川山村種植早熟金葵沙糖桔

貴港市覃塘區(qū)樟木鎮(zhèn)川山村位于樟木鎮(zhèn)西北面，距鎮(zhèn)政府駐地2 公里，全村共8個自然屯，總?cè)丝?028人，其中貧困人口400人，全村耕地面積6500多畝，是覃塘區(qū)“十三五”時期貧困村之一，村民收入以傳統(tǒng)種養(yǎng)和外出務(wù)工為主。曾經(jīng)的川山村一窮二白，是典型的“空殼村”，但在過去短短的三年時間里，該村率先在全鎮(zhèn)開創(chuàng)“土地預(yù)流轉(zhuǎn)”新模式，成功引進廣西漢世偉食品有限公司和北京華夏助農(nóng)科技發(fā)展有限公司等龍頭企業(yè)入駐，建設(shè)工廠化生豬養(yǎng)殖區(qū)1580多畝、綠色生態(tài)農(nóng)牧循環(huán)種植區(qū)3500多畝，逐步實現(xiàn)黃土變黃金，產(chǎn)業(yè)興旺的良好局面。這種巨大變化的背后都與土地預(yù)流轉(zhuǎn)有著密切的關(guān)系。

簽訂流轉(zhuǎn)意向協(xié)議，提前收儲土地。成立村集體農(nóng)業(yè)發(fā)展公司，對本村土地進行預(yù)流轉(zhuǎn)，借助土地確權(quán)成果，村集體與農(nóng)戶簽訂意向租賃協(xié)議，提前收儲土地2000多畝。土地出租前，暫不支付租金，群眾保持原狀耕作和生產(chǎn)。量身定做土地身份證。對預(yù)流轉(zhuǎn)出來的土地進行梳理分析，結(jié)合光照、水源、交通位置等制作了土地身份證。尋求媒婆讓土地出嫁，加速土地流轉(zhuǎn)效率。依托各級媒體、產(chǎn)權(quán)交易中心平臺、活動宣傳及外出招商等線上線下方式進行招商引資，突破了農(nóng)戶有地難出租，企業(yè)租地無渠道，難以獲得連片土地等瓶頸問題，讓以往的“項目找地難”轉(zhuǎn)變?yōu)椤暗氐软椖縼怼薄?017年該村成功引進廣西漢世偉食品有限公司和北京華夏助農(nóng)科技發(fā)展有限公司等龍頭企業(yè)入駐本村投資6.6億元發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。

樟木鎮(zhèn)川山村“兩委”干部和集體經(jīng)濟組織利用管理和服務(wù)優(yōu)勢，為進駐的企業(yè)提供租金發(fā)放、糾紛調(diào)解、人員招聘等優(yōu)質(zhì)服務(wù)，避免了企業(yè)進村的“后顧之憂”，推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展。近年來，川山村核心區(qū)建設(shè)1580多畝工廠化生豬養(yǎng)殖區(qū)，主要包括年存欄3.2萬頭母豬場1個、年存欄5萬頭種豬培育場1個。建成后，母豬場年出欄仔豬90萬頭，培育場年出欄育種豬10萬頭，產(chǎn)值超10億元。投資5000萬元建設(shè)綠色生態(tài)農(nóng)牧循環(huán)種植區(qū)3500多畝，其中，金葵沙糖桔3000多畝，優(yōu)質(zhì)牧草600畝，臺灣四季紅火龍果200畝。綠色生態(tài)農(nóng)牧循環(huán)種植區(qū)產(chǎn)出的品質(zhì)優(yōu)良水果，暢銷區(qū)內(nèi)外，產(chǎn)值達7500萬元。逐步做好做大產(chǎn)業(yè)“蛋糕”，村集體從中獲取服務(wù)費，村民通過土地出租、進園務(wù)工獲取兩份收入，開創(chuàng)了群眾受益、公司進駐、集體經(jīng)濟發(fā)展、村黨組織組織力增強的互利共贏的局面。此模式得到了中央電視臺、廣西電視臺等各級媒體宣傳報道。該村作為全市發(fā)展壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟工作經(jīng)驗交流會參觀考察點之一，年內(nèi)迎接區(qū)內(nèi)外考察學(xué)習(xí)組3000多人次。

通過“土地預(yù)流轉(zhuǎn)”模式，該村引入的覃塘區(qū)生豬循環(huán)產(chǎn)業(yè)（核心）示范區(qū)。依托該示范區(qū)，覃塘區(qū)13個村集體整合資金建設(shè)豬舍出租給漢世偉企業(yè)做生豬養(yǎng)殖，合資共贏獲取收益，為13個村集體增收71.5萬元。此外，川山村集體通過提供土地預(yù)流轉(zhuǎn)服務(wù)獲取管理服務(wù)費，僅此一項川山村集體每年可獲得收入3.1萬元。通過積極探索，多種模式發(fā)展村集體經(jīng)濟，川山村村集體經(jīng)濟實現(xiàn)從破空殼到2019年收入15萬元以上。目前此模式已經(jīng)在全鎮(zhèn)鋪開，2019年全鎮(zhèn)通過土地預(yù)流轉(zhuǎn)實現(xiàn)村集體經(jīng)濟增收15萬元。2020年預(yù)計通過推進土地預(yù)流轉(zhuǎn)可實現(xiàn)黃道、沙村等村集體薄弱村實現(xiàn)村集體經(jīng)濟增收15萬元以上。