李興華

摘? ? 要：隨著經(jīng)濟(jì)和各行各業(yè)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展也十分快速。在建筑工程建設(shè)中，概預(yù)算編制作用十分凸顯?？茖W(xué)合理的概預(yù)算編制體系，可以顯著提升建筑企業(yè)工程項(xiàng)目中的核心競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也是建筑企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目造價(jià)管理的重點(diǎn)。文章就建筑工程企業(yè)項(xiàng)目造價(jià)管理中概預(yù)算編制重要性和影響展開具體分析，從而為建筑工程企業(yè)項(xiàng)目綜合造價(jià)管理提供參考依據(jù)。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算編制;工程造價(jià)影響

引言

在當(dāng)前國(guó)內(nèi)的項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)中，通過開展概預(yù)算的工作，來推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)的順利建設(shè)。利用預(yù)算目標(biāo)來執(zhí)行項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，因此，概預(yù)算的編制是一個(gè)專業(yè)性、技術(shù)高的工作，其中方案的編制質(zhì)量會(huì)直接影響到項(xiàng)目的投資資金，及影響到后期項(xiàng)目的整體收益。并且也會(huì)直接影響到項(xiàng)目的投資收益率，因而工程造價(jià)人員需要加強(qiáng)對(duì)概預(yù)算方案編制的重視，進(jìn)而加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)成本的科學(xué)控制，以提高項(xiàng)目的質(zhì)量水平，在保證質(zhì)量的前提下，合理地控制項(xiàng)目進(jìn)行成本。

一、關(guān)于建筑工程概預(yù)算對(duì)工程施工建設(shè)造價(jià)帶來的影響

1材料價(jià)格對(duì)建筑施工造價(jià)的影響

當(dāng)前影響建筑施工概預(yù)算的主要因素便是建筑材料的價(jià)格變化，在不同地域的建筑材料市場(chǎng)都會(huì)受到很多復(fù)雜的市場(chǎng)因素的影響，因此，建筑市場(chǎng)的材料價(jià)格很多時(shí)候會(huì)在短時(shí)間內(nèi)明顯上漲，如果建筑工程概預(yù)算的編制不考慮建材的實(shí)際價(jià)格，就會(huì)造成建筑工程概預(yù)算與建筑工程的實(shí)際造價(jià)形成較大的差距，這樣就會(huì)給建筑施工項(xiàng)目的運(yùn)行帶來成本過高的風(fēng)險(xiǎn)。因此，建筑工程的概預(yù)算編制人員要積極做好建筑材料價(jià)格的市場(chǎng)調(diào)查工作，盡力讓建筑材料的市場(chǎng)變化對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生正面影響。

2建筑工程量計(jì)算對(duì)建筑工程造價(jià)的直接影響

建筑工程的實(shí)際工程量是概預(yù)算工作的重要依據(jù)和參考數(shù)據(jù)，建筑工程的成本預(yù)算要以建筑工程量的計(jì)算為基礎(chǔ)，參與工程概預(yù)算的編制人員要仔細(xì)研究工程量說明和相關(guān)文件，并且要根據(jù)不同的施工量采用恰當(dāng)?shù)慕ㄖこ谈蓬A(yù)算方法，具體要做好建筑工程施工圖概預(yù)算以及項(xiàng)目造價(jià)等內(nèi)容的編制，只有充分考慮建筑工程概預(yù)算編制和建筑工程實(shí)際造價(jià)的差距和原因，才能在具體的建筑工程造價(jià)編制中將工程概預(yù)算的報(bào)告編制的更加科學(xué)合理和實(shí)用。

3參與建筑工程概預(yù)算的員工對(duì)此項(xiàng)工作的影響

建筑工程概預(yù)算的編制執(zhí)行者便是參與此項(xiàng)工作的員工，只有參與的編制人員努力提高自身的專業(yè)技術(shù)和知識(shí)，并且有效掌握建筑施工流程、監(jiān)護(hù)施工量以及設(shè)計(jì)圖紙等內(nèi)容，在充分考慮多項(xiàng)綜合因素的情況下，才能為高質(zhì)量的建筑工程概預(yù)算編制工作提供更高的保障。但是目前建筑企業(yè)中能夠參與建筑工程概預(yù)算編制員工缺少專業(yè)綜合素養(yǎng)和專業(yè)技能，一旦遇到非常復(fù)雜的概預(yù)算工作內(nèi)容，素質(zhì)較低的工作人員便無法全面并且細(xì)化地處理好相關(guān)的預(yù)算編制內(nèi)容。相關(guān)人員的業(yè)務(wù)和素質(zhì)會(huì)給建筑工程造價(jià)帶來較大的阻礙和不良影響。

