喬俊

摘? ? 要：海綿城市理念下的老舊建筑小區(qū)改造是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，在改造中要綜合自然環(huán)境等多種因素合理分析，通過(guò)海綿技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化，對(duì)排水設(shè)施進(jìn)行優(yōu)化，達(dá)到提升海綿化的目的。基于此，文章主要對(duì)海綿城市理念下的徐匯區(qū)壽山坊老舊建筑小區(qū)改造原則、改造方案以及改造的效果進(jìn)行了簡(jiǎn)單的分析論述，為以后類似的老舊建筑小區(qū)改造提供借鑒。

關(guān)鍵詞：海綿城市理念;老舊建筑小區(qū);改造

1? 引言

上海市是第二批全國(guó)海綿城市建設(shè)試點(diǎn)城市，老舊建筑小區(qū)作為海綿城市控制目標(biāo)的重要載體，具有重要的研究?jī)r(jià)值。海綿城市是一種城市雨洪管理模式，主要就是通過(guò)對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)以及規(guī)劃，提升城市適應(yīng)環(huán)境變化的能力，合理應(yīng)對(duì)雨水帶來(lái)的自然災(zāi)害問(wèn)題。在海綿城市理念中，進(jìn)行城市中老舊建筑小區(qū)的改造，通過(guò)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施等各個(gè)方面內(nèi)容的合理分析，達(dá)到提升小區(qū)海綿化的目的。

2? 海綿城市理念下的老舊建筑小區(qū)改造原則

在徐匯區(qū)壽山坊老舊建筑小區(qū)海綿化改造中，要基于海綿城市的設(shè)計(jì)思路，通過(guò)科學(xué)的方式進(jìn)行管控，合理進(jìn)行設(shè)計(jì)，其主要改造原則如下。

2.1? 安全性

在進(jìn)行壽山坊老舊建筑小區(qū)的海綿化改造中，要將安全作為第一要素?；诤＞d城市建設(shè)要求，合理的控制各項(xiàng)指標(biāo)，通過(guò)科學(xué)的方式進(jìn)行管理，有效的降低老舊建筑小區(qū)出現(xiàn)的各種不良問(wèn)題。

2.2? 因地制宜

在進(jìn)行壽山坊老舊建筑小區(qū)的海綿化改造中，要綜合海綿城市設(shè)計(jì)理念，基于目前的狀況進(jìn)行分析，融合多種因素，通過(guò)對(duì)水資源保護(hù)、氣候特征以及水資源現(xiàn)狀、水文環(huán)境等因素的分析，達(dá)到因地制宜的改造。

2.3? 生態(tài)環(huán)境

在海綿城市建設(shè)中，要基于生態(tài)要求合理分析，將自排水系統(tǒng)作為主要的方式，通過(guò)提升老舊建筑小區(qū)的生態(tài)型，增強(qiáng)修復(fù)能力，達(dá)到提升雨水管理質(zhì)量的目的，進(jìn)而有效的增強(qiáng)雨水的凈化、滲透等問(wèn)題。

2.4? 景觀協(xié)調(diào)性

在進(jìn)行雨水管理設(shè)置的設(shè)計(jì)中，要基于海綿城市設(shè)計(jì)理念，合理的進(jìn)行老舊建筑小區(qū)改造分析，充分的提升景觀的協(xié)調(diào)性，增強(qiáng)美觀效果。在進(jìn)行植物的選擇中要基于老舊建筑小區(qū)的實(shí)際狀態(tài)，土壤環(huán)境條件等因素，合理選擇，達(dá)到提升管理效率，美化小區(qū)環(huán)境的目的。

3? 海綿城市理念下的老舊建筑小區(qū)改造方案與效果評(píng)估

3.1? 案例分析

徐匯區(qū)壽山坊小區(qū)為90年代初的老舊建筑小區(qū)，在小區(qū)中低洼地段容易出現(xiàn)內(nèi)澇問(wèn)題;同時(shí)，小區(qū)存在雨水收集管道設(shè)計(jì)不合理及老化的問(wèn)題。在出現(xiàn)雨水天氣，老舊建筑小區(qū)無(wú)法對(duì)雨水的徑流進(jìn)行控制，部分雨水的補(bǔ)給途徑以及疏導(dǎo)路徑不足;在降雨量大的時(shí)候，會(huì)嚴(yán)重的影響老舊建筑小區(qū)的污水排放系統(tǒng)，出現(xiàn)大量積水現(xiàn)象，影響居民出行。

