劉永進(jìn)

（上海工藝美術(shù)職業(yè)學(xué)院，中國 上海200093）

1 武漢東湖高新區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀概述

1.1 中部崛起戰(zhàn)略下的武漢發(fā)展

中部地區(qū)在中國處于“排頭兵”和“落后地區(qū)”的中間位置。由于時(shí)代的需要，國家必須先發(fā)展優(yōu)勢(shì)明顯的東部地區(qū)，然后帶動(dòng)落后的西部地區(qū)，繼而是東北地區(qū)，最后才是潛力巨大的中部地區(qū)。這也就是國家將中部崛起置于區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略的最后一步的意義所在。

武漢“1+8”城市群作為“兩型社會(huì)”綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，顯然是“中部崛起”的核心力量與排頭兵，是整個(gè)中部地區(qū)承接發(fā)達(dá)國家和我國沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移、西部戰(zhàn)略資源輸出的樞紐和核心區(qū)域之一。

1.2 自主創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)下的產(chǎn)業(yè)發(fā)展

東湖高新區(qū)是繼北京中關(guān)村之后國務(wù)院批準(zhǔn)的第二家國家自主創(chuàng)新示范區(qū)。國務(wù)院批復(fù)中同意東湖高新區(qū)適用中關(guān)村科技園區(qū)的有關(guān)政策措施，包括開展股權(quán)激勵(lì)試點(diǎn)、深化科技金融改革創(chuàng)新試點(diǎn)、支持新型產(chǎn)業(yè)組織參與國家重點(diǎn)科技項(xiàng)目、組織編制發(fā)展規(guī)劃等。推廣應(yīng)用自主創(chuàng)新產(chǎn)品，支持企業(yè)自主創(chuàng)新，創(chuàng)新體制機(jī)制，支持在東湖高新區(qū)建設(shè)世界一流的新型研究機(jī)構(gòu)。

1.3 區(qū)域經(jīng)濟(jì)地位

宏觀：我國正處于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新階段，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、生態(tài)城市的建設(shè)，要求傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)必須進(jìn)行升級(jí)，新的形勢(shì)要求必須大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。

中觀：武漢是“中部崛起”的引擎，是“中部崛起”的核心力量，武漢的發(fā)展要起到龍頭帶動(dòng)作用，而高新技術(shù)開發(fā)區(qū)作為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的研究及產(chǎn)業(yè)化基地，它的發(fā)展將會(huì)為中部崛起提供良好的平臺(tái)。

微觀：高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的建設(shè)是武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展與城市建設(shè)的重要組成部分，是武漢未來重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域，武漢市政府也提出要推動(dòng)園區(qū)體制創(chuàng)新，重點(diǎn)支持“武漢·中國光谷”。

2 科技創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)下的武漢光谷的發(fā)展

2.1 武漢光谷承載著新技術(shù)革命的歷史使命

武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)成立于20世紀(jì)80年代，當(dāng)時(shí)新技術(shù)革命在西方發(fā)達(dá)國家大潮涌動(dòng)，中國也剛剛開始全面地改革開放。時(shí)至今日，歷經(jīng)30余年的高速發(fā)展，“中國光谷”已成為我國在光電子信息領(lǐng)域參與國際競(jìng)爭(zhēng)的標(biāo)志性品牌。

當(dāng)今世界，最先進(jìn)的科技園區(qū)，可借鑒的城市很多，最典型的就是美國的硅谷，而中國光谷一直在力爭(zhēng)做下一個(gè)硅谷。光電子信息產(chǎn)業(yè)是互聯(lián)網(wǎng)高級(jí)階段的重要支撐平臺(tái)，作為國內(nèi)最大的光纖光纜、光電器件生產(chǎn)基地，最大的光通信技術(shù)研發(fā)基地，最大的激光產(chǎn)業(yè)基地的中國光谷，當(dāng)仁不讓地要肩負(fù)起歷史的使命。

2.2 光谷帶動(dòng)關(guān)山大道地區(qū)的高速發(fā)展

從全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展可以看出，全球已經(jīng)進(jìn)入信息化時(shí)代，傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展已經(jīng)逐漸退出世界經(jīng)濟(jì)主流市場(chǎng)，我國也越來越重視產(chǎn)業(yè)升級(jí)，大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。中國光谷已經(jīng)成長(zhǎng)為中國光電子信息領(lǐng)域標(biāo)志性品牌，在未來的全球化競(jìng)爭(zhēng)中，光谷將愈來愈體現(xiàn)出它厚積薄發(fā)的科技創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)力。

