任恁

摘 要 當前隨著社會經(jīng)濟快速發(fā)展，建筑工業(yè)迅速崛起，同時建筑企業(yè)之間的競爭十分激烈。由于激烈的競爭，從而造成了各種形式的問題，最主要的問題就是建筑工程造價超預算。建筑工程在進行規(guī)劃設(shè)計的時候，建筑工程造價決定著建設(shè)工程能否順利地開展并完成。本文將根據(jù)建筑工程造價超預算管理的問題進行研究與分析，并提出相應(yīng)的解決措施。

關(guān)鍵詞 建筑工程;超預算;措施及方案

前言

當前我國城市化建設(shè)進展順利，建筑項目逐漸擴大，人民群眾對于工程項目質(zhì)量的要求逐漸提升。建筑工程造價決定著工程建設(shè)的完成質(zhì)量的高低，建筑工程造價超預算的情況已經(jīng)司空見慣，為了有效地管理工程造價，就要對工程造價預算進行控制，還有更具市場的具體情況進行調(diào)整與審批，做到留有余地。

1建筑工程造價超預算的原因

1.1 開發(fā)商對工程造價預算控制及管理不到位

建筑工程造價不僅僅是通過簡單的表格與圖紙來進行預算的，工程造價起到了對建筑工程前后聯(lián)系的作用。工程造價貫穿了整個建筑工程，起到了控制與指導作用。工程造價對于施工方面控制施工中的各項經(jīng)濟支出，對于工程設(shè)計方面能夠給予造價的指導，讓工程造價預算與實際的經(jīng)濟支出盡可能地達到一致。但是部分企業(yè)嚴重缺乏施工造價預算的管理，只單純地看重前期投標時的預算與竣工階段的預算，對于工程施工過程中的管理措施沒有做好規(guī)劃和預算。這時就會出現(xiàn)工程超預算的情況出現(xiàn)，同時由于工程建設(shè)過程周期較長，在施工的過程當中經(jīng)常性的會出現(xiàn)各種問題，當這些問題難以解決時就會影響工程預算的結(jié)果，開發(fā)商對于造價預算沒有精確地進行管理與控制，就會造成超預算的情況。

1.2 材料價格波動

一般情況工程施工的過程是一個時間較長的周期，同時施工的過程當中所涉及的專業(yè)領(lǐng)域十分廣泛，各個工程環(huán)節(jié)較為復雜需要保證每一項工作內(nèi)容的準確性。當前隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，建筑材料市場的價格也在不斷地發(fā)生變化。工程建設(shè)的材料價格根據(jù)材料市場價格的波動而受到影響，具有一定的經(jīng)濟風險。在進行工程造價預算時，應(yīng)將材料市場價格會發(fā)生波動的情況考慮在內(nèi)，但是部分建筑企業(yè)在進行預算時，往往會忽視材料價格的波動，從而導致建筑工程造價超預算的情況發(fā)生。

1.3 相關(guān)人員專業(yè)水平偏低

現(xiàn)如今我國建筑行業(yè)發(fā)展勢頭正勁，對于工程造價相關(guān)工作人員的專業(yè)要求也逐漸提升。但是，目前部分建筑單位的工程造價工作人員，缺乏造價相關(guān)方面的專業(yè)知識與專業(yè)技能，水平偏低或是沒有經(jīng)受過專業(yè)的工程造價培訓已經(jīng)成為普遍現(xiàn)象。這些沒有經(jīng)受過專業(yè)學習與培訓的造價預算人員，對于工程的建設(shè)就嚴重缺乏前瞻性，部分工作人員甚至對于自身的工作內(nèi)容不夠了解。這些問題都會導致工程造價的預算不具備實用性與合理性，在實際的項目工程當中無法給予有效的指導。使工程造價預算與現(xiàn)實相脫離，在支付中出現(xiàn)較大的出入，從而導致建筑工程造價超預算的情況出現(xiàn)。

