計玉貴

摘? ? 要：由于我國發(fā)展的迅速，使城市化發(fā)展越來越迅速，建筑這一行業(yè)在我國經(jīng)濟方面上也得到了進一步的發(fā)展，并且在我國的發(fā)展中是一個比較重視的行業(yè)。本文就是根據(jù)建筑工程造價的影響因素及優(yōu)化措施進行分析。

關鍵詞：建筑工程;造價;影響因素;優(yōu)化措施

1? 引言

在進行建筑施工時，工程造價的控制在建筑經(jīng)濟中占有極其重要的因素，并且工程造價在建筑工程中有著推進建筑業(yè)發(fā)展的作用。由于社會發(fā)展迅速，經(jīng)濟方面也有所提升，所以在很多領域都要做好經(jīng)濟管理這一方面，但是在建筑工程中還是會有工程造價失控的問題出現(xiàn)，所以，在進行建筑前，要做好并重視工程造價的控制問題。工程造價就是需要在建筑前提對建筑所需要的經(jīng)濟情況做一個準確的計算分析，從而能夠保證建筑施工時可以按照工程造價進行施工。工程造價體系是一個極其復雜的一個過程，需要對經(jīng)濟做一個準確的數(shù)據(jù)，并且后期還要對這些數(shù)據(jù)做一個分析，分析出有用的信息，只有這樣，才可以保證建筑工程造價的控制和管理。

2? 影響建筑工程造價的主要因素

2.1? 工程設計階段的影響因素

當今時代，在我國的建筑行業(yè)中，還是會出現(xiàn)一些隨意修改圖紙的問題，圖紙的設計是整個施工過程的重要部分，若是經(jīng)常修改圖紙，就會導致緩慢工程的進度，并且還會出現(xiàn)一些不確定的因素問題，從而直接影響到工程造價的問題。并且工作人員在對工程進行設計方案時，也會影響到整個工程，從而也影響到工程的造價問題。所以很多設計工程師在對工程進行設計方案之前，都沒有對施工地方進行觀察，都是根據(jù)自己所想和以往經(jīng)驗來設計的，所以這樣設計出來的圖紙都是不可靠的，都沒有可實行度，缺乏操作性，從而也就導致了施工人員沒法按照計劃進行施工，也就延長了工期，導致資金的流出。

2.2? 工程招標階段的影響

在當今時代的市場下，建筑行業(yè)的招投標已經(jīng)非常常見了。當前，大部分的投資商都是采用招投標的方式進行招標，在能夠保障工程的質量問題和工期問題，選擇一些比較便宜的單位進行施工建設，這樣也就導致了各種建筑行業(yè)的競爭性問題非常嚴重。

2.3? 施工因素

在建筑工程進行施工過程中，施工人員要根據(jù)所設計的圖紙進行施工，能夠合理的組織人員進行合理的安排，安排施工人員所需要進行的作業(yè)。但是還是會出現(xiàn)一些工人沒有足夠的建筑方面的知識，還有對人選的控制無法得到管理，這也就導致了施工時會出現(xiàn)一些混亂的問題，使工程無法在規(guī)定時間進行完成。

有許多工人為了達到工期的目的，選擇了不按照施工要求跟標準進行施工建設，導致了很多地方出現(xiàn)違規(guī)的操作，這樣下來，不但影響了工程的質量問題，而且也會對工人們的安全問題帶來極大的影響。還有一些團隊，沒有按照計劃圖紙上進行施工，并且隨意對圖紙進行修改工作，從而也就導致了在進行施工時導致一大堆問題的出現(xiàn)。

3? 優(yōu)化措施

3.1? 完善市場監(jiān)督體系

在進行工程造價時，不能夠虛報工程量，這樣就會導致計算不準確，從而帶來工程造價上的問題。并且有許多的建筑材料來源有的不相同，所以在工程造價上也就有了差異，我們要進行科學化的工程造價，要嚴格的按照工程所需要的設計方案進行工程方面的預算。并且我們要按照建筑工程模式進行選擇所需要的材料跟設備，需要做好監(jiān)控方面的工程，能夠讓整個取材過程在一個良好的方式下進行，這樣才能夠起到一個很好的控制作用。

3.2? 加強設計過程中的造價控制

在進行施工時需要對資金進行一個控制，只有對資金進行合理的控制，才能夠完成以后的工程建設，才能在工程建設中發(fā)揮最大的控制作用。工程造價需要在建筑前提對建筑所需要的經(jīng)濟情況做一個準確的計算分析，從而能夠保證建筑施工時可以按照工程造價進行施工。工程造價體系是一個極其復雜的一個過程，需要對經(jīng)濟做一個準確的數(shù)據(jù)，并且后期還要對這些數(shù)據(jù)做一個分析，分析出有用的信息，只有這樣，才可以保證建筑工程造價的控制和管理。