二、建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)影響的對(duì)策

1結(jié)合實(shí)際進(jìn)行考察，對(duì)問題進(jìn)行研究

在建筑工程當(dāng)中，只要對(duì)工程全方面的了解，才可以結(jié)合建筑工程的特點(diǎn)來優(yōu)化建筑相關(guān)的工作，概預(yù)算編制工作也是一樣的。對(duì)于很多剛接觸這一項(xiàng)工作的人員來說還是沒有全面的了解建筑工程的工作，導(dǎo)致在進(jìn)行工作的時(shí)候經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)問題，遇到這樣問題的時(shí)候建筑企業(yè)的相關(guān)部門一定要找一名專業(yè)的工作人員到施工現(xiàn)場(chǎng)來進(jìn)行講解，這樣做才可以讓施工人員全方面的了解建筑工程的項(xiàng)目，在進(jìn)行工作的時(shí)候要是又一次出現(xiàn)問題，那么施工人員就可以根據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)來將問題進(jìn)行解決，避免影響工程的最終質(zhì)量。

2完善建筑工程設(shè)計(jì)

在對(duì)建筑工程進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，除了需要將設(shè)計(jì)的觀念進(jìn)行完善，還需要在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候結(jié)合多種設(shè)計(jì)方案來進(jìn)行選擇，找出一個(gè)最好的設(shè)計(jì)方案，然后在對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行完善。在進(jìn)行設(shè)計(jì)施工方案的時(shí)候，可以把每一個(gè)施工步驟所花費(fèi)的成本進(jìn)行控制，設(shè)置出一個(gè)成本的范圍，這樣才能夠有效地避免出現(xiàn)工程設(shè)計(jì)的成本和實(shí)際出現(xiàn)較大的差別。此外，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候一定啊喲根據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且要在設(shè)計(jì)的時(shí)候使用全新的設(shè)備來進(jìn)行，這樣才可以保證工程設(shè)計(jì)可以達(dá)到最好的效果。

3提高預(yù)算的精確性

工程建設(shè)人員和造價(jià)人員要密切地配合來開展預(yù)算工作，技術(shù)人員和施工人員為造價(jià)人員提供基礎(chǔ)性的工程數(shù)據(jù)。同時(shí)，造價(jià)人員要對(duì)自身預(yù)算方案中的材料預(yù)算進(jìn)行精準(zhǔn)預(yù)測(cè)，及對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程量有一定的認(rèn)知，來計(jì)算出的總體工程量，要保證其與實(shí)際的項(xiàng)目工程量有較高的匹配度。工程公司內(nèi)部造價(jià)人員還需到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研分析，結(jié)合區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和工程現(xiàn)場(chǎng)地理地形特征，并還要考慮當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中建設(shè)材料的價(jià)格，來計(jì)算項(xiàng)目工程量所需要的各類工程費(fèi)用。工程造價(jià)人員通過將所有的價(jià)格信息和工程材料的信息匯總統(tǒng)計(jì)，然后在計(jì)算機(jī)中，開展對(duì)建設(shè)材料的模擬分析，來實(shí)現(xiàn)對(duì)工程各類建材費(fèi)用的科學(xué)計(jì)算。此外，工程人員還要重點(diǎn)地考慮外部建材市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)狀況，以及在開展項(xiàng)目建設(shè)期間，需要工作人員加強(qiáng)對(duì)建設(shè)材料預(yù)算的控制。根據(jù)外部的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況，來優(yōu)化改善方案。此時(shí)，造價(jià)人員可以開展項(xiàng)目建材的價(jià)格預(yù)估，給材料的價(jià)格預(yù)留一定的空間。并且，建筑公司內(nèi)部的造價(jià)人員要從整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)到后期的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段，都時(shí)刻關(guān)注外部建材市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)狀況，來加強(qiáng)對(duì)材料使用資金的管控，以避免建設(shè)資金超出預(yù)算的范圍。

結(jié)論

總之在當(dāng)前的建筑項(xiàng)目施工中，能夠影響建筑工程的造價(jià)因素非常多，其中建筑工程概預(yù)算編制是影響建筑工程造價(jià)的最直接因素。高質(zhì)量的建筑工程概預(yù)算能夠明確指引建筑工程造價(jià)的發(fā)展方向，同時(shí)參與概預(yù)算編制的工作人員要切實(shí)掌握動(dòng)態(tài)，加強(qiáng)建筑工程施工量的計(jì)算，有力提升自身的綜合素質(zhì)與能力，最終才能高質(zhì)量地完成建筑工程概預(yù)算的相關(guān)工作。

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