朱益輝

摘 要：在建筑工程中機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目是一項(xiàng)非常重要的工程，與住戶的生活質(zhì)量及建筑成品質(zhì)量息息相關(guān)，而機(jī)電設(shè)備安裝工程的涵蓋面很廣，包含了各項(xiàng)建筑類型中的多個(gè)系統(tǒng)的安裝，且其安裝工程也包含有各個(gè)階段，為了能夠滿足目前建筑工程中的機(jī)電工程安裝需求，需要對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理技術(shù)進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：機(jī)電設(shè)備;安裝項(xiàng)目;管理要點(diǎn);技術(shù)

1、前言

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國的建筑行業(yè)呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的態(tài)勢(shì)，而無論是民用建筑工程還是公用建筑工程或者是工業(yè)用建筑工程都需要用到機(jī)電設(shè)備安裝工程，其包含了從設(shè)備使用到供電、消防、供水等一系列系統(tǒng)的安裝，是住戶的第一需求要素。為了能夠保證機(jī)電設(shè)備安裝工程的所有項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行，需要對(duì)其進(jìn)行管理措施，本文即對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行分析。

2、機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目的特性

2.1施工周期間較長(zhǎng)

在建筑工程的機(jī)電設(shè)備安裝工程中，由于現(xiàn)在人們對(duì)于建筑內(nèi)各項(xiàng)性能的需求較多，所以目前機(jī)電設(shè)備的安裝涉及面越來越廣，所需要應(yīng)用的專業(yè)知識(shí)也涉及到多個(gè)領(lǐng)域。從電力專業(yè)到動(dòng)力、管道、給排水、消防、供暖等一系列的知識(shí)，進(jìn)行多系統(tǒng)的安裝工作。所以為了應(yīng)對(duì)這種復(fù)雜的工程情況，需要施工人員能夠在擁有專業(yè)知識(shí)的同時(shí)還能夠隨時(shí)接受調(diào)配，保證所安裝的機(jī)電設(shè)備能夠協(xié)調(diào)使用，滿足住戶的各項(xiàng)需求和安全，對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行精雕細(xì)琢，保證各用電設(shè)備的良好運(yùn)行。另外，每一個(gè)環(huán)節(jié)之后還需要進(jìn)行復(fù)檢工作，這也會(huì)加長(zhǎng)工程的周期，所以機(jī)電設(shè)備安裝工程呈現(xiàn)出長(zhǎng)周期的特點(diǎn)[1]。

2.2技術(shù)要求較高

機(jī)電設(shè)備能夠順利安裝的前提就在于各項(xiàng)技術(shù)的高質(zhì)量、高效率地使用，這不僅需要設(shè)備和材料方面能夠減少質(zhì)量問題，還需要在施工工藝上進(jìn)行精密的規(guī)劃和嚴(yán)格的控制，每一步的安裝過程都需要能夠做到萬無一失。傳統(tǒng)的機(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)已經(jīng)無法滿足當(dāng)代不斷增加的設(shè)備需求，還需要施工團(tuán)對(duì)能夠引進(jìn)優(yōu)秀先進(jìn)的施工技術(shù)，所以機(jī)電設(shè)備安裝工程呈現(xiàn)出技術(shù)高要求的特點(diǎn)。

2.3系統(tǒng)協(xié)調(diào)性較強(qiáng)

因?yàn)楦黜?xiàng)系統(tǒng)和機(jī)電設(shè)備的安裝都是環(huán)環(huán)相扣，無法脫離其他系統(tǒng)而獨(dú)立運(yùn)作，這也決定了在施工過程中各系統(tǒng)的施工工藝也是環(huán)環(huán)相扣，具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)性，且在各個(gè)技術(shù)領(lǐng)域和專業(yè)知識(shí)領(lǐng)域都需要做到有效銜接和溝通，工程規(guī)模較大，所以機(jī)電設(shè)備安裝工程也呈現(xiàn)出較強(qiáng)的系統(tǒng)協(xié)調(diào)性的特點(diǎn)。