3.2? 改造理念

對(duì)老舊建筑小區(qū)進(jìn)行海綿化改造，要基于海綿城市理念系統(tǒng)分析。在實(shí)踐中要基于住宅小區(qū)的雨水徑流量作為主要的依據(jù)，合理計(jì)算分析。壽山坊小區(qū)的綠地覆蓋率不高，無(wú)法達(dá)到徑流控制的標(biāo)準(zhǔn)要求。在海綿城市理念之下進(jìn)行老舊建筑小區(qū)的海綿化改造，首先要進(jìn)行小區(qū)的綠化管理，對(duì)綠地形態(tài)進(jìn)行改造。

3.3? 改造方案

（1）滯水控制。進(jìn)行小區(qū)的滯水控制，要進(jìn)行綠色植物景觀的塑造處理。在進(jìn)行小區(qū)的綠地改造中，要在小區(qū)的道路以及下沉綠地之間進(jìn)行寬度0.6m的礫石處理，將其作為緩沖邊溝，達(dá)到控制徑流的目的，其對(duì)于水體也具有一定的凈化作用。壽山坊小區(qū)的綠地規(guī)定缺乏合理性，導(dǎo)致小區(qū)的徑流問(wèn)題嚴(yán)重失衡，在處理中可以通過(guò)植草溝的方式進(jìn)行徑流控制，保障整體的平衡性。對(duì)于在開(kāi)口路的邊緣位置，會(huì)匯集徑流，在處理中可以將其設(shè)置為雨水花園，這樣則快成達(dá)到小區(qū)海綿化的改造目的。

（2）住宅小區(qū)建筑屋面雨水?dāng)嘟痈脑旆桨?。壽山坊小區(qū)屋面雨水?dāng)嘟拥母脑燧^為復(fù)雜，在進(jìn)行屋面的改造之前，要綜合各個(gè)方面的因素進(jìn)行系統(tǒng)的分析，通過(guò)合理的方式提升屋面的管理力度。壽山坊小區(qū)建設(shè)年代久遠(yuǎn)，建筑模式缺乏合理性，建筑的密度過(guò)高，影響了居民的日常生活。同時(shí)，因?yàn)榻ㄖこ淌┕ぜ夹g(shù)能力不足，在屋面施工以及設(shè)計(jì)中還是存在諸多的問(wèn)題，嚴(yán)重的影響了建筑屋面排水工作。分析壽山坊老舊建筑小區(qū)屋面排水問(wèn)題，通過(guò)外排摸的進(jìn)行處理，通過(guò)在建筑物的內(nèi)部設(shè)置管道，通過(guò)管道進(jìn)行排水。建筑屋面的雨水設(shè)計(jì)較為復(fù)雜，為了提升排水的質(zhì)量，要通過(guò)斷接的方式進(jìn)行雨水管的處理。這樣則可以在短時(shí)間中有效的排放建筑屋面中的水。在多數(shù)狀態(tài)之下，屋面的排水均屬于有組織性的排放處理。老舊建筑小區(qū)屋面散水會(huì)誘發(fā)塌陷等問(wèn)題。在進(jìn)行散水修建處理中，要在周邊設(shè)置邊溝。在邊溝上鋪設(shè)礫石，達(dá)到凈化、截留初期雨水的目的。通過(guò)邊溝與綠地連接，雨水則就好流到邊溝中，在通過(guò)滲排管網(wǎng)以及集水井進(jìn)行處理，進(jìn)入到蓄水罐中。

