桂東辰

摘 要：為了增加建筑的立面效果，部分屋面設(shè)計(jì)成瓦屋面。但不少瓦屋面工程竣工后不久就在天溝、泛水、雨水匯集處等部位出現(xiàn)滲漏?，F(xiàn)結(jié)合實(shí)例分析瓦屋面滲漏的原因以及滲漏的控制要點(diǎn)，并提出相應(yīng)的預(yù)控措施。

關(guān)鍵詞：屋面;防水技術(shù);應(yīng)用

一、導(dǎo)致建筑屋面滲水、漏水的主要原因

（一）屋面排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理

屋面排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)不合理會導(dǎo)致建筑屋面滲水、漏水。在具體設(shè)計(jì)過程中，如設(shè)計(jì)者只關(guān)注屋面整體結(jié)構(gòu)，缺少對排水系統(tǒng)的科學(xué)設(shè)計(jì)，將直接影響到建筑屋面的防水性能，嚴(yán)重的甚至?xí)ㄖ磥硎褂脦碡?fù)面影響。排水系統(tǒng)不合理時，建筑屋面將出現(xiàn)長時間存在積水的現(xiàn)象，導(dǎo)致屋面腐蝕，從而加快屋面材料霉變、老化的速度，進(jìn)而影響房屋的整體使用，減少房屋的使用壽命。

（二）施工材料把控不嚴(yán)格

防水材料是屋面防水施工的物質(zhì)基礎(chǔ)，是屋面防水性能的重要保障，把控防水施工材料質(zhì)量是防水施工中的重點(diǎn)所在。然而就目前發(fā)展現(xiàn)狀來看，很多施工單位為進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益，并沒有嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)規(guī)定去選擇合格的防水施工材料，導(dǎo)致屋面防水層耐水性不足，在日后的使用過程中出現(xiàn)滲水、漏水等問題，從而嚴(yán)重影響房屋的使用。

二、建筑屋面防水技術(shù)

（一）工程概況

某住宅小區(qū)建筑面積110000m2，共23棟單體住宅樓，建筑樓層為6層，層高2.9m，其中10棟住宅樓6層設(shè)計(jì)為雙向坡屋面，南側(cè)坡度為60°，北側(cè)坡度為45°，且存在多個坡屋面交接部位。坡屋面構(gòu)造做法從下至上為：100mm厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層;20mm厚1∶3水泥砂漿找平層;1.5mm厚JS（聚合物水泥）防水涂料層;65mm厚聚苯板，容量為18kg/m3;25cm×25cm×1.5cm鍍鋅鋼管順?biāo)畻l，中距900mm;25cm×25cm×1.5cm鍍鋅鋼管掛瓦條，中距350mm;仿水泥彩色琴瓦，其中不上人平屋面防水采用3mm+3mmSBS改性瀝青防水卷材。屋面排水方式設(shè)計(jì)為雙坡自由排水，坡屋面雨水匯集到不上人屋面，通過雨水側(cè)排排至地面?？⒐を?yàn)收及使用過程中發(fā)現(xiàn)不少滲漏，其中坡屋面起坡處、6層部分外墻保溫內(nèi)滲漏嚴(yán)重。

（二）瓦屋面防水滲漏控制要點(diǎn)

屋面防水施工要特別注意防水層與找平層的黏結(jié)面積及黏結(jié)強(qiáng)度，以及細(xì)部構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)防水處理，這是保證防水壽命和防水效果的關(guān)鍵點(diǎn)。為滿足施工質(zhì)量的要求需做到以下幾點(diǎn)：找平層應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207—2002，清理干凈、不起砂、干燥，陰陽角部位均做成圓角。細(xì)部做法必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求及圖集做法施工，女兒墻或者電梯井墻體上端有滴水結(jié)構(gòu)，復(fù)雜及薄弱部位應(yīng)預(yù)先處理，加設(shè)附加層，必須把卷材收頭的端部裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，采用黏結(jié)或壓條釘壓固定，凹槽內(nèi)用密封膏封嚴(yán)。黏結(jié)層黏結(jié)材料質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定，一般項(xiàng)目部只關(guān)注防水材料本身而很少注意防水黏結(jié)劑質(zhì)量。鋪設(shè)應(yīng)先低后高逆坡進(jìn)行，接縫黏合必須均勻、連續(xù)、保證足夠?qū)挾取７浪Ｗo(hù)層抹制厚度應(yīng)均勻，施工時禁止破壞防水層，而且保護(hù)層必須全面覆蓋防水層，并達(dá)到要求厚度;應(yīng)注意養(yǎng)護(hù)，以保證防水保護(hù)層強(qiáng)度。坡屋面與平屋面防水建議采用同一種防水材料，且應(yīng)設(shè)在同一構(gòu)造層次上，以減少接頭處防水密封不嚴(yán)。

