護(hù)了身心健康。人們對(duì)于節(jié)能觀念的關(guān)注度日益增加，意識(shí)到社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展密切相關(guān)，節(jié)能減排已經(jīng)逐漸被應(yīng)用于各個(gè)行業(yè)領(lǐng)域。

4? 綠色建筑工程造價(jià)控制要點(diǎn)

4.1? 材料選擇上的造價(jià)控制

在發(fā)展綠色建筑時(shí)，顯露出很多突出的優(yōu)勢(shì)，如在應(yīng)用建筑材料時(shí)，許多時(shí)候在選材設(shè)計(jì)中，均要求室內(nèi)要有穩(wěn)定的溫度，并且需要有調(diào)節(jié)氣候的材質(zhì)。但是，這種材料在選材上不易看到，而且也有很高的成本。此外，在設(shè)計(jì)綠色技能技術(shù)時(shí)，需要完善多個(gè)環(huán)節(jié)，比如，如何推廣太陽(yáng)能熱水器，如何方便地使用多管道，如何合理應(yīng)用排水技術(shù)等，這些都屬于綠色節(jié)能技術(shù)，當(dāng)前仍舊未實(shí)現(xiàn)技術(shù)最優(yōu)效果。當(dāng)前時(shí)期，隨著綠色科技飛速發(fā)展，當(dāng)前應(yīng)用最廣泛的就是綠色墻面，通常是由生態(tài)植物建設(shè)的，并且在建筑設(shè)計(jì)中日漸廣泛地應(yīng)用這樣的生態(tài)理念，從而能使人們享受到更加舒適的生活環(huán)境。

4.2? 擴(kuò)大研究建筑節(jié)能的范圍

毫無(wú)疑問(wèn)，節(jié)能建筑作為新時(shí)代產(chǎn)物在當(dāng)今社會(huì)受到廣泛關(guān)注，它改變了傳統(tǒng)建筑行業(yè)的許多模式。就建筑行業(yè)的工程造價(jià)管理領(lǐng)域來(lái)說(shuō)，許多專業(yè)管理部門(mén)與員工逐步意識(shí)到綠色技術(shù)的引進(jìn)、現(xiàn)代管理模式的運(yùn)用、資源的優(yōu)化配置，對(duì)于整個(gè)工程質(zhì)量及其成本高低有著直接影響。因此，工作人員需要充分認(rèn)識(shí)到建筑節(jié)能理念的深刻內(nèi)涵，在工作實(shí)踐中不斷拓展其應(yīng)用范圍，安排專業(yè)技術(shù)人員根據(jù)造價(jià)計(jì)劃等形成科學(xué)的管理方案，在多種控制方案中選擇最佳的路徑，優(yōu)化管理效果。值得注意的是，方案設(shè)計(jì)必須考慮到工程的壽命周期，通過(guò)比較把握到準(zhǔn)確的平衡點(diǎn)，分析導(dǎo)致工程造價(jià)超標(biāo)的成因，并對(duì)此加以解決。

4.3? 嚴(yán)格規(guī)范施工階段造價(jià)管理;切實(shí)落實(shí)生態(tài)環(huán)保理念

隨著建筑工程與生態(tài)化理念的不斷融合，在綠色節(jié)能建筑造價(jià)管理及實(shí)施要點(diǎn)探索過(guò)程中對(duì)于施工階段的造價(jià)管理也進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)范，使其充分滿足綠色節(jié)能建筑工程造價(jià)構(gòu)建的生態(tài)節(jié)能理念。因此，在綠色節(jié)能建筑施工階段造價(jià)管理中，首先需要對(duì)建筑智能化成本進(jìn)行預(yù)算，例如對(duì)于當(dāng)前新興起的綠色建筑物的節(jié)能環(huán)保技工藝進(jìn)行估價(jià)，并應(yīng)用于綠色節(jié)能建筑施工過(guò)程中去，為居民提供舒適的居住環(huán)境。這就需要工程造價(jià)人員在施工階段同項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行交流溝通，建立科學(xué)規(guī)范的招標(biāo)、投標(biāo)體系，從而有效滿足工程設(shè)計(jì)的綠色理念。同時(shí)，綠色節(jié)能建筑工程造價(jià)人員還應(yīng)保證圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及工程聯(lián)系單等預(yù)算造價(jià)合理性，切實(shí)做好工程建設(shè)單位的竣工結(jié)算及財(cái)務(wù)決算工作，為圓滿完成項(xiàng)目驗(yàn)收、落實(shí)生態(tài)環(huán)保理念的提供財(cái)務(wù)支持。

4.4? 工程造價(jià)管理動(dòng)態(tài)化

對(duì)工程造價(jià)實(shí)施動(dòng)態(tài)化管理，指的是要將工程建設(shè)全周期內(nèi)所涉及的全部資源消耗情況、資金使用明細(xì)都納入管理范圍中去，進(jìn)而采取科學(xué)有效的管理措施。管理人員要從前期的投資環(huán)節(jié)開(kāi)始，就要組織多方利益主體對(duì)工程建設(shè)方案、預(yù)算規(guī)劃等進(jìn)行溝通與商討，形成初級(jí)的控制方案。再者，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，則要結(jié)合工程建設(shè)的現(xiàn)實(shí)需要，對(duì)方案可行性高低加以分析，對(duì)技術(shù)、材料、人員安排等展開(kāi)全面研究，確保設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性。在正式施工階段，應(yīng)該尤其要重視材料方面所造成的成本，這是因?yàn)槠湓诳偝杀局兴嫉谋壤哌_(dá)60%以上，因此必須在其前期采購(gòu)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把關(guān)，在其進(jìn)場(chǎng)后分門(mén)別類進(jìn)行妥善管理，以免出現(xiàn)材料的丟失與浪費(fèi)。當(dāng)然，在工程完工后的竣工環(huán)節(jié)，也不能忽略造價(jià)控制的作用，此時(shí)需要對(duì)技術(shù)資料報(bào)告的形成、工程驗(yàn)收等方面的成本進(jìn)行嚴(yán)格控制。

4.5? 運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段的造價(jià)管理

運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段的造價(jià)管理在現(xiàn)代綠色節(jié)能建筑工程中也非常重要。作為工程運(yùn)行的重要部分，需要對(duì)運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段高度重視，設(shè)計(jì)人員需要在這個(gè)階段將全部的花費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)核算，并對(duì)每個(gè)施工階段的成本進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，使發(fā)票更加正規(guī)化，并對(duì)預(yù)算成本與施工成本進(jìn)行科學(xué)比對(duì)，確保審計(jì)后結(jié)算的更為真實(shí)和精準(zhǔn)，最終充分反映現(xiàn)代化綠色節(jié)能建筑工程的施工成本。

5? 結(jié)束語(yǔ)

在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，綠色節(jié)能建筑行業(yè)的發(fā)展勢(shì)在必行。雖然，從造價(jià)上看，綠色節(jié)能建筑比普通建筑耗費(fèi)的預(yù)算要多一些，但是節(jié)能建筑從根本上節(jié)約了自然資源的消耗，也能夠在合理的設(shè)計(jì)中降低成本。對(duì)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展來(lái)說(shuō)，節(jié)能建筑是很好的一份助力。在國(guó)家的有力支持下，我國(guó)的綠色建筑行業(yè)一定能夠迎來(lái)新的發(fā)展前景。

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