馬成龍

摘要：隨著我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的不斷完善，建筑工程作為我國城市建設(shè)的基礎(chǔ)組成環(huán)節(jié)愈發(fā)的受到人們的重視。近年來，我國政府等相關(guān)職能部門大力開展我國城市的基礎(chǔ)建設(shè)工作，進而在很大程度上促進了我國建筑工程行業(yè)的蓬勃發(fā)展，但是隨著其發(fā)展的逐步深入，其行業(yè)內(nèi)的競爭壓力也愈發(fā)的增大，由此，通過恰當?shù)某杀究刂品椒ǎ瑥母旧辖档凸こ踢\行的成本問題，提升建筑企業(yè)的行業(yè)競爭力情況成為了我國建筑工程管理者們研究的重點。通過對現(xiàn)階段我國建筑工程企業(yè)內(nèi)部工程造價的動態(tài)控制及施工方案的技術(shù)經(jīng)濟評價現(xiàn)狀進行闡述，從而探究出最適目前發(fā)展環(huán)節(jié)的動態(tài)工程造價控制工作，可為我國未來建筑工程行業(yè)的發(fā)展作出貢獻。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價;動態(tài)控制;施工方案;經(jīng)濟評價

中圖分類號：TU723?文獻標識碼：A

1 引言

近年來在政府政策的支持下，建筑工程得到了極大地發(fā)展。在遵循造價動態(tài)控制的基礎(chǔ)上，其造價依據(jù)客觀情況變化及時進行重新規(guī)劃計算，有利于建筑施工企業(yè)精細化自身的管理工作，降低企業(yè)生產(chǎn)成本。施工方案的技術(shù)經(jīng)濟評價則是在遵循定性及定量分析的基礎(chǔ)上，探討施工方案的技術(shù)經(jīng)濟性。

2 建筑工程造價動態(tài)管控現(xiàn)狀分析

在經(jīng)濟全球化的今天，建筑市場越來越國際化，很多國外建筑項目落戶中國，但是，國內(nèi)大部分的工程造價咨詢企業(yè)的造價管控意識比較薄弱，和發(fā)達國家之間存在較大的差距。在以往的建筑工程項目造價管控工作當中，工程項目全壽命周期造價控制力度越來越大，由此引發(fā)眾多問題，例如工程造價超預(yù)算與安全事故等等，究其原因主要是建筑工程造價動態(tài)管控不足導(dǎo)致的。另外，因為建筑工程造價動態(tài)管控體系不完善，在以往的建筑工程造價當中，通常采用定價管理，造價咨詢單位結(jié)合工程項目招投標文件，包括項目設(shè)計方案，針對項目中的各項施工材料與設(shè)備管理工作，缺乏足夠的關(guān)注，各大企業(yè)之間缺乏良好的信息溝通，只能夠單純的依靠造價管理機構(gòu)進行指導(dǎo)，開展一列動態(tài)管控工作。由于建筑工程項目造價動態(tài)管控體系存在較多缺陷，使得工程項目造價動態(tài)控制水平不斷下降。

3 建筑工程造價動態(tài)控制途徑

3.1 做好事前控制

事前控制的關(guān)鍵是對工程施工前與中期的重要把控，需要相關(guān)部門做好前期的設(shè)計與招標控制工作，做好工程建設(shè)前的全面咨詢，對于工程投資的預(yù)控需要進一步的加強。相關(guān)責(zé)任人需要切實與項目管理人員與設(shè)計人員進行意見交談，進而選用更加科學(xué)的造價控制辦法，對于設(shè)計方案還需要綜合考慮當前市場現(xiàn)狀，我國經(jīng)濟特征等問題，做好投資的高效利用。

3.2 優(yōu)化工程造價的動態(tài)管理體系

當今我國對于工程造價的動態(tài)管理相對落后，針對工程造價行業(yè)內(nèi)的信息庫還有待發(fā)展及完善。因此，在現(xiàn)階段下，開展工程造價的動態(tài)管理體系存在一定的困難性。在這樣的形勢下，國家造價行業(yè)部門更應(yīng)該加強造價行業(yè)的信息化建設(shè)，建立完善的信息交流共享機制，結(jié)合新時期的時代發(fā)展形勢，做好新材料、新工藝及新技術(shù)的歸檔及存編，為數(shù)據(jù)共享機制的建立提供準確的數(shù)據(jù)參考。在構(gòu)建動態(tài)管理體系的基礎(chǔ)上，國家還應(yīng)當建立完善造價行業(yè)法律、法規(guī)及規(guī)章制度，從法律及制度上保障其順利實施。

