吳相怡

摘 要 合肥市是近幾年發(fā)展進度較大的城市之一，擁有悠久的歷史文化和城市風貌，城市內(nèi)部大量的舊建筑在發(fā)展的大環(huán)境下引起了人們的思考，尤其是大量的工業(yè)建筑，正處于閑置和等待改造的階段，具有很大的再利用價值。本文針對合肥市內(nèi)現(xiàn)存的工業(yè)遺址和老舊建筑進行研究，分析其改造意義及具體方法，結合合肥市內(nèi)的實際情況進行總結和思考，對工業(yè)建筑的新舊功能置換，內(nèi)外空間劃分與重構，立面造型，細部處理等方面都進行了探索。

關鍵詞 工業(yè)發(fā)展;改造;舊工業(yè)廠房;功能置換

1項目背景

二十一世紀后，我國改造事業(yè)深入發(fā)展。在北京、上海等一線城市，舊工業(yè)建筑改造已日趨成熟，二三線城市也開始進行相關研究和實踐，呈現(xiàn)出由一線城市向二三線城市滲透的趨勢[1]。

合肥市規(guī)劃局數(shù)據(jù)顯示，2005年，合肥市三次產(chǎn)業(yè)結構為6：46.6：47.6，就業(yè)結構為36.5：26.8：36.7，城市化率為51.5%，由此可判斷合肥已進入工業(yè)化中后期[2]，第二產(chǎn)業(yè)式微，城中留下大量閑置工業(yè)廠房，亟須改造。

2合肥舊工業(yè)建筑現(xiàn)狀及價值分析

解放初期，合肥工業(yè)基礎薄弱，市政府實施第一個五年計劃，自上海遷入大批工業(yè)企業(yè)，集中在合肥東部發(fā)展，隨后逐步發(fā)展了北部、西南部工業(yè)區(qū)。上世紀末，合肥東部老工業(yè)區(qū)經(jīng)濟不斷下滑。合肥開始產(chǎn)業(yè)結構改革，對老工業(yè)區(qū)進行調(diào)整，大量污染嚴重的企業(yè)關停外遷。市內(nèi)留下一批舊工業(yè)廠房，多集中在瑤海、蜀山區(qū)。這些廠房一部分拆除改建為居民區(qū)和商業(yè)區(qū)。一部分進行改造再利用，如原朱崗工業(yè)區(qū)改建為以餐飲娛樂為主的“后街24”。還有另一部分閑置，如原江淮化肥廠。舊工業(yè)廠房具有極高的利用價值。經(jīng)濟價值方面，舊工業(yè)廠房往往結構穩(wěn)固，可節(jié)約建造成本，縮短施工周期，快速投入使用。歷史價值方面，舊工業(yè)廠房是城市發(fā)展的親歷者，貿(mào)然拆除，會造成城市記憶的斷層和居民情感紐帶的斷裂。生態(tài)價值方面，隨著可持續(xù)發(fā)展觀念加強，改造再利用可減少建筑垃圾的產(chǎn)生。

3合肥舊工業(yè)建筑分類

3.1 按建筑空間特征

（1）單層廠房。單層廠房是合肥舊工業(yè)廠房中最常見的類型，如恒通機械廠、合肥熱力公司。單層廠房常采用大跨度框架結構，外墻起圍護作用，開窗方式靈活，平面規(guī)整，柱網(wǎng)整齊，室內(nèi)開闊?？扇菁{大型機械和生產(chǎn)設備。

（2）多層廠房。多層廠房層高低，柱網(wǎng)密，多側(cè)窗采光，應用于設備輕小的輕工業(yè)。多層廠房的出現(xiàn)，反映了工業(yè)向高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢。合肥有建于1998年合肥化妝品廠，為20m高的五層廠房。

（3）特殊廠房。這類廠房空間工業(yè)特征明顯，反應特定功能的外形，在鋼鐵廠、化工廠較常見，如儲藏罐、煙囪。合肥市鋼鐵廠位于東城區(qū)，火車軌道、穿插其中的煙囪、鋼鐵管道因雨水空氣日久侵蝕而銹跡斑斑，構成了獨特的工業(yè)景象。目前，合肥鋼鐵廠擬改建文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

