張孝東 晏臣

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0 引言

防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用，是確保建筑工程質(zhì)量的有效舉措。在高層建筑數(shù)量不斷增加的同時(shí)，人們對(duì)居住質(zhì)量也愈加嚴(yán)格。就當(dāng)前實(shí)際情況來看，在眾多因素的影響下，高層建筑防水防滲漏能力不容樂觀，存在諸多方面的問題，屋面、衛(wèi)生間、地下室等位置成為了滲漏的主要區(qū)域，滲漏問題的出現(xiàn)，使人們生活質(zhì)量大幅度下降，故研究此項(xiàng)課題，其意義十分重大。

1 防水防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用意義

影響建筑工程質(zhì)量的因素較多，其中滲漏就屬于關(guān)鍵性的問題，該問題一旦出現(xiàn)，就會(huì)威脅建筑工程的質(zhì)量和安全。但由于建筑工程較為復(fù)雜，施工內(nèi)容相對(duì)較多，在實(shí)際施工階段，施工單位很難面面俱到，故缺少對(duì)防水防滲漏的重視，從而為滲漏問題的出現(xiàn)，埋下了伏筆。想要避免此類問題的出現(xiàn)，必須做好防水防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，究其原因，主要是在應(yīng)用這項(xiàng)施工技術(shù)后，建筑受水侵蝕的概率會(huì)大幅度下降，同時(shí)還能發(fā)揮建筑結(jié)構(gòu)功能方面的優(yōu)勢(shì)。由此可見，防水防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，有利于保障建筑工程和人民群眾的生活質(zhì)量，其重要性不言而喻[1]。

2 建筑工程防水防滲施工技術(shù)分析

2.1 屋面防水防滲漏施工技術(shù)

2.1.1 屋面滲漏問題的成因

在建筑工程中，屋面是主要的滲漏位置之一，究其原因，主要是作為建筑屋頂表面的屋面，其主要功能就是防水，是避免內(nèi)部建筑與雨水直接接觸的保護(hù)屏障，目前，混凝土是構(gòu)成屋面的主要材料，結(jié)構(gòu)自防水。在雨水的長期侵蝕下，長時(shí)間無法疏排就會(huì)不可避免的出現(xiàn)滲漏問題。屋面澆筑層和設(shè)施節(jié)點(diǎn)是屋面常見的滲漏位置，除了外部環(huán)境因素外，施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、建筑材料質(zhì)量不佳和設(shè)計(jì)方案不合理均屬于問題的成因。具體表現(xiàn)為鋼筋變形幅度較大以及混凝土澆筑后，冷縫和澆筑不密實(shí)，支撐體系擾動(dòng)模板拆模過早，高溫天氣混凝土養(yǎng)護(hù)不及時(shí)屋面貫穿裂縫等現(xiàn)象嚴(yán)重，防水選材不當(dāng)，防水施工工序不合理，搶工期不按程序施工等，繼而威脅屋面的整體質(zhì)量及引起滲漏。

2.1.2 解決問題的技術(shù)措施

現(xiàn)階段，在屋面防水防滲施工中，剛性防水技術(shù)較為常用，在這項(xiàng)防水防身技術(shù)中，混凝土是主要材料。施工人員在混凝土澆筑階段，需要遵循由遠(yuǎn)到近、由高到低、由兩邊到中間的原則，通過分層澆筑方法的使用，避免對(duì)鋼筋踩踏實(shí)現(xiàn)對(duì)混凝土裂縫的有效控制；在防水施工階段，清理屋面隔離層是首要環(huán)節(jié)，如果屋面清理不干凈徹底，結(jié)構(gòu)疏松，就進(jìn)行防水底涂施工，以及未對(duì)結(jié)構(gòu)缺陷進(jìn)行處理及結(jié)構(gòu)閉水，必然存在滲漏隱患。在第二個(gè)環(huán)節(jié)，柔性卷材防水，不注重細(xì)部節(jié)點(diǎn)及附加層處理，搭接不符合規(guī)范，粘貼不到位，工人隨意施工，過程監(jiān)管缺失，驗(yàn)收馬虎隨意走過場(chǎng)；施工單位為追求利潤最大化，普遍防水保護(hù)層取消漏施工，直接在防水層上鋪設(shè)保溫板，這樣極易造成防水破壞，剛性層鋼筋綁扎，同時(shí)把控網(wǎng)片之間的距離，最大間距不能超過20cm，按柱網(wǎng)尺寸或不超過6m，此基礎(chǔ)上切斷鋼筋的分段位置。剛性層澆筑及養(yǎng)護(hù)是第三個(gè)環(huán)節(jié)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間為混凝土初凝之后的24h內(nèi)，第四個(gè)環(huán)節(jié)為油膏嵌縫。

