張文廣 陳微微

【摘要】隨著建筑防水防滲施工技術的不斷發(fā)展，并廣泛應用于建筑行業(yè)。實踐中，建筑后期使用過程中出現的滲漏水，會給工程的整體質量帶來不利的影響，給施工企業(yè)的后期維護帶來困難和經濟損失。作為普遍存在的一種現象，漏水不僅嚴重破壞建筑整體安全性，也會給日常的生活帶來不便。因此，施工中的防水防滲工作已成為當前施工中亟待解決的任務。本文通過對當前建筑漏水現象的觀察，找出了漏水的部位和滲漏的原因，并針對這些原因和滲漏部位提出了相應的解決辦法，呼吁大家為了建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展加強細節(jié)管理。

【關鍵詞】滲漏問題;房屋建筑;分析

由于人們對生活質量的要求逐漸變高，人們對房屋建筑工程的品質要求也越來越苛刻，但是最近很多住房都出現墻體、地面、櫥窗、柜體等屋內設施滲漏的狀況，這不僅大大折扣了房屋的價值，還減少了房屋的居住時間，對房屋的正常使用帶來不便，嚴重影響了房屋的質量。研究發(fā)現，出現滲漏現象的種類和原因，以及部分滲漏現象的解決方法，改良防滲漏技術，這對提高住房品質，加強建筑工程的施工作用有很大意義。

1、建筑工程滲漏的危害分析

由于工建筑工程項目施工中的一些因素，導致其項目建成后，或者在投入使用后就會出現一定程度的滲漏水問題，其嚴重影響了人們的生活。在城市的建筑中，要對其滲漏水問題進行解決，就會牽扯到很多的工序，同時還會涉及到許多的人員，一旦要對其工程進行返工，就會影響到室內的裝修，因為只有這樣才能進行工程的修補工作。而造成工程的滲漏水問題有很多種因素，包括建筑的材料質量，建筑施工技術，工程的結構設計，以及工程的管理問題。同時，由于人們生活水平的不斷提高，人們對建筑物的外觀要求也越來越高，所以在許多的建筑工程項目施工中，對其建筑的外墻都應用了瓷磚或者涂料來進行美化，而這些美化的方法就會影響到建筑的防滲漏功能，導致建筑工程在投入使用后，其瓷磚和墻皮受到水的浸泡后出現掉落現象，這種現象不僅影響了建筑物的美觀，同時還有可能造成人員的傷亡。

2、建筑施工主要滲漏部位

2.1屋面漏水

屋面滲漏是建筑中常見的現象，屋面防水是建筑施工中的一項重要工作，屋面滲漏常出現在現澆層與屋面設施的連接處，而加強屋面防水需要對這些地方的質量進行管理。從實踐來看，屋面防水措施的好壞與所用的材料和工藝之間存在很大聯(lián)系。優(yōu)質的材料和工藝可以提高屋面防水性能。在施工過程中，鋼筋質量達不到標準，混凝土澆筑后的泥漿滲漏將導致屋面滲漏，甚至出現鼓包等現象。

2.2 門窗滲漏

造成門窗滲漏主要原因是由于門窗質量較差、安裝框架時

不達標、門窗邊框填塞和密封措施不合格、遇到強大外力的摧殘等。一般情況下原料的硬度和柔性不能達到安裝標準的門窗，這一類質量不達標的門窗若被房屋施工隊選用的話，就很容易使門窗和墻體之間有空隙嚴重的還會產生裂痕，因此發(fā)生滲漏。還有一些是在房屋施工時，因為安裝人員的操作不正確，導致門窗邊框位置不牢固，標桿過長或過短都會引起門窗邊框的變形，甚至還會出現邊框處產生裂痕的情形，出現門窗滲漏的情況。門窗如果突然收到了高強度的外力作用，一個巨大的撞擊，就會引起墻體與門框分離的現象，產生一定的裂痕，最后引起滲漏現象。