本工程的坡屋面防水設(shè)計(jì)為倒置式屋面（防水層在下，保溫層在上），在固定保溫層（聚苯板）時，結(jié)構(gòu)層中預(yù)留8的鋼筋短棍，必須穿過防水材料，同時給防水層造成很大的滲漏隱患，而且沒有設(shè)計(jì)防水保護(hù)層，鋪裝保溫過程中極易對防水造成破壞，倒置屋面必須對鋼筋棍在防水施工前按照掛瓦龍骨調(diào)整到位，鋼筋棍根部進(jìn)行防水處理，另外這種倒置式屋面構(gòu)造中的保溫層、找平層容易存水。如果坡度<45°，建議水泥砂漿臥瓦。

從現(xiàn)場統(tǒng)計(jì)情況來看，大部分滲漏點(diǎn)為坡屋面與平屋面交界變坡處，對屋面板來說，這些都是支座部位，其實(shí)際受力情況因該處構(gòu)造的不同而復(fù)雜多樣，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算時假定的約束形式與實(shí)際存在一定差異，而且各面受力變形情況不一致，導(dǎo)致交接處應(yīng)力集中，設(shè)計(jì)配置的構(gòu)造鋼筋往往不能抵抗該處板塊受力產(chǎn)生的彎矩而產(chǎn)生裂縫，此部位為應(yīng)力集中處，建議增加鋼筋附加筋;倒置式屋面設(shè)置防水保護(hù)層，減少保溫施工過程對防水層的破壞;防水規(guī)范要求泛水高度為250mm，在圖紙會審及施工過程中不滿足泛水要求時應(yīng)提出，經(jīng)設(shè)計(jì)單位許可方能進(jìn)行處理。

坡屋面樓板坡度大，目前大部分采用板底單面支模，混凝土大部分采用人工拍實(shí)，混凝土澆筑質(zhì)量不易保證。建議屋面坡度>30°時采用雙面支模，并在模板上安裝施工人員爬梯，澆筑順序?yàn)樽陨隙?，由中間向左右兩邊展開，可選擇機(jī)械振搗與人工振搗相結(jié)合的方法，平板振動器振動時，首先注意振動方向?yàn)樽陨隙拢浯巫⒁庖苿铀俣群驼駝颖閿?shù)不易過快，以2～3遍為宜。

瓦屋面防水原則為以排為主，防排結(jié)合。在設(shè)計(jì)理念中排水原則放在首位，一切的構(gòu)造原則以有利于排水為目的，使雨水能夠迅速排走，盡量不發(fā)生阻水、積水構(gòu)造隱患。屋面瓦嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和圖集要求施工，尤其是封邊瓦、脊瓦、陰角瓦、變形縫等。

確定合理工期，杜絕搶工期。由于趕搶工期，造成部分工序混亂，部分防水層未施工、防水層無法收頭或者防水層涂刷在保溫外側(cè)、防水層破壞嚴(yán)重等。

三、徹底解決瓦屋面滲漏的一些體會

我們必須清醒地認(rèn)識到目前瓦屋面施工滲漏現(xiàn)象較多的現(xiàn)狀，因此我們在思想上首先要重視它，應(yīng)該體現(xiàn)“材料是基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)是前提，施工是關(guān)鍵，管理維護(hù)要加強(qiáng)”的綜合治理的原則。

在屋面工程的各道工序之間，常常上道工序問題未解決而被下道工序覆蓋，給屋面防水留下質(zhì)量隱患，因此必須強(qiáng)調(diào)工序?qū)哟蔚慕唤訖z查驗(yàn)收。

在瓦屋面施工中，無論是防水層的本身還是細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，通過外觀檢驗(yàn)只能看到表面的特征是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，肉眼很難判斷是否會滲漏。只有經(jīng)過雨后或持續(xù)淋水2h后，才能實(shí)際證明瓦屋面是否有滲漏。

四、結(jié)束語

要解決好瓦屋面滲漏問題，需要強(qiáng)化瓦屋面的防水觀念，采用優(yōu)質(zhì)環(huán)保的防水材料，在結(jié)構(gòu)構(gòu)造上采取必要加強(qiáng)措施，同時在施工中實(shí)施相應(yīng)技術(shù)措施、加強(qiáng)質(zhì)量管理，就能從根本上防止?jié)B漏的發(fā)生。

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