陳清江

摘? ? 要：造價管理在建筑工程管理工作中非常關(guān)鍵，既決定了項目的經(jīng)濟(jì)效益，又對工程的建設(shè)成果有關(guān)鍵影響。因此，探索創(chuàng)新造價管理的技術(shù)手段與管理理念一向是建筑工程管理領(lǐng)域的熱門課題。近年來BIM技術(shù)的應(yīng)用逐漸從建筑工程設(shè)計延伸至施工管理等環(huán)節(jié)，縱觀其顯現(xiàn)的技術(shù)性優(yōu)勢有必要對其進(jìn)行探究，將其運(yùn)用到造價管理中?；诖?，本篇文章對BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用研究，以供相關(guān)從業(yè)人員參考。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價;應(yīng)用

1? 引言

如今，我國新建工程多數(shù)都是高層建筑，具有結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工程量大、管理難度高等特點，這就需要采用先進(jìn)的技術(shù)，進(jìn)一步強(qiáng)化工程管理質(zhì)量。工程造價管理作為項目管理的重要組成部分，與工程建設(shè)效益有著直接聯(lián)系，甚至決定了工程建設(shè)的成敗。隨著計算機(jī)技術(shù)不斷發(fā)展，BIM軟件逐漸成為建筑市場的“新寵兒”，不僅能夠加強(qiáng)工程設(shè)計工作，還可以應(yīng)用在工程造價管理領(lǐng)域，有效提升工程造價管理質(zhì)量。借助BIM管理平臺，實現(xiàn)了造價信息統(tǒng)一管理、多方共享，有助于工程造價控制。因此，加強(qiáng)BIM技術(shù)在工程造價管理中應(yīng)用的研究有著重要意義。

2? BIM技術(shù)概述

建筑工程的不斷發(fā)展和體量的逐年增加，使得現(xiàn)階段資金以及科學(xué)技術(shù)手段的介入也比較明顯，在建筑工程的整體運(yùn)行過程中起到了巨大的推動力。而BIM技術(shù)就是推動建筑行業(yè)快速發(fā)展的新型技術(shù)手段之一。BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程的整體管理，通過成熟的模型準(zhǔn)確的計算出建筑施工環(huán)節(jié)是否滿足規(guī)范要求和設(shè)計要求。然而，該項技術(shù)還能給建筑工程造價管理提供一定的指導(dǎo)意義和實踐意義。BIM技術(shù)的廣泛應(yīng)用，能夠?qū)崿F(xiàn)工程造價管理的準(zhǔn)確性、真實性和可視化。。

3? BIM技術(shù)在造價管理中的應(yīng)用價值

BIM技術(shù)有效提升造價預(yù)算的精確度。造價預(yù)算的精確度對建筑工程的決策和成本控制具有決定性作用，在傳統(tǒng)的管理模式下不同階段概預(yù)算編制的信息與資料收集、分析和計算不夠精確，還容易因為對相關(guān)法規(guī)和設(shè)計意圖的理解偏差出現(xiàn)錯誤。加之和造價密切相關(guān)的市場價格等因素的不確定性，導(dǎo)致造價預(yù)算與工程的實際成本支出無法擬合。而BIM技術(shù)則可以基于專業(yè)軟件的強(qiáng)大功能，首先充分利用類似建筑工程案例的造價預(yù)算數(shù)據(jù)，簡化信息采集分析工作流程，保障數(shù)據(jù)計算的準(zhǔn)確性。

4? BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

4.1? 決策階段

科學(xué)安排好建筑工程造價管理的決策，是造價管理工作中的首要前提。要想編制準(zhǔn)確可靠的投資估算報告，收集處理好建筑工程項目的有效信息以及參考數(shù)據(jù)是關(guān)鍵。運(yùn)用BIM技術(shù)編制報表，能夠使有限的數(shù)據(jù)庫資源、人工資源發(fā)揮最大化的使用。做好編制報表之后，再交由領(lǐng)導(dǎo)管理部門對其進(jìn)行審核，審核過關(guān)后綜合考慮其他造價信息對于報告需要補(bǔ)充之處，來完善報表的編制，以便于再決定選擇投資方案時，選擇最優(yōu)投資策劃，提高造價管理決策的效益性。

4.2? 設(shè)計階段

設(shè)計作為建筑工程全過程造價管理的第二執(zhí)行階段，BIM模擬系統(tǒng)可以根據(jù)管理決策結(jié)果所提供的方案進(jìn)一步制定詳細(xì)的設(shè)計規(guī)劃，通過BIM的模型模擬技術(shù)，可對建筑工程內(nèi)各環(huán)節(jié)參數(shù)設(shè)置予以微調(diào)，實現(xiàn)細(xì)節(jié)上的完善。設(shè)計藍(lán)圖定型后，可以再將其投放入BIM系統(tǒng)中對其再次推演，發(fā)現(xiàn)設(shè)計環(huán)節(jié)潛在弊端，以便及時調(diào)整與改良。

4.3? 招投標(biāo)階段

信息接收的時效性與完整性對于造價管理工作來說是十分重要的，傳統(tǒng)的造價核已經(jīng)逐漸成為了造價管理的絆腳石，傳統(tǒng)方法造成誤差偏大，并且隨著數(shù)據(jù)逐漸增多，工程項目逐漸復(fù)雜化，目前來看只有運(yùn)用BIM技術(shù)，可以達(dá)到快速檢索和分類數(shù)據(jù)信息的效果，避免了參考數(shù)據(jù)不可靠的不足。投