3.3 工程施工環(huán)節(jié)的造價管控措施

在建筑工程項目施工環(huán)節(jié)造價管控工作當中，管理人員要特別注意以下問題：（1）加強工程項目施工材料造價控制力度。一般情況下，建筑工程項目施工材料資金占據(jù)項目施工的80.0%左右，所以，在保證工程施工材料質(zhì)量的基礎(chǔ)之上，管理者要嚴格控制材料的采購與運輸，進而更好的降低建筑工程項目施工成本。（2）做好建筑工程量計算工作。在建筑工程項目施工之前，管理人員就需要做好工程量變更控制工作，從根本上減小建筑工程量變更對工程造價產(chǎn)生的影響。（3）提升工程項目施工人員的專業(yè)素養(yǎng)。建設(shè)單位盡可能選擇綜合素養(yǎng)比較高的施工單位，并定期對施工人員進行培訓(xùn)，提升其專業(yè)素養(yǎng)。

3.4 竣工結(jié)算階段的造價管控

竣工結(jié)算階段是建筑工程建設(shè)的最后階段，建筑企業(yè)應(yīng)組織監(jiān)管單位進行工程的驗收工作，嚴格審查工程的質(zhì)量，從而確保施工安全。在竣工結(jié)算的過程中，應(yīng)按照造價管理規(guī)定和標準要求及文件規(guī)定，對照竣工圖和有關(guān)工程設(shè)計變更及工程簽證等，根據(jù)施工合同約定，重新核算工程單價和工程量，將遺漏的費用補上，將多算的扣除，將錯誤的修正。需要重點注意的是，對于合同中約定的暫估價，在結(jié)算時，一定要根據(jù)建設(shè)單位內(nèi)部的審批程序和相關(guān)文件及建設(shè)單位確定的書面證據(jù)進行審核計算，未按照要求完成審批和確定的，在結(jié)算時不予計算。

4 施工方案的技術(shù)經(jīng)濟分析

4.1 建筑工程施工方案技術(shù)經(jīng)濟評價指標

結(jié)合建筑工程項目施工方案比較分析來講，其本質(zhì)主要是方案內(nèi)部各項指標的綜合比較。要想提高工程項目施工方案經(jīng)濟分析的合理性，相關(guān)人員要全面了解建筑工程項目施工方案技術(shù)經(jīng)濟指標，建筑工程項目施工方案技術(shù)經(jīng)濟評價指標具體如下：（1）技術(shù)性指標。主要利用不同的技術(shù)參數(shù)來表示，例如，現(xiàn)澆混凝土工程總量能夠有效反應(yīng)出主體結(jié)構(gòu)工程施工方案技術(shù)性指標。（2）經(jīng)濟性指標。該指標主要由價值指標、實物指標與勞動量指標構(gòu)成，能夠準確的反映出建筑工程項目完成必要勞動力消耗量，結(jié)合工程項目施工成本，對工程項目的總施工成本進行評價。（3）其他指標。主要包括環(huán)境指標、安全指標與施工風(fēng)險指標等等。建筑工程項目施工方案主要包括以下內(nèi)容：項目施工段的有效劃分、施工進度組織與安排、施工技術(shù)的選擇、特殊部位的施工等等。通過對建筑工程項目施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析，能夠提升項目施工方案的合理性，進一步提升工程項目施工方案的經(jīng)濟性，從而真正達到提升建筑工程項目施工質(zhì)量的目的。

4.2 施工方案和施工方案技術(shù)經(jīng)濟分析

施工方案基本內(nèi)容包括：施工段的劃分、施工進度的組織和安排、施工技術(shù)和材料設(shè)備的選擇、關(guān)鍵部位和特殊部位施工技術(shù)措施的選擇、施工質(zhì)量和安全保障措施的制定等。施工方案的技術(shù)經(jīng)濟分析是指對施工方案的相關(guān)技術(shù)進行分析和研究，防止施工方案的片面性和盲目性;并對施工方案可能帶來的經(jīng)濟效益進行分析，從而保障所選方案的有效性、經(jīng)濟性和合理性，進而達到提高工程質(zhì)量，增加企業(yè)經(jīng)濟效益的目的。

5 結(jié)束語

綜上所述，隨著我國市場經(jīng)濟發(fā)展的不斷深入，我國建筑市場的規(guī)模也在不斷的隨之發(fā)生著改變，近年來，我國政府等相關(guān)職能部門大力開展我國城市的基礎(chǔ)建設(shè)工作，進而在很大程度上促進了我國建筑工程行業(yè)的蓬勃發(fā)展，但是隨著其發(fā)展的逐步深入，其行業(yè)內(nèi)的競爭壓力也愈發(fā)的增大，由此，通過恰當?shù)某杀究刂品椒?，從根本上降低工程運行的成本問題，提升建筑企業(yè)的行業(yè)競爭力情況成為了我國建筑工程管理者們研究的重點。

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（作者身份證號碼：23232119931109001X）