3.2 按建筑結構

（1）磚石混合結構。磚石混合結構展示出濃厚的歷史感。受蘇聯(lián)影響，早期工業(yè)建筑大多是紅磚外墻，屋頂多見裸露的鋼屋架，開窗方式靈活。如合力叉車廠。

（2）鋼筋混凝土結構。混凝土結構施工方便，可以進行裝配式施工，抗震強度高，荷載大。新中國成立后，廠房大量使用鋼筋混凝土結構，如合肥市熱力公司。

3.3 按建筑風格

（1）蘇聯(lián)風格。新中國初期的建筑受蘇聯(lián)影響頗深，直觀體現(xiàn)在大量紅磚、坡屋頂?shù)慕ㄖ?。合肥工業(yè)大學老校區(qū)的教學樓就是蘇聯(lián)風格，已成合工大著名標志，特點是平面布局規(guī)整，軸線明顯。建于1958年的合肥機械廠部分廠房改造為合肥1958國際藝術館，保留了山墻面上的五角星，是蘇氏特征。

（2）現(xiàn)代風格。改革開放后的工業(yè)廠房帶有現(xiàn)代建筑的風格特征，注重功能和實用，立面細節(jié)少，外觀簡潔。這一時期的廠房大多采用鋼結構或混凝土結構，結合大跨度屋頂，采光通風良好。合肥昌河汽車廠建于1987年，立面開窗整齊統(tǒng)一。

4合肥舊工業(yè)建筑改造再利用模式

4.1 功能置換設計

（1）以博物館為導向的改造設計。占地大、跨度大、內(nèi)部空間高的廠房適宜改造為博物館。通過靈活布置墻體制造參觀流線。中國家電博物館位于“合柴1972”，于2019年開放，通過搭建不同年代真實的生活場景，展示了中國第一臺窗式空調(diào)、第一臺DVD的歷史記憶。

（2）以房地產(chǎn)綜合開發(fā)為導向的改造設計。房地產(chǎn)的開發(fā)模式通常以工業(yè)園區(qū)為基礎，園區(qū)占據(jù)著城市的優(yōu)勢區(qū)位，具有很大的商業(yè)發(fā)展?jié)摿?。往往由政府將地塊拍賣，由開發(fā)商進行擴建改造。合肥的南七里改造項目也是房地產(chǎn)方向，然而新建成的居民樓是新中式混搭歐式風格，與工業(yè)歷史的呼應較少。

（3）以文化創(chuàng)意園區(qū)為導向的改造設計。文創(chuàng)園區(qū)是廠房改造中最常見的方向，可以充分利用工業(yè)建筑的價值。廠房租金便宜，位于城市近郊，是藝術家創(chuàng)立工作室、尋找立足之地的不二選擇。工業(yè)建筑的獨特風格，為創(chuàng)作者們提供了靈感與想象。合肥的文化創(chuàng)意園區(qū)很多，如合柴1972文創(chuàng)園、長江180藝術街區(qū)等，這些園區(qū)擁有豐厚的工業(yè)底蘊，廠房保存完整，適合改造為文創(chuàng)園區(qū)。

4.2 內(nèi)部空間重組

（1）水平分割。不變動廠房原有結構，利用原有墻柱增加輕質(zhì)隔墻的方法，將完整的空間切割，形成適合使用需求的小空間。

（2）豎向分層。利用廠房的高挑高，局部或全部分層，增加使用面積。這種手法對原廠房的結構穩(wěn)定性要求高，重工業(yè)廠房由于設備重，設計荷載大，適于這種改造，否則應對原有結構進行加固。合肥長江180藝術園區(qū)使用局部加層的手法，置入金屬樓梯，豐富了室內(nèi)空間。

（3）空間鏈接。對于分散在場地上的獨棟廠房，為了增加空間層次感和更高的利用程度，常將這些獨立空間連接。常見手法有連廊、天橋等手法，使空間貫通。上海八號橋園區(qū)就有添加連廊的手法。

