高磊

摘 要：工程監(jiān)理是房建工程整體中不可分離的重要部分，相對來講，在我國起步比較晚，很多方面處于不斷完善和優(yōu)化中，伴隨著建筑行業(yè)的高速發(fā)展，對工程監(jiān)理的要求越來越高，需正確認知工程監(jiān)理的作用及價值性，并且將其貫穿于房建工程的各個階段，將其質(zhì)量監(jiān)管的能效發(fā)揮到最大，為提升房建工程整體品質(zhì)夯實基礎(chǔ)。與此同時，監(jiān)理工作實施過程中，必須要堅持一定的原則，從房建工程的整體角度出發(fā)，確保工程監(jiān)理的作用得到充分發(fā)揮，對每個施工環(huán)節(jié)起到約束和規(guī)范的作用，保證工程項目如期完成，這樣一來，有助于監(jiān)理行業(yè)及建筑行業(yè)的良好發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房建工程;施工監(jiān)理現(xiàn)場;質(zhì)量管理;策略;研究

1房建工程監(jiān)理的基本概況

1.1工程監(jiān)理的概念

工程監(jiān)理首先要具備相關(guān)資質(zhì)，通過綜合分析和研究房建工程項目，接受甲方的委托對乙方的工程建設(shè)全過程進行監(jiān)理，實際工作開展過程中，以國家相關(guān)的法律法規(guī)及工程建設(shè)有關(guān)的合同作為監(jiān)管依據(jù)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)，對管理技術(shù)要求非常高，必須嚴格遵守法律規(guī)定，堅持公平、科學、誠信及獨立的原則，協(xié)調(diào)好施工全過程的相關(guān)事務(wù)，保證工程建設(shè)質(zhì)量與預期目標的一致性，在此基礎(chǔ)上，獲取可觀的經(jīng)濟收益。

1.2工程監(jiān)理的特點

（1）適用性。工程監(jiān)理活動的開展必須在得到業(yè)務(wù)方同意后才可實施，實際工作屬于一種服務(wù)行為，具有較高的適用性;（2）科學性。往往監(jiān)理人員的專業(yè)性較強，綜合素質(zhì)較高，以科學的監(jiān)管方式作為向?qū)В瑥亩贡O(jiān)理工作的科學性得到充分展現(xiàn);（3）獨立性。無論是施工組織還是經(jīng)濟層面，工程監(jiān)理的工作沒有附加關(guān)系，同樣在服務(wù)對象方面也是表現(xiàn)出較強的獨立性，保證監(jiān)理義務(wù)得到充分發(fā)揮;（4）公平性。平衡好施工各方利益是監(jiān)理工作的重點內(nèi)容，如果業(yè)主與承包商之間出現(xiàn)任何矛盾或糾紛，要及時查找原因，以相關(guān)法律及建設(shè)合同細則為依據(jù)，保障業(yè)主合法權(quán)益的同時，不會給承包商的基本權(quán)益造成威脅，可謂一舉兩得，這也是體現(xiàn)監(jiān)理工作公平性的重要方面。

2 房建工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理的重要價值

2.1控制房建工程質(zhì)量

在房建工程施工過程中，監(jiān)理人員通過對現(xiàn)場施工的有效控制，了解現(xiàn)場具體施工情況，并針對已經(jīng)完成的施工環(huán)節(jié)進行積極檢驗，這樣就能夠更好的保證房建工程施工質(zhì)量，能夠及時發(fā)現(xiàn)在房建工程中所存在的問題，并積極與施工人員進行溝通，及時的解決問題。監(jiān)理人員通過在現(xiàn)場公平的監(jiān)督，就能夠很好的發(fā)現(xiàn)在房建施工現(xiàn)場所存在的問題，并發(fā)揮自身的作用，以此來整改房建工程施工現(xiàn)場問題，保證施工人員能夠嚴格按照要求來進行施工，更好的控制房建工程質(zhì)量。

2.2提高施工人員意識

在開始進行施工前，監(jiān)理人員通過與施工人員的溝通，及時的提高施工人員的質(zhì)量意識，讓施工人員在施工過程中能夠更加重視房建工程施工質(zhì)量。監(jiān)理人員要能夠?qū)φ麄€施工過程加以準確分析，積極的對施工人員進行質(zhì)量培訓，更好的管理各個環(huán)節(jié)，避免安全隱患的出現(xiàn)。

2.3加強對材料管理

因為房建工程在施工過程中，材料是非常重要的管理內(nèi)容。材料的質(zhì)量直接影響到房建工程施工質(zhì)量。如果施工材料存在質(zhì)量問題，那么整個房建工程施工都會受到影響。所以，施工材料就在一定程度上直接影響到房建工程施工的各個階段，需要能夠引起人們的重視，監(jiān)理人員就充分發(fā)揮自身的作用，從材料采購到使用，都通過監(jiān)理來進行保證，充分的發(fā)揮自身監(jiān)理的價值。

3房建工程中工程監(jiān)理的質(zhì)量控制策略

3.1構(gòu)建完善的監(jiān)理體系

完善的監(jiān)理體系是保證監(jiān)理工作高效開展的前提要素，將監(jiān)理工作重點進行全面規(guī)劃，以充分發(fā)揮工程監(jiān)理的作用，從而達到監(jiān)理工作的理想目標。另外，在監(jiān)理過程中，要做好持續(xù)優(yōu)化監(jiān)理制度，以房建工程項目的動態(tài)變化為出發(fā)點，對監(jiān)理制度進行動態(tài)調(diào)整，這樣有助于提升監(jiān)理制度的實效性，與建設(shè)項目的實際情況相符，使工程監(jiān)理體系及相關(guān)計劃更具科學性、合理性，也就是說，只有保證監(jiān)理體系足夠完善，在施工各環(huán)節(jié)嚴格執(zhí)行監(jiān)理制度，才能更好地保障施工質(zhì)量。