3.3? 提高工程監(jiān)督人員的素質

需要對工程監(jiān)督人員的素質進行提升，就要在進行選拔時對人員管理進行加強控制，選擇一些有品質的工程人員進行監(jiān)督方面的工程，并且，還要對工程管理人員進行培訓，定期進行考核，并且定期授入一些新的理論知識，這樣才可以提高工程監(jiān)督人員的素質，才可以在工程施工時能夠更好的得到控制。

3.4? 注重工程變更的管理工作

在進行項目實施時，由于會發(fā)生一些問題，導致一些工程時所預算存在的差異問題。所以我們就要在設計時能夠更加全方面的進行計算，并且把一些不可控制的因素也添加進去，能夠將一些材料或者機械方面的資金進行嚴格且精準的預算，使工程的造價變得更高，所以，必須嚴格控制一些變更因素，提高管理效率，減少管理成本。

3.5? 降低建筑經(jīng)濟管理的風險

由于工程造價能夠準確預算工程的管理，所以在管理方面降低了很多的風險，提高了經(jīng)濟管理方面的安全性，所以在進行建筑施工時，工程造價是非常必要的一項工程，它可以保證企業(yè)和業(yè)主雙方面的利益。由于工程造價可以準確的對工程進行預算，所以可以確保資金的充足，從而防止了資金不足的問題給施工帶來的困擾，這也能夠避免在施工時所產(chǎn)生的資源浪費問題，可以最優(yōu)化的使用資金，使整個工程能夠得到提升。工程造價能夠把資金進行全方位的管理，大大降低了工程管理的風險，能夠在工程上進行高強度的管理，是對建筑經(jīng)濟管理帶來了進一步的提升，可以提高我國建筑經(jīng)濟管理方面的發(fā)展。

3.6? 加強工程審計階段的控制

在工程進行審核時，需要使用一些手段才可以得到一些有效的數(shù)據(jù)，這樣統(tǒng)計出來的結果才能夠讓人信服。不同的工程有著不一樣的單位跟編制，所以在進行統(tǒng)計時需要做好相關的工作，使統(tǒng)計出來的數(shù)據(jù)能夠更加清晰并直觀，這樣才能使單位在進行審核時能夠更加的明確。所以在進行審核時，必須要遵從實事求是，這樣統(tǒng)計出來的數(shù)據(jù)才可靠，才有可信度，能夠讓相關人員能夠相信，進而突出工程造價的目的。

4? 工程造價控制措施的關鍵因素及優(yōu)化措施

在進行全過程工程造價時，不能夠虛報工程量，這樣就會導致計算不準確，從而帶來工程造價上的問題。并且有許多的建筑材料來源有的不相同，所以在工程造價上也就有了差異，我們要進行科學化的工程造價，要嚴格的按照工程所需要的設計方案進行工程方面的預算。并且要對內部進行加強管理，因為全過程工程造價極其復雜，內容繁多，需要在工程內部做好明確的信任，可以更好的進行管理。在進行項目的落實，項目的管理時，有很多企業(yè)還是存在著很大的問題，難以進行管理，所以我們需要對內部進行管理，需要監(jiān)督好每個員工，這樣才可以更好的對工程造價進行預算和管理。

5? 結束語

工程造價在建筑行業(yè)中是非常重要的，他可以對工程進行全方面的管理，能夠準確的計算好工程所需要的資金，能夠將企業(yè)的經(jīng)濟化提升到最大，并且可以降低資金方面的風險，減少了不必要的資金消耗，能夠把資金最大化的使用。工程造價不僅提高了建筑行業(yè)的全面性，還促進了我國建筑行業(yè)的發(fā)展。工程造價控制人員應該可以對工程進行全方位的管理，需要有精準的計算資金，還要根據(jù)現(xiàn)場，進行嚴格的管理，可以控制工程造價影響的全方面因素，能夠最大化的收取項目的收益。所以工程造價的高低直接決定了企業(yè)的發(fā)展，能夠科學且合理的進行造價，能夠在社會經(jīng)濟發(fā)展過程中得到良好的發(fā)展，并且相關人員也需要把工程造價進行擴展，努力將工程造價控制的更好更準確，從而進一步能夠提升經(jīng)濟方面的效益。

參考文獻：

[1] 鄭海斌.分析影響建筑工程造價的主要因素及優(yōu)化措施[J].工程技術：全文版，2016（6）.

[2] 唐江.建筑工程造價影響因素及降低措施探討[J].商品與質量，2015（12）.