4.4? 施工階段

傳統(tǒng)項目需要人工跟蹤項目，完成項目分期付款和價格計算。BIM技術(shù)的出現(xiàn)有效地改變了這種工作方式。將時間、成本、工期等維度整合到BIM系統(tǒng)之中，多維模型與實際結(jié)構(gòu)吻合較好。該模型可根據(jù)工程進(jìn)度自由拆卸，將已完成的項目數(shù)據(jù)導(dǎo)入相應(yīng)的軟件之中，完成項目價格和項目清單，有效地提高了加工效率和計算精度。從現(xiàn)場調(diào)查到施工結(jié)束，系統(tǒng)對材料、設(shè)備等信息的變化進(jìn)行監(jiān)控，并將貨物的入庫和倉儲記錄自動保存在BIM監(jiān)控系統(tǒng)之中。所有的成本信息都記錄在中央控制系統(tǒng)之中，以防止施工方在竣工之后由于補(bǔ)充信息而導(dǎo)致信息不足。對實際施工的材料進(jìn)行監(jiān)控和管理，材料數(shù)量準(zhǔn)確，保證了設(shè)備的維修。在合理的時間之內(nèi)，及時對監(jiān)測和異常情況、超期使用的材料設(shè)備、快速磨損等現(xiàn)場進(jìn)行檢查，避免在施工現(xiàn)場生產(chǎn)。變更信息將及時輸入系統(tǒng)。簽證生效后，需要簽字，簽完字之后，工作人員會上傳相關(guān)信息進(jìn)行后續(xù)確認(rèn)，簽證變更速度也會加快。

4.5? 完工階段

簡單來說，BIM技術(shù)和3D建模比較相似，在建筑工程造價管理中，事先做好了建筑的模型，有利于工作人員精確的預(yù)估工程造價，與此同時用于工程造價管理的資金、材料等資源也可以得到更加高效的分配和利用，從而提高了資源計劃管理的水平和管理效率。5D建筑模型的使用時效性比較強(qiáng)，可以讓處于不同建設(shè)階段的工程信息及時計算處理，科學(xué)處理過后的信息具有可靠性和準(zhǔn)確性，極大的降低了估價的誤差，使造價管理活動向精準(zhǔn)化方向發(fā)展。

5? BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用策略及應(yīng)用趨勢

5.1? BIM技術(shù)應(yīng)用策略

基于建筑信息模型實現(xiàn)信息共建共享是提升造價管理水平的基礎(chǔ)，在將BIM軟件與相關(guān)技術(shù)引入造價管理時首先應(yīng)自工程的規(guī)劃階段開始，伴隨建筑信息模型的構(gòu)建開發(fā)和應(yīng)用造價管理平臺，讓造價預(yù)算、成本核算以及控制人員和各個專業(yè)的設(shè)計師、工程技術(shù)人員協(xié)同工作，以便在立項決策和規(guī)劃設(shè)計過程中充分溝通，運(yùn)用精確和客觀的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)優(yōu)化工程建設(shè)方案，將原本處于施工階段的造價控制工作重心向前延伸。

5.2? BIM技術(shù)應(yīng)用趨勢

BIM技術(shù)的產(chǎn)生主要是建筑行業(yè)快速發(fā)展的產(chǎn)物，以至于該項技術(shù)在建筑行業(yè)的各個生產(chǎn)環(huán)節(jié)發(fā)揮了巨大的推動作用，本文就以BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用為研究對象，簡要剖析了技術(shù)對于工程造價的作用力和積極影響。該項技術(shù)在促進(jìn)生產(chǎn)力的同時，也準(zhǔn)確的反應(yīng)了工程造價管理的完成率和投資回報率。

隨著社會經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，使得現(xiàn)階段各行各業(yè)的運(yùn)營和管理都向著系統(tǒng)化、數(shù)字化、智能化的方向不斷發(fā)展，也只有這樣才能使得各行各業(yè)在時代的浪潮中順應(yīng)潮流，在行業(yè)競爭中立于不敗之地。BIM技術(shù)對于建筑工程造價管理的發(fā)展具有很大的促進(jìn)作用，與此同時也是時代背景下，該行業(yè)發(fā)展的必經(jīng)之路，只有不斷優(yōu)化和實踐才能推動該行業(yè)的快速發(fā)展。

6? 結(jié)束語

近些年，社會經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型已初見成效，為建筑工程行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造極大的市場前景，工程造價全過程管理作為建筑工程項目內(nèi)的核心構(gòu)成項，對此各施工建筑企業(yè)、單位更應(yīng)加強(qiáng)對工程造價管理工作的重視與完善。BIM技術(shù)作為我國信息網(wǎng)絡(luò)科技高度發(fā)展的新型產(chǎn)物，其在建筑工程領(lǐng)域中的應(yīng)用，對增強(qiáng)建筑工程全過程造價管理工作的工作效率具有顯著的推進(jìn)作用，值得在建筑行業(yè)廣泛推廣與應(yīng)用。

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