案例分析：某工程位于我國南方地區(qū)，在屋面防水防滲工程施工過程中，將改性瀝青防水膜作為了選擇，但由于積水時(shí)間過長，其防水防滲能力下降，最終出現(xiàn)了滲水問題。與此同時(shí)，在柔性防水層施工階段，對(duì)于混凝土的清理與要求不符，故水泥砂漿面和混凝土基面無法有效黏結(jié)，混凝土裂縫大量生成，為此解決該問題，施工單位采取了如下措施：

（1）基層處理。使基層和防水膜之間的黏結(jié)力增強(qiáng)，是基層處理的主要作用。在進(jìn)行基層處理時(shí)，需要基于設(shè)計(jì)要求，做好基層涂料的選擇和應(yīng)用，考慮到上述屋面工程應(yīng)用了改性瀝青卷材，故施工單位選擇了與之相匹配的底漆，從而使二者黏結(jié)效果得到保障。

（2）找平層。在涂料涂刷之前，需要進(jìn)行找平層施工，這項(xiàng)施工內(nèi)容由多項(xiàng)環(huán)節(jié)構(gòu)成，分別為混凝土清理、設(shè)置隔離縫，同時(shí)還要對(duì)標(biāo)高位置、找坡位置進(jìn)行明確，最后方能進(jìn)行砂漿材料的涂抹。

2.2 外墻防水防滲施工技術(shù)分析

2.2.1 外墻滲漏問題的成因

建筑外墻的作用與屋面大致相同，因此會(huì)受到外界環(huán)境的影響，外墻滲漏問題一旦出現(xiàn)，會(huì)對(duì)居民生活質(zhì)量造成直接的影響，嚴(yán)重時(shí)，甚至?xí){居民健康財(cái)產(chǎn)安全。外墻本身和門窗均屬于問題發(fā)生的區(qū)域，究其原因，主要是這些區(qū)域的應(yīng)力較為集中，在建筑沉降和極端天氣的作用下，混凝土裂縫會(huì)逐漸生成，為雨水滲入室內(nèi)創(chuàng)造了條件。而雨水滲漏會(huì)引起溫度和濕度的變化，以四川省為例，四川省位于我國南部地區(qū)，屬亞熱帶氣候，雨水較為集中，空氣濕度較大，如果建筑外墻存在滲漏問題，會(huì)導(dǎo)致雨水大量滲入室內(nèi)，致使室內(nèi)濕度增加，長期在這種環(huán)境下生活，不利于居民的健康安全。

2.2.2 解決問題的技術(shù)措施

在進(jìn)行外墻防水防滲施工過程中，窗口、瓷磚連接處縫隙以及外墻墻皮的處理效果是主要檢查內(nèi)容。以窗口防水防滲施工為例，在施工階段，應(yīng)做好窗口的坡度控制，只有讓其具有一定的坡度，方能使雨水自然滑落，不會(huì)在窗口長時(shí)間停留，這是規(guī)避外墻滲漏問題的有效途徑。在窗戶安裝結(jié)束后，接口處會(huì)產(chǎn)生裂縫，裂縫處理效果關(guān)系到外墻防水防漏施工的質(zhì)量。大部分情況下，施工人員都會(huì)采取填充材料解決此類問題，水泥和發(fā)泡膠是常用的填充材料，但應(yīng)用結(jié)果表明，水泥和發(fā)泡膠的應(yīng)用效果與人們的預(yù)期不符，究其原因，主要是水泥會(huì)在風(fēng)干后膨脹，導(dǎo)致建筑外觀受損。建議施工人員在使用此類填充材料時(shí)，應(yīng)該對(duì)材料的伸縮性進(jìn)行強(qiáng)調(diào)，并在此基礎(chǔ)上控制擠壓力度，以增強(qiáng)填充效果。此外，還要通過振搗的方式，排出材料內(nèi)部的氣泡，提高材料的密實(shí)度，從而減小材料風(fēng)干后的體積，保障建筑的美觀。