3、機(jī)電設(shè)備為安裝項(xiàng)目的管理控制

3.1質(zhì)量管理控制

3.1.1質(zhì)量控制原則

在機(jī)電設(shè)備安裝工程中，需要有最高決策層、管理層、監(jiān)督層、施工層四個(gè)部門組成，為了能夠保證機(jī)電設(shè)備安裝工程的質(zhì)量，需要做好項(xiàng)目總體質(zhì)量控制。一般來說，需要遵循事前、事中、事后三個(gè)階段的控制原則，事前需要對(duì)承包人質(zhì)量保證體系以及施工人員的能力與資質(zhì)、施工圖紙和技術(shù)資料整合資料、施工設(shè)備、材料采購和技術(shù)措施三個(gè)方面進(jìn)行質(zhì)量控制。事中需要進(jìn)行設(shè)計(jì)方案調(diào)整和審核、隱藏工程質(zhì)量控制、工序控制和銜接、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)估四個(gè)方面的工作。事后則需要做好竣工質(zhì)量檢查、工程質(zhì)量評(píng)定、工程文件的整理和審核工作[2]。

3.1.2在施工準(zhǔn)備階段的要求

首先需要按照既定的程序來對(duì)工程施工圖進(jìn)行設(shè)計(jì)和審查，其次再進(jìn)行準(zhǔn)備階段。首先是施工人員準(zhǔn)備階段，要求在施工企業(yè)在于業(yè)主簽訂好合同之后，就需要能夠組織相應(yīng)的施工隊(duì)伍，根據(jù)合同上對(duì)于機(jī)電設(shè)備安裝工程的要求來設(shè)定相應(yīng)的工作崗位和人員配置，制定相應(yīng)的開工計(jì)劃和專業(yè)工種招收計(jì)劃，并做好相應(yīng)的審查措施，確保其能夠在保證施工安全和文明的條件下做到高質(zhì)量。其次是技術(shù)準(zhǔn)備階段，在圖紙審核完畢后還需要去編著相應(yīng)的技術(shù)文件，要包括工程各環(huán)節(jié)的技術(shù)設(shè)計(jì)和施工方案，詳細(xì)的說明各技術(shù)的內(nèi)容、方法、規(guī)范等，最后呈交到監(jiān)察部進(jìn)行審核。最后是物質(zhì)準(zhǔn)備階段，需要在圖紙審核過程就需要根據(jù)相應(yīng)的進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)工程投資，并檢查好各機(jī)械設(shè)備和計(jì)量器具的質(zhì)量與運(yùn)行狀態(tài)。材料方面則需要做好采購計(jì)劃并且保證運(yùn)輸與庫存、入場(chǎng)等各項(xiàng)事務(wù)的規(guī)范。

3.1.3過程質(zhì)量控制

過程質(zhì)量控制首先要控制好人員、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)過程。人員入場(chǎng)時(shí)需要按照技術(shù)次序，在經(jīng)過相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)、安全知識(shí)、消防知識(shí)的培訓(xùn)后，還需要具備齊全的證件才可以入場(chǎng)。在工程施工過程中，還需要管理人員能夠做好調(diào)配措施，協(xié)調(diào)各位施工人員的工作，從而發(fā)揮工作人員的主觀能動(dòng)性。在材料和設(shè)備入場(chǎng)時(shí)，需要進(jìn)行復(fù)檢抽查工作，確保材料質(zhì)量沒有問題，設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)也沒有問題之后才可以入場(chǎng)進(jìn)行使用。值得注意的是，設(shè)備的連接、運(yùn)行、安裝位置等都需要按照工程方案來進(jìn)行，滿足施工的要求。在施工工序的檢驗(yàn)過程中，要強(qiáng)化質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照公司制定的工藝計(jì)量和質(zhì)量計(jì)量規(guī)定來進(jìn)行，并且以相關(guān)的技術(shù)文件作為指導(dǎo)，在每一道工序完成后都需要施工人員首先進(jìn)行自檢和互檢，最后通過專門的檢測(cè)人員去檢查。而對(duì)于一些隱蔽工程則要求在開工前和施工后各自進(jìn)行一次工序確認(rèn)，并通過監(jiān)理單位檢查認(rèn)可[3]。

