康鋒

摘要：工程造價預結算審核在建筑工程管理起著很重要的作用。工程造價預結算審核不僅是對建筑成本的把控，更是可以很好得預估企業(yè)的收益，其次，對工程造價預結算進行科學化的審核，保證建筑工程工作在一定的周期內可以順利完工。本文首先對于對建筑工程造價預結算審核進行初步的介紹，其次對工程造價預結算在工程管理中的實際應用進行分析，最后論述了預結算審核出現(xiàn)問題時遵守的原則。

關鍵詞：工程造價;預結算;審核工作;建筑工程管理

在社會不斷進步的大背景下，人們的生活質量越來越高，于此，我國的建筑行業(yè)的發(fā)展也越來越迅速，我國建筑行業(yè)也越來越強。工程造價預結算審核是對工程建造期間人力、物力、機械設備、施工所需要的原材料等投入的大致成本進行核算，對整個的建筑工程管理有著至關重要的作用，對工程造價預結算審核之后，制定出符合當前預算的，科學的方案，保證資金價值的最大化，以最小的成本來取得最大的收益，節(jié)省了一些不必要的資源，給建筑施工企業(yè)帶來了可觀的經(jīng)濟收益，使企業(yè)在行業(yè)競爭中處于優(yōu)勢地位。

1對建筑工程造價預結算審核進行基本的介紹

建筑工程結算審核工作基于他的基本法律法規(guī)，對工程造價工作進行科學化的管理，審核工作的重點是對工程預算進行有效的監(jiān)督，從而控制整個工程項目的成本，以最小的成本來實現(xiàn)高質量的工程作業(yè)，提高企業(yè)收益，在此其中，審核工作的重點是審核工程建筑質量，對工程所需要的原材料以及人力物力資源成本進行有效的控制，但前提是要保證工程質量，在實際的建筑工程結算和項工作中，遇到的情況有多種多樣，所以有關人員在實際操作中，要有靈活變通的能力，要有多種方案防止一些意外情況的發(fā)生，在出現(xiàn)意外情況時，可以更加高效科學的解決問題，節(jié)約建筑施工的時間。

2在建筑工程管理中工程造價預結算的具體表現(xiàn)

在對建筑工程造價預結算審核工作的基本認識之后，了解在建筑工程造價預結算審核工作需要做的基本準備工作以及所需要遵守的原則，該原則對建筑工程造價最后的實施效果有一定的影響，以下將對工程造價預結算審核在建筑工程管理中的具體應用進行論述。

2.1對工程項目的質量要嚴加管控

一個合格的建筑工程項目在質量上要求是非常高的。所以在進行工程造價預結算審核工作時，工程項目的質量也是考慮的重點因素，同時在簽訂施工工程合同時，對于質量管理要嚴加把控，對工程合同進行認真的分析和檢查，確保工程項目的實際付款比例等因素要和合同上面的條約相一致，同時在簽訂合同的過程中，簽訂的每一個環(huán)節(jié)要確保無誤，合同上的每一份條約要檢查清楚，防止一些意外情況的發(fā)生，而延誤整個工程項目的進度，合同審查工作需要很多相關人員一起進行審查工作，提高合同審查的效率，保證合同能夠順利的簽訂。

2.2在預結算正式工作之前，做好充分的準備

實際的建筑工程項目存在很多不穩(wěn)定的因素，比如一些人員事故安全或者是天氣因素的影響，這些都會導致實際的工程造價要比進行預算的成本要高，這些因素也是最難把控的因素，這就要求在進行工程項目預結算審核時，不能僅僅只以控制成本為主，還要考慮到多方因素對成本的影響，將不同因素對成本的影響考慮到整個工程項目預結算的工作。有關人員在做預結算的資料查找時，首先要確保資料的準確性，其次有關人員在進行項目費用核算時，要確保每一項費用都在考慮之內，有些在工程造價中沒有考慮到的費用，也要在此有所表現(xiàn)，確保費用的全面性，否則當一些費用產(chǎn)生時，這會打亂我們整個工程項目進展的節(jié)奏，其次一定要考慮到一些變動成本，不穩(wěn)定因素所帶來的成本，只有將成本考慮到全面，才能更好的做好工程項目預結算的準備工作，順利完成建筑工程項目。除此之外，準備工作還包括信息的查找，如果信息查找不夠全面，有關政策的了解不夠深刻，就很容易出現(xiàn)建筑工程預決算審核工作的誤差，有關人員要通過網(wǎng)絡或者是實地的考察交流，保證信息的準確性和實時性，在單位的內部可以搭建一個交流的平臺，有關人員可以在平臺上相互交流信息，提高工作效率，更好的完成預結算的審核工作。