光谷發(fā)展到今天，離不開承載了它多年，給予了它充足的養(yǎng)分和不竭動(dòng)力的那些土地。從魯巷廣場(chǎng)到關(guān)山大道，未來還會(huì)到光谷大道，然后漸次向東向南推進(jìn)。昨天的魯巷廣場(chǎng)見證并承接了光谷的歷史輝煌，今天的關(guān)山大道已經(jīng)成為光谷發(fā)展的主角，它將承載起光谷近一段時(shí)間以來的主要發(fā)展項(xiàng)目，并起到推進(jìn)和示范性的作用，光谷的明天將在這兒助跑、起飛。

2.3 東湖歷史人文與旅游資源

東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)域的東湖有著豐富的歷史文化資源，東湖是武漢最大的旅游景點(diǎn)，也有著濃厚的文化底蘊(yùn)。

（1）燦爛的楚文化：楚人的始祖鬻熊、屈原行吟在東湖、楚莊王與“一鳴驚人”。

（2）三國文化：劉備與郊天壇、魯肅與白馬洲、關(guān)羽與卓刀泉。

（3）歷史遺跡：李白與放鷹臺(tái)、琴臺(tái)知音。

（4）東湖傳說：東湖的成因、季連出世、卓刀泉的傳說、東湖與珞珈山的傳說、吹笛山的傳說。

東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)有著充足的發(fā)展動(dòng)力和廣闊的發(fā)展前景，是武漢未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)地區(qū)。

3 光谷核心區(qū)——關(guān)山大道的規(guī)劃發(fā)展理念

3.1 區(qū)位條件

關(guān)山大道所處位置屬于東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)近期完善區(qū)、交通信息發(fā)展主軸線上。關(guān)山大道在高新區(qū)中的地位與武漢在中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位十分相似，都好比是弓箭積聚力量的中心。

關(guān)山大道處于高新區(qū)前期重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域，前期的健康發(fā)展是后期持續(xù)發(fā)展的保證，是整個(gè)高新區(qū)后續(xù)發(fā)展的不竭動(dòng)力源泉。

3.2 多元復(fù)合的城市空間發(fā)展

凱文·林奇告訴人們道路的重要性來自人們對(duì)于它的認(rèn)知和體驗(yàn)，而這種體驗(yàn)是通過道路與其所串聯(lián)起來的一系列區(qū)域而共同構(gòu)成的，邊界、節(jié)點(diǎn)、地標(biāo)、區(qū)域，被路徑引導(dǎo)，形成一個(gè)網(wǎng)絡(luò)、一個(gè)整體。

因此，在對(duì)關(guān)山大道周邊區(qū)域的解讀中，可以發(fā)現(xiàn)關(guān)山大道所串聯(lián)起來的一個(gè)個(gè)空間場(chǎng)所——所有的有生命力的、多樣化的、符合現(xiàn)代高端城市功能的空間場(chǎng)所，形成了一個(gè)有機(jī)的整體，而這個(gè)整體中的每一個(gè)功能區(qū)域，其空間功能的變遷都在影響著整體的空間和功能走向。紅線一百米的關(guān)山大道像一條脊柱，依托著整個(gè)被它所串聯(lián)起來的區(qū)域以及區(qū)域內(nèi)大大小小的路網(wǎng)、廣場(chǎng)、建筑、環(huán)境小品設(shè)施等等一起形成了一個(gè)系統(tǒng)的工程。關(guān)山大道的道路景觀、沿街界面、街道小品等，是承載著這個(gè)生命有機(jī)體脊柱的神經(jīng)脈絡(luò)。

因此，關(guān)山大道一系列的空間共同構(gòu)成的這個(gè)區(qū)域，同樣是在網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)中隸屬于更大的區(qū)域，并彼此互相依存、互相影響。

3.3 知本力領(lǐng)銜下的產(chǎn)業(yè)發(fā)展支點(diǎn)

現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展越來越凸顯科研創(chuàng)新的作用，產(chǎn)業(yè)與教育科研成果的結(jié)合創(chuàng)造了巨大的財(cái)富，并且強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)后盾又促使科研水平的進(jìn)一步發(fā)展，資本力已經(jīng)成為一種資源條件，用來輔助知本力的發(fā)展。

近年來，湖北在巧借外腦的同時(shí)，打造技術(shù)和人才資源品牌，從“借腦引智”到“借腦引資”，助推經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。

東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)周邊分布的武漢大學(xué)、華中科技大學(xué)等20多所高等院校以及中科院武漢分院等56個(gè)國家級(jí)科研設(shè)計(jì)單位，雄厚的“知本力”資源集聚了強(qiáng)大的能量，為高新區(qū)的發(fā)展提供了保證。