3.1.4竣工后質(zhì)量控制

竣工后的質(zhì)量控制包括設(shè)備測(cè)試、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)、試運(yùn)行、驗(yàn)收四個(gè)過程，要保證各個(gè)系統(tǒng)都能夠協(xié)調(diào)工作，并在缺陷責(zé)任期內(nèi)需要施工公司提供無償維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

3.2項(xiàng)目成本控制

機(jī)電設(shè)備安裝工程成本管理也是安裝項(xiàng)目管理的一項(xiàng)重要組成部分。首先是預(yù)算部分，需要工程造價(jià)人員能夠依照相應(yīng)的文件來對(duì)人工、材料設(shè)備、機(jī)械使用三大費(fèi)用進(jìn)行預(yù)估，并作為后續(xù)成本控制過程中的重要參考要點(diǎn)，做到盡可能的在保證工程質(zhì)量的前提下完成預(yù)定目標(biāo)、節(jié)省相應(yīng)資源。在工程過程中的成本管理控制措施要根據(jù)工程合同、預(yù)算報(bào)告、工程進(jìn)度報(bào)告、項(xiàng)目變更報(bào)告等文件來進(jìn)行工程造價(jià)的管理，要以事前策劃、事中監(jiān)督、事后審查的原則去進(jìn)行工程造價(jià)工作，而工作中可以采用掙值法來對(duì)已經(jīng)完成工作的預(yù)算、計(jì)劃完成工作預(yù)算費(fèi)用和已經(jīng)完成的工作費(fèi)用。

3.3流程管理控制

從管理的角度看，機(jī)電設(shè)備安裝工程流程可以分為多個(gè)板塊，而每個(gè)板塊都包含啟動(dòng)、計(jì)劃、實(shí)施、監(jiān)控和竣工階段。在項(xiàng)目啟動(dòng)過程，要做好發(fā)起項(xiàng)目、審核項(xiàng)目、啟動(dòng)項(xiàng)目三個(gè)環(huán)節(jié)，要求企業(yè)能夠設(shè)立項(xiàng)目部，明確各項(xiàng)目要點(diǎn)，帶領(lǐng)項(xiàng)目班子去為后續(xù)的四個(gè)環(huán)節(jié)做調(diào)查研究，制定管理章程和項(xiàng)目交付清單。在項(xiàng)目規(guī)劃過程，則需要做好各項(xiàng)目施工的計(jì)劃安排，其中包括施工技術(shù)、人員、材料、時(shí)間、設(shè)備、費(fèi)用的調(diào)配。在項(xiàng)目執(zhí)行過程，首先要確定每一個(gè)階段的工作目標(biāo)和計(jì)劃，并且將各項(xiàng)資源合理調(diào)配后執(zhí)行計(jì)劃。最后則是監(jiān)控和竣工階段，就需要專門的監(jiān)控人員能夠?qū)?zhí)行過程的施工人員在施工工藝操作、設(shè)備操作、文明施工行為、安全施工行為等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，并且最后竣工階段要做好驗(yàn)收、合同收尾、管理收尾三大工作[4]。

4、結(jié)束語

建筑工程中機(jī)電設(shè)備安裝工程的實(shí)施是需要各項(xiàng)資源進(jìn)行調(diào)配的工作，不僅需要施工人員在施工過程中能夠做到精密的操作，還需要各位施工人員的施工行為能夠合理的調(diào)配，滿足機(jī)電設(shè)備安裝工程多領(lǐng)域多專業(yè)知識(shí)的需求，并保證施工質(zhì)量、施工成本和施工管理三方面工作的質(zhì)量，為機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目提供更好的基礎(chǔ)，使得用戶能夠獲得更好的居住體驗(yàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]張健.機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理的技術(shù)要點(diǎn)探討[J].居業(yè)，2019（07）：131+133.

[2]宋輝.機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理的技術(shù)要點(diǎn)探討[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2019（13）：7.

[3]李燕艷，王亮，李中濤，高大毛，蔣超鵡，高佳.機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理的技術(shù)要點(diǎn)探討[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2019（02）：40-41.

[4]岳利. 生產(chǎn)車間機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理應(yīng)用研究[D].天津大學(xué)，2012.