王倫

摘要：隨著社會經濟進程不斷加快，城市建設也朝著更加現代化的方向發(fā)展，在施工建設中，工程質量問題也漸漸映入大眾視線并引起重視。近年來各種建筑工程項目尤其是高層建筑項目對施工技術及工藝的要求越來越高，針對每一個建筑結構，都需要對其采取特定的質量控制方法。為了防止外墻滲漏，在對外墻進行施工裝飾時，應該合理引入防滲漏技術，在最大程度上提高建筑工程的質量水平，以盡可能延長建筑工程的使用年限。因此，本文將通過對建筑工程施工過程中出現外墻滲漏的原因進行剖析，接著再分析外墻防滲漏技術的應用，以此為建筑施工項目提供相關建議。

關鍵詞：建筑工程;外墻防滲漏;施工技術

Abstract： As the socio-economic process continues to accelerate， urban construction is also developing in a more modern direction. In construction， construction quality issues are gradually reflected in the public's attention and attracted attention. In recent years， various construction projects， especially high-rise construction projects， have higher and higher requirements on construction technology. For each building structure， specific quality control methods need to be adopted. In order to prevent the leakage of the external wall， the anti-leakage technology should be reasonably introduced during the construction and decoration of the external wall to maximize the quality level of the construction project to extend the service life of the construction project as much as possible. Therefore， this article analyzes the causes of external wall leakage during construction， and then analyzes the application of external wall anti-seepage technology to provide relevant suggestions for architectural construction projects.

Key words： construction engineering;exterior wall seepage prevention;construction technology

0? 引言

隨著社會經濟的發(fā)展，人們對建筑工程項目質量的要求越來越高，各施工部門也因此更加重視施工工程的多樣化及高層化發(fā)展。在整個建筑防水施工過程中，外墻防滲漏建設是較重要的環(huán)節(jié)，外墻防水施工建設質量的高低時刻關系著建筑工程是否安全穩(wěn)定以及使用壽命是否能得到盡可能地延長?；诖?，本文首先針對外墻滲漏的原因進行了深刻地剖析，之后根據建筑外墻防滲漏技術的作用及特點詳細介紹外墻防滲漏技術在施工過程中的具體應用，以此為相關建設工程提供借鑒。

1? 建筑外墻防滲漏技術對建筑建設的作用以及意義分析

縱觀建筑施工過程，外墻滲漏問題無疑是最重要的問題之一，外墻滲漏問題如果得不到解決，那么整個施工工程的質量和使用壽命將受到嚴重影響。因此關于外墻滲漏方面的問題必須得到及時的解決，并針對特定的滲漏原因制定具體的滲漏方案，加大防滲漏技術的使用力度。除此之外，建筑工程在施工過程中如果沒有做好防護措施，其外墻還會出現除滲漏之外的其他問題，這些問題會增加工程維護費用甚至對未來居住者的日常生活及生命財產安全產生不利影響，因此提高外墻防滲漏技術水平并加大施工環(huán)節(jié)的防護力度尤為重要?，F階段，外墻防滲漏技術的實施不僅對建筑物的質量和外觀有重要影響，從宏觀層面來看，該技術還關系著建筑業(yè)施工隊伍素質水平的高低甚至是經濟建設的發(fā)展。因此，建筑工程的外墻防滲漏技術對于我國未來的建筑工程建設意義重大，應該得到廣泛應用。

2? 建筑工程施工過程中外墻滲漏的原因

2.1 建筑材料方面的原因

建筑施工過程出現外墻滲漏問題的原因之一在于建筑外墻材料的選擇不夠合理恰當。一般來說混凝土和砌塊是比較常見的建筑外墻材料。而在這其中混凝土又是建筑工程項目選擇建筑材料時最受歡迎的材料之一。其結實耐用、材料豐富以及使用便捷的優(yōu)點深受建筑行業(yè)的認可并得到了廣泛的應用。然而它也有一定的缺點，由于混凝土存在熱脹冷縮的物理現象，因此在使用混凝土一段時間之后建筑外墻可能遇冷干縮，這不僅弱化了建筑外墻的外觀審美體驗，更嚴重的還會造成外墻滲漏問題。另外，如果外墻建筑材料不同，其使用之后墻體溫度收縮程度也會不同，再加上施工人員在處理墻體節(jié)點時如果出現些許紕漏，因此很容易導致墻體開裂，并造成外墻滲漏問題。因此，要想盡量避免出現外墻滲漏問題，對外墻材料的選擇需要格外慎重并綜合考慮各種情況進行合理恰當的選擇。

2.2 外墻洞口處理原因

現階段隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑工程在施工過程中不僅要保證質量底線，同時為了迎合廣大群眾的要求，也越來越重視建筑是否足夠美觀等多方面因素。這就意味著建筑結構的難度和復雜程度越來越高，施工人員在建設施工時面臨的挑戰(zhàn)也越來越高。有時候一些施工隊伍為了給建筑后期裝修提供便利，他們在建設時會特地在外墻預留出洞口以方便后期水管、煙管等管道的安裝和疏通，然而這種操作實則給外墻留下了一個巨大的風險隱患，是造成外墻滲漏的重要原因之一。

2.3 環(huán)境和人為方面的原因

除了上文中提到的兩種外墻滲漏原因，各種人為因素和環(huán)境因素也會導致建筑外墻滲漏問題的產生。從人為因素來看，建筑建設施工人員的素質和專業(yè)水平時刻關系著建筑工程質量是否達標，如果施工人員在施工過程中不能按照事先制定好的規(guī)范和要求進行施工，在建筑工程初步完成之后又不能及時發(fā)現工程紕漏并進行有效整改，這就會很容易導致外墻滲漏問題的發(fā)生。至于環(huán)境影響因素，由于南北地區(qū)差異和季節(jié)溫度差異，時間一長，建筑外墻墻體可能會受到氣候等因素的影響發(fā)生墻體破壞，從而也會導致外墻出現滲漏的情況。