2.3餐廳和洗手間滲漏

餐廳和洗手間是生活中主要的來源，通常情況下，也是最可能發(fā)生滲漏的位置。因為洗手間和廚房建筑設計時，其樓板與其他地面位置相比，沒有那么厚，施工時可能出現鋼筋安置的位置和數量有偏差，再者沒有在混凝土澆筑的過程中，把鋼筋保護層的作用放在第一位，這很容易使地面出現裂縫;還有就是施工人員在選擇防水建筑材料時不夠細心，隨意選擇了品質較低，或根本不能達到施工規(guī)定標準的原料;在建筑工程結束后，還要按要求做閉水試驗，該實驗可以發(fā)現很多房屋隱患問題，有時候因施工量較大，而忽略了這些細節(jié)，為滲漏現象的發(fā)生埋下了伏筆。以上大概是洗手間和餐廳發(fā)生滲漏的主要原因。

3、防水防滲技術的優(yōu)化應用途徑

3.1選擇新型的防水防滲材料

隨著科學技術的不斷發(fā)展，市場上的防水防滲材料比以前有了很大的提高，防水防滲材料的種類也很多，如高分子防水材料等。這些防水材料在防水性能上有了很大的提高，具有耐腐蝕、耐酸堿、耐老化等優(yōu)點，深受用戶的喜愛。在施工過程中，施工人員必須根據具體施工情況靈活選擇防水材料，有時候甚至要根據施工現場環(huán)境進行選擇。要多關注建材市場和新型的防水材料，在預算范圍內比較，選擇合適的防水材料。在防水材料的選擇過程中，防水材料的厚度一直是施工人員面臨的一個重要問題。施工人員要在了解施工的具體要求的基礎上，合理科學地確定防水材料的厚度。

3.2 門窗防滲漏施工措施

門窗作為與外界連接的直接通道，有活動性，因為開關次數比較頻繁，所以門窗的防滲漏也要格外注意。因為門窗可活動，所以對施工人員操作水平和專業(yè)考察也更嚴格，門窗防滲漏技術，在防滲漏綜合技術中難度較大。在建筑工程上考慮外部美觀以及耐用保溫等因素，鋁合金屬材料在現在房屋建筑工程上最為合適，但是鋁合金硬度較小，在運輸和安裝時很可能出現變形。同樣的要注意窗框與墻體之間抹灰砂漿的量，保證框架與臺面完美結合，預留間隙太大、太小都會產生影響，保持間隙適中，否則會出現裂痕，引起滲漏現象，安裝結束后要對邊緣處進行細致檢查，若發(fā)現空隙及時補充灰砂漿，防止出現滲漏。

3.3 餐廳和洗手間防滲漏施工中的注意事項

餐廳和洗手間是住房中集中用水的位置，其管道也比較多，所以這兩個位置的防滲漏措施要做得更加細致，餐廳和洗手間建造時樓板厚度比其他房間厚度要薄，根據相關規(guī)定，其高度差要控制在50毫米，起坡處與地面的高度差要大于等于10毫米，在房屋建設時，廚衛(wèi)墻體處要設置與墻同寬的混凝土止水坎，高度大約在200毫米。

3.4房屋表面防滲漏施工措施

房屋表面的設計思想要遵循：根據各地的具體情況，制定適宜的辦法，多道設防，防排結合，依靠社會各方面的力量分工合作，保證社會主義現代化建設順利發(fā)展。嚴格根據國家相關強制性標準和規(guī)定條例對房屋的細節(jié)與防水坡度進行檢測，選擇防水建筑材料時，首先要檢查其出廠合格證以及使用認證書，防水材料應用于施工過程前要檢查其是否符合設計要求，對選擇的建筑材料要進行抽樣檢測，檢測合格后才能應用于施工現場。在防水建筑施工前要做圖紙綜合審定，抓住施工圖的細節(jié)要點掌握相關的必要技術，擬訂施工策劃設計操作方法。施工過程中要加大防水成品質量的保證，嚴格檢測分析，對負責人也要進行全面的督促。

結語：

目前建筑施工為“在保證建筑完整和管道全面的條件下，杜絕滲透現象的出現”這一目標而努力。運用專業(yè)的防滲漏施工技術，對滲漏問題出現的原因進行了系統(tǒng)分析，針對不同的滲漏現象，快速擬出防滲漏施工方案。通過提高施工材料的品質，按規(guī)定的要求進行房屋建筑，對細節(jié)部位認真檢測等方法，減少滲漏作用的發(fā)生，提高房屋品質，使建筑房屋工程防滲漏技術達到更高水平。

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