摘 要：房屋建筑質(zhì)量問題始終受到人們的關(guān)注，滲透問題不但影響房屋建筑質(zhì)量，同時也是房屋質(zhì)量管理的主要因素。基于此，文章主要闡述了房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的影響因素，最后結(jié)合實際情況探討了房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用策略，以供相關(guān)人士參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防滲漏;施工技術(shù)

引言

伴隨建筑行業(yè)的快速進(jìn)步，以及近些年國內(nèi)科技水平的提升，使得愈來愈多的高端技術(shù)被運(yùn)用在了建筑領(lǐng)域之中，并且民眾對于建筑質(zhì)量也提出了新的標(biāo)準(zhǔn)。在房屋建筑工程項目實施期間，很容易受到外部因素的影響，致使建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生滲漏等問題。縱觀建筑項目從以往建造情況來看，建筑外墻結(jié)構(gòu)、屋面結(jié)構(gòu)、廚房、衛(wèi)生間等地，滲漏問題最為常見，形成滲漏問題的原因非常多，一旦房屋建筑中出現(xiàn)了滲漏問題，除了會影響到使用者的生活品質(zhì)之外，建設(shè)物的美觀程度也很難保證，乃至還會威脅到使用者的生命財產(chǎn)安全。因此，在房屋建筑施工中，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)深度分析滲漏問題形成的原因，這樣才能有針對性的選用防滲漏施工技術(shù)，以此防范或降低滲漏問題產(chǎn)生的幾率，保障房屋建筑的施工品質(zhì)得到明顯的提升。由此可見，對于房屋建筑工程項目中的防滲漏施工技術(shù)展開研究很有必要。

1防滲漏施工在房屋建筑工程中的意義

1.1保證房屋施工質(zhì)量

滲漏問題如果不能及時處理，便會留有隱患。因此防滲施工的開展可以有效減少滲漏問題的出現(xiàn)，避免墻體出現(xiàn)開裂、表皮掉落等問題，有效保證房屋建筑施工質(zhì)量，提高建筑結(jié)構(gòu)整體性能。

1.2延長房屋使用壽命

防滲漏施工效果在很大程度上影響著房屋質(zhì)量的好壞，在施工過程中注重防滲施工質(zhì)量，便可以有效減少墻面塌陷、脫落等問題的發(fā)生，以此保證墻體的穩(wěn)定性，避免房屋地板、墻面出現(xiàn)損壞問題，從而延長房屋建筑的使用壽命。

2房屋建筑工程施工滲漏的原因

2.1設(shè)計房屋不合理

在工程施工中，設(shè)計問題是主要的問題。在房屋建筑施工中，主要的設(shè)計問題有設(shè)計排水系統(tǒng)不合理、設(shè)計人員未設(shè)置排水系統(tǒng)等，導(dǎo)致屋面在雨季經(jīng)常會被雨水浸泡，從而加速屋面老化，進(jìn)而出現(xiàn)大面積滲漏。在設(shè)計房屋建筑時，工程人員為提高建筑的美觀性，會對外墻進(jìn)行特殊處理，從而降低了磚和磚間的密封性，房屋建筑在自然因素影響下會有滲漏。如果忽略細(xì)節(jié)也會出現(xiàn)滲漏，如在設(shè)計窗臺坡度、滴水槽時等，也會導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏。

2.2施工質(zhì)量差

施工質(zhì)量會影響房屋建筑滲漏，工程施工單位需要科學(xué)設(shè)計，選擇優(yōu)質(zhì)材料。若施工質(zhì)量無法保證，則會出現(xiàn)滲水問題。在房屋建筑施工中，施工內(nèi)容包含水電施工、裝飾工程等，施工人員需要保證施工操作的準(zhǔn)確性，從而使施工質(zhì)量滿足要求，最大程度提高施工質(zhì)量，防止房屋建筑有滲漏問題出現(xiàn)。在施工中，若施工人員技術(shù)不成熟，則無法根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)開展工作，進(jìn)而無法保證防水性能。

2.3建筑材料不合格

材料在建筑中屬于必備元素，因此材料質(zhì)量會直接影響建筑質(zhì)量。使用劣質(zhì)材料會損害建筑質(zhì)量，在施工中經(jīng)常會出現(xiàn)劣質(zhì)材料，某些廠商為減少施工成本，選擇購買劣質(zhì)材料，并將其投放到施工中，為工程安全埋下隱患。隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，建筑材料市場上也出現(xiàn)了新型的防水材料，但某些施工單位未考慮施工的實際情況，隨意采購防水材料，未調(diào)查材料的性能，不僅未發(fā)揮出防水作用，反而增加了滲透性。

