鄧成

【摘?要】現(xiàn)階段，我國建筑行業(yè)飛速發(fā)展，在加快城市化進(jìn)程的同時也加劇了同行業(yè)之間的競爭。每一個建筑企業(yè)都想要盡可能地降低工程造價，但是其卻忽視了工程結(jié)算審核工作，導(dǎo)致其問題頻發(fā)。為此，為了提高審核的質(zhì)量和水平，就必須建立健全建筑工程結(jié)算審核體系，切實維護投資者的合法權(quán)益。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;結(jié)算;審核

1 建筑工程結(jié)算審核方式

1.1 全面審核法

對于全面審核來說，其就是結(jié)算人員重新編制工程預(yù)結(jié)算。預(yù)結(jié)算在編制的過程中，要想全方位的審核工程結(jié)算，就必須在制定時參照工程圖以及現(xiàn)場簽證。同時對于不完善的資料，還要及時的補充并盡可能多的收集各項參照物，最后再根據(jù)所計算的各項工程量和審核的對象進(jìn)行比對，才能實現(xiàn)全面審核。只有利用全面審核法，才能全面的認(rèn)識建筑工程項目的取費標(biāo)準(zhǔn)。

1.2 分組計算審核法

由于建筑工程項目較為復(fù)雜，而且在實際施工中所涉及到的工序也十分冗雜，所以對于建筑工程結(jié)算審核來說，其所需要的數(shù)據(jù)也非常多。為了有效的處理所涉及到的數(shù)據(jù)，就需要耗費大量的人力物力。要想使得建筑工程結(jié)算審核工作更加高效，就必須做好分組計算審核。所謂分組審核法，簡單來說就是尋找各個項目以及數(shù)據(jù)之間的聯(lián)系，并對其進(jìn)行分析和研究，從而找到其中的規(guī)律，然后依據(jù)這些規(guī)律來對數(shù)據(jù)進(jìn)行分組。在實際分組的過程中，對于那些沒有規(guī)律的數(shù)據(jù)來說，還需要對其進(jìn)行重點審核。分組審核作為一種高效的建筑工程結(jié)算審核的方式，其不僅可以將有聯(lián)系的項目合為一組，而且還能夠提高審核的效率。

1.3 重點審核法

與全面審核法相比，重點審核法在范圍上進(jìn)行了一定的調(diào)整。然而，利用重點審核法來進(jìn)行建筑工程結(jié)算審核時，其另有側(cè)重，不僅會有選擇性的依據(jù)施工圖和補充資料來計算較大的工程量，而且還會在審核完重點項目之后，核對工程量實際對應(yīng)的單價。值得注意的是，其還會嚴(yán)格地審核對定額級別與類別等對單價造成影響的項目。對于重點審核法來說，其優(yōu)勢在于可以將建筑工程結(jié)算審核過程中的重點進(jìn)行突出，而且還在確保取得較好的效果下，大大縮短了審核的時間。

2 工程結(jié)算審核中存在的問題

2.1 材料費用管理混亂

在建筑工程結(jié)算審核的過程中，由于建筑材料的價格變動幅度較大，再加上施工所需要的周期較長，所以難以對材料費用進(jìn)行管理。對于材料的價格來說，由于其受到市場等因素的影響，所以很可能出現(xiàn)波動。如果施工單位在施工的過程中沒有管理好材料費用，那么將會直接影響后期的結(jié)算工作，進(jìn)而不利于建筑工程結(jié)算審核的順利實施。

2.2 工程量計算不準(zhǔn)確

難以區(qū)分各分項工程的尺寸界限，使得工程量重復(fù)計算。沒有按照清單計價的規(guī)范來計算工程量。對于計費標(biāo)準(zhǔn)不同的分項工程來說，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定分開計算。對于沒有施工的項目，在預(yù)算的過程中還要將其放入未做項目進(jìn)行扣除。例如，如果在設(shè)計階段，設(shè)計了抹灰和涂料，但是在實際施工的過程中并未使用，那么就需要進(jìn)行扣除。然而對于包工不包料的項目來說，則不需要扣除材料、機械和運輸費等。為此，就必須做好對圖紙的分析和研究，才能盡可能地避免漏算。

2.3 定額項目套用錯誤

在建筑工程決算審核的過程中，往往容易將定額項目套用錯誤。由于施工單位的結(jié)算編制人員對定額的理解存在一定的偏差，所以在解釋定額以及計算規(guī)則時往往存在不同，這就容易促使工作人員進(jìn)行定額高套。在具體建筑施工時，石子粒徑、混凝土編號以及構(gòu)建掛面等都容易出現(xiàn)高套。另外，一些施工單位為了盡可能地提高利潤，所以其在編制預(yù)算的過程中，經(jīng)常會利用低子目套高價定額子目的形式來追求利潤。如果放任定額項目套用這一錯誤，那么將會影響建筑企業(yè)結(jié)算審核工作。