3? 建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用

3.1 合理進行設計

在實際應用外墻防滲漏技術時，施工人員應該格外注意建筑結構設計是否合理，除了要保證建筑結構的韌性和剛度，鑒于外界的氣候溫度可能會對外墻墻體造成影響，在結構設計時，還應該在外墻表面加一層保溫層以盡量減少外墻混凝土材質熱脹冷縮可能給整體結構帶來的破壞。另外，剪力墻的合理設計也有利于減少甚至避免整體建筑結構變形導致的外墻滲漏的問題。

3.2 屋面防滲漏技術

屋面防滲漏技術是外墻防滲漏技術的重要技術之一，該技術的核心點在于建筑工程在選材時對于混凝土的強度和板厚是否能夠嚴格把關，使其符合施工設計要求。在整個防滲透施工過程中，首先應該充分對施工縫進行清潔處理，以保證澆筑工藝密實且無冷縫出現。在完成澆筑后，還不能忽視必要的屋面養(yǎng)護環(huán)節(jié)。施工人員應該按照相關要求分多次將涂料、卷材等涂抹到屋面，待涂料干燥之后再進行進一步的下道涂刷。澆筑工藝完成之后，施工人員接下來要做的就是依據國家相關行業(yè)標準，在控制好拆模時間以及混凝土質量的基礎上完成模板工程施工的剛度驗算工作。最后，在對大體積混凝土的澆筑方法選擇上，可以綜合采用推移式連續(xù)澆筑法和分層連續(xù)澆筑等方法從而保證整體混凝土的質量。例如當施工人員采用分層連續(xù)澆筑法時，施工人員必須要嚴格控制各層之間的澆筑時間及結合密度，從而提高大體積混凝土澆筑質量。

3.3 外墻裝飾面的施工技術

在對外墻進行裝飾面施工時，為了避免墻面基層的污物及浮塵等的影響以及基層將抹灰層水分吸走導致的外墻空鼓、開裂等現象的出現，施工人員在施工前應該對基層進行一定的清理并向墻面噴灑水分，從而保證墻面的含水率在10～16%之間。在完成抹灰之后，還要做好后期檢查和防護工作，確保外墻裝飾時沒有出現裂縫并加強外墻的防曬和防雨保護。接下來就要對外墻裝飾面進行鑲貼了，在鑲貼之前要對面塊和面磚材料進行相應清潔和浸泡處理，還要事先處理好底部可能存在的裂縫隱患，按照規(guī)定，收縮裂縫不小于100mm，空鼓面積不小于200cm而深度不小于15mm的位置都可被視為存在裂縫隱患。除此之外，在進行正式的面塊施工時，要給每個面塊周圍留出6～10mm的留縫，以保證周圍的砂漿足夠飽和。在進行勾縫時，需要分兩步進行操作，第一步時先借助勾縫器勾實黏結的砂漿，然后再在其中摻入素水泥砂漿，進行進一步的勾縫，在整個勾縫的操作過程中，勾縫的深度應該不低于1.6mm且不高于2mm。待完成勾縫之后要及時對其進行養(yǎng)護和灰縫飽滿度的檢查工作。另外在對裝飾面進行涂料施工時，要確保墻面基層的水分不低于8%，且對外墻膩子的選擇還要符合透氣性能好、符合外墻保溫系統(tǒng)的要求，盡可能保證整體結構的質量。

3.4 外墻細部的處理

除了上文提到技術的應用，對于外墻細部的處理也應該得到重視。對于細部處理可以分為以下三種：①門窗洞口處理。由于在進行施工建設時，施工人員會為了后期裝修便利預留出門窗框架，如此一來就會產生相應的外墻滲漏隱患。對于這種現象，有兩種處理方法可以參考。第一，施工時可以給門框窗框及門框交接處涂上混凝土甚至防水油以增強外墻的防滲水能力;第二，應該結合施工面積與設計的相關要求，可以在窗臺處預留出一定大小的積水滑坡，避免外墻滲水。②就是對于陽臺、雨篷和露臺等墻面外漏部位的處理，在這些展露于墻面外的檐板、腰線等部位處應該設置大于5%的向外排水坡，并在根部與外墻相接的縫隙處涂抹性能較好的密封材料以減少滲水。對于露臺和陽臺來說，應該為其水落口設置坡度高于1%的向外排水坡，至于雨篷，除了要為其設置1%的排水坡，還要在排水坡的外口下檐做個滴水槽。與此同時，在對外墻進行澆筑時，要在外墻結構層上100mm處預留出一定的施工縫，并對其涂抹相關密封材料。為了進一步保證外墻的防水滲透性，還應該嚴格審查外墻變形縫處蓋板是否牢固平整以及接口處咬口是否擰緊。③外墻管道周邊處理。在完成了外墻裝飾面施工之后，需要利用摻和了麻絲的干硬性砂漿對管道周邊進行堵實處理，同時按照內高外低的原則在周邊預埋套管。

4? 結束語

綜上所述，建筑工程施工一旦出現外墻滲漏的情況，那么這對未來房屋居住者的正常健康生活甚至生命財產安全都會造成嚴重影響。因此，在施工過程中確保整體建筑結構的質量就變的尤為重要，綜合前文對建筑工程外墻滲漏問題的原因及應用的剖析，相關建筑部門應該加強對外墻滲漏技術的應用和管理，盡量減少乃至杜絕外墻滲漏現象的發(fā)生。

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