3防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程項目中的實際運(yùn)用

3.1建筑墻體結(jié)構(gòu)

通過網(wǎng)絡(luò)平臺查閱相關(guān)資料可以得出，我們國家出臺的有關(guān)于房屋建筑墻體工程質(zhì)檢的規(guī)程條例中清晰地表述了，相關(guān)工作人員在檢測建筑墻體結(jié)構(gòu)的施工品質(zhì)時，應(yīng)該從建筑墻體結(jié)構(gòu)的框架梁體結(jié)構(gòu)、陽臺根部、找平層方面作為著手點，然后檢測防滲漏的保護(hù)層質(zhì)量，用以確保質(zhì)檢工作的有效落實。為了實現(xiàn)這個目標(biāo)，在房屋建筑工程開展落實防滲漏施工期間，施工人員在使用防滲漏施工技術(shù)時，應(yīng)該預(yù)先對房屋建筑的墻體結(jié)構(gòu)有所了解，同時將墻體和墻體之間的間隔距離、內(nèi)置防滲漏保護(hù)層的厚度值計算出來，這樣才能確保施工安全的同時，提升施工品質(zhì)。倘若施工中，作業(yè)人員在使用防滲漏施工技術(shù)以后，施工效果沒有達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，那么施工人員就應(yīng)該立即檢查建筑墻體結(jié)構(gòu)中是否出現(xiàn)了漏水或滲水點，如果察覺到了相關(guān)問題，則應(yīng)該在極短時間內(nèi)做出優(yōu)化處理，以免留下質(zhì)量隱患問題。因此，在房屋建筑工程項目施工中，防滲漏技術(shù)的合理運(yùn)用，有益于保障工程項目的總體建造質(zhì)量得到明顯的提升，如此便可擴(kuò)增建筑企業(yè)的各方面效益，促使相關(guān)企業(yè)得到永續(xù)發(fā)展。

3.2屋面實施防滲處理

在屋面建筑施工中，屋面有保溫隔熱的作用，同時能起到防滲漏的防護(hù)作用，屋面質(zhì)量在房屋質(zhì)量中屬于核心內(nèi)容，做好屋面的防滲漏工作，能夠有效使用防滲透施工技術(shù)。首先要選擇防滲材料，按照建筑的自然環(huán)境、氣候因素選擇防水材料，保證工程施工的合理性，在涂抹防水材料前要反復(fù)實驗，保證材料防水有效，要反復(fù)涂抹并使防水材料涂抹均勻，在涂抹一遍材料呈膜狀后，再二次涂抹，反復(fù)嘗試并做注水測試，從而保證施工質(zhì)量。若注水測試有滲漏，應(yīng)立即修補(bǔ)，在處理屋面防滲漏時要鋪設(shè)卷材，根據(jù)由低到高的順序鋪設(shè)，同時進(jìn)行壓實處理，每鋪一層均需要檢查，若發(fā)現(xiàn)問題要及時處理。在澆筑混凝土?xí)r要做到連續(xù)不間斷，如果間斷，則會導(dǎo)致溫度降低，從而產(chǎn)生裂縫。

3.3外門窗實施防滲處理

外門窗若出現(xiàn)滲漏，可能是由安裝墻體和門窗框不當(dāng)導(dǎo)致的。為解決門窗的滲漏問題，施工技術(shù)人員在施工前要測量門窗的有關(guān)數(shù)據(jù)，為安裝工作提供數(shù)據(jù)參考，保證墻體和門窗框間隙小于3cm。在安裝中，施工人員要重視細(xì)節(jié)操作，使用柔性材料填充各細(xì)節(jié)，同時要清理門窗框架雜物，向縫隙涂抹防水嵌縫膏，凹槽深度應(yīng)維持在6cm左右，在涂抹后應(yīng)維持適當(dāng)高度。

結(jié)束語

綜上所述，在建筑工程中應(yīng)用節(jié)能施工技術(shù)能夠有效提高工程建設(shè)的綜合效益，因此要結(jié)合節(jié)能施工技術(shù)的應(yīng)用原則，加強(qiáng)節(jié)能施工技術(shù)的研究與使用。在實際施工中，減少施工過程對環(huán)境的影響，并借助建筑工程墻體、門窗、屋面等施工環(huán)節(jié)，最大程度減少能源損耗量，提高資源利用率，這樣才能夠充分發(fā)揮節(jié)能施工技術(shù)的應(yīng)用效果。

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作者簡介：

史英會（1992.07.08），女，遼寧省沈陽市新民市，大專，建筑工程技術(shù)。