高川云

【摘 ?要】建筑方案設計是在建筑項目實施之前，根據項目要求和規(guī)劃設計條件提出的設計構想，是較前期的工作。建筑方案是否能落地涉及到施工圖的繪制、材料的選用、工程施工質量的控制及后期裝修等多個方面。因此，本文就如何保證建筑方案設計的落地性進行了深入探討，并提出了一些行之有效的策略，使建筑方案既能造型美觀，滿足更方要求，又能保證建筑方案的可行性，使其得以落地實現。

【關鍵詞】建筑設計;方案設計;施工圖;施工;落地性

隨著建筑行業(yè)迅速發(fā)展，日新月異，在方案設計和項目落地之間始終存在較大差異，方案效果較好，而落地性較差。這也嚴重影響著城市面貌，因此保證建筑方案設計的落地性就顯得尤為重要。

一、在工程項目中方案設計的重要性

隨著城市的迅速發(fā)展，建筑活動的頻繁進行，建筑行業(yè)的現狀存在著諸多問題，例如未進行規(guī)劃設計的建筑蠶食著城市的面龐，破壞城市的整體面貌;設計抄襲問題由來已久，造成許多建筑千篇一律，千樓一面;建筑師水平參差不齊等。只有解決好這些問題，才能做出一個好的建筑設計方案。一個優(yōu)秀的建筑方案對項目的實施至關重要，如何做出一個優(yōu)秀的建筑方案可從以下方面入手。

1、選擇一個優(yōu)秀的建筑方案設計團隊

通過競標比賽或專業(yè)人士和機構推薦，選擇一個合適的建筑方案設計團隊，它應該具有專業(yè)的設計功底，敏銳的洞察力和相關的成功案例;具有崇高的職業(yè)道德，對客戶負責;精通客戶行業(yè)特點，將客戶的經營之道、企業(yè)文化在空間里體現，提升客戶的形象和競爭力;并能為客戶節(jié)約成本，保證項目的建成效果。

2、合理控制建造成本

在建筑工程遍地開花的今天，各大開發(fā)商在追求建筑效果的同時，對于成本控制也越來越重視。因此在建筑項目施工中，需要協(xié)調好質量、成本和工期三者之間的關系。

在建筑行業(yè)的市場競爭中，施工方會通過各種手段來提高自己的經濟效益，在建筑的施工過程中，方案設計作為建筑設計中的重要組成部分，只有合理地、科學地進行方案設計，才能有效的降低建筑施工的成本，為建筑的順利完成打下堅實的基礎。在建筑的方案設計中，設計人員通過分析建筑工程具體的情況，了解業(yè)主的設計需求，有效發(fā)揮建筑設計中方案設計的主導作用，設計出合理的方案，并與施工方合作，參與到建筑的整個施工過程中去，從而使建筑方案能有效落地。

二、在工程項目施工圖設計的重要性

建筑設計是一門多學科綜合的設計科目，成功完成一個工程，不僅要有優(yōu)秀的方案，優(yōu)質的施工材料，精湛的施工工藝，而且需要在精確的施工圖指導下才能完美的實現。因此施工圖設計在項目中具有極其重要的作用。

建筑工程設計分為方案設計初步設計和施工圖設計三個階段。其實質可以認為是從宏觀到微觀、從定性到定量、從決策到實施逐步深化的過程。后者是前者的延續(xù)，前者是后者的依據。就施工圖設計而論，必須以方案和初步設計為依據，忠實于既定的基本構思和設計原則，建筑師只有參與施工圖設計，通過本專業(yè)和其他專業(yè)的反復推敲、協(xié)調的量化過程，才能深化、修改、完善最初的方案構思。

施工圖設計是建筑設計的最后階段，它的主要任務是滿足施工要求，在初步設計或技術設計的基礎上，綜合建筑、結構、設備等各工種，互相交底、深入了解材料供應、施工技術、設備等條件，把滿足工程施工的各項具體要求反應在圖紙上，做到整套圖紙齊全準確無誤。

不可否認，施工圖設計是建筑設計中的非常重要的一個環(huán)節(jié)，是施工的標準和依據。所有施工內容，都要按照圖紙進行，包括所有的結構、材料、門窗等。只有這樣，當發(fā)生糾紛時，可以按照圖紙來檢驗施工內容和施工方法是否正確。

