王輝

摘 要：近些年我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度不斷加快，工程建設(shè)項(xiàng)目數(shù)量越來(lái)越多，房屋建筑工程項(xiàng)目作為其中一個(gè)重要的分支，發(fā)展情況受到了越來(lái)越多專(zhuān)業(yè)人士的重視。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)水平的提高促進(jìn)了房屋建筑工程項(xiàng)目的開(kāi)展，但是隨著開(kāi)展工作空間的不斷擴(kuò)大，其質(zhì)量管理工作也出現(xiàn)了很多問(wèn)題。如果建筑項(xiàng)目方案存在問(wèn)題，那么會(huì)導(dǎo)致整個(gè)房屋建筑工程回到初始狀態(tài)。工程驗(yàn)收不合格會(huì)給建筑企業(yè)帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)損失。通過(guò)本篇文章對(duì)房屋建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理的方案進(jìn)行探討，提出控制質(zhì)量的方法為施工質(zhì)量的穩(wěn)定提高做出保障。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;工程項(xiàng)目;質(zhì)量;控制

引言

目前我國(guó)的城市化水平不斷提高，同一時(shí)間有很多地點(diǎn)在開(kāi)展高層建筑工程項(xiàng)目。在這種情況下，企業(yè)單位要加強(qiáng)對(duì)房屋建筑質(zhì)量的管理，施工單位要格外重視保證施工質(zhì)量以及業(yè)主的合法權(quán)益。傳統(tǒng)的房屋建筑工程項(xiàng)目開(kāi)展存在很多問(wèn)題，只有施工企業(yè)高度重視才能保證施工質(zhì)量，優(yōu)化施工方案，提出科學(xué)合理的解決辦法。

1.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的基本特征

相對(duì)于工業(yè)產(chǎn)品的管理而言，房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作具有很高的難度系數(shù)，其主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.1具有較多的影響因素

工程項(xiàng)目開(kāi)展的具體環(huán)境、機(jī)械設(shè)備的使用情況、施工項(xiàng)目開(kāi)展過(guò)程中應(yīng)用的材料和設(shè)備、工程項(xiàng)目開(kāi)展投入的資金情況、技術(shù)手段及人員分配等因素，都會(huì)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的順利開(kāi)展產(chǎn)生影響，進(jìn)而影響項(xiàng)目的質(zhì)量。

1.2質(zhì)量變異

質(zhì)量變異需要在施工過(guò)程中嚴(yán)格預(yù)防，質(zhì)量變異是系統(tǒng)性因素，因此一定要對(duì)其作出全面性的管理，將其控制在偶然性因素的范圍內(nèi)。工藝流程操作的略微不同或者材料性能的微小差異，都會(huì)產(chǎn)生偶然性因素的質(zhì)量變異。儀器故障或設(shè)備失靈，則會(huì)導(dǎo)致系統(tǒng)性的質(zhì)量變異。

1.3錯(cuò)誤判斷

房屋建筑工程項(xiàng)目施工工作中包含的交接工作和工序流程相對(duì)較多，因此存在很多中間環(huán)節(jié)和隱蔽工程，如果不進(jìn)行及時(shí)的檢查和管理，監(jiān)管工作較為表面就會(huì)產(chǎn)生錯(cuò)誤判斷，因此檢查時(shí)需要進(jìn)行實(shí)質(zhì)性、徹底、及時(shí)的檢查。

1.4施工進(jìn)度和投資方的制約

房屋建筑工程施工質(zhì)量會(huì)受到施工進(jìn)度和投資方的制約，在施工項(xiàng)目開(kāi)展過(guò)程中，需要對(duì)投資金額和施工進(jìn)度作出嚴(yán)格的把控，對(duì)質(zhì)量進(jìn)行全面的控制，確保整體的統(tǒng)一性。

2.房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的原則

在進(jìn)行房屋建筑工程施工工作時(shí)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制需要遵循以下幾個(gè)方面的原則：

2.1遵循工程合同文件中的相關(guān)原則

在施工承包合同文件中明確了相關(guān)質(zhì)量控制管理規(guī)范，以及參與施工各方人員具有的權(quán)利和義務(wù)，因此施工過(guò)程中所有人員都需要嚴(yán)格依照合同中的相關(guān)要求開(kāi)展施工工作。

2.2遵循設(shè)計(jì)文件

按圖施工是房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的重要原則之一，因此在進(jìn)行設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)時(shí)需要格外嚴(yán)格，這是控制質(zhì)量的重要依據(jù)。在進(jìn)行質(zhì)量控制時(shí)，承包單位和相關(guān)監(jiān)理人員需要共同參與到圖紙的會(huì)審和技術(shù)的交流工作中，全面的了解圖紙想要表達(dá)的含義以及質(zhì)量控制的相關(guān)要求，將質(zhì)量控制工作做好，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中容易出現(xiàn)的問(wèn)題，把安全隱患降低到最小化，對(duì)質(zhì)量作出全面的保障。