3.2重視監(jiān)督與管理

房建工程的施工環(huán)節(jié)比較復雜，涉及不同的因素及內(nèi)容，若想更好的控制施工質(zhì)量，做好監(jiān)督非常必要，隨時掌握工程建設(shè)情況，結(jié)合實際建設(shè)情況開展管理工作，實現(xiàn)動態(tài)化、精細化管理，進一步提升監(jiān)理工作效率和質(zhì)量。

3.3提升監(jiān)理專業(yè)技能

房建工程項目實施過程中，監(jiān)理的作用是不可忽視的，監(jiān)理人員作為重要的執(zhí)行者，在監(jiān)理工作中發(fā)揮著重要作用，因此，要不斷提升監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)，確保施工質(zhì)量、進度、成本等得到合理化控制。那么如何提升監(jiān)理專業(yè)技能成為關(guān)注焦點，從實際情況出發(fā)，將具體的實施計劃總結(jié)為以下幾點。（1）提升監(jiān)理單位的責任意識，增加監(jiān)理人員培訓強度和頻率，結(jié)合房建工程的管理需求，開展多元化的技術(shù)培訓，給監(jiān)理人員提供分享經(jīng)驗的機會，從而提升整體監(jiān)理專業(yè)水平;（2）采取績效考核及獎懲制度，對監(jiān)理人員的工作行為起到監(jiān)督作用，對于表現(xiàn)優(yōu)異的監(jiān)理人員要給予物質(zhì)或精神獎勵，激發(fā)監(jiān)理人員的工作熱情和積極性，為實現(xiàn)工程質(zhì)量控制管理目標奠定基礎(chǔ);（3）加強思想政治建設(shè)，監(jiān)理人員的思想高度及文化意識，對開展監(jiān)理工作而言具有重要意義，只有具備較強的文化素養(yǎng)及思維高度，才能從長遠發(fā)展的角度思考問題，積極參與競爭及合作，使監(jiān)理技術(shù)作用得以充分發(fā)揮。

3.4加強施工現(xiàn)場管控

施工現(xiàn)場是加強施工質(zhì)量管控的重要階段，要想提升監(jiān)理質(zhì)量，必須加大施工現(xiàn)場監(jiān)理力度，具體實施內(nèi)容如下。首先，提升監(jiān)理單位的服務(wù)意識和服務(wù)品質(zhì)，正確看待監(jiān)理工作的重要性以及對房建工程項目的影響，將監(jiān)理工作落實到位;其次，組織各方代表積極參與質(zhì)量監(jiān)理工作，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，都要給予高度重視，有針對性地給予解決;最后，施工過程中，將監(jiān)理工作貫穿到所有施工細節(jié)，做到及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，保證施工現(xiàn)場質(zhì)量控制效果更加理想，最終實現(xiàn)房建工程項目的總體質(zhì)量目標。

3.5做好建材質(zhì)量監(jiān)管

建材質(zhì)量好壞與工程項目質(zhì)量息息相關(guān)，作為一名優(yōu)秀的監(jiān)理人員，必須要做好建材質(zhì)量監(jiān)管，結(jié)合房建工程項目的建材需求對材料質(zhì)量、類型及數(shù)量進行仔細檢查和核對，以滿足房建工程項目的建設(shè)需求。材料進場前，做好質(zhì)量和性能監(jiān)管工作;材料使用前，進行抽查的監(jiān)管方式，從而避免不合格材料的使用，保障房建工程的整體品質(zhì)。正因為建材質(zhì)量對保證房建工程整體質(zhì)量來講具有重要作用，加強材料質(zhì)量管控也是提升工程整體質(zhì)量的有效方式，需要監(jiān)理人員發(fā)揮自身作用，做好各環(huán)節(jié)建材質(zhì)量把關(guān)工作，從根本上保證項目建設(shè)質(zhì)量。

4結(jié)束語

綜上所述，房建工程施工過程中，工程監(jiān)理是極其重要且不可缺少的環(huán)節(jié)，對提升工程質(zhì)量及效率具有積極意義。但是從我國房建工程監(jiān)理的實施情況來看，在很多方面表現(xiàn)出明顯的不足，這些問題也是制約我國工程監(jiān)理行業(yè)快速發(fā)展的重要方面，對此，應(yīng)該從工程建設(shè)的實際情況出發(fā)，全面總結(jié)和分析工程監(jiān)理存在的問題，并且有針對性地給予解決，同時注重提升監(jiān)理人員的責任意識，遵循一定的監(jiān)理原則，采取科學的管控方式，將自身監(jiān)理工作落到實處，為提升項目建設(shè)效果提供支撐，將監(jiān)理的作用表現(xiàn)得淋漓盡致，這樣一方面有助于監(jiān)理行業(yè)的良好發(fā)展，另一方面對提升項目建設(shè)品質(zhì)起到促進作用，推動建筑行業(yè)不斷邁向新領(lǐng)域、新高度。

參考文獻

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