2.3 衛(wèi)生間防水防滲施工技術(shù)

2.3.1 衛(wèi)生間滲漏問題的成因

衛(wèi)生間是建筑住宅必不可少的功能區(qū)域，大量管道被布置在該區(qū)域，能夠使居民用水和衛(wèi)生需求得到滿足?，F(xiàn)階段，為使衛(wèi)生間的美觀性得到增強(qiáng)，管道會(huì)在墻體內(nèi)部隱藏，如果滲漏問題出現(xiàn)，必然會(huì)威脅水管的安全，同時(shí)還會(huì)影響下層居民的生活質(zhì)量，最終成為鄰里糾紛的導(dǎo)火索，衛(wèi)生間滲漏原因如表1所示。

表1 衛(wèi)生間滲漏原因

2.3.2 解決問題的技術(shù)措施

衛(wèi)生間防水防滲漏施工要求施工人員做好兩方面的工作，分別為組裝管道和安置通氣管道系統(tǒng)，比如：在管道系統(tǒng)安裝完成后，施工人員應(yīng)做好保護(hù)層和結(jié)構(gòu)面板的設(shè)置，并在此基礎(chǔ)上，構(gòu)建防水保護(hù)層，防水高度及門套等邊框防水處理以增強(qiáng)防滲漏施工的效果[2]。

此外，還要把控管道設(shè)計(jì)要點(diǎn)，管道設(shè)計(jì)要點(diǎn)為管材選擇和防水涂料涂抹，值得注意的是，防水涂料的涂抹厚度不能小于2mm；在管道施工結(jié)束后，施工單位應(yīng)通過管道閉水試驗(yàn)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行核查。如果試驗(yàn)管道為污水管道，在試驗(yàn)過程中，必須保證管道的封閉性，同時(shí)將管道道接口和管井滲漏作為檢查對(duì)象，核查其是否與設(shè)計(jì)要求相吻合。

2.4 選擇合適的材料

施工材料對(duì)于建筑工程而言尤為關(guān)鍵，尤其是防水材料更是防水防滲漏施工質(zhì)量的保障。為此，建筑施工單位應(yīng)做好防水材料的選擇，確保材料具備良好的溫度適應(yīng)能力，能夠發(fā)揮出防水防滲漏的功能。接下來，筆者會(huì)以屋面和地下室防水工程為例，對(duì)防水材料的選擇進(jìn)行分析。

（1）屋面防水工程。目前，常用的防水屋面包括三類：①卷材防水屋面；②剛性防水屋面；③涂膜防水屋面。上述防水屋面的劃分依據(jù)為材料種類，比如：卷材防水屋面所使用的材料主要是瀝青；剛性防水屋面的材料為砂漿混凝土；涂膜防水屋面的材料為防水涂料、改性瀝青等。

（2）地下室防水工程。在地下室防水工程施工中，各類改性瀝青防水卷材、膨脹水泥以及硅酸鹽水泥等材料起到了重要作用。值得注意的是，材料質(zhì)量會(huì)受到外部環(huán)境因素的影響，尤其是在溫濕度變化較大的區(qū)域，材料使用壽命相對(duì)較低，究其原因，主要是溫差過大，材料會(huì)逐漸硬化，其脆性也會(huì)隨之增加，容易在水的侵蝕下出現(xiàn)裂縫。而濕度較低，同樣會(huì)導(dǎo)致上述現(xiàn)象的發(fā)生。濕度過高會(huì)導(dǎo)致防水材料喪失應(yīng)有的功能，具體表現(xiàn)為材料逐漸軟化，延伸率上升，最終導(dǎo)致材料變形，防水功能也會(huì)因此而喪失。故施工人員在地下室防水工程施工階段，應(yīng)做好溫度和濕度的控制，其中外在溫度需要低于50℃，而濕度不得超過50%[3]。

3 結(jié)論

綜上所述，防水工程作為建筑工程的重要內(nèi)容，其質(zhì)量與建筑工程整體質(zhì)量息息相關(guān)，針對(duì)屋面、外墻、衛(wèi)生間和地下室等滲漏位置，建筑施工單位在施工過程中把握不同位置的施工要點(diǎn)，選擇合適的防水材料，并檢測(cè)材料的質(zhì)量，確保材料質(zhì)量與設(shè)計(jì)要求相符，以發(fā)揮出防水防滲漏施工技術(shù)的作用。