（3）環(huán)形路口積水原理。在進(jìn)行住宅小區(qū)道路的環(huán)形路口設(shè)計(jì)中，要保障環(huán)形路口的交叉道路至少為4條。在出現(xiàn)雨水天氣的時(shí)候，部分老舊建筑小區(qū)的交叉路段中的積水會(huì)通過(guò)路肩排水溝流到外面。同時(shí)，部分的雨水在不平整的地形影響之下流到路口。而多數(shù)的老舊建筑小區(qū)的道路均為不透水的材料，導(dǎo)致出現(xiàn)積水等問(wèn)題。對(duì)此，要通過(guò)自然下滲的方式進(jìn)行處理。同時(shí)，在多數(shù)的小區(qū)中會(huì)種植大量的植物，在植被土壤中進(jìn)入到水分之后，會(huì)出現(xiàn)截留的問(wèn)題，影響了土壤初期的吸水速率，在大雨天氣則會(huì)應(yīng)用道路排水。

（4）雨水排放系統(tǒng)。雨水分流，設(shè)置獨(dú)立的雨水排放系統(tǒng)。多數(shù)的老舊建筑小區(qū)的基礎(chǔ)建設(shè)不足，并沒(méi)有根據(jù)排水管道進(jìn)行水源的布設(shè)，主要是通過(guò)一個(gè)管道系統(tǒng)進(jìn)行雨水的排放，實(shí)現(xiàn)對(duì)雨水以及生活廢水的收集處理，最后被排放到河道或通過(guò)污水處理廠進(jìn)行處理。進(jìn)行老舊建筑小區(qū)的海綿化改造處理中，要根據(jù)實(shí)際的狀況進(jìn)雨水、污水的分流處理，合理加以對(duì)小區(qū)內(nèi)澇以及洪峰的控制，在進(jìn)行住宅小區(qū)的道路鋪設(shè)處理中，要分析小區(qū)的整體狀態(tài)，做好雨水的收集罐、管道的合理鋪設(shè)分析，在水井中收集雨水。進(jìn)行小區(qū)雨水、污水的分流改造處理中，要分析水土系統(tǒng)，凈化小區(qū)的水體，合理進(jìn)行雨水的調(diào)蓄處理;通過(guò)科學(xué)的方式進(jìn)行小區(qū)的綠樹(shù)種植區(qū)、道路積存雨水以及建筑屋面的雨水進(jìn)行集中的處理。通過(guò)在貯水池附近進(jìn)行溢水口的設(shè)置，達(dá)到快速的沉淀、凈化雨水的目的。

3.4? 效果評(píng)估

在改造之前，通過(guò)對(duì)壽山坊老舊建筑小區(qū)的分析發(fā)現(xiàn)，其受到降雨影響巨大。管道淤積以及管網(wǎng)排水能力不足、調(diào)蓄不足等因素的影響，導(dǎo)致小區(qū)排水管網(wǎng)中出現(xiàn)了溢流問(wèn)題，造成了大范圍的內(nèi)澇問(wèn)題。在相同的降雨條件中，分析小區(qū)海綿化處之后的能力，發(fā)現(xiàn)多數(shù)的內(nèi)澇問(wèn)題得到了有效的控制。在改造之后小區(qū)中最大 的內(nèi)澇水量為278m3，淹沒(méi)水深則不高于0.15m，其最大的淹沒(méi)度為0.11m。不會(huì)形成內(nèi)澇問(wèn)題，也不會(huì)對(duì)人們的生活造成影響。對(duì)壽山坊老舊建筑小區(qū)進(jìn)行海綿改造處理，相對(duì)于改造之前內(nèi)澇水有限的消減了89.7%，淹沒(méi)范圍則減少了100%，其最大的淹沒(méi)水深則為0.1m。通過(guò)海綿化改造達(dá)到了控制雨水的目的，有效的降低了內(nèi)澇風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。

4? 結(jié)束語(yǔ)

在海綿城市理念下的老舊建筑小區(qū)，通過(guò)分析老舊建筑小區(qū)存在的問(wèn)題與不足，重視綠化管理以及基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)老舊建筑小區(qū)的海綿化建設(shè)，達(dá)到推動(dòng)城市綠色建筑發(fā)展，為低碳城市的建設(shè)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 董慶，王常才，陳小龍.海綿城市理念下的老舊建筑小區(qū)改造效果評(píng)估研究[J].山東農(nóng)業(yè)工程學(xué)院學(xué)報(bào)，2019（6）：34～35.