現在房地產企業(yè)都已認識到方案設計在整個開發(fā)價值鏈中的重要地位，可往往忽視了施工圖的把控。施工圖設計是設計思想向產品實現過度的關鍵步驟，是目標成本定稿的最后步驟，其質量決定后期施工變更的多少。若施工圖階段管理和審查不到位，建筑設計方案就會大打折扣，并且在后期的施工過程中產生大量的設計變更，既增加大量的額外成本，又會影響項目進度。

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展成熟及行業(yè)管理的的逐步正規(guī)，施工圖圖紙不詳細、深度不夠、校對、審核、審定過程不完善，均對圖紙質量造成極大影響，參差不齊的繪制水平，圖紙深度精度多數達不到指導施工的要求，造成施工無須，成本結算不清，極易造成糾紛等等。因此，把控好施工圖設計至關重要。

三、從方案設計到工程施工策略

1.在方案設計階段，設計任務書是方案設計的指導性文件，設計人員根據控制規(guī)劃條件、周邊現狀和生態(tài)環(huán)境整體規(guī)劃。主要包括外部場地設計和內部功能設計。外部場地設計是分析整個工程的地域文化、歷史文化、基礎交通設施等等，考慮現有條件對建筑設計的的利與弊。而內部功能設計指的是對建筑功能進行合理分區(qū)，合理組織內部人流流線。最后，方案設計要有一定的創(chuàng)新性和可持續(xù)性。

建筑設計中的方案設計需要通過反復的修改完善方案，并考慮結構和施工條件，在項目實施之前，施工人員要了解施工建筑的環(huán)境，制定合理有效的施工方案，提高方案設計的可實施性，確保項目實施。

2.建筑方案從設計到施工的可行性研究

在確定建筑設計方案之后，就要進行繁雜的施工圖設計階段。因為多數甲方對于時間效益更多的追求，要求設計階段加快速度，造成人為縮短周期，導致非常頻繁的施工圖中錯、漏、碰、缺現象，各專業(yè)間配合也不緊密，為后期服務帶來不小的隱患。所以在施工圖設計中，應明確要求，多交流和溝通，完善施工圖紙，以更好的服務于業(yè)主。進入施工階段后，作為設計人員應與施工方和監(jiān)理方密切配合。在完成施工后，還要對圖紙進行校對，一旦發(fā)現錯誤，需要向施工單位及時進行反饋。為了保證建筑方案從設計到施工的可行性，施工過程中遇到各種問題應及時反饋給設計人員，設計人員應結合具體問題，與各相關部門協(xié)商，提出行之有效的解決方案，并進行圖紙變更出圖，保證項目的順利進行。

每一個項目從方案設計到竣工完成，都要經歷一個曲折的過程，其間會出現各種各樣的問題，為了保證建筑設計方案能完美落地，需要設計人員在建筑方案設計階段及后期服務階段，秉承一絲不茍的工作作風和高度的責任心，這樣才能對工程質量提供保障。建筑設計及施工過程中存在諸多矛盾，而建筑設計工作的核心，就是制定有效的的方案，以盡可能的解決從設計到施工存在的各種問題。設計人員通過長期的實踐工作，積累了豐富的經驗及技能，借助于建筑模型、圖紙等手段，準確的表達設計意圖。同時，為了更好的解決問題，設計人員需要與相關專業(yè)的技術人員溝通配合，切實解決工程設計和施工中遇到的各種問題，從而保證工程的落地性

四、結語

總之，方案設計是建筑設計的重要環(huán)節(jié)之一，具有指導性意義，對于整個建筑設計及施工過程具有非常重要的影響。在方案設計過程中，需要設計人員用自己的專業(yè)知識和工程項目實踐經驗來合理地、科學地、有效地進行建筑方案設計，注重對建筑細節(jié)的處理，選擇合適的建筑材料，控制建筑成本;在施工過程中，需與各專業(yè)密切配合，有效的解決工程中遇到的各種問題，從而保障建筑設計到工程落地的順利完成，促進城市的可持續(xù)發(fā)展。

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（作者單位：上海尤安建筑設計股份有限公司）