2工程造價超預算管理方案

2.1 完善造價制度

通過科學合理的方式完善造價制度，能夠有效提升預算控制的可行性。通過做好三個方面，就能保證工程造價預算編制的科學合理性。第一，對施工地區(qū)進行勘查。工程預算相關(guān)工作人員在進行預算制度制定之前，需要前往施工地進行全方位的考察，了解當?shù)刂苓叚h(huán)境的特點。通過收集施工地的檢測報告、設(shè)計圖以及地形測量圖，對其進行系統(tǒng)的分析。施工設(shè)計方面的人員對于報告或設(shè)計圖中出現(xiàn)的問題，及時報告并提出相關(guān)的修改方案，之后反饋給工程造價編制的工作人員，從而有效地減少因這類問題對造價管理造成的影響。第二，工程造價預算編輯人員要對建筑材料的應(yīng)用熟悉掌握，工程預算編制人員在開展工作時對每個施工材料都做到詳細的了解，不但要清楚每一種建筑材料的作用，更要清楚每一種建筑材料的價格，以便在進行工程造價預算時能做到精確的計算。從而防止了因為對建筑材料的不夠了解，造成的材料重復或是遺漏，導致工程造價預算出現(xiàn)問題的情況。第三，做好價格波動的準備。因為建筑材料市場的價格市場會出現(xiàn)波動的情況，這就對于工程造價預算的精準度造成了一定的影響。工程造價預算編制人員在進行預算工作時，需要對建筑材料價格方面的波動起伏的情況有足夠的了解，保證材料價格的波動在預留的范圍之內(nèi)[1]。同時相關(guān)工作人員需要時刻關(guān)注材料市場的價格變化，并且對于每一種材料的型號及作用都有足夠的了解。以此來保證了工程造價預算編制的科學性與合理性，更好地完善工程造價預算編制，在突發(fā)情況下能夠快速有效地開展補救工作。

2.2 嚴格管理審批制度

在開展建設(shè)施工的過程當中，部分施工項目經(jīng)常會因為周邊環(huán)境的問題，或是設(shè)計不當而出現(xiàn)問題，這就會對工程造價產(chǎn)生一定的影響。通常情況下，工程施工中出現(xiàn)項目的變故會大幅度的提高工程造價的預算，從而導致工程造價超出預算的問題出現(xiàn)。所以關(guān)于造價相關(guān)的工作人員，要選用合理科學的方案來解決工程項目出現(xiàn)變更的情況。將方案科學合理化之后，對工程造價審批進行調(diào)整。嚴格管控工程造價的調(diào)整，并對階段性地工程造價實行嚴格的監(jiān)督管理工作，將工程項目變更的影響最小化。

2.3 提高工程工作人員的專業(yè)水平

由于建筑工程是一項綜合性要求較強的工作，它包含了對工程造價的預算管理與預算控制。這就要求工程造價相關(guān)的工作人員必須具備良好的專業(yè)素養(yǎng)。建筑造價預算的工作人員，需要對工程預算相關(guān)的法律法規(guī)有一個清楚的認知，才能高效并合理地開展造價預算管理。其次是預算管理的工作人員，需要熟練掌握工程造價相關(guān)的專業(yè)知識與專業(yè)技能。為保證工程造價工作人員能到達這些要求，建筑單位要定期對在職的工程造價人員開展培訓或講座，建立一個良好的學習平臺。用來提升工程造價工作人員的綜合素質(zhì)及專業(yè)水平，同時還要關(guān)心他們的日常生活，從各個方面出發(fā)培養(yǎng)優(yōu)秀的工程造價人員。

3結(jié)束語

綜上所述，建筑工程造價超預算的管理工作，需要建筑單位與工程造價工作人員的不斷努力。通過加強對工程造價預算的管理與控制，解決工程造價工作人員專業(yè)水平較差的問題，建立科學合理的監(jiān)督審計制度，以及對建筑材料市場價格波動的把控，才能有效地推動建筑單位不斷地發(fā)展。

參考文獻

[1] 陳志堅.建筑工程造價超預算的原因及控制措施研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2018，（24）：72.