2.3提高審核人員的專業(yè)知識能力

每一個企業(yè)都在看重著企業(yè)經(jīng)濟收益，企業(yè)的經(jīng)濟收益也是企業(yè)進行長遠發(fā)展的關鍵，只有有雄厚資金的支持，企業(yè)才能開展新的項目或者保證項目的順利進行，而且企業(yè)的經(jīng)濟收益直接和工程造價預結算的審核工作有關，為了保證預結算的審核工作，企業(yè)需要提高有關人員的專業(yè)素養(yǎng)。審核人員并不是只是一味的去要求利益，而是以專業(yè)的眼光進行審核工作，如果企業(yè)出現(xiàn)了一味追求利益而做出放棄質量管理等不明智的行為時，審核人員要能夠及時的提醒，預結算審核工作也是一項比較復雜的工作，對人員的細心和耐心都有一定的要求。為了確保審核工作時信息的準確性，審核人員需要去進行實地的考察。企業(yè)要重視審核人員的專業(yè)知識能力，可以對審核人員進行不定期的培訓，或者是安排審核人員和其他企業(yè)的審核人員進行實時的交流，對于審核人員個人來說，審核人員要及時的了解國家的新型政策，對自己的工作要盡職盡責。

3對于工程預結算審核工作出現(xiàn)問題時的解決處理原則

3.1工程招標時工程量清單的錯誤

工程量清單主要是由招標人來負責編制的，同時招標人也對工程量清單的準確度要負一定的責任，從而確保工程量清單計價準確性和全面性，在簽訂合同時，如果要采用固定單價時，一定要注意工程量清單是否準確，如果一旦工程量清單出現(xiàn)了錯誤，要對其進行及時的調整，一旦沒有發(fā)現(xiàn)錯誤或者是不進行調整，對之后的工程項目進展和工程項目的預算工作都是非常不利的。如果在簽訂合同時，運用的是固定總價的合同，那么它是不需要對工程量清單出現(xiàn)的誤差進行調整的，這些不同情況需要進行的具體解決措施和原則，是需要審核人員和簽訂合同的雙方進行遵守，這類處理原則也給出現(xiàn)預結算審核工作問題指明了方向。

3.2招標圖紙出現(xiàn)描述不清的問題

招標圖紙通常會出現(xiàn)雖然在圖紙中對該事項有所備注，但是具體的做法以及預結算審核時，合同雙方都會出現(xiàn)問題，發(fā)生爭執(zhí)討論。針對此類問題的出現(xiàn)，如果合同對此類問題已經(jīng)有所提及和備注，那么問題的解決原則按照合同所要求的，另一種情況，合同沒有對此類問題進行備注，但是工程量清單會對此類問題進行詳細化的描述，所以對此項的費用也不需要進行及時的調整，其實如果出現(xiàn)了圖紙的描述和工程量清單的描述出現(xiàn)了矛盾，如果合同在此類問題中有所要求，那么就按照合同的要求進行。如果合同沒有進行規(guī)定的話，在進行報價時，還是要以工程量清單為基礎，結合圖紙上的報價參考，最終確定該類項目的工程報價。

在工程量清單的基礎上，出現(xiàn)了實際的操作和工程量清單所要求不一致時，需要進行調整工作，如果以工程量清單為基礎并結合了圖紙進行報價工作，實際的操作和圖紙要求大致相同，那么的不需要進行調整工作，在具體的投標和招標的情況中，風險也是需要有關人員去注意的。

4結束語

隨著我國房地產(chǎn)不斷發(fā)展發(fā)展，人們對于房屋的需求越來越大，建筑施工最重要的一步就是工程造價預結算審核，不斷加大審核的力度，除此之外，還要加強建筑工程預算管理制度的完備，提高相關人員的專業(yè)知識能力，從而保證工程造價預結算審核的順利完成，企業(yè)得到更多的經(jīng)濟收益，一方面推動著建筑行業(yè)的發(fā)展和進步，另一方面推動社會經(jīng)濟的進步。

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