3 工程結(jié)算過程中應(yīng)采取的措施

3.1 優(yōu)化結(jié)算審核實施方案

對于審核工作來說，其能否順利開展與準(zhǔn)備工作息息相關(guān)，而且準(zhǔn)備工作還會影響審核的質(zhì)量。為此，建筑工程結(jié)算審核人員必須要制定合理的施工方案，并做好相應(yīng)的調(diào)查準(zhǔn)備工作。具體來說，審核人員要想掌握施工單位的具體情況，就必須通過實地調(diào)查、查閱資料等方式，盡可能全面地收集與建筑工程相關(guān)的法律法規(guī)、施工圖紙、會議記錄、現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更、竣工結(jié)算書、竣工圖等資料，并在此基礎(chǔ)上不斷完善審核的方案，對審核的原則、內(nèi)容范圍、操作流程等進(jìn)行明確，才能確保實施的方案更具可行性，從而有利于建筑工程項目結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行。

3.2 嚴(yán)把材料價格關(guān)

由于材料的價格差異影響企業(yè)的建筑成本。為此，在確定材料價格的過程中，要對施工單位、監(jiān)理單位以及建設(shè)單位進(jìn)行三方詢價。同時，對于審核人員來說，其還要做好市場調(diào)查，對材料的價格進(jìn)行市場調(diào)研，才能最大限度地避免材料價格失控。具體來說，其應(yīng)當(dāng)重點審查材料的質(zhì)量、規(guī)格以及數(shù)量。只有有采購預(yù)定數(shù)量的材料，并檢查期達(dá)標(biāo)率，才能有效地防止出現(xiàn)材料多算、弄虛作假等現(xiàn)象。

3.3 要嚴(yán)格按照合同審核結(jié)算

對于施工合同來說，其要求施工過程中的各方都要嚴(yán)格遵守。為此，簽訂合同必須嚴(yán)謹(jǐn)、公開、公平。只有確保各項條款都明確，才能在結(jié)算時依照要求去執(zhí)行。例如，材料價格在調(diào)整的過程中，如果實際施工時，鋼材的價格比投標(biāo)時材料的價格低，那么就需要根據(jù)合同的約定來調(diào)整鋼材的價格。另外，對于人工費用來說，如果對其進(jìn)行了調(diào)整，那么工程量成本就要按照調(diào)整后的人工費用來計算。

3.4 合理應(yīng)用審核方法

在進(jìn)行審核的過程中，審核方法的選擇也是審核成功與否的關(guān)鍵。通常來說，審核的方法包括全面審核法、分組計算審核法以及重點審核法三種。在具體審核的過程中，要根據(jù)工程的實際來選擇合適的方法。一般而言，全面審核法可以全方位的審核整個建筑工程項目，而且還能夠?qū)徍艘恍┘?xì)節(jié)，而分組計算審核法則是利用對項目的分組來進(jìn)行審核，這將會大大提高審核的效率。反觀重點審核法，其是對重點項目進(jìn)行審核，以確保重點項目的質(zhì)量。為此，要想提高審核的質(zhì)量，就必須選擇適合自身企業(yè)的審核方式。

3.5 要準(zhǔn)確計算工程量

在計算工程量的過程中，不僅需要按照工程量計算規(guī)則進(jìn)行，還有參考設(shè)計圖紙和簽證等。如果工程量既沒有簽證也沒有變更，那么就不需要計入。工程量的計算不僅有正也有負(fù)。例如，圈梁、有墻體未扣構(gòu)造柱以及鋼筋等都是正出入。

3.6 合理套用定額

對于定額來說，其是所有預(yù)算人員所要遵守的文件，也是準(zhǔn)確計算套用定額的關(guān)鍵。審核人員在工作的過程中，必須掌握定額的計算方法以及編制依據(jù)，同時還要對竣工圖內(nèi)容、實際施工的內(nèi)容以及施工工藝進(jìn)行完善。例如，在挖土?xí)r，該用機械就不能用人工;相反，采用人工挖土?xí)r就不能使用機械挖土。在結(jié)算時，實際的單價應(yīng)當(dāng)和施工單位在招投標(biāo)時確定的單價一致，盡可能地避免由于施工單位該變綜合單價來提高造價的可能性。對于不同的分項工程工程量來說，其應(yīng)當(dāng)采取不同的計費標(biāo)準(zhǔn)，而且定額中的工作內(nèi)容、工作量還不能分開計算。為了有效地避免定額計算虛高，就必須采用一個定額單價。對于那些定額可以換算的分項工程來說，就必須嚴(yán)格把控材料的消耗量。如果發(fā)現(xiàn)換算定和不符合要求的，建筑單位還要在結(jié)算前對其進(jìn)行扣除。

4 結(jié)語

工程造價控制的最終環(huán)節(jié)就是工程結(jié)算審核。只有做好該項工作，才能確定合理的工程造價，并能夠控制好工程造價實現(xiàn)項目目標(biāo)管理。對于結(jié)算審核人員來說，要想做好審核工作，就必須提前做好準(zhǔn)備，并嚴(yán)格把控材料的質(zhì)量以及審核程序，這樣才能突破審核工作中的重點與難點。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃兆紅.建筑工程結(jié)算審核存在的問題及對策[J].建筑建材裝飾，2016（23）：193-194.

[2]范寧.淺析建設(shè)工程造價預(yù)結(jié)算審核中存在的問題及對策[J].赤子（上中旬），2017（6）：146.