4 關(guān)山大道周邊區(qū)域空間發(fā)展構(gòu)架

4.1 土地空間發(fā)展構(gòu)架

通過對(duì)現(xiàn)狀的了解和分析，當(dāng)前地段土地利用效率不高，用地混雜，工業(yè)、學(xué)校、商業(yè)、居住、市政用地交錯(cuò)，集約度低，土地利用價(jià)值不高。

東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)要成為世界知名的高新產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，關(guān)山大道所處的環(huán)境條件，理應(yīng)在新區(qū)建設(shè)中發(fā)揮更大的作用，高速發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件下，原有的開發(fā)模式已經(jīng)不能滿足其需求，探索新的發(fā)展思路勢(shì)在必行。

4.2 道路交通發(fā)展構(gòu)架

關(guān)山大道周邊交通聯(lián)系框架為四橫三縱和一條橫向的南環(huán)鐵路。

四橫：珞瑜路、雄楚大道、南湖南路和三環(huán)線。

三縱：關(guān)山大道、民族大道、光谷大道。

關(guān)山大道外圍交通聯(lián)系比較通暢，民族大道、珞瑜路、光谷大道、三環(huán)線等道路交通情況較好，但民族大道因周邊學(xué)校多，居住區(qū)多，又是上中環(huán)線的主要道路，交通擁擠嚴(yán)重。

關(guān)山大道區(qū)域內(nèi)部橫向交通有兩條主要道路，即雄楚大道與南湖南路，現(xiàn)狀關(guān)山大道內(nèi)部交通尚不完善，道路級(jí)別相對(duì)較低，不成系統(tǒng)。

4.3 景觀環(huán)境發(fā)展構(gòu)架

整體景觀——內(nèi)外差異大、景觀缺乏聯(lián)系。

規(guī)劃區(qū)外圍景觀豐富，有東湖、南湖、湯遜湖等湖泊，九峰森林保護(hù)區(qū)等自然景觀。

規(guī)劃區(qū)內(nèi)廠房、學(xué)校、住宅、市場(chǎng)、商業(yè)混雜共生。建筑質(zhì)量參差不齊，新舊混雜，整體景觀較混亂無序、不連續(xù)。內(nèi)外差異較大。

綠化景觀——綠化基礎(chǔ)好、缺乏綠化廊道。

現(xiàn)狀綠化覆蓋良好，包括公園綠化、東湖和南湖等沿湖綠化、高校（華中科技大學(xué)等）綠化段街頭綠化、道路綠化等，具有形成良好綠化生態(tài)條件。但面狀綠化與線型綠化缺乏聯(lián)系，未能形成綠化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，綠化資源有待整合提升。

建筑景觀——立面特色尚未形成，界面不連續(xù)。建筑景觀以工廠、學(xué)校、民居、小商業(yè)為主，立面特色尚未形成，界面不連續(xù)。

5 持續(xù)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)與潛力

5.1 具有優(yōu)越的自然地理與人文優(yōu)勢(shì)

規(guī)劃區(qū)位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)，北起華中科技大學(xué)，南至武漢三環(huán)線，外圍有南湖、湯遜湖和東湖等湖泊水系環(huán)繞，并有九峰山森林公園等，整體環(huán)境優(yōu)雅。并且規(guī)劃區(qū)所在城市武漢歷史文化底蘊(yùn)深厚：內(nèi)有以楚文化、三國文化等為特色的歷史文化；以辛亥首義、等為代表的革命文化；以張之洞、聞一多等為代表的名人文化；以黃鶴樓、古琴臺(tái)等為代表的名勝風(fēng)雅文化以及、以武漢大學(xué)、華中科技大學(xué)、中國光谷等為代表的科教文化。

5.2 具有成為東湖高新區(qū)后期發(fā)展能量源泉的潛力

關(guān)山大道處于高新區(qū)近期重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域，又處于交通、信息發(fā)展主軸線的前端，這里將是東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)先期發(fā)展的主戰(zhàn)場(chǎng)，也是高新區(qū)后期發(fā)展的能量之源。

5.3 具有較大規(guī)模的可開發(fā)用地發(fā)展空間

關(guān)山大道處于東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)的近期重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域，有相當(dāng)部分未開發(fā)地段，可以依托教育科研與產(chǎn)業(yè)集群進(jìn)行大規(guī)模發(fā)展；關(guān)山大道先期發(fā)展為東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)后期發(fā)展積聚力量，后期發(fā)展可抓住建設(shè)中國光谷高新科技園的契機(jī)，有望成為新區(qū)商業(yè)、辦公、休閑新天地，興建高檔次辦公場(chǎng)所，大型綜合體建筑；依托高新區(qū)大量的民眾需求，借助山水自然環(huán)境，規(guī)劃便利的交通條件，營(yíng)造地區(qū)的商業(yè)繁榮。