4.3 外部空間設計

（1）外部空間設計。①增加空間。對原有廠房進行外部空間的擴展，在原廠房基礎上進行加建。加建部分的材料有三種方向：選擇與原廠房外觀、顏色相似的外立面材料，達到和諧一致;選擇現(xiàn)代感極強的材料，與原建筑構成完全的反差，對比形成美感;選擇能夠“隱形”的材料，如通透的玻璃可以老建筑帶來現(xiàn)代感。②減少空間。工業(yè)廠房出于工業(yè)生產(chǎn)的要求，通常高大、封閉。為了改善這種情況，將老建筑底部部分區(qū)域打開向周邊開放，形成“灰空間”。北京798園區(qū)內(nèi)的一棟老廠房將山墻面拆除，只保留框架結構，在內(nèi)部設置落地窗，實現(xiàn)了外界與內(nèi)部空間的溝通。

（2）外部環(huán)境設計。部分工業(yè)建筑周邊常伴隨著嚴重的環(huán)境污染，停止生產(chǎn)后很長一段時間也不能消除，如印刷業(yè)、煉鋼業(yè)、建材業(yè)。改造工業(yè)建筑前應先改善周邊環(huán)境。德國魯爾工業(yè)區(qū)在大規(guī)模改造前先實行了愛姆舍公園計劃，改善后的環(huán)境吸引了大量游客和居民。

4.4 立面重構處理

（1）修舊如舊。對于有較高歷史價值的工業(yè)建筑，延續(xù)其歷史風貌、保留獨特藝術特征，對外表皮進行復原，最大程度保持原貌，體現(xiàn)對“舊”的尊重。上海1933老場坊的改造中，設計師結合真實史料，將外表面覆蓋的粉色涂料去除，并嚴格復原老場坊最原始的花窗。

（2）覆蓋立面。在原建筑外表面覆蓋一層新的材料，有全包圍和局部包圍的形式。材料有玻璃幕墻、格柵，將原建筑與現(xiàn)代城市的隔閡打破。如北京798園區(qū)中國的木木美術館，在外立面罩一層薄霧般的紗網(wǎng)，朦朧的美感模糊了新舊的界限。

（3）完全替換。指將建筑的外立面完全替換為新材料，將墻體拆除而保留框架。上海紅坊克萊斯勒體驗中心，將外墻面全部清除后，使用玻璃幕墻作為外立面，增加了室內(nèi)采光，開窗開門更自由，原本零散的建筑通過立面語言重新組合。

（4）新舊結合。通過保留部分老外立面，加入新材料，形成新舊共存、新舊對比的形象?？梢酝ㄟ^造型、顏色的不同突出對比，強調(diào)差異，豐富建筑的層次。

5整體評價

現(xiàn)今合肥市舊工業(yè)廠房的改造利用情況并不理想。

首先，政府引導力度不足。沒有明確保護和改造的相關制度，導致很多廠房還未改造便被拆除，如今的瑤海區(qū)，工業(yè)廠房已寥寥無幾，取而代之的是林立的小區(qū)。

其次，功能定位偏差導致項目不成功。沒有規(guī)劃，在商業(yè)利益的驅(qū)動下，改造項目往往空有其表，沒有充分考慮和尊重城市文脈的延續(xù)，舊工業(yè)建筑的開發(fā)呈現(xiàn)雷同化、盲從化。原朱崗工業(yè)區(qū)改建的“后街24”，主要以徽派文化為出發(fā)點，對工業(yè)的保留很少。最后，整體觀念落后。民眾缺乏對舊工業(yè)建筑價值的認識，保護和欣賞意識不強。798藝術園區(qū)是由藝術家和設計師自發(fā)改造，但在藝術氛圍和民眾審美相對薄弱的合肥，很難復制798藝術園區(qū)的成功。

改造中，應采取適宜的方法改造市內(nèi)留存的工業(yè)建筑，尊重工業(yè)建筑所處的區(qū)位和自身文化價值，探索具有地域特色的改造才可能有巨大潛力。如何在改建中賦予舊工業(yè)建筑新的價值，重新振興老街區(qū)，實現(xiàn)資源再利用，既是挑戰(zhàn)，也是機遇。

參考文獻

[1] 宣雨虹.合肥地區(qū)舊工業(yè)建筑資源評價與改造策略研究[D].合肥：合肥工業(yè)大學，2016.

[2] 合肥市規(guī)劃設計研究院.合肥市工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃[ED/OL]. https：//wenku.baidu.com/view/4595bfeca7c30c22590102020740be1e640ecc24.html，2019-10-15.