徐 強

上海市建筑科學研究院（集團）有限公司總工程師

建筑可以被視為一種商品，卻又具有其他商品所不具備的許多特點。人們對建筑的要求會更高，對其使用預期也會更高。一場疫情迫使人們與居住建筑有了更長的相處時間，也讓人們開始重新審視建筑的功能。鑒于疫情會因空氣傳播而擴散，許多建筑運營商直接關閉了中央空調，但天氣愈發(fā)炎熱，人的舒適度被降低。如果在建筑設計伊始便考慮到空氣凈化、公共衛(wèi)生的需求，那么這一點就不會有問題。

生活是不斷變化的，技術也在不斷發(fā)展，人們對建筑的要求也在不斷提升。一棟建筑可能因為考慮地震等安全問題將使用年限規(guī)定在多少年，但事實上一棟真正的高品質建筑使用壽命是可以被不斷延長的。這就要求設計師在最早為建筑做設計規(guī)劃時盡量將眼光放得長遠，為建筑設計留出日后改建的空間，可以說是另一種意義上的建筑留白。

以地下空間為例，老舊建筑的地下空間利用率一般不高。隨著地上空間的日趨飽和，地下空間的拓展成為城市建設的熱潮。如果一棟建筑在設計伊始便有所考慮，那么改建地下空間的工程量便會簡單不少，降低了未來功能提升和改造的難度。同時，因為地下空間的利用是區(qū)域性的，與城市整體規(guī)劃相關，因此，為了保障區(qū)域的聯(lián)通、共享，未來建筑的功能開發(fā)中需要制定相應的規(guī)劃，為日后建筑功能提升做好技術準備。這也與新國標中綠色建筑內(nèi)涵與技術要求的擴展相呼應，以更好的規(guī)劃為延長建筑生命周期而服務，提升建筑的功能性，助力城市的可持續(xù)發(fā)展。

綠色建筑的定義并非是固定的，而是有一個變化的過程，在不斷的更新迭代中，人們對綠建的理解也是一個過程，而非亙古不變的。就綠建新國標而言，其定義指出要“最大限度地節(jié)約資源，保護環(huán)境”。最大限度這個限定詞是會隨著技術的進步而有所進階的，當下的最大限度可能只是日后的較低標準。

重新架構綠色建筑評價體系

自2006 綠建第一版國標發(fā)布，已經(jīng)過了十幾年的時間。這么長的時間里我國綠色建筑的發(fā)展已然有了不小變化，這次修編的改動可以歸結為四點內(nèi)容：一是，此次綠建國標的修編可以說是對之前評價體系的一次重新構架。二是評價標識有所改變。以往評價標識分為設計標識及運營標識，現(xiàn)在則取消了設計標識。三是新增了“基本級”這個概念。在原有的一星、二星、三星的基礎上新添了基本級的要求。四是擴展了綠色建筑的內(nèi)涵和技術要求，進一步提升了建筑的性能。

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，人們對建筑的要求也在不斷變化。之前的國標立足“四節(jié)一環(huán)?！?，強調建筑本身，新修編的國標則基于人的體驗，強調人的感知性和體驗。同時，評價體系中具體的指標權重也有所變化。

以往的評價標識分為設計標識及運營標識，現(xiàn)在則取消了設計標識。標識評定時間亦有所變化，以前運營標識的評定需在項目投入運行一年后進行，現(xiàn)在標識時間可以放在竣工驗收后。此外，新國標提出，設計階段可進行預評價，即對項目整體進行前期評估，等于重新定義了標識的評估時間。這也是為了跨越以往綠色建筑發(fā)展中“重設計、輕運行”的發(fā)展障礙，希望綠色建筑的實踐更加重視施工、驗收和運行，而非簡單地停留在設計階段。

此次標準的修編使得關注重點從資源節(jié)約和環(huán)境保護兩方面衍生到建筑的功能，綠色建筑不僅僅是綠色的，同時更是一個高品質的建筑。上海市新地標亦對建筑的品質有了更高的要求。建筑的品質越高，其生命周期越長，這便是更高層次的資源節(jié)約。因此，此次新國標與上海市地標的修編都在考慮技術進步的可行性下進一步拓展了綠色的內(nèi)涵，更加強調人的需求。

在新國標的五大性能要求中，有4 個要素都直接與人的感受相關。這說明現(xiàn)階段的綠色建筑發(fā)展已然從供給側轉向需求側。早期綠色建筑多是被作為示范項目進行的一種引導行為，而現(xiàn)在綠色建筑的星級評定成為公共建筑乃至普通新建建筑的硬性規(guī)定，從以前的先鋒建筑轉變?yōu)橹髁鹘ㄖ?/p>

更重要的是，綠色建筑這個概念從設計人員、運營人員進一步推廣到使用人員，即普通消費者的意識中，綠色消費的宣傳力度應同步延展。國標的此次修編，除了從技術要求上強化人的感受，也進一步要求在落地使用中提升終端客戶用的綠色消費體驗，讓綠色建筑的綠色從標簽轉為實效。隨著消費理念的升級，綠色建筑的定義將會不斷完善，綠色建筑將會成為新的生活潮流。

以綠色績效為導向提升技術適應性

綠色建筑的發(fā)展已進入新的全面推廣的階段，為此，許多地區(qū)都頒布了相應的促進措施。在實踐中卻不難發(fā)現(xiàn)，總是有一些建筑的規(guī)劃、設計、施工都滿足綠色建筑的要求，但最終運行卻與綠色建筑的要求相去甚遠。這是因為有部分項目并未真正考慮使用中的綠色建筑運營，使得建筑僅僅是擁有綠色建筑的標識而無內(nèi)涵。這顯然違背了綠色建筑中節(jié)約資源的要求，反而造成了新的資源浪費。

要想破除此怪圈，就需要建筑從設計源頭開始便以綠色建筑為目標，以綠色績效為需求導向。圍繞人的需求和人的體驗，優(yōu)化技術配置，提供技術適應性，從技術本源的角度出發(fā)提升綠色建筑的落地成效。轉變技術和設計建造的概念，通過營造健康建筑升級建筑品質。

新國標始終強調人的感知感受，綠色建筑的最終落地也是為了人更好地生活而服務，建筑工業(yè)化的目的亦在于提升建筑的品質。基于工業(yè)化、信息化、綠色化三化的高度融合，進一步提供資源利用效率，為綠色建筑的發(fā)展提供技術基礎與功能儲備，讓人們的生活更美好。