2.3遵循國(guó)家法規(guī)、法律

對(duì)于國(guó)家和政府相關(guān)部門(mén)頒布的有關(guān)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理控制的文件以及相關(guān)法律法規(guī)需要嚴(yán)格遵循。

3.房屋建筑工程項(xiàng)目開(kāi)展過(guò)程中容易出現(xiàn)的質(zhì)量管理問(wèn)題

3.1建筑工程項(xiàng)目開(kāi)展的難度系數(shù)較高

開(kāi)展房屋建筑工程項(xiàng)目時(shí)，需要應(yīng)用很多的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，涉及領(lǐng)域較多、工藝流程復(fù)雜，所以施工過(guò)程中的難度很大，會(huì)對(duì)施工質(zhì)量造成影響。

3.2建筑材料的質(zhì)量很難把控

隨著建筑工程項(xiàng)目數(shù)量的不斷增加，建筑市場(chǎng)的規(guī)模也越來(lái)越大，市場(chǎng)中可以選擇的建筑材料五花八門(mén)，很多材料廠家為了追求短期的利益而進(jìn)行一些質(zhì)量不過(guò)關(guān)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。因此市場(chǎng)中建筑材料的質(zhì)量情況很難把控，大多數(shù)采購(gòu)人員經(jīng)不住利益的誘惑，而選擇一些以次充好的建筑材料為施工工作遺留下安全隱患問(wèn)題。

3.3質(zhì)量管理模式存在問(wèn)題

現(xiàn)階段我國(guó)房屋建筑工程管理體系尚不完善，還沒(méi)有明確相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)察制度，構(gòu)建完善的質(zhì)量監(jiān)察系統(tǒng)，因此在質(zhì)量檢查工作開(kāi)展過(guò)程中，效率相對(duì)較低，而且存在考慮不周全的情況，在開(kāi)展土木工程項(xiàng)目時(shí)，很多零部件的型號(hào)批次都不同，因此不能進(jìn)行整體的維修，只能進(jìn)行整個(gè)部件和整體設(shè)備的更換，帶來(lái)了很大的經(jīng)濟(jì)損失，因此施工管理部門(mén)需要提高自身的工作素養(yǎng)，不斷完善管理體系。

4.房屋建筑工程施工質(zhì)量的管理方案

4.1施工前期做好準(zhǔn)備工作

提高施工前期質(zhì)量監(jiān)控水平是做好房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作的基礎(chǔ)，在施工項(xiàng)目開(kāi)展前，管理人員需要對(duì)工程項(xiàng)目整體的開(kāi)展情況進(jìn)行全面的調(diào)查，做出系統(tǒng)的質(zhì)量監(jiān)控辦法，對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)使每一個(gè)人員都對(duì)施工圖紙有全面的了解;進(jìn)行技術(shù)規(guī)范和操作流程規(guī)范，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的細(xì)節(jié)處做好分析;清晰了解施工過(guò)程中應(yīng)用的技術(shù)手段;牢牢把控施工進(jìn)度、施工流程，確保施工工作按順序開(kāi)展。只有對(duì)施工項(xiàng)目整體有一個(gè)全面的了解，才能使施工工程管理工作的水平不斷提高，對(duì)質(zhì)量做出嚴(yán)格的把控。

4.2做好施工工序的控制管理

施工人員需要把環(huán)境情況對(duì)施工質(zhì)量產(chǎn)生影響的主要層面做全面分析，并制定完善的管理方案，具有方向性的進(jìn)行管理。充分分析并妥善處理施工人員上交的監(jiān)控分析表和質(zhì)量控制表。對(duì)于天氣原因?qū)Ψ课萁ㄖ┕ろ?xiàng)目產(chǎn)生的影響以及防水材料的使用情況等等，都需要涵蓋于施工控制管理范圍。任何對(duì)施工流程或施工進(jìn)度產(chǎn)生影響的環(huán)境因素或氣候因素都需要引起格外的重視。

4.3做好竣工的驗(yàn)收工作

在房屋建筑工程項(xiàng)目完成后，開(kāi)展竣工驗(yàn)收工作必須做好嚴(yán)格的把控，確保房屋施工項(xiàng)目整體呈現(xiàn)出良好的效果，房產(chǎn)公司和施工企業(yè)需要聯(lián)合檢測(cè)單位一起進(jìn)行最后的審查工作，制定科學(xué)合理的竣工驗(yàn)收方案，對(duì)于工程項(xiàng)目中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題做出積極的應(yīng)對(duì)方案。

總結(jié)

施工過(guò)程中對(duì)建筑質(zhì)量控制具有重要意義，因此需要提前做好施工階段，容易出現(xiàn)各類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題的防范工作和預(yù)防工作，時(shí)刻將施工質(zhì)量控制放在首位，讓企業(yè)得到全面、可持續(xù)的發(fā)展。

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